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不一会儿，李路和张卫伟以及梁红兵到了南华大酒店，问了一番周先生的所在，马上有服务员把他们领进来。

周秘书站起来，李路大步走过来，道，“周秘书，这个怎么好意思。”

“李路，咱们不说客气话。”周秘书请李路在身边坐下，指了指服务员，道，“同志，可以上菜了。”

已经有了当官的风范。

李路道，“周秘书，我订好了包间了的。你怎么又搞一个。”

周秘书正色道，“这顿饭我请，你别跟我争，原则问题。”

梁红兵满不在意的说道，“吃个饭别上纲上线的，老周，言重了。”

“今晚这个饭，该我请。”周秘书知道张卫伟是李路的心腹，当即也不避讳，直接说道，“小李，实不相瞒，你今晚不找我，我也要找你。”

进来的时候，李路已经看出来了，周秘书似乎又遇到了什么难题，而且比上次处理罚没车的事情还要大。

梁红兵也瞧出来了，周秘书有事要找李路帮忙，于是便说道，“要不等上菜了边吃边聊，怎么说，喝什么？”

李路笑道，指了指张卫伟，张卫伟起身出去了，他对周秘书说，“周秘书，咱们别客气了，你有什么指示随时说。”

周秘书道，“小李，我还真的不打算跟你客气。不过这个事情，你根据实际情况来考虑，能办就办，不能办是绝对不能勉强的。做生意嘛，那是要有利可图才行，我是理解的。”

李路笑道，“好，我明白。”

周秘书整理了一下措辞，缓缓说道，“滨海区靠港务局的十字路口有一座建筑物，连同那块地皮，因为历史遗留的因素，前些年荒废了下来。早些年那里是行署的机关大院，后来行署合并改为专员公署搬到了西城区，那里本该还给滨海区，但是滨海区新建了机关大院，那里就空置了下来，后来有一段时间作为市政协的机关驻地，又因为一些原因政协找了新地方就搬走了。”

李路忍不住插话问道，“周秘书，你说的是红楼吗？”

“没错，就是老百姓经常说的红楼。苏联风格的建筑，外墙敷上了淡红色的瓷砖。解放前那里是国民政府地区行署的驻地。”周秘书说。

忍着激动，李路试探的问道，“滨海区的意思是，觉得那里风水不好，要卖掉？”

周秘书有些尴尬，公务人员信风水这个说法，多少是有些扯淡的，但是公务人员也是人，陆港地区的风水习俗又那么的厚重，由不得你不随俗。他之所以绕着弯子模模糊糊的说了那么一通，就是出于掩饰政府机关要卖掉红楼的真正目的。

每一个在红楼里驻扎过的机关单位或多或少都会出现一些不好的事情，也就不难理解，滨海区为什么会对这一处位置那么好的建筑物以及整块地皮都表现出了嫌弃之感。

周秘书没想到李路这么轻易就猜中了缘由。他另一个担心的原因也在这里，李路是当地人，显然也应该有很强的风水观念的。一块风水不好的地，先不看价钱，他愿意不愿意要还得两说。

“陆港市出台了五年发展规划，其中关于滨海区的定位是，依托港口建设成现代化滨海商务区。陆港市前年划出来的两个区，滨海区和西城区，滨海区虽然说有依托港口的优势，经济层面比作为老城区的西城区要好许多，但是财政收入方面，依然是很紧张。要发展经济，就得有钱。红楼那栋楼的质量是不错的，地方也够大，滨海区这边就打算卖了，增加财政收入，可以把钱用到其他方面的建设上。”周秘书介绍了一遍情况。

毫无疑问，不管真实原因是什么，在周秘书这里，他说出来就只有这个原因。

李路的心已经在狂跳。

真是想什么来什么，得来全不费工夫。

仔细的想了一遍，滨海区的考虑也是有道理的。再过十几二十年，地方政府的主要财政来源就是卖地。不这么干，正如周秘书所言，哪来的钱搞建设。那些基础建设，个个都是吞金兽，必须得有雄厚的财政实力提供支撑。

李路沉思的神情在周秘书看来就是在犹豫，周秘书想了想，说，“小李，你的红星拖拉机厂离市区实在是太远，那里太过于偏了。以后规模上去了，总得有个总部吧？红楼的位置很好，距离港口也近。你不是还有一个进出口公司吗？把进出口公司放在那里，报关什么的也要方便得多。”

回过神来，李路笑道，“周秘书，你可能误会了……”

“小李。”周秘书打断他的话，语重心长的说道，“你先别急着拒绝，考虑考虑，地方是不错的，面积也很大，放你一个进出口贸易公司不成问题。至于价钱，这个完全可以和滨海区商量着来嘛。”

李路无语了，他本想说的是我求之不得呢，结果被误会为有顾虑。这让他很无奈啊！原本以为需要费些功夫找人托关系才能买到手的一块地，结果却是人家巴巴的送上门还苦口婆心的说服你接受！

第116章　买就买

张卫伟敲了敲门走进来，后面是跟着上菜的服务员。

之前他一直站在外面，不让任何人打扰里面的谈话，这会儿开始上菜了，他才放开门口。

菜肴流水一般上来。

周秘书暂时停下了话头，招呼着大家动筷子。酒杯倒满了，先走三个，然后再推杯换盏。

这个时候，梁红兵问周秘书，“老周，你一个常务副专员秘书，怎么这么关心滨海区的事情。老实说，你最近是不是要有什么变动？”

这话一出，马上提醒了李路。

他早该想到这一点，但是这个年代行政机关的架构形式，让他没能及时的悟到这一点。

是啊，地区公署常务副专员的大秘怎么为下面一个县级区的事情这么的劳心劳力不惜掏腰包请客吃饭呢？

原因不言而喻。

李路当即举起酒杯，笑道，“周秘书，这样的大好事怎么不说出来大家高兴高兴。来，为周秘书的高升，咱们走一个。”

周秘书呵呵的笑着，一起走了一个，放下酒杯的时候，梁红兵指着他说，“老周，不够意思啊，什么时候的事怎么不早说？区长还是区高官？”

摆了摆手，周秘书谦逊的笑了笑，说，“就是这几天的事。什么区长书记的，代理区长。”

“那就是区长了嘛！”梁红兵大喜，老同学一步迈过副处与正处之间的坎，并且是实职正处，对他来说也是一件大喜事。

周秘书叹了口气，道，“地区和市里对滨海区的经济发展非常的重视，给哦很大的压力。规划要求滨海区五年之内初步建成现代化港口城区，滨海区的同志对此都没有很大的信心。什么原因，归根结底，没钱。”

说着，他看向李路，道，“小李。你我是相熟的朋友，你的能力我是见识过的。红楼所在的那块地，并无半点强迫你买下来的意思，但我思来想去，这么一块地放在谁手里可以最大的挖掘出它的作用？除了你，我想不出其他人。那块地的位置很重要，从地理位置上看，就是在滨海区的中央区域，我认为未来的发展前景是不错的。”

梁红兵不由的插话说，“老周，不要把话说得那么漂亮。红楼那块地哪个老百姓不知道。你说说那边有什么，什么都没有。就红楼和邮政大楼孤零零的在那里。你从地图上看，位置是不错，但是那里除了一些工厂的宿舍，什么都没有。”

他不知道李路请周秘书吃饭的目的就是红楼，这个时候生怕李路头脑一热答应下来，就赶紧的点出问题来。红楼那块地很大，再便宜也要不少钱。关键是买下来之后除了用作办公场所，根本不能产生其他经济效益。李路的工厂才起步，梁红兵担心李路的资本经不起这样的折腾。

他这么一说，周秘书沉默了。换个角度思考，梁红兵说得是没错的。三十年后，红楼所在的那个区域会是陆港市区最繁华地价最贵的地方，而且那个时候地方政府已经富裕到看不上十亿八亿的卖地钱。

但，这会儿是1981年。

周秘书仔细的考虑了一下，做了决定，对李路说，“小李，这个事情，你不要有其他顾虑，从你们企业的角度来考虑。红星拖拉机厂以及红星进出口公司是市里挂了号的重点发展企业，决不能因为替政府排忧解难而影响了企业发展的活力。”

李路点了根烟抽起来，抽了两口，这才说道，“周秘书，其实我早就替红星进出口公司物色办公楼了。找来找去，没找到合适的。今天你这么提起来，我觉得红楼那里是再合适不过。距离港口不过两三公里，交通又方便，地方宽敞，简直就是完美。”

周秘书都愣住了，惊讶的看着李路，“你，你确实是这么想的？”

“不是我这么想，是事实如此。”李路笑着举杯，“周秘书，错了，周区长，明天我就到区府那边去谈这个事情，还希望区府能割爱，把红楼那块地卖给我。”

周秘书非常的激动，李路的话他是根本一个字都不信的，他认为，如果不是看在他的面子上，李路不会答应这个事情。不是三瓜两枣的事情，却更加让周秘书心中感动。

“小李，不多说了，喝酒。”周秘书揽了揽李路的肩膀，两人碰杯一饮而尽。

要买地，就得搞清楚自己到底有多少钱，别到时候钱不够，就闹大笑话了。吃完酒，李路直接去了奋远公司那边。港务局区域，深夜时分，除了码头作业区亮着灯，就只剩下奋远公司所在的大院灯火通明了。

当初买下的那栋门型大楼，有大半的房间被当做了仓库来使用。原本一楼那几个用来放卡车的大车库，早已经满足不了奋远公司日常商品的流转需求。

每个三天，都会有好几个车皮的商品从省城那边过来，也不再局限于电子产品，逐渐的囊括了一个家庭所需要用到的所有。自行车，缝纫机，电冰箱，电炉，洗衣机，电视机，收录音机，除了这些大件，包括服装鞋靴、床上用品、日化品等，也开始进入了奋远电器商场。

这些变化，余嘉豪向李路汇报过。只是，当李路到了奋远公司，看到这彻夜忙碌的场景，还是有些震惊。恰逢回来一批货，大仓库这边，工人们不断的把货卸下来按照种类堆积在大仓库里，然后另外有人按照种类把各种商品分散到各个专门库房里面去。

另一边，又有工人按照单子给卡车装货，一辆一辆的，装满了的就移到一边等候，一个方向的货全部装满，车队出发，把各个地区所需的货物再送过去。

就这样完成了商品的简单流转，尽量的减少商品在仓库停留的时间，争取出来的时间就是利润。

余嘉豪早早的就看见了李路的车，从楼上下来。

“老余，奋远现在怎么搞这么大了，夸张了点吧？”

李牧劈头就问。

余嘉豪一愣，道，“之前我不是跟你谈过吗，扩大经营范围，还是你出的主意，让我把扩展的方向往日用品和服装上面来。”

李路指了指忙碌着的现场，苦笑着说，“但我没说把规模搞到这个程度啊。我刚才看了一下，出去的车队起码有三十吨的货。你这还是要发哪里去？”

那些家用电器日用品什么的，重量几何，一台卡车能装多少，李路是门儿清的。三十吨的货，差不多够一个县城一个月消耗的了！

余嘉豪居然也苦笑着说，“老李，你多久没过问过奋远的事情了？你这段时间都扑在红星那边，我看奋远的账户里有多少钱你都不知道！”

“我还真的不知道。”李路笑道。

余嘉豪没好气的说，“咱们陆港地区有多大你不会不知道吧？往北的周边地区的情况，你也是清楚的吧？近千万人口的市场，同志哥，这是近千万人口的市场。”

他顿了顿，说，“这个市场，奋远公司独此一家，我这一个多月都在为增加运力头疼，你还嫌货太多，我是真不知道怎么说你。”

李路打量着余嘉豪，这会儿才看出来，余嘉豪心情很好，干劲十足的样子。

“你告诉我，咱们现在有多少钱，能用的钱有多少？”

第117章　奋远牌印钞机

“一两百万肯定是有的吧？”

李路是这么猜测的，尽管对奋远公司的发展势头很了解，但未免也有些忐忑和不安。

根据他的估算，红楼那一块，撑死了也不过一百万。

五十亩地，均价在二万左右，这已经是李路能够估算的最大价值了。

城镇居民平均年收入不过一千元出头的八十年代，月工资百元左右的八十年代，很难想象一百万元是什么概念。

约三万三平方的面积，平均每平米三十元左右，这么看几乎是不要钱。

但不要忘了，当前根本没有房地产市场可言，住房配给制的现在，不会有人花一分钱去买房。

最后也是最重要的因素是，价格要按照市场价走，并且要高于市场价。李路绝不愿意日后被扣上莫须有的帽子。

李路定下的心理价格，已经是充分考虑到了红楼所在的位置关系——往东两三公里是港口，往南不到五公里是火车站，位置十分的优越。

他现在就盯着余嘉豪，希望他能给出一个让他松口气的数字。

余嘉豪微微笑着说，道，“你是瞧不起我还是瞧不起你自己？我告诉你，光躺在账户上可用的资金就有三百多万！外面还有一百多万没有结算的货款！”

李路瞪大了眼睛，不免有些咋舌，“奋远赚钱这么厉害！”

“那是当然，你别忘了，我们是独家生意，整个陆港地区，只此一家别无分号，有多少货卖多少货。说归说，海运这个事情，我看要提上日程了，车皮完全满足不了奋远的需求。铁路局显然不会有更多的车皮供我们使用。”余嘉豪还是惦记着他的运力问题。

微微摇了摇头，李路道，“海运的事情不着急。这个事情，回头我和你详细谈。我现在要用钱，需要从奋远这边走一笔出去。”

余嘉豪耸了耸肩，道，“你是大老板，你想怎么用就怎么用，我还是那句话，只要不影响到奋远的运作。”

“我提两百万，没问题吧？”李路问道。

余嘉豪点头，“没问题。你要干什么用？”

“买块地。”李路道。

余嘉豪只是点点头，并不多问。他和李路一早就有协议，李路做其他事情他不管，但是奋远这边的事情，如果他反对，李路也要认真衡量。尽管余嘉豪只有奋远百分之二十的股份，但他有很重的管理权。这也是李路给予他最大信任的体现。

比如之前李路从奋远这边拿钱去搞红星拖拉机厂，余嘉豪是不看好的，但他没阻止。况且，余嘉豪很清楚，以李路的目光，他做的事情，不会有错的。

不到一年的时间，奋远公司就膨胀成现在这个规模，这已经彻底的在余嘉豪心里建立了李路那个战神一般的形象。现在的成就，是之前的余嘉豪不敢想象的。资产数百万的公司，放到香港那边去，也不是一家小公司了。况且这家公司还在疯狂的扩展着，一个月一个变化。

奋远的发展速度也出乎了李路的预料。

他本就计划着，红星拖拉机厂的前期，是需要奋远不断的输血的，就像女人十月怀胎一样，奋远就是子宫，不断的向胚胎状态的红星输送营养。因此在奋远差不多上了轨道，他才敢动手去把早就完成相关注册的红星拖拉机厂给搞起来。

奋远的路子是对的，这他知道，打开了市场之后，在政策允许的情况下，奋远赚钱的速度不会慢到哪里去，这他也是有心理准备的，但是他怎么也没有想到，短短几个月，奋远的账户上就躺了三百多万元。

说是印钞机也毫不为过了。

细细想来，也就慢慢接受了。陆港地区这么大一个市场，除了百货公司和供销社之外，又仅有奋远这么一家私营准百货贸易公司，一个月几十上百万的利润，也不足为奇。

这大半年来，他赚的钱都砸在了红星拖拉机厂上面，以至于他的个人存款几乎没有很大的变化。

现在他又一下子提走二百万，差不多就是他的全部分红了，其他的属于余嘉豪，郭翰威也有百分之十。至于他的二哥李家华，也占了百分之十。

余嘉豪没问，李路还是会告诉他，他是李路目前身边最懂商业的人，自然会非常的重视，李路说，“红楼那块地你知道吧，滨海区打算卖了，连同红楼。红星进出口公司一直放在红星厂里不合适，我打算买下来，把红星进出口公司放在那里。”

顿了顿，李路道，“红星进出口公司有资质，我看可以利用这个机会，和奋远展开合作，开展进口商品业务。”

“当真？”余嘉豪有些意外。

他当然知道李路手里有一个拥有进出口资质的公司，但他一直没敢找李路谈这个事情。进口商品简直是有市无货，利润又高，他早就想开展这方面的业务了，可惜奋远没这个资质，只能当二道贩子，这样一来，利润一下子就没了一大块。李路主动提起合作，他当然是高兴的。

李路笑道，“废话多，你现在就可以着手办这个事情。”

“那再好不过了。”余嘉豪摩拳擦掌道。

李路拿出烟来点了一根，递给余嘉豪一根，给他点上火，抽了两口，道，“刚才你