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明朝败家子-第568部分
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织田信定皱眉，忍不住上前去，道：“这里似乎很荒芜，不知价格，多少？”
“三万五千两！”方继藩龇牙，而后朝远处的售楼处一指。
众倭人纷纷顺着手指的方向看去。
却见那售楼处，竟早已是人山人海，一大清早，居然就来了不少人。
“这统统都是来买楼的，实话和你们说，前几日，这里的价格，是一万七千两，可如今，涨了，为何？此处附近且不说会有新的大戏院，会有一处商业步行街，还会有学堂、医院……这些，也就不赘言了。”
“首付低廉，来……大家且先看一看，除此之外，西山建业，还将推出超值安保服务。”
“安保……”
那织田信定禁不住狐疑的看向方继藩。
许多倭人对这里，是不甚满意的。
此前一万七的房子，卖我们三万五，都说将来会如何如何，可看着这么一大片荒地……实在是……有点不放心啊。
大明的套路有点深。
方继藩笑吟吟的道：“诸位买了我们房是也不是？”
许多人颔首点头。
方继藩道：“那么自然，要借贷了。”
众人又颔首点头。
方继藩道：“既然借贷，西山钱庄，怎可不保证自己的贷款，能够收回？诸位都是倭国的公卿，按理来说，要还贷款，是绝无问题的，可倘若，有一日，失了公卿之位呢？”
许多人踟蹰不语。
当下，幕府已经有些控制不住局面了。
譬如在当下，大内义兴就带兵进入了京都，控制住了幕府，自封自己为管领，挟幕府以令诸侯。
而随着幕府的衰弱，各个守护大名之间，矛盾也开始激化，颇有几分弱肉强食的端倪。
除此之外，随着下克上的出现，礼崩乐坏，已经逐渐露出了苗头。
在历史上，之织田信定的家族，作为尾张国守护之下的卿士，却夺取了尾张国的大权，此后，自封为守护，开始加入了倭国的混战之中。
这种局面的出现，本质就在于，幕府已经失去了对各个守护大名的控制力，而守护大名们，对于自己领地之内，那些野心勃勃，且羽翼丰满的家臣们，也开始力不从心。
任谁都明白，一场风暴即将出现。
可若是大明提供了各家安保呢？
想想看。
一群明寇，数十艘舰船，就可纵横倭国，倭国任何一处，都可以成为他们随时打击的目标，更何况，宁波水师，数百条舰船已经齐发，占据了周防国，将其作为水师的补给和防御基地，控制了倭国的海贸。
他们固然未必能扶持哪一个守护大名，进入幕府。却完全可以，让任何敢于破坏游戏规则的大名，教他们死无葬身之地。
这……
许多倭人的眼睛亮了。
有人道：“我买，我买……”
织田信定朝着声源看去，这正是尾张国的守护大名之子斯波仁业。
论起来，织田信定乃是斯波氏的家臣。
斯波氏在应仁之乱后实力大幅衰退，权力几乎被家臣织田一族所架空，斯波氏早已是惊恐不安，这织田家就是尾张国的曹操啊。
倘若……一旦得到了大明的保证，那么……这本应继续衰弱的斯波氏，至少在名义上，是绝不必担心，最终被织田家族篡夺大名之位的。
这对于斯波氏而言，已经不再是买房这样的简单了。
这简直就是买房还附送了一张丹书铁券啊。
他眼里放光，此时哪怕是砸锅卖铁，这宅邸，也要买了，得买一亩，不，十亩，买越多越好，只有欠着西山钱庄的银子越多，自己睡觉才能安心。
如若不然，织田家族少不得要以下克上，直接篡夺了斯波氏的守护，欠的越多，越安全啊。
方继藩笑吟吟的道：“且不要急，先去看样板房。”
“不必看了。”不少倭人激动的道：“我们现在就买。”
朱厚照有点懵，想不到……房子还有这么个卖法。
方继藩很是无语，这些人很讨厌啊，怎么跟煤老板似得，这么粗俗，一点情调都没有，你们以为你们是大食来的土豪？
方继藩只好道：“要买的，快去售楼处排队，迟了也就没了，今日只放售五百亩，先到先得。”
话音落下，许多倭人疯了。
尤其是那斯波仁业，他如兔子一般，便朝售楼处奔去。
不少如他这般的倭人，哪里敢怠慢，也是一窝蜂一般，撒腿狂奔。
安全，对于许多人而言，可是花费再多的银子，也是买不来的。
尤其是倭国即将大乱的节骨眼。
售楼处那儿，早就有人排队排的水泄不通，一群商贾模样的人推挤，大叫：“你们这些该死的倭人，不要乱挤，不知什么叫做先来后到吗？”
售楼处的护卫，亦是提着鞭子，呼喝着：“一个个来，不要激动。”
……
剩余的倭人，也已没有任何兴趣，在此停留了。
织田信定已是急红了眼。
自己是尾张国斯波氏的家臣，这没有错，现在织田氏，在尾张国的权势，确实远远超过了斯波氏，可他哪里想到，买一个宅子，居然牵涉到了国内的权势之争。
大明国用宅邸，绑架了安保，这对于现在如日中天的织田家族而言，是不利的。
倘若如此，这岂不是让织田家，永远都困死在了尾张国家臣的地位上。想要推翻那斯波氏，取代尾张国守护的地位，此时，不但要面对斯波氏，还需将大明水师，当做敌人。
固然这是一个噩耗。
可细细思来，更恐惧的是。
斯波氏本就占据了大义的名分，名义上，织田乃是他们的臣属，一旦他们再得到了大明水师的支持，若是借此机会，在尾张国剪除织田家族的影响，又当如何？
斯波氏已立于不败之地了啊。
织田信定咬了咬牙，我也得买，能买多少是多少，至少……也要维持大明水师的中立。
王金元在一旁，热情洋溢的道：“来呀，来呀，都来看看样板房啊。”
可这一窝蜂的倭人们，却什么心思都没有了。
各自开始权衡着自家的财力，想着能买下多少的宅邸，又想着，这位方君的保证，是否有效。
可看到了站在方君面前的大明太子殿下，此时，再没有人犹豫了。
五百亩宅邸，不算多。
前头又有无数人排队，后头的倭人急红了眼睛，甚至……发生了好几场殴斗。
只短短一炷香功夫，这五百亩，就已销售一空。
后头的人，还不肯散去，纷纷大喊大叫。
王金元只好在无数的怒吼声中，不断的压着手：“静一静，静一静，大家冷静，明日大家再来，今日已经售罄。”
可人就是如此，一窝蜂的情况之下，人很难理智下来。
见其他人不走，大家都不肯走。
织田信定见那斯波氏手里拿着定金的单子，显然已是下单了，这几日就要补齐首付和定金，心里却是百爪挠心，眼看着买的人如此之多，就更不敢走了。
一群倭人，居然不肯回家，宁愿挨着饿守在此处。
夜里天气有些冷，每一个人却都心事重重，天为被，地位床，将将睡下。
到了次日清早，终于挂出了牌子，今日挂牌销售一千亩，价格……涨了。
涨了一千两……
疯了。
这是一千两啊，对于许多人而言，只一日之间，增长了千两，这就意味着，一家老小数十年的开销。
可在这里……似乎就好似不值一钱一般。
其实细细一算，一千两也不算什么，毕竟夹在首付里，不过是多二十几两银子罢了，每月的还贷，多一些和少一些，也没什么关系。
那些此前已经买了的，瞠目结舌的看着价格，又疯了。
纳尼……就因为早一日买了，平白挣了一千两银子？
这世上，哪里有这么多好挣着银子啊。
人们哭喊着，疯了似得又继续开始推挤。
织田信定只恨自己没带刀来，砍死挤在前头的倭人。
又只是一炷香功夫，竟是销售一空。
有人似乎察觉到有利可图，居然一次购置了二十多亩。
西山建业是善解人意的，首付若是不够，还推出了首付贷，到时你去信回国，让家里捎来就是。这首付贷只短期贷款，利息却高的吓人。
可似乎因为尝到了甜头，这些从来没见过这么个玩法的人，置身在这热情洋溢的气氛之中，如痴如醉。
第1087章 暴涨
新宅放出的量不多。
自然，就有人打旧宅的主意。
只是……一夕之间，那些牙行里的旧宅，没了踪迹。
起初，人们还以为，这只是西山建业的手段。
毕竟……大家被西山建业糊弄的怕了。
可当真有人看到无数的人，围在售楼处，拿出了真金白银。
更可怕的却是……
一个边缘地段的土地，竟是生生的涨到了三万七千两。
那鬼地方，此前还是一万八千两都没有人要的啊。
就这么个破地方，居然也敢涨价？
许多人疯了。
靠近皇城的宅邸，直接挂牌，二手的宅邸，居然直破五万两。
翰林院里。
不少人脑子开始犯晕。
王不仕气定神闲的低头着墨。
有翰林风风火火的跑了来：“王学士，王学士，你当初买的几百亩宅子，是哪里？”
“城南大戏堂以南三里，汝南路。”王不仕抬头，笑吟吟的看着他。
那翰林一脸发懵。
其他的翰林俱都骇然的朝王不仕看过来。
“当初，您是花了……”
“老夫一万五千两银子买来的，因为买的多，有些优惠，别人是一万七千五百两，老夫有些薄面，所以一万五千两，购置了三百五十亩，本是想要多购置一些的，可细细想来……银子哪里里挣的够的呀，人呀……要知足，老夫有的是银子，这银子对老夫而言，不过是浮云，只要足够，就是了，再多，也是生不带来，死不带走，所谓无欲则刚嘛，几个月，赚千把来万两银子，再多，反而就失去了乐趣。”
“……”
有人一口老血喷出来：“下官……下官……前些日子，卖了一处宅子，还是天津路呢，这么好的地段，两万七千两就卖了，只怕现在……五万两都有人抢着要。”
新城的格局，是根据两京十三省的行政来确立的，比如皇城的南边，就是天津路和保定路以及通州路，北面，自有大同路之类。
所以，几乎以宫城为圆心，在舆图里，哪一个地方靠近北京城，在新城的规划道路之中，也照样紧挨着宫城。
又有翰林打了个寒颤：“前些日子，本就想要购置一处宅子，首付都准备好了，听了那……那武大师这狗东西的话……结果……结果……天哪……可让我怎么活……王学士，王学士，这……这……你看，这新城的宅子，明日还会涨吗？”
“还早着呢。”王不仕淡淡的道：“未来的趋势，只会涨不会跌。诸公还没有看明白吗？何为京师，俱天下四海之财，统御四极者，方为京师也，这天下诸洲，会少了富贵之人吗？只要这些人不少，想想看，这些人，是否会来京中购置土地？再有，这些年来，大量的白银涌入，大量的东西生产出来，钱庄放出的银票，越来越多，黄金洲，竟还发现了大量的银矿矿脉，这……或许只是冰山一角，那么，未来银价，会几何呢？天下有的是土地，可京师周边的土地，却是卖一块，少一块。没了就是没了，三五万两，算是什么？诸公还是没有弄清楚，何为国富论，国富则国强，国强则天下定，天下定，则百姓安，百姓要安居乐业，就有了农作和生产，生产的财富越多，这便是货值，货值对应的乃是货币，大量的货币出现在市面上，这些货币，最终会流入哪里？就说百姓吧，百姓只需三餐，就可吃饱，他再富足，可以吃四餐、四餐、十餐吗？百姓有衣穿，就能暖和，可再富足，除四季八件套之外，需穿百件千件衣吗？说到底，人能吃饱穿暖，此后，所要的，就是更高的东西了，可以是子弟读书，可以是就医，可以是住着宽敞，可以是娱乐，可当下，全天下，除了在京师，除了在新城，谁才可以满足这些呢？”
王不仕淡淡道：“未来的宅邸，可能价值十万，可以价值百万，当然……这里的价值，说的并非当下银子能兑换的价值，而是……银价日贱之后的面额，总而言之，除非天数有变，又或在出现新可以替代宅邸，成为百姓们用以大额的投入余财的东西出来之前，这宅邸的价格，就没有降低的可能。”
“好啦，言尽于此，老夫方才说的是长远的事，就眼前而言，只怕未来，这宅邸，每隔一些日子，就会轻微上扬，诸公……好自为之吧。”
“……”
虽是忠言逆耳。
可事实就在眼前。
一人几乎要昏厥过去，另一人醒悟了过来，大叫道：“武先生误我啊。”
“哪里是武先生，此人就是个骗子，害我卖了宅邸，老夫这把老骨头，怕是一辈子都买不回来了。”
王不仕低下头，一群不甘心的翰林口里骂骂咧咧，似乎要告假，找那姓武的算账去。
王不仕却依旧提笔，淡淡的做着自己本职的工作。
心里却在叹息，这个世上，哪里有什么东西，是永远都会涨的，任何东西，都有极限，那姓武的，其实道理未必是错的，所谓月有阴晴圆缺，只不过……暂时不可能出现剧烈的波动罢了，未来十年甚至二十年，趋势都可能向好，而王不仕已经懒得更深入的去分析这些了。
……
“老爷，老爷……”
张家管事，兴冲冲的冲进了府里。
张鹤龄和张延龄二人，陪着张王氏吃这粥。
张鹤龄心情不错，他小心翼翼的从自己的粥里，舀出一颗红枣，放进张王氏的粥里，赔笑道：“夫人，这红枣，乃是大补之物啊，为夫放了六颗，这一颗，也给你。还是喝粥痛快，这大鱼大肉，油水太重了，伤身，唯有这粥，补中益气、健脾养胃，实乃不可多得的佳品，不只如此，它还有和五脏、通血脉、聪耳明目、止烦、止渴、止泻的神奇功效，实乃圣品，夫人，你吃。”
张王氏绷着脸，吃了红枣，这两兄弟的脾气，是改不了的，没法子，也只好将就。
张鹤龄又笑吟吟的道：“夫人我见你近来，消瘦了。”
张王氏不禁道：“日日吃粥，怎么不瘦。”
张鹤龄一脸尴尬：“这个……要不，明日，夫人回娘家，走走亲？”
张延龄忍不住道：“我也想跟回娘家，娘家有肉吃。”
“住口！”张鹤龄怒喝张延龄：“不知羞耻的东西！”
张延龄忙低头，吃粥。
“老爷，老爷……”管事的已冲了进来。
这管事的一看到粥，顿时反胃，不过，他脸上还是带着笑容。
张鹤龄忍不住喝道：“滚远一些，本老爷在吃粥，你莫闻掉了本老爷的粥香，平日，我可是给你支了薪水的，怎么，还想沾我的香气？”
管事：“……”
张王氏道：“有什么话，但说无妨。”
管事的方才眉开眼笑：“恭喜老爷，恭喜老爷……涨了，涨了，老爷前些日子，不是买了许多的宅邸吗？老爷真是有福气啊，房价涨了，暴增啊。”
张鹤龄：“……”
“老爷，不知老爷买了是哪里的地？”
张鹤龄：“……”
张延龄更是将嘴张的比鸡蛋大，口里的粥水自嘴角流出来。
张王氏一听，顿时眉开眼笑，仿佛拨云见日一般：“地契……老爷，前几日，你不是带了一沓地契回来？我若是记得不错，似是淮南路的，买价是一万六千五百两，有七十亩，是不是？来，去取地契来，我看看。”
“……”
管事的却是激动的流着口水：“老爷，发迹了，发迹了啊，老爷啊，现在那地方，至少已至三万五千两了，足足翻了一倍，不只如此，照这趋势，这个价，想抢还抢不到呢，更偏一些的地方，新开了盘，现在已聚了上万人抢房了，那真是人山人海，三万八千两银子一亩，居然一炷香，就抢空了，这抢宅邸的，至今还不肯散去，就等明日……继续开盘，有人连干粮和马桶都带去了，还裹了被子，昨天夜里，下了一场雨，也没将人吓走，一群人中，有人受了风寒，也是让大夫，在售楼处那儿，一面排队，一面让大夫看诊的。”
张延龄突的拍了一下心口，发出哀嚎：“天哪……祖宗啊，我们对不起列祖列宗啊，爹……爹啊，你睁开眼看看吧……”
张鹤龄打了个冷颤，一把捂住张延龄的嘴，接着大叫道：“天哪，我们是对不起祖宗啊，早知如此，当初该多买数十亩才好……”
张王氏已是大喜过望：“你们这是人心不足蛇吞象，这已是老祖宗保佑了，世上，哪里有这样好挣的银子……”突的，张王氏脸猛地冷了下来：“不对，来……取地契来！”
张鹤龄打了个哆嗦。
他似乎已明白，要遮�
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