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道门法则-第632部分
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深秀打断：“等等，什么是物业管理费？”
武阳钟解释：“混沌仙界由道门管理，向所有迁入的居住者提供服务，这些服务包括公共设施的配套维护和保养，用水、吸纳混沌力的支持，环境保护的开支，管理和服务人员的开支……”
深秀有点晕，性真一边记录，一边向武阳钟身旁的东方礼询问部分词语的写法。
武阳钟继续：“契税，总价的百分之三，土地维护……嗯，土地维护基金，总价的百分之二，印花……嗯，印花税，总价的万分之五，停马管理费，每月三百圭，一次性收七十年，二十五万两千圭。此外还有保……险、评估、公……那个证等等，这些就算了，减免了。总计……”
低头看了看纸：“总计两亿八千九百五十万圭，给你们优惠，取个整数二十八亿九千万洛！”
第一百六十六章 协议
听了武阳钟报出来的总价，深秀当即苦笑：“武天师，既然道门坦坦荡荡，那我们佛门也毫不隐瞒，二十八亿九千万，实在太高了，我们天龙院去年统共也就收到四十五亿，送一人入混沌仙界就占到差不多全年的三分之二，这如何能够承受？”
东方礼在一旁插话：“敢问西夏有多少人了？”
性真看了一眼深秀，深秀点点头，于是性真回答：“两千六百万。”
东方礼道：“你们人口增加得很快啊，可信力值的增长怎么就没跟上呢？人均反而降了。算了，不提这个，只问一句，佛门证道，搭建虹桥是不是需要二百四十亿洛？”
性真点头：“是。”
东方礼于是道：“去往混沌仙界只需二十八亿九千万，不到九分之一，这还嫌多？”
性真道：“一个是西方世界须弥山，一个只是尚在开拓中的混沌仙界，岂能相比？”
东方礼道：“去西方世界，也不过是混沌诸天之一，无非寿元更长一些罢了。去混沌仙界同样是混沌诸天，可至一万零八百岁，也不错了，只收你们九分之一，很公平。”
性真摇头：“去西方世界是参拜佛祖的。”
东方礼道：“去混沌仙界将来也能白日飞升，用你们佛门的话，能立地成佛，省了二百一十亿洛，难道不好么？”
性真道：“混沌仙界立地成佛，还没影呢，也不知何年何月了。”
东方礼道：“说的对啊，正因如此，我们更要加大投入，尽快开拓，把不知何年何月变为确定已知的何年何月！难道你们佛门不希望么？或者说只提希望，不做努力么？”
这次谈判当然没有达成协议，武阳钟在大君山上一边和赵然打球，一边讲述谈判中的细节，道：“真师堂定下的底线，是三倍于我道门修士的箓职，如果将智心按大炼师对待，就是两亿一千六百万洛，可以开拓六个大炼师的封地，我觉得完成这个目标不难。但仔细想来，还是致然你说的有道理，应该按容积率比值计算才更合理。”
赵然道：“其实六个大炼师的封地换一个罗汉第二境的修士入住也可以考虑，这就是我当时不反对的理由。”
武天师笑了：“我知道，因为混沌仙界是我们的，就算只收他们开拓一个封地的信力值，我们也是赚的。”
赵然摇头微笑：“进了混沌仙界就是我们的人，别说一个封地的信力值，哪怕不要信力值，我们也赚了。”
武天师想了想，笑得越发欢畅起来。
根据推断，天龙院已经囤积了三十二年信力，以道门打探出来的每年信力值显示，天龙院信力池中至少积储了一千亿洛信力，足够他们同时证道两位佛陀，剩下的五百二十亿洛，完全可以用来买地，入住十七八个智心不成问题。而五百二十亿洛，在开拓混沌仙界时相当于一百零四亿圭，让人相当眼馋。
武阳钟开出的二十八亿九千万与深秀提出的一个亿之间有着巨大的鸿沟，双方在这一点上反复磋商，谈判非常激烈。
武阳钟拿出来一个按揭方案，但听完这个方案后，深秀虽然依旧没彻底搞清楚，但背后忍不住吹过一阵凉风，从毛孔里透出寒意来，让他果断拒绝了这个方案。
到十二月二十日，深秀把价格抬到了七亿两千万洛，就不愿意再提价了，而武阳钟这边，也减免了契税、土地维护基金、印花税、停马管理费等一应杂费，更将土地价格和物业管理费打了七五折，降到二十亿六千万，也不愿意降了。
武阳钟表示，所有土地开拓值应该由每一位入住修士承担，每人二十亿洛；深秀则表示，如果公共面积和封地面积为十比一，他们愿意承担所封土地的十倍费用，这个数字就是七亿两千万洛，至于物业管理费，他们希望能够免除，因为太高了，他们承受不起。
武阳钟和赵然讨论物业管理费这个问题的时候，赵然道：“无论如何，物业管理费是要收的，我们既不能无偿服务，也不能放弃我们的管理权。”
武阳钟有点疑惑：“你不是一直强调，这是服务吗？”
赵然道：“服务就是管理，管理就是服务，一点都不矛盾。我看可以降低服务费，每亩从一百圭降到五十圭、甚至四十圭，四十圭的话，加上土地购置，就是十亿出头，收个整数，十亿洛好了。”
武阳钟有点可惜：“又给降了一半。”
赵然道：“实际上我们占了便宜，武天师您这次谈得非常好，佛门一直在按我们的标准开价。以前我们一直认为，阿罗汉第二观智比炼师境要高，又低于大炼师，这一次如果谈成，就意味着今后所有的阿罗汉第二观智都要比照大炼师标准缴纳信力，相应的，阿罗汉第一观智、比丘第三观智和比丘第一观智，就要提升半格，按照炼师、大法师和金丹标准缴纳信力。”
十二月二十三日，双方重启谈判，道门作出了重大让步，从二十亿洛价格直接降到十亿，基于此，佛门终于咬牙答应了，双方达成初步协议。
协议开篇使用了天龙院提出的文句，即天龙院在暂时无法确定混沌仙界归属、但不否认真师堂拥有控制权的情况下，同意西夏佛门修士向真师堂提出申请，迁居混沌仙界修行，具体内容包括如下条款：
其一，真师堂接受佛门修士迁居混沌仙界的申请（由天龙院确认），并予以认真审核。
其二，审核通过后，佛门修士以个人身份签订心誓文书，接受道门十二法则约束，真师堂也当以十二法则之规定保障佛门修士各项权利，不得歧视。
其三，天龙院向混沌仙界投入信力，投入量按迁居修士修为确定，比丘境第一、第二观智为三亿洛，比丘境第三观智、阿罗汉境第一观智为五亿洛，阿罗汉境第二观智、菩萨境第一观智为十亿洛，菩萨境第二、第三观智为五十亿洛，佛陀境为一百亿洛。
其四，进驻混沌仙界的佛门修士，可以根据第三款之对应等级，获得相应修为所对应的封地，分别为五百四十亩、一千零八十亩、五千四百亩、一万零八百亩、五万四千亩、十万零八千亩。
这一条后两个等级分封土地原本应为十万零八千亩和六十五万亩，但同时意味着需要分别付出一百亿洛、五百亿洛，天龙院表示，这与其他佛门修士差别太大，有违佛门“众生平等”的宗旨，所以没有选择。
其五，混沌仙界暂时只对菩萨境和阿罗汉第二观智的佛门修士开放，随着开拓的进展程度酌情考虑其他境界。
第一百六十七章 混元诸天灵光门
对于佛道双方来说，智心禅师以个人意愿申请迁入混沌仙界，这是可以接受的，也是目前能够操作的，之后应该怎么办，谁心里都没有底。但至少大家都认为，不能将矛盾激化。
赶在跨年之际，由天龙院同意并附署的智心禅师个人申请通过三清阁递送真师堂，同时，他本人已经被送到了白河渡口西夏一方的军营中，等待入境。
赵然听说之后，立刻赶到了白河边，宋雨乔签发军令，同意智心禅师先行过河。
智心禅师躺在一张软榻上，脸色非常差，他的身边是一干曲空寺同门，方丈智诚、弟子明信、明觉，此外还有深秀和性真。
智心已经过了寿元，生死只在一线之间，就如同当年的大炼师刘云义一样，甚至能不能顺利赶到混沌仙界，都在两可之间。这也是天龙院痛下决心，同意将他的入住价格提高到十亿洛的原因——再耽搁下去就来不及了。
能够成为第一个道门同意的迁入者，有各种复杂因素的影响，但其中有一条很重要的原因，他是曲空寺方丈智诚的师弟，是明信的师父。可以说，这是当年智诚在曲空寺结下的善缘，促成了赵然的大力支持。虽然当年的事情并未挑明，但赵然知道，他当年成安的身份，对方是心知肚明的。
更何况，在三清阁和雷霄阁的记录上，智心从来没有出现在战场上，又或者曾经做过于道门罪大恶极的事。赵然相信，如智心这般寿元到线的高僧，西夏应该还有不少，但选择智心为第一人，也是天龙院审慎评估的结果。
见到赵然，智心强撑着身子坐起，向赵然合十：“给弘法真人添麻烦了，贫僧之过。”
赵然让他赶紧躺下，安慰道：“一切都会好的，大师安心。”
智心道：“弘法真人不必担心，一切皆为缘法，若能挺过去，那是弘法真人、真师堂各位真师的高义，若是不成，那是贫僧的命数。”
宋雨乔在旁边跟着，见到明信，默默施礼：“明信大师，当年的事，是我莽撞……”
她当年入曲空寺偷药被明信撞见，当场下了重手，将明信气海击伤，修为几废，曲空寺却将她放了，还大大方方以灵药相赠，这些年里岁数渐长，阅历渐深，有时想起来，都会愧疚于心。
明信合十：“若无当年，焉有今日？谢过宋施主对鄙师的关照。”
从帐中出来，赵然道：“情况不是很好，我先赶往庐山，你们接到消息立刻直飞松江，君山航空已经准备好新舟法器，就停在军营外。”
智诚目送云霭百合起飞，在下面一躬到底，合十礼送。
一天过去，智心的状况已经很不好了，大家都有些焦急，又过去一天，智心开始陷入半昏迷状态，明信有些坐不住了。趁着一次智心苏醒的时候问了问病情，感觉不妙，想要请军营中照顾的宋雨乔催促一下，却被察知他心意的智心抓住手腕，微微摇头。
“不要催促，弘法真人已经在尽力了，要替对方多想想，他也不容易，不要给帮助我们的人太大压力。”
明信强忍伤痛，心中万分难过。
第三天的时候，智心再一次苏醒过来，向智诚道：“师兄，我怕是过不去了，不要再耗费法力了。”
智诚不答，始终在渡送法力，护着师弟的心脉。
宋雨乔忽然推门而入，急道：“真师堂议决了，几位大师，快出发！”
飞行法器已经停在营帐前，智诚反手提起智心就往外走，将他送入新舟，几个和尚纷纷跃入。
东方礼等候其上，当即挥手：“起飞！”新舟飞出军营，直上蓝天。
赶到松江时，周云芷、宋阳石、赵松阳都等在这里，换乘飞行法器后，继续向东入海，沿着海船上烧起的狼烟，一站一站向妖煞地狱海飞着。
明觉和明信见道门的确是在尽最大的努力救人，都感动不已，向飞行法器上的几位真师不停致谢。
性真问东方礼：“东方施主，弘法真人呢？”
东方礼道：“已经在混沌仙界恭候诸位了。”
赵然的确是提前赶到混沌仙界的，因为端木崇庆领衔的几位合道大修士终于研究出了长期支撑世界门户不闭的方法，耗时七年，六位合道一齐出手，炼制了一卷阵图，名混元诸天灵光阵。
此阵图多次征询青丘和纳珍的意见，一半材料取自混沌仙界，堪比九州方圆鼎，属顶级法宝，甚至不比六道轮回图差。赵然赶到青丘岛上，将门打开后，端木崇庆展开阵图，将青丘岛纳入大阵之中，从而将此门永久定位。
大门永久稳定开启的那一刻，几位合道才算放心，混沌仙界终于稳稳握于道门之手了。也正是为了布设混元诸天灵光阵图，赵然耽搁了两天。
但好在还来得及，下了飞行法器，智诚提着智心，疾步跟在赵然身后钻进一座新立的“诸天殿”，快速进入殿中闪着金光的大门。
进去后，智诚兀自不放心，片刻不敢撒手，一边渡送法力，一边询问下一步该当如何。
早有准备的青丘向智诚道：“快让他签了心誓文书。”
智心被智诚以法力强行唤醒，在心誓文书上完成签押，他的名讳落入法则碑中，正式成为混沌仙界第六十五位居民，第一位佛修士。
又过片刻，智心呼吸平稳，身体状况明显好转，青丘向智诚道：“行了大和尚，撒手吧，没事了。”
智诚这才松手，扶着智心靠在大殿一根柱子边，擦了擦额头细密的汗珠，和深秀相顾松了口气。
所有混沌仙界的居民都赶到了先贤殿，既是欢迎新邻居，又是带着好奇来看一看佛门修士，顿时将先贤殿挤得水泄不通。
赵然道：“诸位道友，智心大师已经正式入住混沌仙界，签下了心誓文书，成为了咱们中的一员，来，请大家鼓掌欢迎。”
赵然是提前进来做过功课的，所以掌声比较整齐，也比较热烈，智心靠在柱子上，双手合十，有气无力道：“多谢诸位道友。”
智诚、深秀也为这一幕感染，频频向四周道谢：“还请诸位多加看顾，贫僧等感激不尽。”
第一百六十八章 水藻
智心禅师还需要一点时间康复，所谓康复，并不是他生病了，他的病就是“老”病，进了混沌仙界，签了心誓文书，很快就能自愈。
让热心的天明道长和元阳彬给他讲解选地政策，赵然和真师们开始了今年的开拓。
隆庆二十四年，大明信力值达到一百一十亿，额定开拓配额一成五，加总观留存一成五，依旧是三成，共计投入三十三亿。但各地馆阁的留存量在经过五年的积累后，今年突破了一百亿，真师堂号召各地馆阁继续开展捐赠，又获得了十二个亿，加起来总值就是四十五亿，十五座庐山！
因为有佛门修士在场，赵然和周云芷、宋阳石商议，不再分批等量打入，而是一次性投入，免得被深秀看出端倪来。四十五亿信力值一次打入所引起的变化是非常大的，天地分际之处感受不到，但天空的扩展却十分明显——碗口猛然大了一圈！
同时，南方天空上传来阵阵雷声，眼看又是一场大雨。
道门自家的信力投入完后，深秀按约定引来佛门信力，整整十亿洛，比值换算一亿圭，但实际拓地效果相当于两个亿。
经过测算，内外时间比降低到了一比七点九，首次破八。
开拓完成后，青丘和纳珍拉着赵然来到混元湖边，指着湖水向赵然道：“看！”
湖水清澈见底，这么看，肯定是看不出变化的，赵然掬一捧水凑至眼前，仔细端详，水中有极少的绿色细粒，当即大喜：“海藻？那么快？”
青丘道：“演化得确实快，快得难以想象，你再来几次，估计就能看到水草了。”
赵然问：“什么原因？”
青丘道：“我也不清楚。之前咱们猜测，与迁居此间的人数有关，但一则人数太少，二则你进入的这两次没有新增人员，演化非但没有减速，反而加快了。”
赵然想了想，道：“和我们带进来的东西有关？”
青丘道：“虽然没有带入活物，但那么多法器殿宇，各位修士的私人物品，有可能会促成世界的演化。弘法真人能不能多引入一些人来？”
赵然苦笑：“到现在也不能常驻炼师，哪有那么多大炼师、炼虚迁入？我们到现在一共投入二百多亿，恐怕得三百亿甚至四百亿才行吧。”
周云芷等真师闻讯也赶到了混元湖，认真仔细检验着湖水的水质，见到了水藻，各自振奋不已。
宋阳石道：“回去后我要闭关冲境了，若是能成，就一切不提，若是失败，我就迁入这里吧，不知道我迁进来的时候，混沌仙境能不能长出树来。”
赵然首先恭贺宋阳石闭关，问：“您见过许真人了吗？”
宋阳石道：“当然去见了的，学到很多经验，至少失败后活下来的机会更大了。”
先贤殿中，智心已经恢复过来一些精神头，赵然等人当着深秀和智诚的面让他选择地块，以示道门的坦荡。
智心在舆图上随意指了处最为偏远的地方，显然是不知该如何与道门修士们相处。按照大炼师的级别，分到了二十格土地，一万零八百亩。为了这块地，佛门送上了十亿洛。
对道门公之于众的做派，深秀和智诚都放心了不少，和智心又谈了片刻，终于退出了混沌仙境。
赵然和周云芷在返回本土的飞行法器上谈论着混沌仙界的快速演化，又谈到青丘的猜想，谈及需要多少人进入，兜了�
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