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美女的近身护卫-第1594部分
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他索性把逸尘农场也进行了抵押,当初前后花了不到五千万的农场,现在因为大名鼎鼎人气爆红,流水利润都非常惊人,并且因为地皮涨价,估值多达六个多亿,比写字楼的估值高出了将近一倍。
柳逸尘手上的地下贷款高达十个多亿,还有原来就有的六千多万,流动资金已经高达十一亿。
三个亿拿下了那个名为邻水公馆的楼盘,更名为北海御园,花了两千万在小区里挖了人工湖弄了树林草地和假山,又花了一千万弄了地下停车场。
柳逸尘拿到手上就开始打广告,等到两个月后小区全部完工的时候,北海御园已经大名鼎鼎。
开盘的第一天,别墅和洋房就卖出了三分之一,高层那边也卖出了四分之一。
其实,还是柳逸尘捂盘惜售。
卖了一天以后,柳逸尘就让售楼处停止销售,就说他去外地开会了,离开之前不让继续销售,具体情况不明。
买到房子的人都有预感,这个楼盘要涨价。
三天以后,市政突然宣布,这附近将会建设一条商业街,如果建成的话,这里将会变成非常繁华的黄金地段。
七天以后,市政又宣布,地铁将会延长到这里,地铁站就在商业街旁边!
附近的房价和地价都疯狂暴涨,很多楼盘在一周的时间里,都暴涨了一倍还多。
北海御园作为附近最好的住宅区,紧挨着商业街的地方,估值暴涨了三倍还多!
那些没买到的人,肠子都悔青了。
买到的人,乐得都不行不行,尤其是那些关系户,对柳逸尘的感激都达到了一个很高的峰值,就差没有感激涕零了。
柳逸尘还是继续开会,直到月底的时候,一个著名的国际娱乐集团宣布,将会在商业街旁边建立一个大型的游乐园,建成之后,将会成为世界上最大的游乐园!
周围的房价地价再次狂飙,又暴涨了至少三倍,至此,地价房价已经上涨了七倍多。
接下来的三个月内,这片地区的房价被不断的热炒。
北海御园却还是不卖盘,直到突然有一天,柳逸尘突然把整个北海御园都卖了,他买来的时候花了三个亿,出手的价格却高达八十亿。
不过,很多知道这个事情的人,还是觉得他卖贱了!
他们都想多了,柳逸尘卖掉北海御园一周后,新老板还在捂盘的时候,京城的一把手突然换了个人,原来的那个被隔离审查了。
步行街项目和地铁项目,就是他犯错误的根源所在,他让自己的家人购买了这里的房产和土地,在价格暴涨的时候大肆牟利!
新上任的一把手宣布,这两个项目取消了。
顿时间,无数花了高价购买土地和房产的人,都吐血了!
吐血最严重的就是全款购买了北海御园的金主,他是把毕生的积蓄都用在了这个上面,工厂和矿山都进行了抵押,没想到屁股还没坐热,就碰上了这样的事情。
但他还无法怪罪柳逸尘,是他自己巴巴去找人家的,非要高价买下来,柳逸尘根本就不想卖,是他硬抹着人家卖的,现在发生了这种事情,他只能怪自己命不好。
而柳逸尘,命太好。
一周以后,国际著名娱乐集团宣布,因为集团经营策略问题,世界上最大的游乐园项目取消了!
这是最后一根稻草,很多人听到这个消息以后,直接昏迷了,还有人干脆就跳了楼!
北海御园的金主,找到了柳逸尘,原来的一头黑发都变成了白头发,他希望柳逸尘能够接盘。
柳逸尘叹了口气:“您想让我多少钱接盘?”
“我现在需要十亿的资金,保住我的核心业务。”金主叹气道:“但我也知道,北海御园现在不值十亿,最多也就是五亿左右,那五亿算是我三分利借贷的。”
)
2698:幕后()
柳逸尘想了想,说道:“那五亿算是我无息借给你的,另外五亿是我买回北海御园的钱。????。?”
“谢谢,太感谢了。”金主没想到柳逸尘会这么仗义,简直太讲究了。
柳逸尘叹气道:“你也别说我仗义,这种事情都说不准的。万一哪天这个地方又值八十亿甚至更多的时候,我希望你忍住别骂我。”
“如果真有那样的一天,我也还是会感谢您,同时还会敬佩您,因为您真是太牛了。”
金主诚恳道:“整个交易都是我自己主动的,所以我赔钱了也无怨无悔,就当做是给自己的人生上了一课。”
“那好,就这么办吧。”
柳逸尘拿回了北海御园,借给了金主五个亿,共计十个亿。
金主拿到钱不到一个月,就把五个亿还上了,就在他还钱一周之后,京城市政突然宣布,商业街和地铁计划再次启动,并且商业街要在一年之内完工,地铁要在两年之内完工!
卧槽了,这个消息一出,又有人昏了过去,不过这次没有人跳楼。
金主看到这个消息的时候,哭笑不得,但他并没有后悔,因为他知道自己没有那个命!
柳逸尘不但有这个发大财的命,同时他还在这段时间里低价拿到了很多的产业,价格都低得不行,交易的时候,他都没讲过价,对方都非常感谢他,他也说过,希望涨价的时候,别骂人就行。
现在这些人都有些无语,但是确实没人骂柳逸尘,因为他不是主动去买的,而是大家知道他有钱主动卖的!
命,这就是命,什么都别说了。
北海御园回来之后一直没有出售,现在众人突然感觉,柳逸尘好像知道价格会涨回来,所以才没有出手,他太牛毙了!
一周的时间里,房价地价就回到了当初最高的位置。
又是一个周一,国际娱乐集团突然宣布世界上最大的游乐园项目开工了,一期工程一年内就会完成,全部工程两年内全部完成!
房价地价,再次暴涨。
过了两周以后,北海御园终于开始销售了,不到一天时间,全部售罄。
这次,价格真的就值这么多了,已经上马的项目不会再突然停下来,尤其是全面上马疯狂赶工的项目,更加的不会!
北海御园一天就回笼资金一百三十亿,柳逸尘总共投入了不到四个亿,却赚了两百多亿!
并且,还有大片的土地没有被开发,那片土地的估值,超过了五百亿!
也就是说,北海御园带给柳逸尘的收益,现在就高达七百多亿!
三亿多和七百多亿之间的差距是三百多倍,柳逸尘这么会做生意的人,恐怕已经找不到第二个。
但是,还没有人计算柳逸尘在这片区域的其他产业,那些地方按照现在的价格,总价值已经超过了五千亿。
京南石材市场,逸尘农场,红尘大厦,这三个地方距离北海御园都不是太远,受惠于商业街地铁和游乐园项目,现在这三个产业的总估值已经超过了五千亿。
柳逸尘的身家,已经突破了万亿。
不到一年的时间,柳逸尘从一无所有,到身家万亿,简直就是一个令人无法置信的神话!
柳逸尘把去年的贷款都给还上了,那点小钱对他来说根本就是零花钱,毛毛雨都不是。
不过,在还上了那些钱之后,柳逸尘又把手中的资产进行抵押,在多个银行之中,拿到了超过万亿的贷款,在海外进行疯狂的投资。
万亿贷款,不到一个月就都投了进去,一分不剩。
不过,柳逸尘的逸尘农场每天都有多达百万的进账,红尘大厦和京南石材市场又开始收取新一年的房租和服务费。
这两项进账多达二十多亿,让柳逸尘又有了零花钱。
柳逸尘现在已经非常的有钱,但是真正知道他底细的人,并没有几个,也没有人知道,他的真实身份。
他还在野鸡大学里上学,陪着安欣然和黄老师过着幸福的小日子。
柳逸尘也没让她们知道自己的真实身份,他的一切操作都是通过一个控制的同名傀儡柳逸尘进行的,他隐藏在了幕后,当幕后黑手。
“老公,你上次参加技能大赛得到了一等奖,是不是你以后就可以凭借这个赚大钱了?”
吃早饭的时候,安欣然突然非常问道。
“是啊,这个一等奖的含金量非常高,我现在如果进入工厂上班的话,别人能够赚到一千,我就能够赚到一万,实际上一般工厂都用不上我这样的人,只有非常大的工厂才有这样的需要,年薪都会超过百万。”
柳逸尘笑道:“所以,我将来想要养活你是非常轻松简单的事情,你以后只要好好呆着就行了,我能够让你过上非常安逸的生活。”
“我也不是残废,怎么能够呆着呢?”安欣然道:“老公,我想开个装机店,你看这个生意值得做吗?”
“当然值得了,想做咱们就做,是否能够赚到钱,主要还是看怎么来经营。”
柳逸尘说道:“要做装机店,应该去电子城那边弄个店面,如果那里没有店面的话,我们就在电子城旁边买下来一个地方装修好,做我们的店面。”
“那样可能会要很多钱,老公,我们哪来那么多钱啊?”安欣然道:“我的银行卡被家里给封了,只有一点零花钱。”
“我有啊。”柳逸尘说道:“我在蒙娜丽莎那边的月薪已经多达几十万了,还不算提成,如果顺利的话,等到我毕业的时候,我就能够进入集团的高层,工资会更高。不过因为要去外地,所以我觉得没有多大意思,咱们就做做这个装机店,如果能够把这个做好了的话,就好好的做我们自己的电脑公司好了。”
“天啊,老公你现在工资都这么高了?”
安欣然抱着他亲了一口,说道:“老公,你真是太厉害了,我爱你,老公。”
“小财迷,听到老公有钱就爱了,没钱就不爱是吗?”
柳逸尘吃完了,手机响了起来,他拿起手机看了看,接起了电话:“小弟,你放假了?”
“是啊大哥,我放假了,想去京城溜达溜达,但是爸妈都不让我去,怕我一个人给坏人拐走了。”
柳逸土无语道:“大哥,你说我都这么大了,会出现那样的情形吗?”
“那可没准儿,现在大人都丢呢,更别说你个小屁孩儿了。”柳逸尘笑道:“你在家里消停呆着吧,过段时间我和你嫂子回家过年,年后我们带你过来,以后你就在这边上学,怎么样?”
“大哥,我不想在你那边上学,还是家里上学比较好,我不喜欢给人管着,反正我知道自己能够考上好学校,将来还能够上个好大学,不会给家里丢脸。”
柳逸土说道:“能够做到这样就非常好了,我可不想去留学什么的,没有意思。大学毕业后我就找个机关当公务员,混混日子就行了。”
“你要是想混日子,不用去机关,就躺在家里混好了,我养活你。”柳逸尘说道:“你是不是觉得活着都没意思了?十一岁就有你这种混吃等死想法的人,我还真是第一次见到,真是让我长了大见识。”
“大哥,你好像不是在夸我。”柳逸土说道。
“还行,你脑子虽然进水了,但是还没有烂掉,将来还有治愈的可能。”柳逸尘说道:“你这几天没事儿好好想想,如果你就是想要混吃等死就不用继续上学了,直接躺在家里等着吧,你想吃什么我就给你什么,你想玩什么我也给你,你从现在就开始享受,不是要比你浪费那么长时间念书再享受好多了吗?”
“大哥,你不想让我混吃等死,但我也不知道自己应该做点什么啊。”柳逸土说道:“以前家里没钱的时候,我想要多赚些钱,但是现在家里不缺钱了,我就不知道应该做点什么了,好像是做什么都没有什么意义。”
“你错了,有意义的事情还很多。”柳逸尘道:“我们家现在缺少一个非常厉害的角色,一个能够让人一提起他的名字,就能够对我们家肃然起敬的人。我现在还无法做到,我希望你能够做到。如果你是想要靠混社会达到这样的水平,你还是好好的歇歇吧,那是根本就没有任何可能的事情。”
柳逸土叹了口气:“大哥,但是这个目标我更完成不了,你都做不到的事情,我又怎么能够做到呢?”
“我做不到的事情,你为什么就做不到?难道你就觉得我就不如你了?”柳逸尘叹气道:“你千万别有这样的想法,我做不到的事情,你未必就做不到,我做到的事情,你肯定也非常的行。”
“大哥,你这么鼓励我,我会骄傲的。”柳逸土说道:“大哥,我明白你的意思了。”
“你明白就行了,我就不多说了,过年以后过来玩吧。”柳逸尘说完就挂断了电话。
“小弟要来就来呗,其实也没有什么的,爸妈把他送上车就行了,我找个人照顾他,可以很安全的来到这里。”
安欣然年中的时候给柳逸尘家里打电话,就开始叫爸妈了,柳爸柳妈都非常的喜欢她,虽然没看到长相,但是冲着她那么亲近踏实,就非常的稀罕这个儿媳妇。
柳逸土也很喜欢安欣然,因为安欣然总会关心他的学习情况,还会帮他出谋划策,没有代沟。
安欣然是个非常美丽的小姑娘,看起来就非常的可爱,人见人爱,花见花开,车见车载,再见就爆胎。
“过年以后再说,总让他玩儿也不是什么好事儿。”柳逸尘说道:“行了,咱们也放假了,一会儿就去电子城那边看看摊位吧。”
安欣然开心的点了点头,坐在了他的腿上亲热一会儿,两个人就离开了住处,开着柳逸尘的奥迪来到了电子城。
非常巧,刚到地方就碰见了黄老师,黄老师去年就在柳逸尘家里住了好几次,安欣然很喜欢她,是非常好的闺蜜。
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2699:安心电脑()
当然了,不止是闺蜜,还是姐妹。?火然?文?????。?
“姐,你在这儿干嘛呢?”安欣然看到了黄老师非常的高兴,握住她的小手道:“姐,我还以为你出差了呢。”
“我是出差了,刚刚才回来,家里的电脑坏了,我就过来买一个。”黄老师看到了柳逸尘脸蛋就红扑扑的,前两天给他折腾了一天,丢死人了,这个小坏蛋,就会欺负她。
“你们呢?”黄老师问道。
“姐,我们打算找个地方开攒机店,这个事情已经获得了领导的批准和首肯,呵呵。”
安欣然笑着说道:“那我们就一起进去溜达一下吧,我对电脑方面很精通的,不过还是老公更厉害一些。姐,晚上一起吃饭,别回家了。”
“嗯。”黄老师的脸蛋更红了,想到了晚上可能发生的情形,她的身体都在发烫。
三人走进了人满为患的电子城,开始溜达。
过了一会儿,柳逸尘就帮黄老师买了一台笔记本,他前两天刚给安欣然买了一台,她现在不需要了,所以不用再买一台,更不用担心小丫头吃味,觉得他偏心。
黄老师不想要他买的东西,她是个非常独立的女人,不想靠男人养活。
不过,留意陈并不是在和她商量,在她的面前,他一直都那么霸道,根本就不给她考虑的机会,她也习惯了在他面前低眉顺眼,俯首帖耳。
电子城的生意非常好,真是找不到出租转让的店面。
柳逸尘三人离开了电子城,在附近溜达一会儿,他看到了旁边的居民楼,突然就产生了一个想法。
他带着两女来到了旁边的小区里,想看看临街的房子卖不卖。
这种老小区没有物管,所以可以开个后门经营店面,如果是新小区就不行了,肯定要物管同意了才能够这么干。
真的很巧,正好有一套临街的房子出售,并且价格也不是太贵,只要一百多万,柳逸尘直接就把这套房子拿下了,办好过户之后就找了几个工人,在房子的后面开了一扇门,然后房间里按照他说的方式进行装修。
“老公,你真是太有办法了,不过就是房子有些贵,一百多万。”安欣然说道:“想要把这一百多万赚回来,肯定要花费很长的时间。”
“那就要看你怎么做了。”柳逸尘说道:“我最近刚好做了一个网络商城,把我们的攒机店放在上面,相信我,肯定会有很高的销量。正常情况下,你在实体店每天只能够卖几十台,但是在网络上,就可能卖几万台几十万台甚至几百万台,因为网络上的顾客群体非常的庞大,基数是以亿为单位的,不像实体店,是以个为单位。”
“网络销售?”黄老师说道:“现在好像有人已经开始尝试了,不过并不是太成功,但是国外的很多网络商城已经非常的成功了。逸尘,你继续尝试吧,我想坚持下去就能够
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