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皇田妇贵-第20部分
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“在本村买宅基地落户籍，那可得买三十亩的地，十亩的水田”眼里各种算盘珠子乱响。
“我不会种地，拿这些田地来也无用！”
“这是本村的规矩！”
“这规矩能通融么？小道听说，规矩是专用来打破的！”夏晴笑着争取道。
第51章 梨河坝
这个话打动人心，冯村长喜欢！
“那河坝里有屋子么？”夏晴接着问道。就当村长默认了规矩已然被打破。
“本村长上去看过，没有，不过前朝时有人住过，那地基打得不错，十分结实。”
“几间屋子的地基？”规矩果然是易破！夏晴不露声色。
“这个就不好说了，上面是片樱桃林，不过这果子同山边的梨树一样，十分的涩苦不能入口，这林子里，就散落着些屋子的地基，实是没有细数。”冯村长言道。
“哦，本以为，能修两间屋子，方便我修行所用！”
“道长有户籍了？”冯村长没有接这个修行的话头。
“有的，只是家里住得烦了，想来到乡下静静，不料却……”
“规矩不可破哇！”
“对，真是可惜，那冯村长小道就告辞了！”夏晴以退为进。这个村子如此多的空地，村长的压力是很大的，上头可不管你空着多少，凭着这鱼鳞册收税纳粮，少一斗都不可行，村长有压力，这卖地就有动力了！
“必得要带些田地的，如果不带那之前买屋落籍的的人就会不平！”
“我不会种地……”
“那，不如买荒山野林如何，税也不重，道长也负担得起，如此大家都十分公平！”
“荒山？”
夏晴从没想过买荒山当不动产，自己能拿个荒山来做什么？
“这前面，一大片梨树林，沿那头山脚而起，是野生林，纳税就少，一倾年纳银五两，这片林子实墸糜惺嗲悖诓嵛迩悖晁�25两，头五年免税，这是官家盖红印的税单！”
此计可行，一年25两，这个交得起，这个打着荒山名头的梨树林就算没有收入，夏晴自问也能交得出来，五年免税，那就是灾后两年都不用交银子，如此一算到是真不错。这边接过去就是皇家未来的夏宫及猎场。这片林子，那就是个聚宝盆。
“那这边的宅基的价格？”
“这个地方，足有六亩，四亩划为涝地，不用钱，两亩宅基地正经官价为五两一亩。共计十两，这个河坝就归道长您了！”
“村里可有会修屋子的人？”
“道长的意思是要买了？”
“得知道有没有人能够修院子，不然我买来也没用，不能歇在露天坝里。”
“有，不论道长要修什么样的，都有！”
“能进去看看么？”有修屋子的就好办，回头再谈这宅基地吧！
“这个得去村里借船！”
跑马庄的船，让夏晴大开眼界，龚老大亲自拿着布块把缝给堵了，这才把村长同夏晴给送到了对岸。
“村长，您老怎么想着进这里来了？”
“这位道长想买这块地！”
“这修了道观香火可怎么办，想要烧个香，占个卦还得游水过来，就我这船，估计回去后就要散架了！”
龚老大是个宽肩阔背的大汉，主要靠打猎为生，曾在这梨河里捕了一年多的鱼，鱼渐少，不能以此为生才放弃了，故而屋里有这条只能坐三人的小船，为人十分的识实务，就送村长过去看地这一趟，他都毫不犹豫的表达出自己大义为村的觉悟，夏晴看着这位眨巴着眼睛的‘老实人’就想笑：
“小道也不准备修道观，这香火的问题道不用担心！”
龚老大郁闷，唉，还以为可以那啥呢！垂头跟在后面走着。
到了河对岸，三人一猫向着里面走去，河坝向里越走越高。河水能淹过的地方就是一片干沙地。向里渐有一些小树，夏晴细看水淹的痕迹，并没有太吓人，树木渐渐变得粗大，地面并不是十分湿润。那所谓的地基也看到了，长方形的小院子共有十多间屋子，应该是主院，稍远的边上有一排略小面积成方形地基，按想应该是起给下人住的屋子，许多年的石基，居然显得十分干燥，并没有苔痕遍布，说明这里湿气不大。适宜居住。
夏晴看了看脚下这个单独的四方形地基，心里暗想这是修什么的？一面却对着村长道：
“村长，这个地方，我买了，就按村长的规矩来，加上那片梨树林！”
“一言为定，我们出去细谈！”
噫？这道长居然要买这地？多不方便啊，夏天水涨起来又不安全，再说了，这样的地基，按风水来说，也不好嘛，龚老大在心里纠结了半天，终于还是决定义气为重！
“道长，这里出入真不方便啊！”
“谢谢你！我自有道理，”夏晴上得岸去，回头看着自己买下的地，心里突然间安定下来。把手里备好的二十多文铜钱递到龚老大手里。
“谢谢你，下次还得再借你的船一用！”
“随时来用，唤我一声就好了，”凭空得到打赏，龚老大十分激动。
接下来，夏晴掏出自己的户帖，递到村长手里：
“实是家里继母不容……”夏晴摸着美金的头，低沉的嗓音，没有把话说完，只这半句话，就解决了一切问题，冯村长脑洞大开自行脑补了各种细节。本来他就看出了小道长是道姑的身份，这时就想通了，为什么夏晴要买这个交通不便的地方，给一个单身女子住，这个河坝最是上佳不过的地方。
村子里的白契签字画押这些不用细说，夏晴另拿出钱来，准备托村长替自己修屋子。
“我一人，也不用太大的屋子，只把那个方形的地基修成个二层小楼就好了！”
一个人，自然不用太大的地方，那个方形的地基，本应该是个亭子之类的。
“道……长，不如还是修那十间屋子的地基，等以后，再修那亭子为好，二层亭子，在外面河对岸，一眼就能看到……”
……果然，这当官的就是想得远。
“可十间屋子……”
“造价比那小楼也贵不了多少，不管怎么说，屋子多了也没害处，道长总不能总是一人住着，总要有人帮衬！”
夏晴这才认真琢磨自己未来，现代一个人独立惯了，这古代根本不能一人生活，说不得要买两个人陪着自己……
“还是村长见多识广！”
“到也不是我见识高，主要是道长可能不太了解这外面的是非，如果只得道长一人在这里生活，别说只隔着条河，你就是隔着城墙，那也不保险，还是要有人陪着安全。我见过孤女户没立上三月就被抢夺一空的事情，不单光是红眼族亲，那地痞无赖也总是欺负弱小的！”
第52章 修屋大计
冯村长语气低沉。夏晴心里暗自一凉，是啊，忘记了，这是个没有人权的时代。
“那就修吧，上面的屋子都修好吧，亭子不如起个一层的算了！”
夏晴一不做二不休！如今这人市上，各式人才都有，夏晴寻思着要不要买两个武林高手！不过，这高手可真不好买，万一引火烧身就太背霉了，细节问题……再说吧！
“屋子起砖屋？”
“莫非还有其它？”
“背靠这南岭山，山上木头不缺！村里有十几家那都是起得有木屋！”
“不知道这造价……”
“砖屋同木屋，造价上出入也不大，木屋略便宜一点，主要是这木屋起得快，这地基已有的情况下，很快就能修完！”
“这木头不是要用干的？”刚砍下来的木头不能用，这点常识夏晴同学还是有的。
“木屋有专门的人修，梁家在自己的场子里把料子都备好，按着图纸切割妥当。到时候搬来，配着泥工一起，很快就能修好。修屋是个大事，道长一人不能照料，这修木屋的匠人，就有全包的，只用看了图纸，签了契约，到时候收屋就好了！”
夏晴听得心里一乐，反正质量啥的，自己就算是守着也看不出个名堂来，不如甩手给人包着做。省事多了。
“这个修木屋的不知道在哪里？”
“道长这地契要换成红契，我得进城，不如明天一早，咱们在城里见？换了契我带你去一家我认识的造屋厂。你自己看看他们家的活计怎么样再细说。”
进城……夏晴咬了咬牙，进吧，也不至于，一进去就被认出来吧！
“那就未时南城衙门旗杆下见吧！”夏晴站起身来，告别了这个年轻的村长。
“那南城衙门口见吧？”冯村长笑着对夏晴抱了抱拳：
“不过，明天换契时，道长还是换装来吧，这官家眼里可掺不了假，多一事不如少一事！”
“那是自然，我知道厉害！”
事情就这么定了，明天城里见！
夏晴离了跑马庄，沿路走到官道上，就见到了冯村长说的跑海车，所谓跑海车，跟那公共汽车一样，专门拉人进城的马车，万料不到，跑马庄里居然有这跑海车经过，车上坐着满多的人，夏晴只看了看，没有招手叫车。
等车走远了，路上空无一人时，夏晴把马牵了出来，骑上马直奔国都而去。在南城外下了马，自然是穿墙而入，进了城就去寻住的客栈去了。
住客栈真心贵，差些的大车店，夏晴打死不敢去住，稍微好些的客栈，也不能住地字号房，跟陌生人住一间十分不妥，只能是住上房，一晚就要二百文，那还含小二的打赏，空间里有银子，可也不是这样的花法，夏晴想着，还是得在城里置间屋子，这跑马庄要现修屋子，那总得一个月两个月吧，想着就烦，这些事到时具体在看着办罢。
客栈的上房，也是人来人往的，入夜，夏晴把门插紧，就进空间里去了，泡在温泉里，夏晴思前想后，把未来房子的最低要求再三想定了。
第二天，小道士夏晴退了房，进了大街角落上的茅厕，换上女装走了出来，没有用小道士的包，只随手把美金搂在怀里。
“走吧，美金咱们换地契去！”
一身蜜合色的接袖夹袄，葱青色的黄绫棉裙，头发没办法，只梳了个垂髫鬓，同黄色绸带绑了只插了把上次买的那枚玉质的玉兰花簪戴上，手上拢上珊瑚珠手串。双唇不染而红，眉不染而黛，两目剪水含情……
换上女装的夏晴让冯村长愣了一刻，这等姿色，就算住在那河坝里又有何用，唉，换了契后，还是跟小道长打交道的好。
换契什么的，自然是衙门里有专人管着，夏晴也不是抠索的，当下递上一个饮茶用的小荷包，里面装着500文钱，再把那契银优厚二成递了出去，果然，一个孤女买地基落户，也没人刁难，不过在填写册子时，夏晴瞟到，这交易日子居然填成一年前的。看来，这里还有些猫腻在里面，难道是关于税金的？冯村长也看到了，跟夏晴解释道：“荒山的税金后有了大幅度的提高，这日期提前才能保证一年25两”。
夏晴点头认下！
由衙门出来，打着肚皮官司的冯村长果然在把官契交给夏晴后，就说出了自己的心里话：
“我在这里等着姑娘，能不能请姑娘回家，请道长来一起去办事，如此方便些！”
请道长？自己忙了半天的头发算是白梳了！
“那时已近午，村长不如在这间馆子里等我，我家就在近处，马上去了就回来！”
“行，快去快回！”跟聪明人说活就是省劲，村长冯松了口气。
“那村长自己点些合口味的菜，呆会儿道长请客！”
夏晴安置好村长，就远远的走了，绕过了两条街，夏晴仍旧进了茅房去大变活人。回到冯村长身边的小道士，让村长松了口气，还是这样让人自在些。
造木屋的场子，在外城，恰也就是南边，两人吃了饭，冯村长看着美金迅速地啃完了一只鸡：没见过吃鸡的猫，还吃得那么快，好在美金还吃了一条油炸的鱼，不至于让冯村长误会它其实应该是狐狸！
吃完饭，夏晴同冯村长一起，就到了这个梁记木工坊。工坊略大，院子里堆着各式各样的干料，都用桐油刷过，做了防水处理的，冯村长对夏晴说道，所以梁家修起屋子来，那就是快捷便当，工坊接待客人的堂屋十分的宽阔，里里是一排排约有半人高的木台，令夏晴惊异的是上面摆着木制的房屋模型。十分的精致，看着就是按比例缩小了制成的。
“这是我们常做屋子的模具，我们今后做的屋子，跟这个就是一模一样，就是这屋子放大而成，窗、门、游廊上的雕花，都是一式一样的。”
“若不喜欢这个门，要那种式样怎么办？”
“这好办！”
那位精神抖擞的掌柜老头，提起了模型的屋顶，把夏晴指着的那种门取了过来！“道长请看，这门后写着雕花的名称，到时合约上会注明，”
一边就把这个门迅速换了，边上的弟子接过换下来的门，径直安到那另一个模型去了。
第53章 梁记木工坊
梁掌柜指着四周众多的模型：
“这些模型，你喜欢什么花样的窗，喜欢什么样的垂花门，指了来，现替道长装出一座院子来，道长看看顺眼不，调整后定了式样，再去实地量了尺寸，算了总价，写了细契，交了定银，就可以开工了！”
这施工模式还真是先进！
“我那地基是现成的，不知道价格方面？”夏晴问道。
“这个不碍，全包的话，这地基也是单独核价的，到时，这一块不核上去就好！”
“那这样一个院子，造价多少？按正常尺寸！”夏晴指着眼前的一栋精致的小院子。
“这得分木料，还有雕工！”
夏晴点了点头，眼前摆放着的十多个逼真的小院子，真让夏晴大开眼界，一个个慢慢细看，这上面雕刻着各式精致的花纹！不用想，这雕工就值钱了。可在乡下地界就显得太不协调了。
夏晴差点看花眼，好歹看中了一套院子的模型，简捷大方的设计，没有多少繁杂的雕刻。只是简单的花样，回纹、波浪纹为主。
“这种式样应该能便宜些吧！”夏晴用的是肯定句。
“道长好眼光，这边的不费多少雕工，自然便宜不少，正常尺寸的一间屋子，不超过二十两银子，当然了，这料子都是寻常的松木、柏木、核桃木、桦木、榉木等等。”
“我在庄里里盖屋子，自然不用太复杂的花样，就这边的花样就好，还有这个暖阁！”
夏晴看到边上有一排亭子、暖阁的模型，自然想着把那个方形的地基，利用上来，做成个暖阁也不错。
看得差不多了，这就要去现场量尺寸，大家决定马上去跑马庄去，夏晴想要尽早搬到新屋子里去，时间就不能耽误的，说走就走，梁家工坊里自有马车，当下梁师傅就带着得意大弟子，一起前去量尺寸。看地形，不到修屋子的地头，说什么都是白说。梁掌柜拿着个簿子，跟着冯村长同夏晴就一起赶到了跑马庄。
仍然是请了龚老大划船过去，又有几文的收入，把闲在家里无事可做的龚老大乐得。
“道长这地界，得修座桥啊！”梁掌柜的原来以为是在个河坝里修屋子，这现场一看，活脱是个岛啊，
“铺路修桥都是花钱的事，我手里钱也不多，到时候，劳烦您给想个办法，看是造个船还是怎么的！”
“造船这简单，不过一句话的事情！小老儿想着，还是个桥方便些！”不造船，肯定得造桥了，二都必要其一，到时候，修个台阶在河这边怎么样都方便了。
梨河坝里的地基是正常尺寸的地基，这时候的古人，修屋什么都讲究个尺寸，一间屋子高几何宽多少，总是在一定范围内，所有屋子算下来，总计不过有二十一间，包括那亭子，下人住的屋子共有9间，带有净室两间，灶房一间。主院这里，绣楼一座，正屋十间，净室同灶房包括在里。
“看来，这原来是准备在这里修别院的架势，所以这里布局成这样，十分齐全了！”
“看地基能看得出来？”夏晴不明所以！
“这个自然能看出来，这主院的这里，都修了暗沟，也就是这里的几间屋子都带着单独的洗漱间。所以，这开间宽阔！”梁掌柜说得头头是道，还随手比划着，夏晴一听一看，果然如此，长见识了。
“这个地方，却不是暖阁，是座绣楼，看这地基的宽窄深浅，应该是两层小楼。”
“能不能只修一层，等以后银钱凑手再修怎么样？”冯村长在边上一听，这是把自己的建议听进去了。
“这个没有问题，不过到时候，得浪费一个屋顶的料罢了，拆了后难免要废掉了瓦同一些接头。”
“那就请费心留下以后的接头了！”暖亭变成了绣楼，有点出乎意料之外，�
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