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王牌设计师-第100部分
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不想有个这样的老婆服侍？
林峰决定先回Ｂ市，天宇几天没有自己可不行，林峰得回去处理些必要的事务，至于这边，等到星海和星辉的合作关系恢复正常，再谈和杨万正的问题吧？反正他有说了不急一日两日。
见到苏梦颖后，林峰遣走杨万正安排来送自己地车。“你不是去购物了嘛？怎么这么快就搞定了？”
“买什么买啊，我们穷人家就是进去逛逛过下购物瘾，看到好看的衣服就试试看，太贵地买不起，你以为谁都像你这么浪费啊！”苏梦颖做个鬼脸道。
林峰想起什么，从包里拿出张银行卡：“对了，当初说好的，这钱是你地，你的卢经理已经把三百万转到我帐上来，我们现在就去转帐，我把钱转到你帐上去。”
“你疯啦！？”苏梦颖叫道：“那是你的设计作品，又不是我的，这钱就是你的，哪成是我的了？”
“我不是说过了吗，那衣服是给你设计的，如果不是你，我也不会做出那套衣服。”林峰若无其事道：拉着苏梦颖就准备去银行。
苏梦颖连忙向后缩身子，还没遇见过这样的人，摆着手反对道：“不要！这是你地，我才不要！你以为你是谁啊！”
林峰看苏梦颖样子似乎真有点生气了，只是暂时放下这个想法，笑着道：“那你不是想让我欠你三百万的债吧？那我可一辈子都还不清。”
“谁要你欠了，你自己地钱收好，有钱也不是你这么花的，拿回去孝敬老爸老妈吧！”苏梦颖白了林峰一眼。
“这钱就算不是你的，也不能说完全是我的，因为做衣服时，如果没有你在，是肯定做不出那套作品的，你也功不可没，这样吧，我们一人分一半？这是最好的办法了，我从来不喜欢接受这样的钱财，如果你不答应，我只好退给卢经理了。”
“退？你不是后悔了想取消和星辉的合作吧？”苏梦颖有点急了，星辉的经营情况可和自己的收入挂勾的。
“这可说不准。”察觉到对方的着急神色，林峰故意吓唬她。“要不，我这就是退给卢经理？”
苏梦颖把林峰的话当了真，但她怎么也想不明白林峰为什么不肯接受这笔钱，在Ｂ市时便是这样，当时还认为林峰是摆面子，但现在钱真正到手了，还是不肯要，这就让人想不明白了。
这过苏梦颖也是有原则的人，这钱和她哪有什么关系，林峰刚才的话说得是没错，但她也只是做了个模特而已，哪有跟设计师五五分成的道理？
“好了，我知道你一直想参加中国名模选拔赛，一直期盼了好久，但是都没机会，而公司里的事也很紧，又抽不出时间，再说卢经理也不肯轻易放你走，准确来说是舍不得你走，你是星辉最红的模特，你走了哪成？如果你一不小心出了个大名，那还哪肯留在星辉做事？有了这钱，你就可以放心去参加名模选拔赛了，我相信你一定会成功的。我这么看重你，你可别要让我失望。”林峰突然拿出真诚的语气，沉着嗓子道。
“还有，我知道你家里的情况也并不是很好，还有个弟弟在上大学是吧？我向卢经理了解了一些你的情况，知道你是个好女孩，虽然你性子不好点，但在照顾家庭上，你却很用心……一个家的大半担子都是你扛着，一个女孩这么活着也累，我知道你想靠自己的努力去实现自己的梦想，但有的时候，一人之力也是有限的，明白吗？”
那天林峰和卢大剑闲谈的时候，就聊到了苏梦颖，卢大剑一直很喜欢她，便和林峰随口谈了些她的情况，当时林峰心里就很有感触，这样的好女孩在当前社会确实少见了。现在有这个机会，林峰就想顺水推舟帮她一把。
苏梦颖被林峰一番话说得沉默了，低着头似乎想着心事，心里的情绪也是不断翻滚着。
“我只是以一个普通朋友的身份，想帮帮你而已，如果你不肯平白接受，就当是借的，等你成功以后，再还我。”
一个涉世未深的女孩哪经得起这么大恩情，林峰的话低沉而又温暖，句句话都直捣她的心底，触动她那女孩软弱一面的那跟琴弦，很久以来一直隐藏在心底的辛酸苦辣也被捅破了口子，一下子翻滚而出。苏梦颖那颗玩闹的心被林峰的话打动得安静下来，她一下子形容不出自己的感情，感激，欣喜，难过，迷茫，不知所措，都接连而来。
“你就这么相信我？”苏梦颖沉默了良久，突然低着头，嗓子有些沙哑地问道。
“相信啊，我相信你一定能成功的，你看你这么漂亮的女孩，又这么努力，以后肯定能出大名。其实我这也是投资嘛，知道你有潜力可发挥，所以才这么做，你不用太感谢，就当我是有目的才这么做。如果哪天做了大明星，那我不就沾光了？”林峰笑着道：撒了个善意的谎言。
第207章 为民办事
苏梦颖不是三岁小孩，知道林峰这话里的意思是在给自己减少压力，当然也明白林峰的用心，这么一想，心里的感激自然就更盛。林峰话都说到了这里，苏梦颖哪还有不接受的道理，一颗本就脆弱的心早已被打动，平复了下心情，笑着道：“我就知道你不是这样的好人，原来是有目的的！亏我还这么感激呢！”
林峰挠挠头笑笑，“走吧，我们去银行。”
来到银行，苏梦颖依然死活不肯要一半，说花不了这么多，如果差，再向林峰开口。在林峰再三劝说之下，才转了五十万到苏梦颖帐上，还是林峰强制着进行的。当然林峰也有办法，在转帐的时候，只随心看了一眼苏梦颖的卡号，便默记在心。
“现在好了，你可以去朝你的梦想拼搏了，没有顾忌了吧？”从银行出来，林峰也感觉轻松不少。“给你的卢经理请两个月假期吧，全国名模选拔赛好像报名时间剩得不多了。”
“恩！”苏梦颖使劲点点头，突然电话响了，“喂？是的，什么？……真的啊？那太好了！好，我知道啦，恩，拜拜……”接着电话，苏梦颖似乎碰到了什么大喜事，语气很是兴奋。估计是双喜临门高兴过头了。
“什么事高兴成这样？”苏梦颖刚一挂电话，林峰就好奇问道。
“你猜猜看，是卢经理打来地电话！”苏梦颖露出一脸神秘的可爱表情，“算了，不瞒你，卢经理说，星海集团内部在与星辉的合作关系上发生了意见分歧，经过重新讨论决定。恢复了和星辉的合作！刚刚才收到的情报！这简直太好了！”
林峰微微一愣，这明显是杨万正在其中所为了，还说什么他说话不算数，唬三四岁小孩呢！林峰暗想，看到苏梦颖这么高兴的样子，心里也有几分喜悦。似乎忘了这事完全因自己而起，现在又因自己而发生着改变。
“今天真是幸运到家了，还有你这个福星从天上掉下来帮我，我想今天是不是要去买六合彩呢！”苏梦颖就差激动得跳起来，林峰本觉得这多大点事的，不料到苏梦颖竟会因为这事而高兴成这样子，心里吃惊之余，也多少受到些感染，本来因为和杨万正的事情而影响到地心情也好了不少。
其实林峰还不了解，如果星辉失去星海的赞助。那么在盈利上会有大幅度下降，这直接影响到公司员工的待遇问题。简单来说。有星海和没星海，员工的待遇便是两个档次。苏梦颖在公司里呆得还算久。是从那个阶段过来的，深知这一点，所以在听到这个消息时才会如此高兴。
“你呀，要知足常乐。”林峰点着对方小脑袋教训道。
苏梦颖当然不会知道：这一切的因果都和身边地林峰有着千丝万缕关联，而林峰心里明白，虽然现在每个人都高兴了，但自己却不好受。因为这个交易。本就是林峰不愿意的，答应杨万正乃迫不得已。现在杨万正已经在第一时间完成了自己提出的条件，林峰已经没有理由不接受这桩交易，虽然这笔交易对林峰来说，未必是坏事，甚至来说是天大的好事。
看着苏梦颖乐成这样，估计卢大剑也很开心吧？林峰这么想，心里的喜悦也多了几分，算是还了卢大剑一个恩情，也好，林峰这么安慰着自己。
订了下午的机票，苏梦颖执意要送林峰回Ｂ市，但还是被林峰拒绝了，理由是让苏梦颖好好准备比赛，其他的事不要多管，别让林峰投出去的钱打了水漂。苏梦颖知道林峰是为自己好，心下更多几分感激，只得听话。
坐上回程的飞机，林峰心里思绪万千，几日之后回来，该如何面对杨万正？这个自己兄弟的老爸？
这趟出行基本上没有通知任何人，安静地抵达Ｂ市，然后先打车去天宇。在胡泰明和徐静的精心打点下，三合小区进行得井井有条，而胡泰明在管理新贸大厦这样地大项目上，也经验老到，在几天之内，已经将很多准备工作做好，而施工安排方面也已根据林峰的方案以及工程策划，等搭配完毕，这也让林峰安了不少心。
胡泰明是个人才，林峰从余兴中那借来，哪有想还地意思？一开始就琢磨着，一定要##把胡泰明的心稳住，争取把他留在天宇。当然这也不算耍心眼，余兴中也一开始就明白林峰的意思，都是这些人物了，这点想法余兴中哪猜不到？以余兴中的人脉和关系来说，丢个胡泰明，还能找到第二个，但林峰的创业初期，比不得余兴中。
余兴中答应林峰，也知道林峰是出于无奈之举，新贸大厦这样的大项目，落到刚刚起步的天宇手上，没有个有能力的人来打理，说不准就会毁了天宇。既看中林峰，又看中天宇地余兴中明白，如果帮了林峰这个大忙，自己也有很多好处，当然，更多的是他打心底是想帮林峰一把地。
几日不见徐静，林峰越发觉得这女孩既精干又漂亮，哪个男人娶回家当老婆，肯定有一辈子享不完的福。徐静的穿着虽不时尚，也不露，但她就是那种穿得再多也有魅力的女人类型，她懂得如何展现自己的优势。所以虽然每日见面都是穿着工作服，但也让林峰看不厌倦。
加上徐静在公司不浅的地位，徐静自然而然就成了公司女性嫉妒的对象，男性的追求目标，但所有人都猜测着上头的年轻老总林峰和徐静之间是否有什么关系，于是追求的男性也是望而却步。这也难怪，任何人都会这么猜想，好事的人还传言着林峰和徐静一起吃过几顿饭，这些事情已成公司员工们茶余饭后热门谈论的话题。
“林经理，这是三合小区原住居民的意见调查情况，你过目一下，一共有六十六家居民肯买新房，按照当初公司和他们签下的和约来计算，如果这样售出六十六套房，仅按目前的楼盘价来说，会比公司的预计收益造成近一百万的影响。如果时间更久些，还会有更大的空间，这事总经理怎么看？”徐静向林峰报告着工作情况，将一份资料放到林峰面前。
六十六套？按照和约上的优惠条件来计算，目前只有近一百万的影响，但过不了多久，这个数字就远不只这些，林峰深知这一点，但这些利益是小事，关键是天宇现在的名声得打响起来，这事当然没得说。
“按他们的意见，把房售给他们，这是公司和他们签下和约的，哪能不遵守，这是原则，知道吗？多为老百姓办办事，是我们这些人的义务呀……谁不是从老百姓过来的，何况这些原住居民都不是什么富裕人家。”林峰审看了一遍资料，埋着头道。
“明白，总经理真是个好人。”徐静发自内心地道：语气有些喜悦，“我替这么多原住居民感谢你！”
“另外还有个问题要注意，新购房的居民文化水平上可能会和原住居民有些差别，这个问题我们不得不考虑，所以先前在我的计划中，三合小区就特意分隔开两座楼，这事其实我早料算到了，那两座楼就是为原住居民准备的。这两座楼会和小区其他住房稍微分隔开一点，这是为了避免因为文化水平不同，生活观念不一致而导致小区失去和谐，从而对小区的文化形象以及面貌受到影响。三合小区的原住居民大多是以前工厂的工人，相对来说在社会底层，而新购这些房的市民，则是有些经济基础的市民，在生活习性上，观念上都难免会有所冲突，这点你明白吗？”林峰语重心长道：这个问题是不得不关注的问题。
徐静不得不感慨林峰的考虑周到，连这些小问题都顾虑到了，这可不是一般的经理能做到的，心里多了几分佩服，“知道了，总经理考虑得真周到。”
“三合小区是天宇的招牌，得好好做，文明小区要是不能文明，那就砸了招牌了，这样吧，原住居民购房时，派公司的人给他们上几堂争做文明小区文明居民的课，这样应该会有所改观，尽量减少冲突吧。”林峰提出一个很可行的建议。
“好的。”
这么细心当然还有其他原因的，原住居民大多是Ｂ市的老居民，虽然社会地位不高，但始终是在Ｂ市这么多年的居民，在交际上自然就会广一些，如果公司这么尽力为他们着想，很有可能会打动他们。这对提高天宇的名声来说，是个不小的帮助，相当于无形之中做一次有力的宣传广告。一方面，天宇的诚信原则就被流传开了，另一方面，天宇为民办事的口号也会被人们津津乐道。
第208章 房地产广告设计
正是这多方面的原因，才让林峰对三合小区这个门面项目一直保持着绝对高的热情和认真态度。
“预售的工作情况总结已经出来了吧？你看过没有，有什么想法？”林峰问徐静。
“预售工作比公司想象的要好很多，但以后的发展方向很难说，伴随着三合小区建设起来的小区很多，特别以白锦区内的新建小区最为热门，三合小区想在市场中站有一席之地，很有些困难，不知道林经理怎么打算？”徐静知道林峰有想法，也不乱说话，悉听林峰的意思。
“广告工作做得怎么样？”林峰先是问道。一个项目除了本身质量以外，当然很重要的还有宣传作用，广告也是种策略，如果能领导得好，那么便能达到最佳的效果，甚至来说有出其不意的效果。
“正在准备中，林经理认为该往哪些方向投入广告开销？”
林峰沉思一下，他是学过平面设计，广告设计的，对这方面有所了解，绝对不可能盲目进行广告宣传，不合适的广告只会浪费资源，而合适的广告才会产生预期中的效果。
房地产平面广告主要有直种类型，最普遍的自然是报纸广告。报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。报纸广告的版面空间是广告信息地载体。它引起受众注意的要素有二个方面。
一是版面面积，二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版，版面面积越大，广告注意率越高，但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳，其他各版广告刊登位置效果逐减，各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。三合小区的宣传广告重心应该在报纸广告上投入不少的资金，这点是无疑的。而且。如何在铺天盖地地广告中占据上风，这也是一门学问。
“你联系一下前段时间联系过的报社，约个时间我和他们细谈，报纸广告不能敷衍了事，我亲自去一趟。”林峰冲徐静道。
相比报纸广告来说，另一个大众型的广告就算杂志广告了。杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体。例如高档楼盘往往选用航空杂志，其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。杂志广告一般分为封底，封二，封三，封面和内页几种。不同版面位置地广告注意度差异很大。最大为封面，封底次之，再次为封二，封三和扉页，再后为内页，内页文前后的小广告和补白广告为最次。如果把杂志广告注意度最高列为1，则各版面注意度如：杂志广告一般都是彩色，菲林制作为四色，刑登广告的杂志用纸越精，菲林制版的网线就越密。一般为120—150线。
当然，三合小区前段时间的风波事件。已经让《房地产周刊》对三合小区进行了有力宣传和报道：并且还开辟了专栏进行专家解疑。在这方面上来说，自然是给天宇省了不少力。《房地产周刊》对业界的影响无疑是很大的，计划中，林峰只需联系一下该刑的负责人，谈点其他的小问题，便是把这一领域的广告资源用尽。
之前地媒体轰炸也没有让林峰白忙呼，现在还能收到意料之外的好处，实在是件好事。这可为广告宣传费用开支省下了一大笔。
除了这两大广告媒体以外，房产公司自身也有着很重要地广告责任。而宣传楼书则是最基本是，也是个门面。一个顾客对该楼盘的直接印象，就会从楼书上打分，楼书地设计是一门学问，之前林峰对这方面有过一点了解，并且在看过
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