友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
华夏春秋-第297部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
恕�
相对于北京来讲，上海是一个更开放的城市，作为中国最大的城市，也是中国的“经济首都”，上海不但代表着中国，现在也代表着整个东方世界，是世界上最发达，最庞大的国际大都会之一。所以，在上海市场上，并不是任何一方，也不是凭借与国家合作，就能够起到很大的主导市场的作用的。
在上海的地产市场的投资方中，主要分为了三大类。第一类是上海本地或者是周遍地区的投资者，第二部分是国内外地的投资者，显然黄龙飞就是其中之一，最后一种，就是国外的投资者。
在上个世纪，当上海的地产市场引爆之后，主要的投资者都是本地或者附近的大商人，而在那个暴利的时代，投资房地产，无疑就是找到一出金矿。所以，可以到在2002年之前，上海的地产市场是一个还处于自由竞争，以中小投资者为主导的市场。
到了2002年，国家出台了相关的房地产法规，加高了进入这个市场的门槛。这一部分，是为了加强房屋的安全性，另外也就是要规范这一市场。所以，从2002年到2006年的这几年间，上海的房地产市场进入了有序竞争阶段，各中小型投资者相互吞并整和，最终资本集中到了几个大的企业，或者是集团下面。虽然无序的竞争结束，但是却进入了一个更残酷的竞争阶段。而到了2006年，在外界力量的压迫下，上海几大房地产公司达成了默契，用同进退的方式来达到控制市场的目的。
到了2006年，中国入世时所签署下来的开放政策到期，中国开始有限制的对外国投资者开放房地产市场。与汽车，电子，甚至是农业一样，先前还闭关守旧的国内资本一下发现外来的压力确实太大了，不得已，只得内部联合，共同抵抗外界的竞争者。但是，作为一个高度开放的市场，上海的房地产市场第一个沦陷。到2008年，上海房地产市场中，外国投资者以及占到了25％的分额，而且这个数字还在不断的扩大。
显然，有了竞争，那么价格才能够降低下来，但是当中国政府的各项限制房地产过热的政策出台之后，所有的投资者都认识到，他们的竞争只能给政府提供机会，最后都赚不到钱。而在这样的情况下，上海又是第一个民族资本与海外资本进行联合的地区。所以，到了2008年的时候，上海房地产市场已经平静了下来，价格趋于稳定，但是却并不是稳定在一个合理的位置上。
黄龙飞在北京的成功，已经让他成为了现在中国房地产市场最为引人瞩目的名人了，所以，当他准备进入上海市场的时候，几乎找不到一个合作者。那些既有利益占有者都联合了起来，一起抵制黄龙飞的进入。所以，即使黄龙飞想走好一步，都不是那么容易的了。
李明翰放下了手上的那些文本，点上了一根烟。虽然与几家规模稍微小一点的公司都接触过了，但是却没有一点进展。现在没人愿意与这个“破坏者”合作，即使李明翰已经开出了相当高的问路价，却仍然是寸步难行，在这个已经进入饱和阶段的市场中，他们根本就找不到一个突破口。
找不到突破口，那就创造一个突破口！这是李明翰一惯的办事方针，绝对不会顺着别人的路走，既然要起到改变市场的作用，那就应该用自己的办法来做！确定了自己的想法之后，李明翰的目光落到了另外一堆文件上。
不久，李明翰就找到了自己需要的东西，拿起了桌上的电话：“叫袁经理过来一下，顺便给我们准备好车，等下我要出去！”
不一会，一个身材曼妙，面容娇美，看上去大约20多岁的女经理走了进来。也许，很多人对这张面孔并不熟悉，但是在眉目之间，却能看出一点点似曾相识的影子来。对，她就是以前我们所认识的袁美玲，也就是那个曾经受到了巨大伤害小美。
关于那段往事，包括李明翰在内的所有知情人都没有向现在的小美提起。自从在坦桑尼亚出事之后，小美的生命虽然保住了，但是却只能记起年幼时的事情，而且容貌受到了极为严重的摧残。经过黄龙飞不遗余力的帮助，小美的面貌再次恢复了，而且看上去比以前还更漂亮。而小美并没有记起以前的事情，而是重新选择了一个新的人生。在大学毕业之后，小美考上了人民大学经济学研究生，并且只用了一年半的时间就完成了别人需要两年半的学业。随即，她申请到了去美国留学的机会，几乎没有让黄龙飞再帮一点忙，她就在一年之内拿到了普林斯顿大学的MBA学位。后来，她回到了中国，又进入了“龙飞集团”，并且从一名基层的经济分析师做起，到现在她已经是“龙飞集团”上海分公司的总经理了。
“明翰哥，你找我来有什么事吗？”小美并没有遗忘小时候的事情，仍然如同小时候一样的叫得很亲切。
“对，有点事情需要你帮忙！”李明翰笑着站了起来，去帮小美泡了杯咖啡，“现在，你帮我查一家公司最近的财务往来，我需要知道这家公司最近几年之内的所有财务报告，不管是他们公开的，还是秘密的！”
“什么公司？”小美皱了下眉头，知道这并不是一件简单的事情。
“‘宏升集团’你知道吗？”李明翰见到小美点了点头，从桌上拿起了一份资料，“这是一家只有2亿注册资金的房地产公司，从创办到现在已经有5年了，也可以说是上海资格比较老的公司了。而我就感到很奇怪，那些比它还要晚成立的公司，现在都有好几十亿，甚至上百亿的资本了，而它还在原地徘徊。所以，这中间应该有问题。而我需要你帮我查出这家公司的帐目往来，我想从这里找到突破口！”
小美翻了下资料，里面记载的东西并不多：“那你什么时候需要？”
“当然是越快越好！”李明翰拍了下小美的肩膀，站在她的旁边，“但是你别急，细细的查，我需要知道一切细微的线索，所以，你不用在乎用多少时间，我也会派人协助你的！”
“那好吧，我现在马上就去，希望能够早点给你结果！”小美站了起来，显得有点仓促。
“小美！”李明喊在小美即将走到门边的时候叫住了她，“今天晚上有时间吗？陪我吃晚饭怎么样？”
“今天晚上？”小美愣了下，“好吧，到时候你来叫我，我在公司！”
李明翰点了点头，这时候秘书也进来通知他，汽车已经准备好了。
新奥尔良。
当夜幕降下来的时候，李晨曦好象脑袋中有个闹钟一样，睡眠的时间刚到6个小时，他就坐了起来，看了下手表，就马上开始收拾行李了。
6个小时已经足够艾迪逊焦虑，并让他去通知以前的老部下，来确认他女儿的安全了。如果那些美国的“同行”行动快的话，那么现在也应该找到这座城市来了，毕竟手机的信号是可以追查的，即使通信时间再短，在美国的情报机构中，都肯定有记录。所以，现在李晨曦必须要离开这里，到下一站之后，再与艾迪逊联系。
打发掉两名帮他提行李的服务员之后，李晨曦开着那辆李明翰派人帮他搞来的林肯轿车，离开了酒店的地下停车库，从东面出了城之后，沿着美国南部沿海公路，向东方开去。
李晨曦的下一站是莫尔比，加勒比海边的一座中型城市，也是一个小型的港口。而车在出了城之后，李晨曦又拿出了电话来。
装上一块新的电话卡后，李晨曦熟练的拨通了开始那个号码。
“你是谁？”电话那边的声音显得很是焦虑。
“不要问我是谁，现在先听我说吧！”李晨曦显得一点都不礼貌，现在他也不需要礼貌，“相信艾迪逊局长已经派人去查了吧，相信我上次电话中的那番话并没有错了？”
“说吧，你到底要干什么，要多少赎金？”艾迪逊的声音平静了下来，但是显然没有将李晨曦当做是一名普通的绑匪。
“艾迪逊局长，你似乎忘记了我开始的话，请不要再打断我的话了！”李晨曦很“礼貌”的警告了一下那位美国前国安局局长，显得很得意，“关于我是谁，相信艾迪逊局长也应该很清楚，能够查到朱丽丝的下落的人，肯定不会是一般的绑匪。所以，你应该知道，报警对你不会有任何的帮助，而且对你以前的那些手下，我也不是小看他们，要想找到我，恐怕并不是那么容易的事情！”
“好吧，我没有报警，你需要什么？”艾迪逊的话语明显没有多少底气，看来，他确实是派人找过了，但是收获肯定不多。
“那就最好了，我相信你也是个聪明的人，那我们就直接说吧”李晨曦换了一只手拿电话，“我并不需要你那点微薄的退休金来赎回你的女儿，现在，我只需要局长大人帮我做一件事，对你来讲，很轻松，也是很简单的一件事情！”
“那你先放了朱丽丝，她是无辜的，不管什么事，我都会答应你！”艾迪逊显然也不是盏省油的灯。
“不，不，不！”似乎电话那边的人就在对面一样，李晨曦笑了起来，“艾迪逊局长，你认为我是那么容易上当的人吗？我也知道朱丽丝是无辜的，所以我并没有打算伤害她，当然，这个前提是你必须按照我的要求去做，将我需要的东西送来。你放心，你的女儿，还有两个宝贝外孙都被我的手下照顾得很好。但是我也无法肯定那几个手下能不能忍受得太久，如果你的行动迟了点的话，那我也不能保证将三个完整的人还给你了，所以，现在你先想好吧，我等下再联系你！”
“你……”
在艾迪逊的第二个字母还没有说出来的时候，李晨曦就挂断了电话，用手绢擦掉了电话上的指纹之后，李晨曦才将电话连卡一起抛到了公路右边的大海中。
很快，汽车在转了两个弯之后，驶下了高速公路，向一个小镇开去。
这是一个专门为过路人提供服务的小镇，全镇上下最多的就是汽车旅馆以及汽车修理店，而全镇上下1000多人，大概多半都以这些行业为生吧！
林肯停在了一家汽车修理店的外面，大门是半掩着的，里面的人一看到林肯停下来，随即打开了大门，等到林肯开进去，门在全关上的时候，里面的灯已经亮了起来。
“都准备好了吗？”李晨曦对走过来的那个熟悉的年轻人问到。
这是李明翰安排在这接应李晨曦的人，而那个年轻人是专门负责与李晨曦联系的，而这家修车店的别的员工，也都是李明翰的人，只是李晨曦并不认识，他只在这停一站，也不需要都认识。
“都已经准备好了，我们都在等着你过来呢！”
“很好，带我过去吧，把这辆车销毁掉，不要留下任何痕迹！”李晨曦指了下身后的那辆林肯，就跟在那年轻人的后面，朝后面的车库走去。
车库里停着几辆客户留下来修理的轿车，另外还有一辆八成新的吉普车，那年轻人绕过了轿车之后，走到了吉普车的边上。
“这都是按你的要求准备的，里面进行了改装，你先看看！”
“好的！”李晨曦点了点头，先看了下车外的涂装，然后再钻进了车内。
两分钟后，李晨曦退了出来，满意的点了点头：“很不错，时间也不早了，我现在就开走，也免得让人起疑心！”
“你还是先吃点东西吧，反正在附近都是我们的人，没有人会怀疑的！”那年轻人显得很客气。
“不用了，你去装点吃的，放在车上就好了，我去前面看看！”李晨曦并不想多留，但是他对前面的那些工人显然不放心，所以想过去看看。
年轻人赶紧去准备食物，而李晨曦走到前面维修车间的时候，三个工人正在用氧炔焊分解那辆林肯。三人的动作都很熟悉，毕竟都是老练的修车工人，这拆起汽车来，也显得很是得心应手。当年轻人把装着食物的袋子带来的时候，那辆林肯以及被插得七七八八了，甚至连发动机都被大功率激光切割机给截成了好几块。
“好了，现在我先走了，这边的事情就都交给你处理！”李晨曦对这些工人的工作显得很满意，指了下那些废铁块，“这些都要处理掉，如果可能的话，最好拿去回炉，那才最安全！”
“放心吧，我们有自己的焚化炉，明天我就亲自送过去！”年轻人点了点头，一副很重视的样子。
5分钟后，一辆八成新的路虎开出了汽车修理店，穿过了镇上的两处街道之后，很快就上了高速公路，朝东方的那座城市继续开去。
上海，浦东新区。
在一栋烂尾楼的下面停着一辆豪华奔驰车，两名保镖正站在车边，而在周围，还停着一连贯的好几辆轿车与箱车，一看那些四处张望的保镖，就知道有大人物到这里来了。
楼上，李晨曦用脚就已经丈量出了一套房屋的面积。实际的使用面积大概在120平方米左右，即使建筑面积大概也就130左右吧，这可比表称的140的面积要小多了。而房子的架高只有2。5米，比一般的要低了足足30厘米。布局也不是那么合理，主卧室就对着厕所，显然不是那么让人舒服。可见，这是一套很一般的房屋，甚至算不上是优秀的商品房，但是其标出的每平方米12000的价格，却并不低。
“方老板，你这些房子修得还真不错啊，一看墙上的涂漆，就很不错了！”李明翰小心的在墙上摸了一下，好象生怕把墙上的涂料弄掉了一样。
旁边一个胖胖的中年人尴尬的笑了下：“李总哪的话，如果能够比得上你们在北京修的那些房子，那我们也就不用愁了！”这个胖子就是“宏升集团”现在的董事长，也是这个家族企业的第二代当家人方力，一个花头多与实际，在优越环境中成长起来的大公子。
“呵呵，方老板客气了！”李明翰走到客厅的中间，停了下来，“现在我们就直说吧，对于我们开出的收购条件，不知道方老板还有哪里不满意的呢？”
“这……”方力的目光从李明翰的身上移开了，过了一会，才很尴尬的说道，“李总，你也不是不知道，对于贵公司开出的条件，我是很满意，但是家父却不答应。虽然我现在是公司的董事长兼总经理，但是公司的事情还是由家父掌握着的，并不是我说了算。老头子他不答应，我也没办法啊！”
李明翰点了点头，点上一根烟后，并没有急着说下去。
“宏升集团”是方力的父亲方宏一手创办的，经过这个上海老一辈商界传奇人物数十年艰辛的开拓，才有了现在的家业。而方宏就这么一个儿子，显然，他也知道这个儿子并不是虎子，只是个披着一层豪门外表，拿着几张不值钱文凭的花花公子，所以现在他都快70岁了仍然没有放下公司的权利，他不是不想放，而是不敢放。
虽然方宏在努力的维持着公司，但是人毕竟老了，所以当上海地产市场大风暴刮起的时候，他也只能够勉强的维持下去，根本谈不上与别的公司进行竞争了。艰苦维持了几年，虽然公司的架子还在，但是，却已经到了破产的边缘，特别是方力策划修建的几栋商品房的失败，直接将公司带入了严重的财政危机中。
当李明翰着手上海房地产市场调查的时候，就把目标对准了“宏升集团”，知道这是一个最好的突破口，但是，当他派出就个人去进行收购工作的谈判时，却都碰了一鼻子的灰。不是现在的方力不支持，而是方宏怎么也不松口，这收购一事，自然就耽搁了下来。
现在，李明翰亲自出面，把方力约到了这里来，无非是要让方力认识到他们已经到了山穷水尽的地步了，如果再不答应收购一事的话，他们就只能等着破产了。但是现在看来，问题不在方力这，而是出在了他老子的身上。
“方老板啊！”李明翰在房间中徘徊了一会，“这房子已经开工快一年了吧，按照政府现在的规定，再过半年，这就要算着是烂尾工程，要被强行拆迁吧？”
方力点了点头，这已经是12月了，寒风呼呼的刮来，汗水却顺着胖胖的脸上滚落了下来。
“而我也知道，你们是2年前向银行贷款修的这套商品房吧？”李明翰笑了起来，递了根眼给方力，然后点上了那根微微有点颤抖的烟，“银行的贷款期限是3年，也就是说，如果在一年之内，你们无法让资金回笼的话，那么银行就有权申请破产保护，强行收回贷款吧？”
方力又点了点头，吐出来的烟丝显得极为不规律，而且根本就没有吸进去，只是在嘴里打了个转，又吐了出来。
“我相信，以贵公司现在的能力，是可以在半年之内让工程完工的！”李明翰笑了笑，目光在房间中扫了一下，“但是，半年之后，你们恐怕要以15000的高价，才能够把投资收回来，而以这种房屋的品质，恐怕连1000都难以卖到吧？”
方力擦了下汗水，点了点头：“李总，你的这些话我们都知道，我也很想与你们合作，但
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！