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张秋生-第148部分
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这人话没说完，那个二十多岁的人却看见了张秋生。这人更害怕，赶紧点头哈腰地说：“秋秋秋，秋少，不知，不知不怪——”
当着爷爷奶奶面，张秋生懒得与这两个杂花啰嗦，淡淡说：“快走，该干嘛干嘛去。”两个人如蒙大赦，掉头就跑。
唐娜两眼放光，大叫：“啊，然然姐，还有秋生，你们真威风吔！”
第八百三十八章 纯属鬼扯洋谈
不知是谁，说过这么一句话：什么叫工作？工作只是一种谋生手段，你通过努力工作来混一碗饭吃；什么叫事业？你躺在床上，钱却不断地进入你银行账户。
张秋生现在就是躺床上，钱也不断往他银行账户里跑。安然酒庄前面已说了很多，就不再多说了。龙啸路上的小楼已建成，仅后面的停车场，与地下车库一月就有三五万的收入。这还是九四年，以后私家车多起来，收入会翻几番。仅停车一项，就可以供他们家过小康生活。
一到五楼全部租出去了。租金每年是一百五十万，这还是熟人介绍，张家诚实经商便宜出租的。一共是五层半的楼房，安然公司就设在那半层上。
奶奶就喜欢这半层，因为另外一半大约有七百多平米。张秋生将这儿设计成了一个花园，里面有假山、流水、小桥，亭阁等等，还有各地找来的盆景。奶奶没事时就喜欢在花园里散步，在小亭子里坐坐。
楼前广场上移植过来五棵高大茂盛的香樟树。为楼顶花园遮挡了前面马路上的噪音与灰尘。也算兑现了当初给市政部门的承诺。要是没有李秋兰的仙域，这些大树想原模原样地移植过来，难！方寸小筑当然也行。但方寸小筑里一天等于外面三十六天，放进去就必须种上。既然种上了，还没成活难道再挖了移出来？
再说文成街。张秋生买的那一溜排八间门面，升值与租金就不说了。关键是它挡住了二楼的进出通道。那个港商原以为，只要出高价张秋生肯定会将这八间门面出让给他。哪知道，说死说活，张秋生就是不卖。
道理也很简单。楼下八间只有四百五十多平米，楼上是一千多平米。但按照文成街当前的房价，楼下是楼上五倍。一个是旺铺，一个是没有进出口的死地。占有旺铺的人会将铺面卖给占有死地的人？向来只有大吃小，哪有小吃大的！
港商找开发商要求退房，理由是这处房子设计不合理，没有进出楼道。开发商承认设计不合理。但是我也没藏着掖着，买之前你查看过，认着这个不合理买的。你现在要退的理由不成立，打八折退都不行。我八折收回来，再卖给谁去？
港商找道上人，想要道上人给张秋生施加压力。务必将这小子搞怕了，将楼下门面卖两三间给我就行。
不找道上人还好。这一找，港商知道坏了。麒林道上的人提到张秋生，无人不敬佩，也无人不害怕。牛跃进明着说：“张秋生是我的恩人。他要我将你杀了，我绝对杀，眉头皱一下我就不姓牛！”
谷雨龙与操守仁倒没废什么话，就一个字：“滚！”
找何健，找鲁大头。这两人直楞楞地望着港商，心里却在评估，这傻－逼是不是要害他们。
黑的不行，就来白的。港商找到了招商办，你们麒林投资环境太差，欺骗我们香港商人来投资。文成街的这个房子，你们必须给我解决，否则我就向上反应。
招商办原来的人调走了，换了一班新人。新人找开发商协商解决。开发商是房管局下属的国有企业，鸟都不鸟招商办。我们怎么欺骗他了？你给说说看！房子又不是针，可以藏着掖着，是他自己看好了要买的。
招商办没房管局什么办法。于是去找那八间铺面的承租人协商。承租人直着脖子嚷，这事找我们干嘛？你们应当找房东嘛！
招商办觉得此话有理，于是问：“房东姓什名谁啊，怎样联系？”
二十一中的，叫张秋生。你们也可以找安然公司。招商办立即回头对港商说：“这个嘛，你最好自己去找张秋生。我们是一点办法没有。”
张秋生的名头无人不知，哪怕是新来的人。招商办的人夹着皮包掉头就走。靠，李书记家的事，摊得上我们掺和？再说了，张秋生买房在先。他哪知道你这么个狗屁港商跟在后面？
黑的白的都不行。港商没有仔细打听张秋生的背景，他就不信这个邪。找外地道上人来，我就不信压不垮这么个烂仔。
找名气大的，心狠手辣的。怪事来了，越是名气大的，听到张秋生名字越是不敢接这活。有的听到这个名字立马掉头就走。
港商不是笨人，这种情况让他猜到，张秋生必定不是普通人。张秋生当然不是普通人，他是修真人，是在世之仙。但港商所说的普通人，是指普通老百姓。
张秋生当然不是普通老百姓。港商很快就知道了，张秋生是市委书记的儿子。对于港商来说，只要这一条就足够。那么再加一条呢，他买的房子侧面，那个安然珠宝行是张秋生家的。
港商相信钱的力量，安然珠宝行证明人家比他有钱。港商服了，找到张秋生打矮桩，房子我以原价的七折卖给你怎么样？港商的底线是六折，因为八折退回开发商都不接受。
谁知道张秋生却说：“我从不做让人吃亏的事。这样吧，原价加银行利息。但过户手续你来办，我这人怕麻烦。”
港商高兴得鼻涕泡泡都冒出来了。在调查张秋生的过程中，不止一人说过，跟张秋生混不吃亏。果然如此啊，果然如此。
其实张秋生算得是另外一本账。这个二楼放别人手里一点不值钱，并且越来越贬值。但到了他手上就会升值，因为这个二楼的通道在他手上。
一、二楼加起来可以办个中型商场，或开一家酒店。但张秋生
没这样做，他将二楼空那儿。一楼的那些承租人买卖做得好好的，凭什么将人撵走？
等过两年开一家网吧。网吧不需要大堂，侧面的楼梯够用了。问题是还要将另一边的房子买下做逃生通道，失火不要紧，但绝不能死人。
张秋生将侧面那个小楼梯间隔了一下，再简单装修成一个十几平米的小铺面。文成街这儿现在是寸土寸金，马上就有人来要求承租。张秋生摇头拒绝了，将这铺面免费借给一个孤寡老人。
这孤寡老人儿子与媳妇都死了，她带着小孙女艰难的生活着。为了维持生计，她们经常在文成街一带捡垃圾。
张秋生为这对祖孙俩办了工商营业执照，烟草专卖许可证。又给了铺底资金，一次性将货进全。这样，小小的铺面就算全活。卖一些香烟与饮料，收入可以满足祖孙俩的生活。
小铺子的对面就是安然珠宝行。与文成街的其他四家珠宝行比，安然珠宝行的门面并不大，店堂面积也不大。
安然珠宝行不仅门脸不大，店堂不大，营业额也不大。与其他珠宝行每月动不动就几百万上百万的营业额相比，安然珠宝行的三十来万营业额真的不值一提。
别人不知道的是，安然珠宝行的营业额等于毛收入。除了税收，水电费用，人员工资，每月约有二十多万的纯利润。因为安然珠宝行没有原料成本，人员工资也很少。
有人说珠宝是高消费高税收的行业，三十来万的营业额就有二十多万的纯利润？你这作者鬼扯也得有个谱！
这话说得是不错。但税率再高，税收部门也得刨去成本不是？成本包括原料、工资等等。安然珠宝没原料成本，工资成本少得可怜。
那么，安然珠宝残酷剥削员工？不是，他们的员工除了几个站柜台的，其他设计、制作等等人员都是鬼，压根就不知工资这回事。
安然酒庄十个鬼，明志与见志各领一班鬼轮流上岗。这一班在酒庄上班，另一班也不能闲着不是？于是就设计与制作珠宝首饰。
设计是在李秋兰与张秋然的指导下进行，梁司琪偶而来兴趣了也会参与进来。制作嘛，靠，拿出生前炼器的功夫，有什么首饰制作不出来？
还有一点很重要，普通人当中的工艺师再么高明，也无法模仿他们的作品。当然制作也要李秋兰与张秋然不断指导与培训。
设计嘛，灵感来了时就画几笔，一点不耽误功夫。制作呢，一天的产品够珠宝行卖一个月。所以轮岗的一班鬼该闲还是闲。
又有人说了，张秋生到处瞎掏了许多极品珠宝，他们一月的营业额只有三十来万？有些极品珠宝一件都值上千万，甚至是无价之宝。别将好东西糟蹋了。
没有，绝对不会糟蹋东西。张秋生大大咧咧，他爷爷可是过日子人。安然珠宝行里别说极品珠宝，连上品珠宝都没有，他们卖得都是中低档货。
安然珠宝行与众不同的地方在于，他的中低档货却卖高档货的价，也就是说他们店里的商品价格奇高。这就是他们营业额低的关键所在，一般人根本不愿买。
一般人只看不买。那营业员是不是极力推销？不是，营业员一点都不推销。哪怕顾客站柜台前看一天，营业员也绝不说一句推销的话，并且不会夸一句本店产品是多么的好。
安然珠宝行的营业员拿的是固定工资，商品卖多卖少一个样。营业员没奖金，那你让人家日子怎么过？奖金是有的。但奖金标准是服务态度。对待顾客满面春风，亲切和蔼就有奖金，反之就没有。对顾客恶语相向，甚至争吵的，立马请他回家。
有人又说了，作者你就瞎机巴扯，纯属鬼扯洋谈，哪有这样做买卖的？
确实，一般情况下，是没人这样做买卖。
第八百三十七章 商海斗法
听完张秋生有关世外桃源的事。非静与顾觉斋查看那些大门、盖板及香案。航婳则打量着三个流光，尤其是穆景芷让她有点心痛。
张道函说，正维门他知道，他们的开山祖师也是飞升仙界的得道高人。观一他也认识，并且很熟悉。
张道函大致说了那次所谓仙魔大战的事。事情已过去很久，并且那样的事再也不会发生，所以说的很简单。张道函强调的是，所谓世外桃源并不是上古洞府。
观一外出搜集天材地宝与张道函遇上过。因为相信张道函的为人，观一向他说了发现一个福地的事。但是他隐瞒了用天照流光做防御法阵的事，张道函是到现在才知道。
张道函苦笑着说，幸亏我懒得上他那儿做客，否则说不定就被他害了。唉，修真界的事，真的难说。明明是朋友，他们要害照样害你。
张秋生向大爷爷请教如何利用天照流光之术将修真人的元神弄个半身不遂。张道函哈哈大笑，说：“天照本来就是一个法术。被元轩与观一弄成阵式我也是现在才知道。不过呢，这个法术我不会。你让我慢慢参详，弄明白了再告诉你。会引起修真界的公愤？
公愤就公愤了，有什么了不起？你不招惹他们，不照样公愤，不照样打你？相反，你有这法术，他们才不敢惹你。这就如同现代国际关系，谁要有核武器，别国就不敢侵犯一样。”
爷爷奶奶叫张秋生留两滴血下来，他们要将两个流光做成仆人，让秋生当他们的主人。
张秋生以为是将这两个流光。其实爷爷奶奶是将上次那个女流光与这个穆景芷做成张秋生的仆人。暂时放那个葫芦里，先侍候着爷爷奶奶们，以后再给秋生。
本来那些流光已分割完了，现在又来了两个，爷爷奶奶们继续切。张秋生则拍拍屁股回家。
刚到家刘萍就召开会议。一个小范围的股东会议。好年华集团从前年起就办了一个饮料公司。哦，这里要说明一下。二十一中的好年华、金年华、人之患等公司组成好年华总公司。现在好年华总公司又变更为好年华集团公司，简称好年华集团，也有人还是习惯性的叫好年华公司。吴烟为董事局主席，李秀英、孙妙因与郝明理为副主席，刘萍为总裁，季长海为监事会总监。
饮料公司下属矿泉水与果汁两个分公司，运营了两年效益很好，成为集团的重要利润来源。
但今年情况不同了。隔壁地关省也成立了一个叫做富运的饮料公司。这个公司的背景非常深厚，据说有很多他们省的实力人物参与其中。
富运公司知道他们面对的天关省好年华集团背景也非常深厚，特意找京城的大衙内，宁愿送干股也要与好年华集团抗衡。
刘萍唯有苦笑。她的股东背景深厚是不错。但这些水货从不用自家的背景，这也是事实，刘萍一点办法没有。
仅仅是比背景刘萍也不怕。只要你有所顾忌，不敢动用公权力欺负好年华集团就行。正常的商业竞争嘛，刘萍不怕。
不怕，真的不怕？富运公司以高出好年华集团两倍的价格收购水果，刘萍怕了。
本来富运是加价百分之二十的价格与刘萍抢水果收购合同。刘萍爽快，大笔一签加价百分之五十。她自认财力雄厚，玩价格竞争不怕任何人。再说了，果汁的利润非常高，加价百分之五十还是有很大的赚头。
富运公司立马做出回应，加价百分之七十，以前签的合同可以更换。刘萍也立即反击，加价百分之八十，也是以前合同可以更换。这个利润就非常小了。但为了挤垮对手，该拼的时候还得要拼。
富运公司考虑了几天，决定加价一倍，照样可以更换合同。这样几乎就没了利润，甚至要亏损。如果加上运营及其它费用，那亏损就更大。
刘萍没加价了，亏本的事她不做。果农没一个更换合同的，他们不笨，从一开始就看出两家公司在竞争，他们坐山观虎斗看最后谁出价高。
刘萍召集会议，要大家想办法，看看能不能突出奇兵，打富运公司一个措手不及。
没办法，动这个脑筋纯粹是浪费脑细胞。张秋生站起来拍拍屁股准备走人，临走时说：“人家是正经的市场手段，得好处的是广大果农。我们凭什么想歪点子对付人？”
张秋生脑后有反骨，向来是吃家饭拉野屎。召集他开会，一定要先将对付他的话想好，这个，刘萍有丰富的经验：“喂，张秋生，富运公司也做茶叶。也高价收购鲜茶叶吔。你也随便他瞎搞？”
那有什么办法？张秋生懒得动脑筋，随便回答说：“人家花高价买东西，又不犯法。总不能为这个杀了他们吧？”
吴烟突然问道：“富运公司哪来许多钱啊？这样高价收购，并且不怕亏本，是要有财力支撑的。”
他们控制了全省十几个城市信用社，资金方面没有后顾之忧。刘萍说：“他们只要独霸了这一带的水果，让其他饮料公司无米下锅而倒闭，就可以独占两个省的果汁市场。办法倒是个好办法，只是心太狠。”
这两年也不知吹起什么风，各地突然兴起办城市信用社。麒林市也办起了十来家。别的不说，人行就办了一家。另外，交通局办了一家。大项目办从交通局独立之后，李小曼又办了一家。反正有赵如风支持，倒是没费多大力就办了起来。
安然公司在这十家信用社都入了股。是他们来拉的，安然公司太有钱，不将他的钱拉来天理不容啦。
另外三个区与四大国有银行办的信用社都来拉股，安然公司连备用金都被拉去。账上现在真的没钱。好在安然公司现在的买卖不怎么需要钱。酒庄吧，酒早已酿好，现在是坐那儿收钱而无需支出。珠宝行吧，压根就不需要进原料，也用不着钱。
扯远了，再扯回来。对付张秋生一套方案根本不够，这是刘萍的又一条经验。刘萍又激张秋生：“那水呢？富运公司要切断水源。”
这事又是麒林人一个永远的痛。九峰山，也就是麒林称之为西山。它的主峰不在麒林，分水岭也不在麒林。
令麒林人欣慰的是，西山这边水质出奇的好。西山可以说是千流万溪，有很多地方的泉水里都富含对人有益的矿物质。地关省那边也有很多水流，但那里的水就是普通的水，水质非常好但就算不上矿泉水。
据刘萍说，富运公司要在分水岭附近建水库，还要在靠近麒林这边打井。这就等于是切断麒林的水源。麒林靠大河，不缺饮用水。但西山的矿泉水就可能会断流，而富运公司也不一定能得到优质�
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