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重生敛财-第106部分
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“呵呵，真希望能看到那么一天！”
苏天赐呵呵笑了笑，继续说道：“大舅舅，现在我们疯狂赚钱。等到我们赚了钱之后，我们可以捐资慈善事业，这也算对祖国的贡献吧。呵呵，当然，赚钱地同时，我们也在享受生活……”
“天赐，你说中国的房价可以涨到什么程度呢？”
“这个问题太笼统了，如果你问北京的房价涨到什么程度地话，我还可以预测一下，如果问道全国的房价，我该怎么回答呢？！”
“就是说说你自己对中国未来的房地产业……”
苏天赐沉思片刻，把自己知道未来几年房地产的发展情况结合自己的猜测。说道：“这东西还真不好预测，中国的房地产业，将是政府部门监管的重要对象，只要房价大涨，政府方面肯定会加大宏观调控。所以，不可预测的因素太多了。我预测，沿海城市的房价起码持续上涨五年的时间。而其他地区地房价持续上涨的时间将会更久一些，当然，涨幅肯定没有沿海的大。”
徐华雄点了点头，这些年，他对房地产业的规则，他也算明白了，按照游戏规则来玩，玩的风生云气，而且和政府和银行地方面关系良好。
逛了北京之后，苏天赐也看到北京的变化之后。还想到北京未来的，他开始考虑在北京建立一个大厦，在北京建立苏氏集团和ICO中国有限公司地分部。并把决定和徐华雄说了一番。
“天赐，你这个想法不错。据我所知，现在ICQ集团在纽约曼哈顿买了一顿办公楼，如果在北京建立一个分部的话，对公司的形象很有好处。”
“我打算把ICQ的广告部门，还有新闻部门搬到北京来，另外，九天置业可以到北京投资建设办公楼，这方面也很有镐头。”
在北京期间，苏天赐知道自己投资原油期货赚了一百二十亿美元，另外，还留了一百亿美元在原油期货市场，当然，此时，他已经买原油期货下跌。
四月中旬，苏天赐和三个准老婆特别前往美国纽约一趟，给汪晓俊和李天龙两个人打气，他们两个人创办的两个网站将相继上市融资。
在纽约机场，苏天赐见到汪晓俊和李天龙之后，和他们拥抱道：“兄弟，恭喜你们了啊，自己创立的网站马上要上市了啊！”
李天龙淡淡地说道：“天赐，真不知道你是怎么想的，上市融资有什么好的，把自己的企业上市融资，就好像把自己的孩子给别人养一般……”
“没有这么夸张吧，企业上市融资之后，网站地管理还是由你们来管啊？！”
汪晓俊摇头道：“天赐，现在我算知道了，企业上市融资并不是那么光亮，如果公司上市之后，公司的财务报表什么的都要透明，如果你地竞争对手不是上市公司的话，对方可以得
资料，而你自己则不知道对方的资料，你说说，怎么呢？”
苏天赐呵呵笑了笑，说道：“这方面，我也知道，如果企业上市的话，也可以按照规则来办，当然，我还是觉得对企业好处大于弊出，不然怎么那么多的企业争着上市呢？”
李阳奎拍拍苏天赐地肩膀，说道：“天赐，去年，你可从他们手里买了那两个网站的股份呢，现在，你的投资回报可不少啊。”
“呵呵，两位兄弟，现在后悔了吗？”
“切！”汪晓俊鄙夷道，“那点钱算什么呢，这些年来，你帮兄弟我们的也不少啊，ICQ集团如果没有你的话，根本不可能有今天的成就……”
苏天赐摇了摇头，感叹道：“哎，我都不知道怎么说了，ICO有今天的成就，并不是我一个人的功劳，你们两个人的功劳并不比我少。”
李阳奎笑了笑，说道：“好了，好了，我们先别说了，我们回家说话吧，在机场说话，也不是一回事啊……”
在前往李阳奎的别墅的路上，苏天赐、汪晓俊和李天龙三个坐一车，在路上，他们聊了很多话题，其中，汪晓俊和李天龙大侃自己的女朋友。
“你们真的打算和那两个女歌星在一起了吗？”
“当然了，怎么了，不可以吗？”汪晓俊疑惑道，呵呵笑了笑，“明天，她们两个人就要从台湾来纽约了，是我们邀请她们来玩的，等到网站上市融资之后，我们还要带着他们去夏威夷玩呢！”
苏天赐默默的点了点头，又问道：“你们先过什么时候结婚了吗？”
“靠，我们现在才几岁啊，结婚的事情，没有三十岁，我们两个是不会考虑的！”李天龙回答道，看了看苏天赐，“天赐，你和我姐姐，还有另外两个是怎么打算的呢？”
苏天赐苦笑道：“我的情况比较复杂，过几天再说吧，我挺满意现在的情况的！”
李天龙撇着嘴巴说道：“我都不知道你有什么好，会让我姐姐死心塌地地爱着你。”
到了李阳奎的别墅后，苏天赐在这里呆了三天，第四天，苏天赐和李阳奎等人来到了纳斯达克交易所，参加了招聘网站上市的活动。
公司发行股票一亿股，每股十五美元，其中上市融资三亿美元。
上市融资当天，股价上涨了百分之十五，股价涨到了十八美元，当晚，李阳奎在家里举办了盛大的宴会。
在宴会上，昆兰呵呵笑道：“老李，你说Google公司上市融资的时候，公司的股价定为多少才合适呢？”
李阳奎摇了摇头，看了苏天赐一眼，说道：“这事情要好看他呢！”
苏天赐苦笑一声，说道：“这事情，怎么能看我呢，我都公司的运营情况可不是很了解啊，我指望你们这些董事们监管公司啊！”
艾瑞克。施密特笑道：“这事情，还要你们这些大股东讨论一下，如果想让股价上涨的快一些的话，那么就把股价定的低一些，如果想定为高一些的话，那就要对公司的市值进行一个详细的评估！”
苏天赐点头道：“Google公司上市融资的时候，是需要准备一下了，对了，两个月前，我们ICQ集团收购威旺迪集团旗下游戏部门，现在，集团游戏部门的运行情况如何呢？”
“好，好的不得了！”艾瑞克。施密特哈哈笑道，“还有，现在很多机构对集团的游戏部门的前景很看好，呵呵，说真的，天赐，我真的很佩服你的眼光，游戏产业，特别网络游戏产业，产业值将越来越大……”
第二天，苏天赐和ICQ集团的薰事们，讨论了Google公司上市融资计划，并拿出了一个合理的方案，计划十月份上市融资。
四月末，苏天赐没有等旅游网站上市，便和三个准老婆便回国了，而李阳奎和王晓俊则和他们的歌星女朋友到夏威夷旅游。
回到国内之后，苏天赐心理感叹：“时间过得真快啊，一眨眼的功夫，小半年过去了，呵呵，五月份开始，我要为2003，交一份完美的答卷。”
第二卷
第212章 企业的生存之道
业如何实现永续经营？
对于这个经典的问题，一向有着众多不同的答案，苏天赐自己心中也有一份答案：让企业成为一个高度透明化的开发式企业。只有那些诚信经营并倡导与式管理的开放式企业才有机会生存发展，并创造更佳的绩效。
不管企业和企业主愿不愿意，“赤裸”一词已经成为当今企业的生存的常态，苏天赐曾经对旗下企业的高官们说道：“在互联网还没有普及的时候，大多数企业一般多裹得‘严严实实’，非公众公司至多通过媒体发布一些经过修饰的信息，而公众公司（上市公司）则迫于法规的要求而发布财务报表和公告，但是很少愿意主动提供更多的其他信息。而现在，大量的例子表明，无论是公众公司还是私人公司，面对着‘发达的即时通讯科技，无孔不入的企业告密者、好奇心极强的媒体、人人皆懂且用之的搜索引擎，以及数不胜数的各类公民社团’，今天的企业无异于高倍显微镜下等待检查的实验标本，无所遁形。正因为如此，就需要把我们的企业做成了透明的企业，财务方面，容不得做一点假账，如果哪个上司让下属做假账，那么他就是窃取公司的利益，那么这个下属可以直接向我投递信件，那个上司也玩到头了……”
在苏天赐所说的“赤裸”的生存状态，首先与企业的相关利益者和扩大以及网络化相关。在当下的商业环境中，企业不再只是股东的企业。任何一个人都可以与某个企业发生关联，他可能是一个普通地消费者，可能是供应商或者经销商。可能是因为企业经营活动而影响的社区民众，甚至他还可能是某个公民社团组织的成员。而公民社团，相当一部分也成为各种利益相关者地组织。并且与过去半个世界以来在社会各个层面发挥力量。因而，在市场经济和全球化的影响下，人人都是企业的利益相关者。
其次，全球性的法则的完善和教育的普及，使人们对“善治”状态越来越关注，如果一个企业经营的好，特别媒体方面不会吝惜赞美之词，而面对“恶”的忍耐度越来越低，必如一个企业生产了一批劣质的上平，被媒体曝光之后。该企业的合作者会重新考虑和这家企业地合作。
从广泛的角度来看，在商业世界，面对“善治”的渴望使利益相关者构造了一个复杂的网络，共同降低了对“恶”的忍耐度。一个苛待员工地老板，同样也不希望自己购买的食品中含有超标的化学药剂。活血含有未经标注而危害性不能确定地转基因成分。一个在污染环境企业任职的员工，照样可能会因为家园受到污染而加入反对企业的游行者行列，或在网上发布企业污染环境的内幕。或根本不会购买这家企业的产品。
再次，通讯科技尤其是互联网技术，使得全球范围的即时通讯和开发式信息交换变得容易而便宜。互联网的影响已经无处不在，其迅猛发展的势头无人能够阻扰，而且未来的网民将月来越多，这些网民大多受过良好的教育，具有各种专业知识。在这庞大地群体和便捷的互联网面前，已经很难有什么绝对的秘密或者无法戳破地谎言，所以，苏天赐一直要求旗下的企业发布消息地时候。讲究真实性。
扩大的、网络化的利益相关者对“善治”的要求（尽管可能是复杂的）、与即时、开发的互联网连接在一起，就产生强大的威力。ICQ集团旗下的网站娱乐部分不厌其烦的去关注报道EMI唱片公司旗下的歌手和歌曲，还有米高梅电影公司拍摄的电影的进程。不是还发布一些电影花絮，这让唱片公司和电影公司赢得了关注。同时也得到了无形的好处。
回到国内后不久，苏天赐和翁紫薇来到苏氏集团的办公，在董事长办公室里面，苏天赐和翁紫薇谈及苏氏集团未来，“今天的企业利益相关者对企业的忧虑是前所未有的，也有着绝佳的机遇可以深入洞察企业的秘密，他们掌握着左右企业业绩的影响力，甚至拥有可以将一夜整垮的权力，比如苏氏集团，如果得罪了一个顾客的话，如果这个顾客愿意的话，那么这个顾客至少可以影响五名顾客不来我们这里购物，影响二十名以上的顾客对我们的企业的好感度下降。”
翁紫薇点头赞同道：“正因为广大顾客的支持，才让苏氏集团拥有今天的成就。”
“在未来很短的时间内，中国的零售企业将全面对外开放……”苏天赐稍微停顿了一下，苦笑一声，“在国外的零售企业进入之前，苏氏集团要加快发展，说真的，面对国外的巨鳄，我心里真
虚……”
“呵呵！”翁紫薇掩嘴嗤笑了几声，“天赐，你也别太妄自菲薄了，其实，现在苏氏集团在中国零售市场，根本不是外国的零售企业可以比拟的，对了，天赐，我觉得应该把小小便利店上市融资，中国的小型超市市场很大，如果便利能上市融资的话，起码短期内可以再开上千家分店。”
“呃！”苏天赐点了点头，“这事情，我也有想过，近来一段时间，股市开始缓慢上涨，相信中国股市将引来一个牛市，我打算明年上班年，让小小便利店的业务上市融资……”
“天赐，说真的，我挺佩服你的！”
“呵呵，怎么想起说这句话呢？”苏天赐把翁紫薇抱在自己的怀中，“好像，你以前很少说这样的话啊！”
“苏氏集团能有如今的成就，而且你根本没有把心思放在集团的业务上面，你只让公司的财务高度透明化……”
“身在赤裸的时代，透明化是企业终要面对的现实要求，与其要通过一系列耗费不断的措施来规范风险，企业还不如主动将自己建立高度透明化的开发企业。”
苏天赐想了想，继续说道：“我把透明化的企业分为三个等级：一级公司注重规范，他们在社会中遵守法律并遵循行为标准。他们按照非赢即输的观点来评论结果，注重商业利益的最大化，但同时仅仅在必须的情况下，或者在不需要付出的努力的情况下，才会注意将外在的负面效应最大化。
二级公司在遵守法律的同时，但关系管理方面走得更远。他们加强与重要的利益相关者之间的关系，无论是顾客、雇员、团体还是伙伴。他们吸收了家长式的作风‘相信我们，我们知道什么对你们好’，抛弃了非赢即输的观点，对不同的利弊得失进行权衡判断。他们可能会参加与一些慈善活动，也可能为一些利益相关者群体关注的事物慷慨解囊。
三级公司也就是透明化程度最高的公司，也就是‘开发型企业’，一个典型的开发企业具有以下几个特征：一、积极倡导透明化，将透明化、利益相关者关系和可持续发展看作是竞争优势之源，重新定义自己的产品、服务和商业流程来改善与长期利益相关者之间的关系，并和改变社会环境目标尽量一致，但是同时在公开信息发布时也很审慎地评估自己的竞争性情报和安全性。二、将透明化作为公司的一种价值观，并将之和诚信、责任和维系信任等原则紧密结合，并且通过切实的制度规范、领导力和企业文化而融入到企业运营和企业行为的各个层面之中。三、欢迎网络化的商业模式，也明白同客户、雇员、商业伙伴、股东和公众之间的荣辱与共的关系对于企业的成败是至关重要的。他们在和利益相关者的对抗中应用透明化和参与策略，在公平的气氛中真诚地对话，并使他们自身保持对承诺的责任感。四、开放型企业的目标是为不同的利益相关者（而不仅仅是股东）创造价值，会把各种利益相关者的不同关切综合起来考虑并妥善处理。面对艰难抉择时，他们会寻找创新的解决办法，让所有的利益相关者都能利益最大化。
透明化要求企业重新思考公司的本质，与其他机构以及个人的关系甚至要重新思考公司在社会中的角色，构建一套兼顾各利益相关人利益的治理机制……”
苏天赐说这长长的一段话，长长地叹了一口气。
翁紫薇笑盈盈地望着苏天赐，说道：“还你把透明化的企业分成三个等级呢，告诉我，你刚才说的话，是不是从哪本书上看来的，我听听倒是挺新鲜的啊……”
“好像是从哪本书上看到的，但是我忘记是从哪本书上看到的了，应该好几年前就倒到相关的资料了吧，当初苏氏集团建立公司管理系统的时候，我就有这方面的考虑！”
翁紫薇默默地点了点头，微笑道：“看来，我看得书还是太少了，有空闲的时间，我也要多看几本书，给自己加加油，不然自己真的帮不了你什么了……”
“紫薇，”苏天赐打断道，“紫薇，我只希望你能干自己喜欢的事情，不要说要帮我，我只需要你活得快乐，你的快乐，是我最大的幸福！”
翁紫薇感动地眼泪汪汪，举起粉拳在苏天赐的胸口打了一下，语哽道：“你坏蛋，你又想骗我的眼泪……天赐，你对我太好了！”
“呵呵，你可是我最爱的老婆啊，我怎么能不对你好呢？！”
第二卷
第213章 苏宁电器
月一日国际儿童节，前夜，谭欣宜和李天凤都回到了的家中。
吃过晚饭之后，苏天赐和三个准老婆在院子里闲逛。
谭欣宜和李天凤向苏天赐“汇报”了回国后这阵子在杭州的工作事宜，苏天赐和翁紫薇也将了关于苏氏集团的事情。
“现在欣宜可是我的闲内助了啊，可以说，我们姐妹两合作，真是天下无敌，前几天，我们组织了几场演唱会，场场爆满！”李天凤搂着谭欣宜的细腰，对着苏天赐和翁紫薇说道。
苏天赐微笑问道：“都有谁的演唱会呢，怎么不邀请我去呢？”
“港台和内地的歌手都有，”谭欣宜帮忙回答道，“虽然这几年的唱片市场不景气，但是买票去演唱会的人有不少，特别现在网络时代，作广告也方便了一些，比如前天，现在台湾最红的男歌手周董来到杭州举办演唱会，甚至有来自江西安徽的歌迷捧场……”
苏天赐点了点头，说道：“现在唱片业不仅仅是买唱片这面简单了，甚至有些可以把歌手的经济约也签下来，这样歌手拍广告的时候，也可以赚一笔，现在的行情，�
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