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港岛黑道巨枭:重生之纵横四海-第423部分
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“对了，‘新桃源’一号跟二号的工程也进行到一小半了吧。”李家臣问道。
秦浩然道：“是啊，估计再过半年吧，这两个楼盘也要完工了。这可是我们‘新世界发展’第一次推出市场的楼盘呢。不过在‘新世界大厦’打响了名头之后，‘新桃源’的推广宣传也应该容易很多了。”
“新桃源一号”以及“新桃源二号”就是“新世界发展公司”在那两块从政fǔ手中买来的地皮上开发出来的楼盘，在三个月前就正式动工了。
这两个楼盘，秦浩然要针对的就是中高端收入群体的市场，毕竟，如今的香港，普通的市民都还没有足够的经济能力去买楼。即便秦浩然到时候会推出按揭式的售楼手段，可是那些低收入阶层的市民仍旧很难承受得起。
“新世界发展”推出的这两个楼盘，秦浩然用的是二十一世纪的营销手段，在房地产发展刚刚起步的香港，秦浩然相信这新颖的营销手段会成功占领市场的。
而后，李家臣与秦浩然又谈笑风生了一会，便告辞离去了。
秦浩然独自坐在这包厢里面，静静的沉思着，尽管李家臣已经说了他对澳门的博彩独营权有兴趣却又缺乏资金去竞争，而他的实际情况也确实如此，但秦浩然总觉得李家臣有什么瞒着自己。
不过现在没有真凭实据，也无法知道李家臣在搞什么。而且，即便秦浩然有了真凭实据，也奈何不了李家臣，毕竟那是人家自己做的生意，没有义务要告诉秦浩然的。
只是，秦浩然不希望李家臣的举动会影响到自己对澳门博彩独营权的争夺。
所以在之后，秦浩然就派了人过去留意李家臣的动静了。
过了两天，秦浩然又来到了“新世界大厦”这里察看工程的进度，陪同他过来的还有克里斯顿。
“新世界大厦”的外墙排栅还没有拆除，工人还在做着外墙装饰的最后工作。“新世界大厦”的外墙采用了大量的玻璃材料，落成之后，整栋“新世界大厦”就会如同一座高耸的水晶塔那样伫立在香港这边。
这样的现代化设计，在国际上都很少采用的，因此“新世界大厦”也会成为香港最新的地标性建筑。
在入口，仰头望着似乎看不到顶的“新世界大厦”，克里斯顿就对秦浩然说道：“你这家伙，换做是两年前，谁会想到你竟然能够拥有这么一栋庞然大物，啧啧，真是太了不起了，这大厦，恐怕是香港乃至亚洲最高的建筑吧。”
“暂时罢了。”秦浩然笑道：“早晚会被别人超越的，这大厦高度终究也只是一种噱头罢了，宣传宣传就是了，太执着的话也是不好。”
实际上，秦浩然对于二十一世纪的国内，各个大厦都追求“第一高”的举动很是不屑一顾，而当地政fǔ不但没有适当劝止，还不断助长这行为，那其实是反映了国内经济发展的同时越发浮夸的社会风气。
如今“新世界大厦”虽然是全亚洲最高的建筑物，但秦浩然并没有太在意这个，他要的只是经济实力的体现，而不是那虚名，所以他早就做好了被其他建筑物超越的准备。
“你之前就答应过我的啊，要在‘新世界国际酒店’里面给我留一间‘总统套房’的。”克里斯顿说道。
秦浩然无奈的道：“知道了知道了，我记得，你不用天天提醒我的。”
“新世界国际酒店”里面将会有二十套的“总统套房”，其中的豪华是外人无法想象的，当然了，那房费也是高得吓人，在里面住一个晚上需要三千元港币。
如今的三千元港币，其购买力就相当于二十一世纪的三十万港元了。
而“新世界国际酒店“的总统套房数量也有二十套那么多，便是专门用来招待那些顶级富豪或者名流高官的。
又听克里斯顿笑道：“秦浩然你这家伙真是做生意的天才，这全香港都没有一间做主打中国菜的国际酒店，不，全世界都没有一间，哼哼！虽然我是英国人，但我还是要承认，中国菜要比我们英国菜好吃太多了！不仅是英国菜，就连欧洲最出名的法国菜、意大利菜，说实在的，都比不上中国菜，啧啧，你们中国人对吃这方面啊，研究得太透彻了。偏偏就是没有人发现这中国菜的好处，那些大酒店里就没有一间不是主打西餐的，真没意思。浩然啊，我们这家‘新世界国际酒店’，可要把那些假洋鬼子给打下去！“
“喂喂喂，哪里来的假洋鬼子了。”秦浩然莞尔笑道：“现在经营大酒店的可都是真洋鬼子，还有你，你这也是真洋鬼子，还学人家说什么假洋鬼子，你这人真是可爱到让人发指了。还有，‘新世界国际酒店’什么时候成你的了，那是我们‘新世界’的公司，跟你没有一条毛的关系。“
“嗨嗨，我们可是最好的朋友啊，你的东西不就是我的东西么？我们应该分甘同味啊。“克里斯顿涎着脸笑道。
秦浩然哼了一声：“那你那些女朋友怎么就不跟我分甘同味了，你这家伙啊，顶天了也就是我的狐朋狗友。“
第825章 超级市场
秦浩然说克里斯顿是自己的狐朋狗友，克里斯顿不但没有不高兴，反而搭着秦浩然的肩膀哈哈的笑了起来，说道：“能够做你秦浩然的狐朋狗友，那也是我的一种荣幸了。＇＇”
看着克里斯顿，秦浩然摇摇头说道：“什么叫恬不知耻，现在我总算是知道了。”
“哎呀，别说这么多了，我们进去看看吧，我老早就想进来这里看看了。”克里斯顿推着秦浩然就往“新世界大厦”里边走。
“新世界大厦”的整体工程以及内部装潢都差不多完成了，现在就差那最后的修葺而已。所以内部的模样如今就已经成型了。只见一楼的大厦大堂宽敞非常，地面全是以光滑照人的大理石铺陈，而在大堂的中央还有一根巨大的铜柱，立于地上顶着天花，有种顶天立地的感觉。
铜柱上盘绕着一条条金光熠熠的腾龙，仔细看去，铜柱的金龙一共有九条，每条都栩栩如生威猛异常，为这大堂增添了浓浓的森严及大气。
看到这大堂里的雕龙铜柱，克里斯顿是啧啧赞道：“大气！大气啊！”
“这是‘九龙柱’，是我特意请国内的雕塑大师做的。”秦浩然说道。
克里斯顿一边欣赏着这“九龙柱”一边说道：“以后我要是成了太古集团的主人，也要在总部大厦里弄一根这样的柱子，哼！我要在上面雕十条飞龙，比你更厉害。“
秦浩然摇头而笑：“枉你说自己对中国的文化耳熟能详，难道你不知道在中国的传统文化中，九就是数字之极了么？所以皇帝都只会叫九五之尊，而不是十五之尊。“
“这样啊，那我就弄两根‘九龙柱’，反正就是要比你强！“克里斯顿不服气的道。
对于克里斯顿这孩子气的表现，秦浩然也只能置之一笑。
这时候，一个身穿白衬衫黑西裤的男人带着几个手拿建筑图纸的工人走了过来，一见到秦浩然便立即打招呼：“主席。“
这些都是“新世界大厦”的施工人员，为首那人就是施工组的组长——蒋兆恒。
由于“新世界发展公司”会有越来越多的楼盘以及工程开发，所以秦浩然跟包俞港就特意在“新世界发展公司”的旗下成立了一家工程建筑公司。如今承建“新桃源”一号、二号以及政fǔ那几处公屋工程的，就是“新世界发展”的这家工程建筑公司。
而这家工程建筑公司里面的施工，都是从香港乃至国外聘请回来的专业人员，至于下面的建筑工人，则是从国内逃港过来居无定所、生计艰难的人员，经过那些原本就在秦浩然手下做事的逃港者介绍，这些人便也前来投靠秦浩然了。
恰好，秦浩然缺乏人手，便将这些人接纳了过来。当然了，秦浩然接纳的都是那些愿意工作而不怠惰之人，如果是那种好吃懒做的蛀虫，秦浩然是一概不要的。
而到了秦浩然的手下工作，不仅能够得到就业机会，秦浩然还为他们安排住所，让他们不至于流连失所。不仅如此，秦浩然还为他们办理合法的居民身份，使得这些人对秦浩然感激非常。
只要秦浩然一声令下，这些人恐怕连冲击港英政fǔ都会毫不犹豫的去做。
此时就听秦浩然对蒋兆恒问道：“都差不多了吧？”
“是的主席，现在就差一些手尾了。”蒋兆恒恭敬的道。
秦浩然点点头，就说道：“那你们忙吧，我上去看看，你们不用管我了。”
说罢，秦浩然就跟克里斯顿乘着电梯上去二楼了。
“新世界大厦”的二楼到八楼将会经营超级市场，不同于如今香港其他的百货公司。现在香港的百货公司，里边的商品价格都普遍较贵，寻常的市民根本就消费不起，偶尔前往消费，也当做是庆祝性的奢侈行为。
而“新世界大厦”里面的这家超级市场，就像是二十一世纪的超市那样，主要面向普通家庭的消费者，主打平民策略。这样的超级市场，在如今的香港乃至全世界都还没有正式出现并且发展起来，而秦浩然明白，连锁性的超级市场有着多大的商机，最重要的是，超级市场是筹集资金的绝佳场所，因为超级市场里边的商品，都是供货商提供的，而商场方面并不会立即支付货款，而是在商品卖出去之后才将货款结清。
这样的供销关系，如今在香港还没有出现，那些供货商也不怎么愿意让商场赊账。所以秦浩然在开始的时候并不会赊账，而是采取货到付款的方式，以拉拢那些供货商。
而当这家超级市场真正发展起来，积累到充足的客源之后，秦浩然就有筹码跟那些供货商谈判了，到时候，也轮不到那些供货商不答应赊账了。
克里斯顿知道秦浩然要在“新世界大厦”这里弄一家超级市场，可是，克里斯顿并不了解超级市场的运作模式，所以在听说这家超级市场里面商品的价格比外面杂货铺的还要低的时候，就迷惑不解的对秦浩然说道：“喂，秦浩然，你在‘新世界大厦’这么高档的场所开市场也就罢了，但里边的商品价格怎么比外面的杂货铺还要低啊？你不是要走高端路线的么？”
“高端路线也是要分清场合的。”秦浩然笑道：“‘新世界大厦’本身虽然是高档次的商业大厦，但如果里边每一种商品都封锁了面向普罗大众的桥梁，那很容易会让‘新世界大厦’隔绝开来的。毕竟，在香港这里虽然有很多富裕阶层，但是在人口构成中占据绝大多数的还是普通阶层。”
克里斯顿听得不住点头，觉得秦浩然说得很有道理。
又听秦浩然说道：“‘新世界大厦’，最下面的是超级市场，然后就是租赁给其他公司的办公室，再上面是‘新世界国际酒店’，接着是我们‘新世界发展公司’的总部，至于最上面的十层，就是住宅区。”
“嘿嘿嘿嘿……我知道，这‘新世界大厦’的最高层，你要在里面建成全香港乃至全世界最豪华的房子。”克里斯顿感叹道：“妈*的，住宅上面可是能够将整个维多利亚港乃至香港都看在眼里踩在脚底啊，那种君临天下的感觉真的是……我不管啊，你得为我留一套。”
秦浩然笑着点点头：“没问题，我给你个成本价好了，每尺一千元港币。”
“每尺一千块？还说我是你的狐朋狗友，你就这么对我啊？”克里斯顿道。
在“新世界大厦”上面的住宅，面积最小的都有二百平方米，也就差不多有两千平方尺了，那么一套这样的住宅，就需要两百万港元，换成是二十一世纪的购买力，就相当于两个亿了。
价值两个亿的豪宅，在日后并不少见，但是在如今的香港，除去太平山上那些象征着富豪的别墅，还没有别的地方能够相比。
不过“新世界大厦”上面的这些住在也是物有所值的，不仅能够让住户拥有真正意义上的“无敌海景”，其房子的设计以及装潢都是秦浩然提供创意而由森美特设计公司具体实施的，其设计水平要超出现今十年以上。
再加上能够住在全亚洲最高的地方，单单是这个噱头就足够让那些爱好虚名的富豪心动了。
这样的顶级豪宅，在“新世界大厦”里边有一百套，而秦浩然自己自然留下了几套，包俞港、郑裕彤以及李家臣都自留了，还有一些，秦浩然是用来送给葛亮洪这样的高官的。
“好了好了，说笑而已啦，我已经给你留下一套了，免费，总行了吧。”秦浩然对克里斯顿笑着道。
“免费？”克里斯顿一愕。
虽然买这样的超级豪宅需要几百万，但克里斯顿作为太古集团的□□人物，还是能够拿得出来的。他刚才虽然叫嚷着，但此时秦浩然说要免费送给他，他却觉得不好意思起来了：“这怎么可以呢，多多少少总是要给一点的吧。”
“算了，谁让我有你这种狐朋狗友呢。”秦浩然朗声笑道。
尽管这些豪宅价值几百万，但也比不上克里斯顿这样的真朋友，秦浩然也非那等吝啬之人，这些事情也没放在心上。
克里斯顿自然也明白秦浩然是真当自己是朋友的，不过这些东西大家都心照不宣，嘴上也用不着说出来。反正，因为克里斯顿跟秦浩然的这一层关系，日后太古集团恐怕会是秦浩然最好的合作伙伴之一。
这时候，他们来到了上面的超级市场，却见超级市场里面的装潢都已经弄好了，只是那一个个整整齐齐放在里面的货架上空荡荡的，显得很是难看。
“货品要晚些日子才能送过来。”秦浩然对克里斯顿笑道：“到那时候，日常需要的所有商品，几乎都能够在这里找到了。”
却见克里斯顿不断的转头环顾四周，同时说道：“我不是在找商品，我是在找那些女员工。”
第826章 视察
看到克里斯顿那仿佛在找大米的老鼠似的模样，秦浩然就一阵好笑，说道：“你不用找了，我们超市的这些员工一连培训了七天，所以今天我们就让他们休息了，只留下一小部分在这里值班。”
克里斯顿就搭着秦浩然的肩膀，笑嘻嘻的问道：“我听说你们这个超级市场聘请了很多年轻的小姑娘当售货员啊，嘿嘿嘿嘿……你这家伙，立心不良啊。”
“我哪里立心不良了，你别这么以小人之心度君子之腹好不好。”秦浩然没好气的道：“如果售货员的形象靓丽清新一些，那顾客买东西也会赏心悦目一点啊，我这是营销策略，你懂不懂啊。”
“我懂，我懂，我当然懂了，你不用解释了，大家都是男人，我明白的。”克里斯顿做出一副心照不宣的模样笑道。
秦浩然摇头叹气：“算了，我懒得理会你。我上去酒店看看了，你来不来啊？”
“当然要来了，我可知道你们这酒店里面的女服务员，比这超级市场里的女售货员还要漂亮呢。”看到秦浩然往电梯那边走去，克里斯顿就连忙跟了上去。
追到秦浩然身边，克里斯顿就问道：“其实你这家商场为什么叫‘超级市场’呢？”
秦浩然就看了他一眼，说道：“所谓的‘超级市场’，就是用顾客自选的方式来经营的大型综合型零售商场，它的经营范围要远远超出一般的市场，商品也不局限于各种食品，而是涵盖了家庭日用品、玩具、家具、服装以及医药用品等等，基本上，一个家庭所需要的东西，都能够在超级市场里面找得到。”
“也就是说，超级市场里面的商品要比普通菜市场的多出很多，种类也要远远超过一般的百货公司，对吧？”克里斯顿问道。
秦浩然点点头：“其实超级市场相比一般的商店，比较明显的区别就是顾客自选以及购买的各种商品于出口收款处统一结算。而且，我们超级市场的毛利率要比普通商店的低出很多。我让财务人员估算过，按照我这个超级市场的经营模式，毛利率一般只在百分之九左右。”
“不会吧？”克里斯顿大吃一惊：“一般商店的毛利率都在百分之三四十啊，你这样有钱赚么？”
“当然是有的，我们采取的是薄利多销的方式。”秦浩然笑道：“价格低廉了，那些中低收入的消费人群就会被源源不断的吸引过来。不过由于要保持价格低廉，我们就得将成本压下来，这样的话，就得采取大量进货的方式来压低供货商的价钱。”
克里斯顿本来也是商业上难得的人才，听秦浩然这么一说就明白过来了：“所以你之前跟我说过，这超级市场要做成连锁形式。呵呵，做成连锁店，分店多了，需要的货也就多了，进货量大，其进货价就可以最大程度的压下去，嘿嘿嘿嘿，原来是这样啊。”
“没错，就是这个道理。”秦浩然说道：“不过，要成为成功的连锁店，就先要把名声做起来，名声好了，才能吸引到更多的客源，并且抱住积累到的客户群。因此，要进入我们超级市场货架的商品，都必须经过严格的检查，以保证其质量。”
“要做到这一层，你要投入的成本会很高的啊。”克里斯顿皱眉道。
“这也是没办法的事情，所谓万事起头难嘛。”秦浩然笑道：“我也没有想着
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