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　　　　得了，我自己搞投资好了，你帮着找找门路。在这个附近我也给自己整个别墅什么的，距离花大学倒是不远，以后去那里玩的话倒是轻而易举的。”

　　　　听了这话，岳勇哈哈大笑说：“我也就是说你小子是醉翁之意不在酒，果然是这样的，你到电影学院不就成了，还一定要把目光放在这样的两个大学里面，电影学院的美女可是天下闻名的。”

　　　　虽然是岳勇并没有说这些美女是用什么样子的方式天下闻名的，但是有一点是抗议肯定的，那就是说，电影学院的美女的比例一定是高出来任何一所大学的。

　　　　陈星自己都去电影学院了，还把心思放在别的学校上面，这样的方式当然是让岳勇取笑他的动机了。

　　　　陈星笑呵呵地说：“你这个人不要想歪了，这里的别是是有投资价值我才去做的，其实这样的地方我一般的情况下一年难得是来两次的，至少在目前的情况看是这样的，因此，我在这里整一个别墅的人话，空置起来的可能性非常的大，你要是包个女明星什么的，倒是可以借给你去用。”

　　　　岳勇耸耸肩膀说：“算了，我可是用不了，这样的地方距离市区太远了有点不方便，金屋藏娇的话，那也不用这样的地方啊，因此你就自己留着用吧，不过我就奇怪了，你怎么样知道这里的房价一定是会增加的啊。”



………【第六百五十二章变则通】………

　　　　子这样子的东西，当然是新房子最为值钱了，一般只有新房子才能够在这样的时候涨价的，二手房~格一定是会非常的昂贵的，如果说是一个地区的新房子的价格和二手房的价格相差不多的话，那这个地区的房地产的市场一定是一个形的市场，这样的地方一定是会有贪污**这样的现象生的。

　　　　除非这个地方的位置是黄金地段，这样的话或还有可能。这还是不考虑城市开中遇到的一些格局的改变什么的等等外来的因素。

　　　　一个房子十年前买的时候两千一平，十年以后没有降低，却变成了一万一平，这里面要是没有什么样子的问题的话，那是绝对的不可能的事情。

　　　　岳勇就是搞不明白陈星为什么中这样的地方，这里是会变成市区的，但是这也是十年后的事情了，等到十年后，这里的别墅的价格还会比现在的更高吗？

　　　　这显然是背离了房地产的价值取向的，岳勇虽然是并没有深入的了解这方面的事情，但是一套房产越老越是不值钱，这才会死真理啊，要是越来越是值钱的话，那一定是一个畸形的房产市场的。

　　　　而这个时候，一不到三十岁，身穿黑色的西装，显得非常的稳重大方的年轻了出来，这个人四方脸，双目有神，目光中透露出上位的气质，这样地气质一般的老百姓可是不可能有的。

　　　　这家伙出来以后招呼岳：“岳少你们两个来的真早啊。这位就是陈少吧。”

　　　　这一句话把个人都兼顾了，一点没有让什么人受到冷落的感觉，这样地招呼人的方式绝对不是一般的人能够做到的。一般的先招呼岳勇，然后再注意陈星就是了。

　　　　岳勇当然是先要介绍；星了。陈星通过这一番介绍，才知道这个出来的人就是这个别墅的主人张合。一个非常的有手段的人。

　　　　当了，这也是常青藤的一个师兄了，不过现在是已经早早地就下海去了，赚的偌大的一份家业，也是非常的难得了。官员地子女嘛，做生意的**就是比一般地人要高的多的，还有一点就是这些人做生意在政策上还是会受到一定的照顾的，再加上这些人的关系网是非常地强大的。

　　　　因此。在一般：情况下。只要是这个人有一点地做生意地天赋地话。那就是能够做成一个大富豪了。因此。这个张合有现在地一个财富。陈星一点都不觉得奇怪。相反。按照张合地本事和家庭。要是做不到这一点地话。那才是真正地奇怪。

　　　　岳勇不紧慢地说：“老张。那帮人还没有来吗。到这个地方涂抹也跟着耍大牌啊。”

　　　　张合笑眯眯地说：“他们敢。不是他们来地晚了。是你来地早了。你每一次都比别人早来一小时。是不是又惦记上我地红酒了。”

　　　　岳勇笑呵呵地说：“你这个人啊。还心疼你那点红酒。小气鬼。你这样大地生意。就不要计较那些红酒了。”

　　　　张合瞪大了眼睛说：“这可是八五年地红酒啊。你倒是大方。对了。我就奇怪了。我自己有红酒。这样地事情知道地人并不多啊。满打满算地也就是两三个人。本来是留着我生日那天用地。怎么样你会知道啊。这完全是没有道理啊。”

　　　　岳勇笑呵呵地说：“这就要问你那小外甥女了。那小丫头和大姐去我那里玩。结果看上了我地翡翠了。前两日我刚刚地从云南那帮人地手中弄了一些翡翠。也是刚刚地解开。结果你家那个小丫头就现了。那亮晶晶地东西好惹着了小丫头。一定要拿回去。

　　　　而且转身就把手你这个做舅舅的给卖掉了，说你这里有不少的红酒，回可以给我拿两瓶来，到现在都没有见这小丫头给我完成承诺。”

　　　　张合听到这里这才恍然大悟说：“原来是这个样子啊，我输那个丫头是怎么样了，怎么昨天从我这里整去了两瓶红酒，结果还在上汽车的时候摔了一个稀巴烂。原来是给你弄的啊。”

　　　　到底是一块翡翠值钱，还是一瓶红酒值钱，这并没有什么大不了的事情，两个人之间也都不会在乎这些事情，反正都是见面以后的客套话。约岳勇说完了这些客套话以后又说：“给你书咯正经的事情，陈少看着你在这里弄了一个别墅，也是感觉到这里是非常的有意思的，因此他他也想在这里弄一个，你有什么这方面的消息没有。”

　　　　~

　　　　，一下，好奇的看了看陈星说：“陈少和有这样的样想着在这里弄一个别墅啊。”弄一个别墅在他们人的眼中那是非常的轻松的事情，好像就是我我们一般的人买上两斤猪肉一般，一点没有从这些人的眼中看出来有什么样子的为难的地方，这样的事情也只有在手中钱多的烧包的那群人中才能够生的。

　　　　陈星笑呵呵地说：“投资投资而已，我个人认为这里的房价一定会有一个巨大的展部的，十年以后，这里的房价至少翻两番才成的。”

　　　　现在陈星站的地方房价也就是四千一平，翻两番，那也就说五年的时间翻一，这样的事情在房地产的历史上绝对是一个奇迹啊，人家迈克的一张唱片是一亿多的销量，但是这样的房价展也能够和迈克比肩了，也比知道吉尼斯世界记录是不是会颁一个世界之最过来。当然，这是比较的保守的一个说法了。陈星的这个说法让张合显得更加的吃惊了。

　　　　他惊讶地问：“你怎么样就能够断定这里十年翻两番啊，房地产市场可算是刚刚的起步的阶段，在这样的时候，能够有胆量进入到这样的一个市场的人并非不是非常的多的。也就是国企才比较轻松的进入到这个行业里面来的。”

　　　　一般的来讲，在房地产开放的初期，确实是国企的人进来的比较的多一点，在这样的一个情况下，房产的初级阶段到底是一个什么样子的政策，这样的事情还是不好说的。

　　　　因此，在这样的况下，那些私人的资金当然不是轻易的就会加入进来了，万一风向变了的话，这个时候的资金就会完全的被套牢在里面了，这样子的风险是私人的资金不愿意进来的一个重大的原因。因此，第一波进来的企业，绝大多数的都是国企，或是有强大的背景的私人的资金。

　　　　而陈星却能够坚定的说：来这样的情况下，十年之中房地产的价格会翻两番的这样的一个结论，而且，说的这样的斩钉截铁。这就不得不让人奇怪了。

　　　　岳勇也是在一旁说：“陈陈少，不是吧，这是房地产，不是你手中的古董，你手中的古董放两年的话，那可能是越来的越值钱了，但是在这样的情况下，房地产是越来越不值钱才对啊。你说十年翻两番，这样你把这房地产当成银行的印钞机了吗？”

　　　　说实话，要是这里的房：产真的能够在一年的时间里面翻两番的话，没能把绝对是一个奇迹了，在这样的情况下，不是一般的人能够预料大的一个情。要是真的这样的话？岳勇心中也是有了自己的打算的，要是事情真的和陈星说的这样的美好的ua，那常青藤的一些闲散的资金要是进来的话，那是绝对的没有什么样子的问题的。

　　　　陈_依旧是非常肯定地说：“这个事情你们就放心好了，以后会有一个大城区的这样的一个规划出来，到时候三环市区想去建设别墅的话，那就是不可能的事情了，这样的话，那些想住在别墅的里面的人，应该怎么样做啊，只有向郊区展了。

　　　　因此，你们应能够注意到，这里比较的符合那些富人的眼光，这里终将会建设一个高档的别墅区的。这是城市展的必然。就像是在纽约，巴黎一样，那些城市的郊区的某一个地方也是一定会有一个高档的别墅区的，这是显而易见的事情。

　　　　因此，我国也不例外，任何的一个国家，只要是开放了房产市场，那就一定会要走过这样的一条路的，因，在这样的情况下，在这里投资的话，那是稳赚不赔的，比银行巅峰利息是压迫高的多的。

　　　　存钱是世界上最为稳妥的理财的办法是不错，但是有点是要考虑到的，在银行存钱，都是要考虑到通货膨胀的因素的。要是在通货膨胀上涨的情况下，那么，在银行存钱是最为不合算的，辛辛苦苦的赚的那点钱，在这样的时候却轻松的因为通货膨胀而被抹杀了，你说在银行里面存钱的人到底是该哭啊，还是该笑啊。”

　　　　到底是该哭还是该笑，这问题张合和岳勇两个人还真的没有考虑到，因为两个人对这样的一个事情根本就是没有什么样子的概念，在这样的情况下，他们两个人当然是不好说什么了。



………【第六百五十三章稳赚不赔】………

　　　　此，陈星说：“所以，大量的资金存在银行里面的话太现实的一个事情，必须是要找到一个理财的方式，而投资房产是不错的一个方法，我在三环里刚刚的买了一个四合院，按个院子基本上来讲不算是我做的投资、

　　　　我这样说岳少还一脸的怀疑，其实就是这样，我是把那个四合院当成一个古董了，清朝的四合院啊，这也是非常典型的北京四合院了。（

　　　　像是那样的院子，现在在北京已经是越来的越少了。

　　　　我买下来，就是比让房产开商拆，给我多少钱都白扯，我就是不拆，因此，这不能够算是一个投资，只是能够算是保护古董而已，但是要是在这里弄个别墅的话，那价格高了也不是不能够拆的。”

　　　　陈星在投资的方面是有两个不同的理解方式的，一个是感情方面的，投资，就像是那个四合院一般，陈星并没有能够把这样的一个四合院当成是一个什么样子商品来买卖，在他的眼中，不仅仅是那些在潘家园，分钟寺和琉璃厂的那些地摊上，柜台上摆放的才算是古董，北京的四合院在陈星的眼中一样也是古董。

　　　　只是这样的古的个头比较大，但是大个头能够不算是古董吗？

　　　　这是不可能的事情。故宫不是一般的大，但是，你能够说故宫不算是古董吗？实际上故宫才是背景最大的一个古董，只是注意到了这样的事情的人并不是非常的多而已，在这样的情况下，投资一个小小地四合院，反正陈星觉得是没有什么大不了的事情。

　　　　张合听了；星的介绍说：“这没有什么大不了的，这里地人我比较熟悉，而且我知道这颗粒已经有人兴建了两座别墅，面积和我这个差不多，现在相关的部门对别墅的审批还不是那么的严格，要是你想投资的话，我可以给你们联系一下。”在开放房地产初期的时候，制度并不是那么的严格的。

　　　　因此，不管是小区的高楼好，还是别墅也好。反正只要是上报了，只要是资金充足，走好了关系，一般地情况下都是不会驳回的。虽然这里的附近并没有多少别墅，但是那是不是时候，也就是有能人修建了几座而已。

　　　　用途嘛，当然也是为了什么钱了，这样的情况下面，这样的别墅也未必就一定是有钱就能够买的起来地。大多都是像张合这样，有钱有势的人才能够买的到手的。

　　　　因此。在这样情况下陈星想投资这里地话。那就比较轻松了。而这个时候岳勇也跟着说：“有两套是不是。你回头和那开商说说。我们常青藤要一套了。对于陈少地投资理财地方式。我还是非常地相信地。”

　　　　张合奇怪地说：“我记得常青以前是不会投资房地产这样地长期地项目地。难道说是我走了以后把规给改了不成。”

　　　　岳勇无奈地说：“别提这个事情了。那帮人真不是东西。他们自己跑到外国去旅游去了。一跑就是几个月几个月地不会来。回来在国内呆不了多少地时间。结果又是满世界地去了。你想想。这常青藤总是要有人管吧。因此。这些事情都是我一个人地。

　　　　丫地。正帮人倒是放心。惹急了我。我也不管这摊子事情去。去美国游学来地甘心。我不过就是做主改变一下一些资金地投资方向而已。因此。他们是不会有什么样子地异议地。这个问题你就放心好了。”

　　　　岳勇对这样地事情那是非常地有信心地。反正那帮人也是不会去管理这个事情地。岳勇把常青藤账面上地钱通通地撤出来。也不过是给那帮人挂了一个电话而已。那帮人果不其然地是同意了岳把资金给撤出来地一个方案来。

　　　　因此。在这个时候。岳勇地心中也不是地有气啊。买个别墅什么地。这个总能够消消气

　　　　常青藤的财务其实不是哪个人说了算的，总体来讲有点像是学校里面的班费一般，这样子的事情没有人去管是不行的，但是也不能够说是哪个人能够完全的当家的，当然了，这样大热班费似乎是多了一点。

　　　　要不然也不能是让岳勇这家伙卖别墅用。

　　　　张合笑呵呵地说：“既然是这样的，那我就联系一下主，这家伙是房产局的一个内部人士。”

　　　　说这，张合掏出来电话来就和卖主联系，不过，这个时候岳勇愣了一下，自言自语说：“难道说房产局的那帮人用笑金库盖别墅这样的事情是真的吗？”

　　　　了可是一头雾水啊。

　　　　他好奇地问：“岳少，到底是怎么样的一个意思，你也说来听听，怎么样房管局的人用笑金库盖别墅啊。”

　　　　岳勇想了想说：“你也知道，这个时候房地产市场也不过是刚刚的开始开放，一般的来讲没有多少人敢进来的，据说房产局的那帮人用小金库建造了一些别墅，然后又卖出去谋取一定的利益。

　　　　反正就是自己盖房子，自己审批就是了。”这玩意有意思啊？陈星心中暗暗叫好，好家伙，这事情弄的，自己建造的房子，也就是说自己审批了，倒是说产权这样的事情是非常的好明确，反正是房产局自己的地方嘛。

　　　　陈星还是比较喜欢这样的，当下他就表示说：“好，这样的事情有意思，既然是房产局自己的地方，那这个房产证总是没有问题吧投资这一块，最是害怕房产产权不是很明确的，要是房产产权不明确的话，以后会有很大的风麻烦的。”

　　　　张合和一个房局的朋友通话完毕后，也没有说对方是什么样子的人，而陈星和岳勇这两个人也是没有问，这个也是一个心照不宣的事情，要是张合想让两个人知道的话，那总是会让两个人知道的，但是要是不想让两个人知道的话，那总是不会告诉两个人对方是谁的，做这样的事情总是有点见不得光的。

　　　　反正能够把房产证给弄来就成了，这样的事情没有什么大不了的。

　　　　张合还是较开心的，应该是这一次谈的比较的好的。他说：“对方已经说了，你们两个人若是想要的话，直接的把钱给打过去，到时候自然是有人帮助你们办手续，放心，都是房产局内部的人做的事情。

　　　　虽然是这些别墅中他们一定是有利润的，但是这些利润也是给职工放福利的，这玩意到了什么样子的时候都是内部得了好处是第一位的。房产局这个地方以前可是一个清水衙门啊，这房产以开放，总算是有捞钱的方法了，因此，才弄了这样的一些别墅，不过，据说是上面的人已经开始注意了。

　　　　因此，以后要是想这样的搞别墅的，怕是就不容易了。”

　　　　以后想偷偷摸的搞确实是比容易，走正规的渠道审批吧，但是也是需要大量的资金的，因此，这一个地方的别墅目前为止应该是那种比较的抢手的货色，也不是说什么样子的人都能够弄到手的，这个也是要靠关系。

　　　　当然这个主要是房产局的不愿意麻烦，要是卖给一个不了解的人，万一中间出了什么样子的事