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　　　　“你好张总。”何秀娟赶忙递出手道：“我叫何秀娟，也不知道您喜不喜欢喝红酒，这是路上随便买的……”

　　　　“应该不便宜吧？”张凡含笑取出一瓶。看了一下含糖量道：“干红我到扶不住，甜红还可以。请进，最近在家有没有跟太太好好转转？”

　　　　何秀娟率先抢答道：“嗨，他啊整天忙着年终公司的事，回来也是。我这边学校也快期末了……”

　　　　“原来何太太在学校工作。”张凡一边和二人交谈，一边引着他们走进客厅参考，并叫来雪君介绍何太太给他认识。

　　　　不到一支烟的时间，夫妇二人融入这场私人晚宴的气氛，同时被张凡独特的处事魅力感染。

　　　　……

　　　　“学着点，人家张总这才是领导人的气质知道吗？”

　　　　客厅一角，何太太小声教训着丈夫，看向张凡时目光满是钦佩。

　　　　张晨感应着发热脸颊道：“那你一开始还紧张？我就说老板很好接触。”

　　　　“你不紧张？”何秀娟一撇嘴，看着厨房进出的众女道：“好了不跟你说，我去给她们帮帮忙。好好表现。”

　　　　“嗯。”张晨点点头，这时张凡那边的询问结束，走来道：“走，我们去认识认识你其他同事。对了，我刚刚想起一件事，关于‘塑料地板’这种建材你了解吗？”

　　　　“最近我打算控股一家塑料地板公司，正好公司实验室有塑料方面研发项目……，你说说看法。”

　　　　张凡询问张晨看法，并非真的要听什么意见，而是考验他有没有‘用心’。建材知识其实对一位房地产老总来说并不重要，重要的是他有没有去接触。

　　　　如果张晨能说出一些特性或者市场前景，张凡就很满意，因为这说明他下过苦功、并且很努力的学习如何掌控手中公司。

　　　　这样的人，张凡很愿意把公司继续交给他，最怕的就是本事不属于这个行业，同时有不愿意下功夫去学习了解。

　　　　要是这样，今年年终张凡就会把他换下。让张晨去接手公司的专利申请项目，这对律师出生的他比较适合。

　　　　不过张晨没有让他失望。

　　　　张晨不仅‘塑胶地板’这个建材材料发展史、以及前进分析的十分清楚，同时说了不少建议性的看法，以及‘收购后如何与夏江城建在项目上互补’。

　　　　总的说张凡非常满意。

　　　　……

　　　　别墅后院。

　　　　“看他和刘文华都属于善于学习的人才……”

　　　　想到这儿，张凡端起一杯香槟递给他道：“我们想的差不多，那家‘地板厂’控股后你和他们高层碰一下面吧。”

　　　　“你刚才说的‘维持特色，多元发展’的观点很好，一定做过不少研究吧。”

　　　　“老板见笑了。”张晨压制住亢奋的心跳道：“说实话我接受夏江后一直在补课学习，我只是觉得既然对方是做塑料地板生意，就不易急忙扩张……”

　　　　“首先利用好咱们集团的资源把品牌打响，等地板的品牌知名度打响，再增添新的产品生产线，利用积累的研发技术开发不同于市场的多元化产品。”

　　　　“另外一点是自我推广定位点要找准，我觉得这点就很重要。”

　　　　“嗯。”张凡喝口香槟问道：“对于夏江城建将来的市场定为你怎么看？”

　　　　……（未完待续。。）

第471章　房地产＋互联网【一更】

　　　　……

　　　　“来了！”

　　　　听到张凡问起‘关键点’，张晨心跳提速，快速整理着脑中方案道：“我的想法是，结合咱们集团公司拥有的科技技术和互联网资源、以及老板您倡导的‘互联网＋’打造一个‘集智能科技＋互联网＋绿色社区’为一体的地产公司。”

　　　　“现在做地产的多如牛毛，但方式上都大庭相径，无非是买地建设然后卖出……”

　　　　“我想在传统基础上，利用咱们集团技术资源，打造出夏江城建‘绿色、智能’品牌出来，同时结合麻雀网和熊猫，建立一个完整的售前和售后网络。”

　　　　“将来品牌就以‘绿色、智能、互联网＋’来定位宣传，构造独特的地产品牌。”

　　　　“但想要实现这套方案，还需要集团公司上的资源和技术支持。一旦技术开发出来，咱们新研发的产品能够大面积用于新开发小区……”

　　　　“创造收入的同时扩展集团产品多元化，打造夏江自身品牌，给其他地产公司提供参考。我们做得好，他们肯定会来消费、借鉴……”

　　　　“另外‘智能社区’这个定位，还方便垄断我们所建设的小区业主的家电选购、建材、互联网接入等……”

　　　　“这样一来，相当于为我们产品整体发展，编织了一套社区网络，能增加我们各产品销量。”

　　　　“比如李总刚才提到的‘智能电视’和‘立方体（智能电视盒）’，就能在将来我们开发的小区中推广应用，利用‘购房优惠’赠送给业主免费体验。”

　　　　“还有‘大白第三方支付’。我觉得也能纳入我们夏江智能小区中。或许以后建房前。可以提前在‘大白钱包’上做预售活动。这样即实惠了业主。我们也能够快速收回资金……”

　　　　……

　　　　后院，旁听的众高管纷纷点头。

　　　　张晨缓口气继续道：“既然要做绿色、智能品牌，我认为将来还可以开通专门的看房网站，把建筑规划、设计、甚至材料都清晰透明的写在专题网站上。”

　　　　“好比开发一期项目，就把项目各种信息整理成一个频道专区，用哪家公司的建材，都与什么品牌进行合作，一一登录到每一期专题中。并设置‘熊猫咨询线路’和网上预售、预约、预定平台……”

　　　　“把咱们集团优秀资源、技术充分利用到夏江品牌中！这样不仅深度的扩展咱们集团产品实际应用。还能做到互成互补。”

　　　　“总结下来，我的想法就是综合老板提出的‘互联网＋模式’，发展自身地产特色。”

　　　　啪啪啪——

　　　　听完张晨对‘夏江城建的发展定位’，张凡率先鼓掌，随后四周掌声如雨点般响起……

　　　　麻雀钱雨堂道：“我很赞同张总的‘房地产＋互联网’的思路，以后夏江要是找我们合作，麻雀第一个支持！”

　　　　“听完张总的开阔思维，我也想到一个‘麻雀社区’的想法。”

　　　　“你说说看……”张凡饶有兴趣的看向钱雨堂，见他道：“就是在麻雀网上推广‘小区社交’，简称‘麻雀社区’。”

　　　　“这个社区灵感。来自张总（张总）刚提到的‘智能小区’……”

　　　　“现在大家都住在高楼大厦，邻居间大多都很少有来往。我觉得可以借助张总将来的‘智能小区计划’，把麻雀网融入小区当中，给小区住户带来社交新体验。”

　　　　“同时还可以用互联网＋思维，与辖区派出所、社区机构挂钩，以后咱们用户报个案、或者社区街道有什么通知，能很方便的联系到小区业主。”

　　　　“我们还可以平台优势，联合以后一个个‘麻雀社区’举办全区域的活动，比如钓鱼、棋牌……”

　　　　“这样一来，即丰富用户线下社交生活，也扩展了咱们麻雀社交实际应用，不再是一个空洞的网络社交模式。同时也方便了当地派出所、社区机构的工作。”

　　　　“不错。雨堂这个想法非常好。”话落众人纷纷点头。

　　　　这时大白钱包负责人杨茜端着两份羊肉出来道：“照钱总的计划。那我们‘大白钱包’不是也可以运用到‘智能小区’中？”

　　　　“与当地的水厂、电场、燃气公司、电信公司合作，把‘大白支付’应用到业主们的生活，以后在网上就能交费。”

　　　　“或许还可以根据‘智能小区’开发一款网络金融产品。”

　　　　……

　　　　谈话间，高婷、小希、苏秀等女士们一个接一个，端着烧烤食材从客厅出来。

　　　　生产中心负责人姬建国一边上前搭手，一边谈道：“这么说的话，张总所提起的‘智能小区’项目，等于说给咱们整个集团公司扩展了一个新市场。”

　　　　见男士们一个个面带笑容的欢谈，高婷婷搭话道：“张凡又说什么了？”

　　　　“不是我。是这位张总。”张凡含笑指向张晨，并把他刚才提到的‘夏江未来发展定位’跟众女简略说了一遍。郑澜听后也频频赞赏。

　　　　张晨这个思路其实相当的‘超前’，至少未来广播里还未提到。

　　　　如果换一家公司，他说出这种话恐怕没人理解，但在星火众人听来处处都有商机和市场，并有很高的可行性。

　　　　因为星火现在的确有很多丰富资源，而这些资源又能刚好用与夏江的‘智能小区项目’中。帮助夏江发展自身特色品牌时，又能帮助麻雀、熊猫、大白支付布局基础市场……

　　　　相当于把这些‘产品’当做砖石和混凝土注入夏江房地产建设中，形成星火独特的品牌智慧！

　　　　一旦这种独特印象注入消费者和用户心中，以后无论星火开发什么新产品，只要一上市就有很高的信任基础。

　　　　换句话说，这就是品牌的力量。

　　　　……

　　　　“张总这个定位相当出色，不但结合了星火资源，同时有没有拉低星火给消费者的印象，不过有一点我想问问张总……”

　　　　说着，郑澜接过雪君递来的香槟道：“你刚才说在网络上开一个‘房网’，把项目建筑用料、建材等放在上面，不怕太过透明了？”

　　　　“这样其他地产公司很容易计算你们的建筑成本。价格卖高了，不怕落入网友话柄？”

　　　　“另外我也给你提一个小小建议，既然为你的夏江地产品牌开设‘房网’。我建议你干脆把这个‘房网’做成品牌！”

　　　　“……。以后可以联合其他地产公司把这家网站做大，当做独立品牌经营。然后开发多平台客户端，与‘大白钱包’等集团内部品牌达成深度合作。”

　　　　“这些做完，将来你们‘房网’就有独立上市资格。好了，我就说这些。你回答我的问题吧。”

　　　　……（未完待续。。）

第472章　新的超级项目【二更】

　　　　哗——众人炸开。

　　　　“郑总后面的建议非常好，相当于又扩展一个新公司产品……”

　　　　“嗯，‘房网’这类互联网产品目前还没有……”

　　　　院内不少人的思路被扩展开，张晨目光闪亮的看着郑澜，“感谢郑总的意见，关于项目建材信息在网络曝光的利弊我也想过……”

　　　　“总的来说，我认为公开后的利远远大于弊。”

　　　　“我们夏江城建本来就是本着‘绿色、智能、优质’的品牌理念去打造房地产品牌，即然这样我们为什么要怕客户检验、怕客户知道？”

　　　　“现在不少地产公司为了高利润，偷工减料，坑害了许多消费者。实际上他们售价也不低。”

　　　　“我们城建就是要以‘互联网＋地产模式’，打破现有的黑箱格局，让地产从建造开始透明的曝光给客户，让客户住的放心、舒心、安全，让客户知道我们将来的大楼一砖一瓦，都传承了星火的精神和血脉！”

　　　　“关于售价问题，我想这个根本不算问题。很多房地产都打着高档社区卖高价房，可实际上除了地段优势之外，他们的建筑用材都很一般，甚至很垃圾。”

　　　　“为什么我们就不能光明正大的卖高价？另外我认为，将来‘夏江城建’不是要跟其他地产公司比房价，而是比服务、比品牌、比智慧。”

　　　　“如果以后谁看着不爽，大可来网上跟我们对骂，这样还有助于我们品牌推广、把真实核心品牌理念传播全国！”

　　　　“到时。我想消费者会有一个智慧的选择！”

　　　　……

　　　　“鼓掌！”随着张晨话音落下。高婷率先拍手支持！

　　　　随之四周掌声连绵不断。听得一旁张晨面红心跳，太太何秀娟在一旁自豪的看着自家老公。

　　　　郑澜品了一口香槟，微笑看着张凡道：“你们姓张的是不是都这么厉害？回头有好的地产项目给我留一套。”

　　　　张晨面红道：“郑总夸奖了，我也是根据老板的思维得到的新思路，我敢保证未来夏江每一期项目都是最优质的。”

　　　　张凡笑道：“别谦虚。对了，你这个项目打算什么时候开始实施？”

　　　　张晨思索道：“目前还没确定下来，我也是刚想到。我的计划是作为明年公司发展目标，先专注开发出一期试验项目……。城市就定在夏江。”

　　　　“夏江发展前景很大，不仅有咱们‘开心谷’在夏江，还有咱们的‘生产基地’和‘数据中心实验室’，夏江市本身地理位置和风景也很适宜地产项目开发。”

　　　　“回来之前，我跟夏江市委那边聊过。他们说已经从省里申请到‘旅游城市专项资金’，明年开始将大力开发旅游经济，结合‘开心谷’重点发展生态旅游。”

　　　　“对了老板，之前包括夏江县内很多领导都跟我们谈过，想要与我们一起开发‘开心谷品牌’，打造旅游经济同时开发‘生态有机农业产品’……”

　　　　众人听得目光明亮。张凡点头道：“合作没问题，对开心谷品牌自身也很有帮助。不过你们在签订合作时，要确保产品不能造假，品牌也不要滥用。”

　　　　张晨点头记下，张凡灵感闪现道：“你刚才说，明年夏江市政府要全面打造‘旅游城市’？那你问问他们，愿不愿意跟我们合作，一起联手打造‘智慧城市’。”

　　　　……

　　　　“智慧城市……”

　　　　听完他的提议，众人都陷入神思，张凡含笑解释道：“我的意思是说，用我们集团科技资源，帮助夏江市政府在‘旅游城市’发展目标上，融入互联网，进行一次升级。”

　　　　“比如说，把大白钱包纳入夏江城市建设项目中，从简单水电煤气交费入手。还有，把麻雀网融入夏江各政府机构，让他们在城市宣传上更便捷……”

　　　　“把熊猫公/众/号打入夏江各政府机关中。本地居民只通过手机、电脑，添加政府公/众/号就能做到远程咨询和办理。”

　　　　“这是网络这一块儿的合作，线下方面我们可以进行智能技术支持，替他们开发各种智能化城市所需的科技产品。”

　　　　“生态旅游、有机农业上，我们也有很多渠道和资源……”

　　　　“旅游方面，也可以在大白钱包、大白商城等多平台，开通网络订票等。”

　　　　“大家可以想一想，如果这些全部打造成功，夏江会是一个什么面貌？要风景有风景，要现代化有现代化……”

　　　　“有一天如果夏江在麻雀上开通官方麻雀，或许可以用‘绿色旅游，智慧城市’这句品牌标语。”

　　　　“而夏江旅游城市品牌发展起来，他的地产价值自然就飞速上升，我们同样会受益。加上我们地产公司‘智能、绿色品牌’理念，我想将来楼房应该会卖得不错。”

　　　　“这是一点，另一点如果我们把‘夏江市’这个项目做成，未来还会缺少‘城市项目’吗？华夏数百个城市都将是我们的‘客户’。”

　　　　“包括国外那些发展中国家，也都是新的潜在发展客户，未来市场潜力不会少于千亿！”

　　　　……

　　　　“不止吧？”高婷心跳加速道。

　　　　此刻不止她心跳加速，周围所有‘听众’都被张凡宏伟的思维镇住。

　　　　如果刚才张晨提的‘智能小区’发展构思算作小巫，那张凡现在所构想的‘智慧城市’就是名副其实的大巫！

　　　　而张凡所构思的‘智慧城市’也非胡乱思索。

　　　　根据未来广播提到的《国务院互联网＋全面建议》，张凡已经预知‘智慧城市’是未来华夏深化建设改革的主线任务！

　　　　全国都会投入大笔资金发展‘城市互联网＋’，其市场规模可以想象。

　　　　另外在未来信息中，张凡也得知阿里、企鹅、ibm等互联网科技巨头都在争抢布局这片市场，ibm为了争夺合作机遇，不惜将自己的源代码公开。

　　　　除了他们，未来星火也在搅局‘国家互联网＋’这个超级项目。

　　　　但就算在14年，智慧城市和互联网＋也没完全打开，所以张凡和星火有4年时间去布局市场、积累技术。

　　　　“当然不止。我说的千亿是千亿美金，我们要吃下的那份。”张凡笑道。

　　　　郑澜举着酒杯思索道：“这样做会不会有点冒风险？如果按照你刚才说的去打造智慧城市，需要一大笔研发资金投入，夏江一个三线城市不可能拿出这么多钱吧？”

　　　　“就算夏江做的很好，其他城市也想花钱买你们这项‘产品’，但要是政策不允许怎么办？你构想很多地方都是把麻雀、熊猫融入政府机构中，这样不是有很多安全风险吗？”

　　　　……（未完待续。。）

第473章　个人观念，国家理念【三更】

　　　　……

　　　　“嗯，郑总这方面担忧的确有道理。”

　　　　“我觉得老板的构想很宏伟，可以试试看……”