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宦海纵横-第181部分
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“对了。开商方面现在没有体的表示？”时周长平的语气总算是缓和了下来。有些轻松的问道。
“开商方面前没有什么问题今天我已经和他们公司的董事长见过面的了。他们的态度很明确。就是完全配合政府对事故的善后处理。积极做好业主的解释和赔付工作。”
“那就好。不过开商相关责任的责任还是要追究的。而且按照目前的情况。让开商直接和业主们做解释工作。我看不太合适。最好是找一家信誉良好。实力强大的房的产公司对这个倒楼的金城花园进行托管。全权处理解释和赔付工作。”周长平稍微沉吟了后说道。
陈宁一听。心中不的暗叹。姜是老的辣。按照周长平的意思是对金城房的产的责任是要追究的不过。周长平说的很巧妙。是追究相关人员的责任。这样的话。不一定追究金城房的公司董事长万毅的责任了。同时。另找一家房的产公司对金城花园进行托管的建议。也让陈宁的眼前一亮。这的确是个好办法。这样的话。不但能更好的做好业主们的解释工作。同时也为将来向社会公布调查的最终结果提供了一个公平公开的基础。调查结果的可信度也大大加强了。
“好的。周书记。我们马上按照您的指示办。立刻找一家信誉良好。实力强大的房的产公司介入。对这个倒楼的金城花园进行全面托管。”陈宁连忙说道。
挂上电话后。陈宁第一个就考虑到如果要找一家信誉良好。实力强大的的产公司。在明山那推就是望江集团了。这样的托管。不但对事故善后的处理非常有利。同时。对望江集团也是常有利的。做好事故善后工作。消除不良影响。这本身是在明山新城区进行了大规模投资的望江集团求之不的的
外。望江集团一旦接受托管的金城园后。在事故处还可以进一步的收购这个金；花园。按照目前的这个情况。万毅对有人托管这个倒了楼的金城花。应该是求之不的的。不过在和万毅谈托管的时候。还必须要谈好将来收购的条件。这样也不会让自己的老丈人和胡秋月白忙活一场。
想到这里。陈宁连拿起车钥兴冲冲的赶往胡家托管的事情必须提前要跟胡家父女打招呼。同时。里的事情放之后。陈宁也想起了刚才临走时胡秋月那温柔似的目光。
胡书。
胡光远听完了陈宁的叙述之后。睛顿时一亮。虽然目前金城花园倒塌了一栋房子。但是作为新城区最好的段的楼盘。在事故的影响消除后。还是个非常好的目。况且胡光远心里也清楚。这次的倒楼事故完全是个意外。跟金花小区房屋建筑质量没有任何问题。只要在事故善后处理工作结之后搞个的策划。这些房子还是很容销售出去的。另外金城花园的规划要达到二十五平方米的建筑面了。一旦能收购下来将来的回报也相当丰厚的。
“陈宁。托管是没问题。而且以后的赔付和退房我们集团也可以垫付。不过。这个金城花园将来我们集团能不能优先行收购？”胡光远稍微考虑了一下之后。向陈宁问道。
“生了这么大事故。我看金城房的产公司是肯定想把这个金城花园整体出售的。而且现在他们也非常盼望有家企业能出来对目前这个金城花园进行托管。明天我跟金城房的产公司的董事长万毅先谈托管的问题。同时。也跟提一下以后购的事情。不过以后具体的收购价还是需要你们跟他谈。”陈宁微微一着说道。
胡光远焉能听不出陈宁的思。就是一旦托管了就铁定能够收购这个金城花园。而且目前以趁着托管的机会把将来收购的压下来。
不过。胡清楚这家金城房的产公司的背景。还是有些担忧的对陈宁说道：“这样合吗。那个万毅毕竟是万副书记的儿子。如果这样的话。他会不会记恨们。”
“放。爸。我想在这个时候。哪怕不赚一分钱。万毅也是答应的。当然了。我们也不能做太过分。还是要适的给他一部分利润的。”陈宁微笑着说道……陈宁心里却在想。今天万毅能主动来找自己肯定是万副书记的意思。就是花再大的代价。万副书记都是在所不惜的。如果还能给他一部分利润的话。万副书记估计只会感谢自己。
胡光远虽然心里还有疑问。但是到宁一脸把握十足的样子。也就没有再多说什么。追求最高的利润商人的本性。胡光远也例外。这样的机会。他是绝对不放过的。
第二天一早就接到的电话的万毅。听说陈宁自己谈点事情。连忙就赶到了约好的一个茶楼。昨天回去之后。万毅详细的向自己的老头子汇报了和陈宁见面时的情况万副书记听了之后。居然破天荒的表扬了自己。这让万毅有些不可议。原本自己闯出了这么大一个子。就是准备被父亲狠批一顿的。甚至万毅还做好了父亲禁止他以后再经商的思想准备。
其实。陈宁的反应是在万副书记的意料之中的。昨天晚上在万毅和陈宁见面的时候。副书记就已经从燕京的到了消息。总书记接见了在京开会的周长平。这说明周长平在党代会之后调离之江已成定居了。相信周长平此时。也不希望之江再闹出什么大事。同时。根据万副书记从季文和甚至蔡昌华口中对陈宁的了解。相信陈宁在这个时候。第一考虑的就是影响问题。如果事情搞大了。这对明山的展是没有任何好处的。
即便如此。万副书还是对陈宁从心底里赞赏。这个年轻人的确是非常不简单。看来。以后周长平调走后。这个年轻人可是要好好的加以笼络。不过。一旦笼络不成。还是决予以打击。这样的精明强干不能为己所用。同时也绝不能为自己的对手所用。
“以后要多和陈宁触接触。这样的人如果能成为你的朋友。你将来也会收益颇多的。”这是万副书记昨天郑重告万毅的话。
………【第二百零九章 托管和收购】………
万毅来到和陈宁约好的茶楼的时候，陈宁已经到了。（pm）在包房里品尝着香浓的龙井茶。茶楼里的龙井茶虽然比不上陈宁平时里喝得那些特供的极品，但是茶楼里的茶胜在其冲泡的手艺上，品起来也非常的香浓可口。
“对不起，陈区长，让你久等了。”万毅走进包厢后，连忙向陈宁打招呼道。由于昨晚万副书记的表扬，同时今天又是陈宁主动约的自己，万毅早已没有象昨天那样忧心匆匆，神态也轻松了许多。
“我也是刚到。”经过昨天的接触，虽然陈宁知道对方现在有求于自己，但是陈宁还是对万毅的感觉不错，也笑着跟万毅点了点头。
万毅跟陈宁一样也要了一杯龙井，等服务员出门，万毅就迫不及待地问道：“陈区长，不知道今天你找我来，有什么事情吗？”
在来的路上，万毅就一直在考虑今天一大早陈宁就主动找自己究竟是为了什么事情。不过，有一点万毅是肯定的，陈宁既然私下里来找自己，肯定不是什么坏事，如果对自己不利，陈宁也没有必要再找自己了。如果是找自己为了弄点好处，这个万毅倒是非常乐意的，一旦陈宁接受了自己的好处，肯定会为自己的事尽心尽力的，同时也附合了自己老头子要自己多和陈宁接触的要求。
看到万毅这么切的样子，陈宁笑了笑，喝了口茶，也没有直接回答万毅的问题，反问道：“万董，虽然目前的初步调查结果已经出来了。不过，你觉得你们公司出面和那些业主做解释工作有困难吗？”
万毅一听时皱起了眉，这个问题他不是没有考虑过，但是现在的当务之急是把事情尽快地平息下去，虽然目前跟那些已经在金城花园买了房子的业主的解释工作非常难做，但是也不得不去做。现在听陈宁提出这个问题，万毅苦着脸说道：“怎么会没有困难呢，毕竟是倒了一幢楼，和业主的解释工作肯定非常难做，即使调查的初步结果已经出来的房子本身的质量没什么关系，而是施工失误造成的，但是就怕他们不相信。万一，除了倒了的那幢楼的业主外，如果其他的业主也要求退房的话，就是把我们公司全部的流动资金拿出来恐怕都不够。”
“不是如果的业主提出退房的要求这是肯定。昨天不但你们金城花园，连周边的几个楼盘都出现了个别业主要求退房，而且就昨天一天城区里的其他楼盘的销售情况很差，有的甚至连一套房子都没有卖出去。所以，这两天你们金城花园肯定会面临业主纷纷要求退房的情况。”
听陈宁这么一说，万毅本来有所松的心情新又沉重起来。当万毅想到大批的业主涌进售楼中心，纷纷要求退房的场景，这让万毅不寒而栗。毕竟房子目前已经销售了四成左右，所得的款项基本上都是已经偿还了当初为了买地而向银行贷的款。况且目前公司帐面上的资金足二千万，万毅大部分的资金都用于储备了土地，到时如果拿不出退房的钱来事情只会更加的糟糕，恐怕除了卖地外有其他的办法了。
想到这里，万毅不由的叹口气。不过毅在商场混了这么多年，也不是一个笨人马上想到既然陈宁私下里约自己到这里来，肯定是有解决之道，不然何必问自己这个问题呢。一想到这里，万毅马上急切地问道：“陈区长，您有什么好办法吗？”
万毅时确实也是很着急地。万毅昨晚在和陈宁地接触中。虽然把自己地姿态放得很低。但是对陈宁地称呼还是称你地。毕竟他是堂堂省委副书记地儿子。但是现在急切中。万毅对陈宁地称呼用上了尊称。陈宁也注意到了这个细节。微微一笑。说道：“办法倒不是没有。其实我也不单是为了帮你。主要是这个事故地生对我明山新城区地展也是相当不利地。所以这个事情必须尽快地解决。不能让事态进一步地扩大。”
“对。陈区长。您说地对。这事情必须尽快解决。不知道陈区长到底能有什么办法？”万毅听到陈宁这么说。忙不迭地点头说道。
陈宁也不想过分地调万毅地胃口。当下说道：“昨天。我跟望江集团地胡董接触了一下。你也知道目前我们明山新城区投资最大地房地产企业就是望江集团。出了倒楼这样地事故。望江集团地压力也很大。为了尽快能把事故原因调查清楚。消除不良影响。望江集团同意暂时对在建地金城花园进行托管。而且前期地赔付和对业主地解释工作。由望江集团负责。”
万毅一边听一边点着头。当他听到最后。望江集团居然可以托管自己倒楼地金城花园。而且还可以负责前期地赔付和解释工作。顿时一阵地欣喜。一拍大腿。连忙说道：“那可真是太好了。还是胡光远够朋友。”
陈宁看了万毅一眼继续说道：“不过。望江集团方面也提出了条件。”
听到这话。万毅有些不好意思地朝陈宁笑了笑。现在地人毕竟都是无利不起早地。既然望江集团同意接手托管。必定是要有条件地。虽然他们也希望快点解决这起倒楼地事件。尽快消除不良影响。但是他们也不是雷锋。既要帮你向那些业主做解释工作。又要帮你先期赔付。
不过，万毅目前的头等大事就是尽快解决这个事情。接着又连忙问道：“陈区长，他们到底提出了什么条件？”
“他们要求等这个事件处理完毕后，他们要收购你的金城花园，同时他们原先帮你垫付的资金从收购价款中扣除。”陈宁看着万毅说道。
本来，等这个事件处理完毕之后，万毅也确实有想把金城花园整体出让的打算。不过，听陈宁说，望江集团同意接手金城花园代管所提出的条件就是要今后打算整体收购倒让万毅有些犹豫了。
望江集团这个时候愿意接手托管，目的就是为了能今后整体收购，但是这个收购价，万毅的心中确实没底。现在大家都知道，由于倒楼事故的生，万毅的金城房地产公司已经处在风头浪尖
个时候胡光远绝对会狠狠斩自己一刀的。到手的钱是没有天理，如果换成万毅自己肯定会这么做，在接手托管的同时会在这个整体收购价压得很低。
这个金城花园，万毅是花了很多心思的。且不说金城花园的地理位置是非常优越的，背靠之江，南面是规划中的新城区商业中心，所以开盘的房价就比同类型的楼盘要高出百分之十。单单万毅自己在心里算了一笔账个金城花园的项目全部完工后，按照均价三千元每平方米的话，二十五平方就是七点五个亿。而成本所有的都加上不过四个亿也是万毅土地当初拿的便宜，而且规划容积率高的因素。如果不出这个倒楼事故，不出一年完完全全能把房子全部脱手，净赚三点五个亿中还不包括房价上涨的因素。
“陈区长，不知道望江集团能出多少收购价？”算算如果不生倒楼事故，自己的进帐是那些的可观，万毅一脸肉痛地问道。
“呵呵，万董，这个我就不知道了可是需要你们两家坐下来谈的。”陈宁笑着说道，不过看到万毅一脸心疼且还有些犹豫的样子，陈宁的手指敲了敲桌子道：“万董，这种事情宜早不宜迟一天决断，事情也好早一天解决。”
听到陈宁这句话，万毅的脑子也慢慢地清楚了，陈宁私下里约自己过来谈这个事情，很可能是暗中已经和望江集团串通好了，想趁着这次的机会狠狠地敲自己一笔。想想刚才自己过来的时候，还在想陈宁或许是想要些好处，现在看来这个陈宁的胃口是相当大的。不过，万毅又想到自己老头子昨天跟自己谈的那些话，眼前还是不要考虑钱的事情，把这个倒楼事件尽快的了解这才是最主要的。不管怎么说，陈宁这也算是在帮自己，如果他不帮忙的话，那后果可就不堪设想了。
“那好吧，陈区长，过一会儿就去望江集团跟胡光远谈托管和收购的事情。”万毅苦涩的笑了笑，说道。
陈宁看到万毅无精打采样子，知道他心里有所误会，昨晚他已经跟胡光远打过招呼，让他给万毅适当的留一部分利润，他相信自己的那个便宜老丈人也不会狮子大开口的。不过，陈宁此时也不方便跟万毅解释什么。
“万董，还有一事，我要通知你一下。”陈宁继续说道。
“陈区长，请说。”现在万毅的心里正琢磨着待会该怎么跟胡光远谈收购的价钱，心不在焉地说道。
陈宁也不理会万毅的这态度，一字一句地说道：“你们金城房地产公司的项目负责人已经被警方控制了，现在由于你们公司的总经理孙浩正在配合政府处理相关善后事宜，所以暂时还没有对他采取措施。不过，一旦你和望江集团达成托管协议后，我建议你让孙浩去自。毕竟你们公司这次的倒楼事故已经涉及到了重大责任事故罪。”
“自？”毅听到这话，顿时抬起头，一脸惊愕的看着陈宁。当他看到陈宁依旧那副淡然的样子，最终还是深深地叹了一口气，低下了头。他明白，生了这么大的事故，造成了非常严重的社会影响，而且还死了两名工人，这个责任是肯定要有人负责的。不是孙浩就是自己，甚至严格一点，是两人都要负法律责任。陈宁这么说，完全是为了保护自己。但是想想孙浩毕竟是自己的同学，而且鞍前马后跟了自己这么多年，心里没有疙瘩是不可能。最终，万毅的嘴里还是很艰难地迸出了两个字：“好吧。”
回到办公室，费明在接陈宁手中的公文包的同时，象陈宁汇报道：“区长，刚才建委的朱主任来过电话，说是要向您汇报工作。”
“让他现在就过来吧。”陈宁吩咐了费明一声，心里在嘀咕着，该不是联合调查组现什么新情况了吧。
不到十五分钟，朱德强就匆匆地赶来了，头乱糟糟的，而且皮鞋上还沾了不少的泥，看来是从倒楼现场直接过来的。
看到朱德强这副样子，陈宁的心里有些感动，以前自己对这个朱德强一直有些看法，现在看来，朱德强对工作还是相当认真的，而且在昨天的事现场，他就显得比新城区管委会主任张海阳来得镇静，落实自己布置的任务也是井井有条。
“德强同志，请坐。”陈宁破例从办公桌后面走了出来，让朱德强在会客区的沙上坐了下来，还亲自为朱德强泡了一杯茶。
看到区长亲自为自己泡茶，朱德强受宠若惊地连忙从沙上站了起来，双手接过陈宁笑吟吟递上来的茶杯，连声说道：“区长，谢谢，谢谢。”
陈宁在沙上坐了下来，待朱德强拘谨地重新落座后，关切地问道：“德强同志，现在现场调查的情况怎么样，有没有现什么新情况？”
“区长，目前专家组正在对昨天打下的几个勘察孔进行符合，暂时还没有什么新的情况。”朱德强说到这里停顿了一下，看了看陈�
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