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地产泡泡-第7部分
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由此看来王光明的公司在人事方面不是很严格。策划部和销售部的工作性质大有不同，懂策划的未必懂销售。但小公司，往往每个人都会眉毛胡子一把抓，所以也很正常。
“光明大厦后来做得不好，没找你们不能怪我哦。”黄瑛说。
“要怪你。”我似嗔非嗔道。说完发现，虽然这女人长相一般，眼神却风情不凡。
光明大厦虽是个小项目，但当时房交会刚刚结束，我公司工作不是很多，所以接到金煌地产的招标邀请书后，我们做了认真的准备。市调部集中全力把这个城市及周边的写字楼市场摸了个遍，我则研究了国际新型写字楼的发展趋势。经过两个多星期的准备，弄了厚厚的一份报告出来。报告提交之后，双方公司的人都一致叫好。当时王光明还专门在招标会议之前约我谈了一次。我向他详细讲述了当前这个城市写字楼的市场形势以及应对策略。我认为，虽然我们这个项目在地段上有绝对的优势，但竞争相当激烈。从大的方面看，这个城市写字楼的地段集聚地会在明珠江新城的CBD地区，从小的方面看，青龙一带由于租金过高、配套老化、总体商务成本不尽合理，已有不少公司在往外搬迁。在这样的情况下，这个项目弄不好会成为烂尾楼。因此，要使这个项目成功，必须独辟蹊径。一方面，定位要独特、鲜明，另一方面，在销售策略上，要有一套全新的思路。
“你们分析得很对，我们也意识到了这样的问题。”当时王光明非常诚恳，于是我把方案详细地给他解释了一遍。强调了在运动中办公的新概念。“只有这样，才是对青龙这个地块价值的最大利用。青龙体育中心、青龙体育广场闻名远近，青龙周边有两所综合性大学，而离天堂湖又只隔一座山。人们冲着青龙来，就是冲着这里的自然条件和人文传统。这样的东西，不但不能抹煞，反而要发扬光大。”
然而，这个方案最终没有实施。他们后来竟然把写字楼改成了单身公寓。这使王光明发了一笔意外之财。把写字楼变成单身公寓的卑鄙行为让我觉得可笑，所以这次王光明的承诺，我并不放在心上。B地块，他注定失败。因为他和钱山置地太相似了。钱山地产的目标是捞一票就算一票，王光明虽然目标不是这样，做法却也就是捞一票算一票。这样的针尖碰上那样的麦芒，合作失败才是情理之中的。而且据我所知，盯住钱山置地那块地的开发商，绝对不会是王光明一家。
因此，我算准了王光明最终更多的精力只能投入到银山那块地上。最后，我给他们双方约了时间，让他跟钱山置地的几个人会面，并说好银山那块地一定帮他，就提前离开青龙饭店，路上给王实辅打电话，问李嫣的表现怎么样。王实辅说小姑娘不是很专业，但看在你的面子上，我已安排她参加一个培训班的课程了。我说哥们就是哥们，就挂了电话。
当初，光明大厦从写字楼变成单身公寓，金煌房产黑箱操作，我本来想敲它一下，后来因看到可能还有其他合作项目而作罢。写字楼的产权是50年，住宅的产权是70年。购买写字楼的首付款6成，购买住宅的首付款则是2…3成。在把写字楼改为单身公寓之后，由于出售的方式依然是写字楼的方式，这就意味着能够收到更多的首付回款，而同时由于产品已是住宅，又有了比写字楼更快、更高的销售率。开始的时候，我没有想到王光明会用这一招，这一招的确够损的。在这个城市，向来是住宅好卖，而写字楼的风险很大；同时，住宅的单价和写字楼的单价竟然差不多在同一水平线上。
在销售过程中，这家伙还以把购房款和装修款分开的方式来逃税。光明大厦一套单身公寓，购房发票上的数字是实际支付金额的2/3。例如一套面积为60平方的单身公寓的单价是8000元，总价48万元。但购房发票票面金额却只有32万元，另外的1/3即16万元则由一个中介开一张装修费收据代替。
事实上，无论是商铺或办公楼，改造成公寓都属于变更用地性质。但这样的事情真有很多，未见得有什么处罚落他们头上。
有那么多的人做着各种各样的坏事，未见得有什么会有什么报应。这些年的所见所闻，已使我不相信因果报应了。
15
睡了一个白天，傍晚起来，我给李嫣打电话，一直忙音，就一路向西，踱步到省立大学边上的一个酒吧，要了杯啤酒，在柜前看酒保调酒。再打李嫣，电话通了。我说想不想出来坐坐，她说不了，身体不舒服。我说哪儿不舒服？我来看你。她犹豫了一会，说那还是我出来吧。我告诉她酒吧的名字，半个小时以后，她来了。她进来时，我看她圆圆的脸和圆圆的身子非常协调，赏心悦目。
“身体，哪个部分有问题？”我们上楼，挑了个靠窗的位置坐下。
“就是有点头痛。”
我伸手去摸她的脑袋，她把头一低，我发现她的脸红了。呵呵，我笑了。哈哈哈哈。我接着又笑了一会。在灯光下，她珠圆玉润，非常可爱。
我喝了一口嘉士伯，回味着刚才情不自禁的笑。我对这一笑感到惊讶。它是如此坦率、如此放松、如此直接，说来就来。从来没有这样轻松的、没有保留的笑了。
“你真的好———有创造性。”千言万语，我不知道怎么说，出口时变成了这么奇怪的一句。
李嫣眨眨眼。
“不是说你有创造性，而是说你这个人有创造性。”好像还是没有说清楚。其实我想说的是，你跟任何人都不一样，在你面前，我毫无戒备，非常愉快。
其实，真的很久很久没有这样放松了。这年头，每个人都似有深意，背景复杂，随时都会暗箭出手，令人不得不防。在这样的环境之下，我的音乐感觉逐渐地消失殆尽，剩下的唯一能力就是听听神秘园乐队和Cara Dillon，the Corrs的歌，而曾经崇拜的肖邦、瓦格纳则已经吃不消了。
“我要给你唱一首歌。”我对李嫣说，“一定要唱。”
“那我们去麦田吧！”她惊喜地叫。
“麦田？”
“卡拉OK呀，量贩卡拉OK，可以唱一个晚上的。”
“MY GOD！”我笑。“我只想简单地给你唱一首，轻轻地，只给你一个人唱。”
“啊？”她嘴巴一耸，失望的表情。
我嗯了嗯口水，把当年在北京时，写给杨妮的一首歌吞了回去。
“你不知道你这个人很有创造性吧？”我把唱歌的话题抛开一边。
“怎么这么说呀，”李嫣把头扭了扭，“对了，我今天去拉丁舞学校报名了，我想学拉丁舞。”
啊？我又笑了。我说你们公司不是给你安排了销售培训吗？你应该把专业弄得扎实一点，这样工作就稳定了。你们公司效益很高，资深的销售小姐都很有钱的，你看，她们大多数有车有房的。
“嗯……”她沉吟了一下，“我想跳舞嘛。”
“……”我看着她，她正拿着根吸管吸西瓜汁。“那就去跳吧！”我说，“我支持。只是，不要被那些图谋不轨的男舞伴给勾引了哦。”
“说什么呀！”李嫣嘴一噘。
其实我最讨厌一男一女的那种双人舞，坚决认为只要是一男一女搭配的舞蹈，就是不纯洁的；坚决认为，不纯洁没有关系，虚伪就不好了。不就是想跟异性搂搂抱抱吗？搂抱就是了，还找到一个舞蹈的借口。恶心。
“以后我要看着你。”我半假半认真地说。我看着她，我知道，她是逃不掉的。
“讨厌啦！”她笑笑，耸起鼻子看着我。我正要再调戏她一下，“啊哟！”她突然大叫。她身后另一桌的一个男人在那儿手舞足蹈说话，说到激动处把手挥得特大，拍到了她的背。我腾地站起来，那个男人赶忙点头哈腰。我看他戴个深度近视眼，看上去像个大学讲师之类，就只把眼睁了睁。他看到我瞪着他，诚恐诚惶：“对不起对不起，不小心的。”我摆摆手，表示算了，坐了回去。李嫣移了一下位置，往我这边靠了靠。
“没事吧？”
“没事。”
“他们在商谈国家大事，我们听听。”我压低声音，似笑非笑地说。
“我们那周围的环境真是病得不轻啦，道德失范、谎言当道、眼见不实，社会环境非常恶劣！”
“安政市那个事，想想让人心寒！”刚才那个大学讲师对面另一个教师模样的人说。
“说起这事，更气人了，”大学讲师说，“市委书记被几个房地产商拉下马，涉案官员30多人。
“什么呀？”一个女学生干部模样的人叫道，“不像话！”
“又是一帮愤青，不，愤中。愤怒的中年人。”我招招手叫侍者过来，“换个位置。”
侍者四处看看：“先生不好意思，现在没有空位。”
“别，”李嫣拉拉我的手，“不是挺有意思的吗？”
“呵。那就算了。”我挥手让侍者走开。“很有意思？”
“我好像又回到大学似的。”李嫣说。
“大学里尽是一帮空谈的书生。”我吐口气。
“喂！你该不会是支持腐败的吧？”
“哈~~~~！”我真的大笑了一下，就像是周星驰的那种大笑似地大笑了一下。“真的很有意思，真的很有意思。你想想，那个最慷慨激昂的人，最正义凛然的人，刚才看到我瞪眼就害怕了，是不是？”
“也是啊。”李嫣点点头。
“所以，这样的人也是不可靠的。其实，他们哪是为了什么正义？他们其实不是气愤，而只是妒忌。如果他们同样有机会贪污受贿，他们照样干。”我感觉到话说得太严肃，转移到：“你喜欢周星驰吗？”
“嗯，”她停顿了一下，“太闹了，有些蛮好的，大话西游我很喜欢的。”
“其实喜欢周星驰的人也不明白周星驰。没有谁搞懂了他。”
“……”
“嘿嘿，”我指指旁边，“就是他们，一定不喜欢周星驰。”
“哦。”李嫣摆摆头。
“问你个问题，你有没有碰到过一个人，30岁就做爷爷的？”
“咦？”
“有个人，30岁就做了爷爷，而且是很多人的爷爷，你说奇怪不奇怪？”
“不信！”
“星爷啊。”
“啊，是啊，星爷，怎么会叫他星爷的呢？”
“我查来查去，就是查不到星爷这个称号是怎么来的。”
这是个问题，但我没法说下去。我们压低声音，听旁边聊天。这也是一种乐趣。
“国家刑法规定，干部利用权力行贿受贿和贪污5000元就可以立案，10万元以上就可以判处死刑。但是，唉，上有政策，下有对策啊。”那女的说。
讲师说：“这个道理是一样的。同样的道理，所谓法不责众，就是这样的道理。”
“必须坚决打击！”一个学生模样的人说，“如果让腐败分子继续留在政府机关，一定会严重影响到政府的声誉。如果人民群众不再信任他们，那么他们的执行还会不会有效果？那以后还不是继续贪污腐败？而且还心安理得。”
那个女的说：“这样一来，以后可能不会再有好人了。很多人都会去做坏事，对不对？”
“唉，”李嫣叹了口气。
“那怎么办？”我调侃似地说。
“我不知道啊。”
“对你来说，应该是说：现在的确没有一个好男人了。”
“就是嘛，坏都是男人坏，和女人没有关系。”
“就是就是。”我笑。
“笑什么呀，想起来，男人真的没有一个是好东西。你知道吗？我的初恋男友现在老给我发短信。”
“初恋？什么时候？”
“高中啦，我初恋很迟的。”
“天，初恋男友，现在还有联系？”
“说起来生气呢！那个时候他不要我，读大学时他就有女朋友了，现在又快结婚了，却发短信过来说想我。”
“说想你你也会生气？”
“不是，他后来越来越离谱，到最后说希望跟我做情人。”
“无耻！”我骂，“其实他就是想找女人，想来想去，可能找你容易成功，因为你爱过他。”
“可能吧。”
“就是这样。”
“再说我以前那个男朋友吧，分手的时候还哭哭啼啼，说永远等着我回心转意的那一天。结果第二天让我发现了他的一个帖子，居然是向我们校园网论坛里的女斑竹求爱的。我看到以后，觉得人真的好虚伪。”
“……”我看着她。在一刹那间我感到羞愧。我想如果我说我更不是人，其实比他们还糟，那你会怎么样？
上帝，原谅一只披着人皮的畜牲吧，它只是想到人间来玩一把。
16
王光明这个奸商，在找我的时候肯定做好了多手准备，走了多方关系。我这边的关系到底过硬吗？他一定持怀疑的态度。对于我来说，要不要为这个家伙的这档子事动用这种关系，值得考虑。上次那个暗幕重重的光明大厦，我干了一年未赚反亏，说明这家伙实在“财技”高超，而在这方面财技高超的人，必然是个小人。说实话，我瞧不起这种人。
车子驶过青龙体育中心，我又瞧不起我自己了。因为，我看到了七个光芒四射的大字。
就在体育广场的进口处，一块巨大的广告牌在灯光中耀眼闪烁，上面几个大字赫然在目：让劳动健康起来。
本来，这句广告语是属于光明大厦的，但就在制作第一版开盘广告的时候，我把它撤了下来。我认为王光明不配用这句广告语。对于王光明来说，类似“休闲办公”的概念已足够他消化的了。到最后，我就把这句广告语给了这个区域的另一座写字楼。
当然，这句话并不见得有多少出色，只是，它的出台是在2003年的元旦，这就有意思。2003年4月，一场空前的传染病把整个城市弄得惊恐不安，“健康”一词人人挂在嘴上。SARS流菌所及，传染者纷纷死亡。自1998年以来一路狂奔着往上涨的楼市，在此时也昏死过去。此后几个月，凡涉及“健康”的商品，一律畅销，楼盘也是。这个写字楼因为这句广告语，获得这个城市“十大健康楼盘”第一名，并在开盘前就被本省各地的民企老板预订一空。从他们的表现来看，好像搬进这幢写字楼，他们就真的健康了；好像有了这句广告语，这栋楼就真的健康了。这让想起我不久前看到的一本书《SARS·少年·高跟鞋》和之前所看的另一本书《北京泡泡》，前者因为SARS，所有的死似乎都跟它有关了；后者因为幻灭，所有的事似乎都染上了虚无的色彩。可笑。可是，人类就是非理性的动物。生命是很直接的，人人身体里面，都有一只野兽。野兽从来不会去寻找事物背后的秘密。
我朝着祥云山庄的方向行驶，车开到宝塔路，忽然身体燥热。翻了翻手机里的号码，看来此时张雨露是最可能接触的，于是拨打过去。
通了之后，手机里传来一片喧闹，有个让人想吐的男声在唱让人想吐的歌。
“喂！喂！”我大喊。我听到张雨露在那边也“喂！喂！”地喊。
“你能不能出来，马上出来？”我高喊。
“现在？”那边喊。
“现在！”我喊得更响。
“现在不行，我在上班。”张雨露不喊了，那边静了很多。估计她来到了门外。
“在哪？”
“在KTV呢！”
“陪男人？”
“老板的兄弟啦，没办法的。”
“见鬼去吧你！”我骂了一句，把手机挂了，径直开往山庄，把车停在院子里后，转身来到一家KTV。
我叫了两个小姐，要了两瓶葡萄酒，边喝边看两位小姐搔首弄姿。当其中一个小姐提出要和我合唱一首《相伴到永久时》，我眼前闪现出一张中年女人的脸。我想起，就是这首歌，使一个粗俗的中年女人占有了我一晚的青春。
那晚，我陪一帮人在马腾路那边的一个宾馆的KTV里唱歌，这个中年女人叫我和她合唱这首令人人呕的男女合唱曲，我硬着头皮配合了一下，不料想她大为赞赏。一伙人散了以后，她私下给我打手机，说还有事要和我私下里谈。不管怎么样，她是外地一个城市的市长，主管城建，这意味着间接掌控她所在城市的所有规划大权。也许，有什么机会在等着我呢，我于是领命到她的房间。一番交谈之后，我眼前展现出一副壮丽的图景：除了市中心舞阳广场边上的豪宅，我还在郊外有了两套最豪华的别墅，我的改装的旧军用吉普换成了奔驰跑车，我的户头有了9位数的存款。更重要的是，我成了一家房产开发公司的老板，为利国利民的城市化建设和房地产开发做着伟大的贡献。
我竭力使自己平静下来。我对自己说：机会来了，机会来了。然而，当这个故作娇媚的中年女人娇滴滴地叫了我一声老公的时候，我真的抑制不住地吐了出来。幸好我还能应付，不然，那个晚上肯定没法交待。
那个晚上并没有给我带来任何变化�
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