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重生之商海惊涛-第224部分
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，但依照国内房地产业目前一倍以上的利润水平，星华地产还要高出一倍。2oo的盈利业绩不但在集团内是翘楚，就连购买公司股票的股民都对这份成绩笑得合不拢嘴。
现在国内一线城市中类似“玫瑰园”和“世界园”这样的成片豪华别墅项目中几乎被星华地产垄断，而且由于这些别墅的惊人价格，除了一部分是ī人购买外，大部分都成为了国有大企业的干部度假中心或是有地位人士进入的高级ī人会所，无形中为集团拓展人脉，拉拢盟友提供了不少便利。
而星华地产最早在九都和上海上马的城市中心商业步行街项目已经成为国内许多城市争相模仿的对象。国内一二线大城市最早都采用的是苏联城市规划模式，在主城区中心地带兴建了一大批没有特的苏式商业建筑，随着城市展，这些商业区域无论是建筑规模还是接待人流量都已接近极限，而毫无特造型雷同的老式商业建筑更是连形象和配套设施都大大落后与时代了。
任何一个有政治抱负的当地政fǔ领导都明白这星市脸面对于仕途和当地群众好感的重要不是没考虑过对商业中心进行大规模现代化改造，但苦于资金等各种条件制约，迟迟不能动手，而坐拥大量资金和现代化管理技术的星华地产就很好的抓住了当地政fǔ的心理，用低廉的的代价就获得了大规模改造当地商业区的资格。
星华地产先向当地政fǔ允翰，不需要当地政fǔ出资太多就能完成对老商业中心的改造，而条件就是政fǔ要全力配合完善拆迁及转移居民等前期措施，商业中心改造完成后，还要和政fǔ依据地价和投入对建成后的商业中心产权进行划分，星华地产一般都会拿到大头。当地政fǔ因为不需要多1a钱就能获得改造老商业中心，将来还能获得大大升值的商业建筑，唯一需要处理的都是政策问题，鉴于星华地产之前的名气，还有什么好担心的，往往一拍即合，双方迅就达成了协议。
当然随着星华地产商业地产项目的成功，后来跟风者并不少，但少有能像星华这样的成功者，主要原因就是星华地产拥有独秘籍。当初星华地产在九都修建九都“群星坊”时采用过设立专管账户，吸纳当地民间资金等方式，并不是每座城市都能模仿的。房地产行业说穿了就是一个资本密集型行业，没有雄厚的资本是玩不转的，星华地产身后站着星富投资，可以同时在全国十几座城市上马旧城商业中心改造项目，这份本领就没人能简单模仿。
任何产业上了一定规模就能产生强大的惯星华地产能向当地政fǔ承翰，只要他们一完成旧商业中心的拆迁等手续后就能立即进场建设，没有雄厚的资金保证谁敢这样说？而且在建设中，无论前期采用“群星坊”还是“星天地”的建筑风格，本身就拥有强大设计实力的星华地产可以边建边修改设计。星辰制造能以比成本价略高一线的价格向工地租赁工程机械和建材；工地上需要的其他类似星云电子的电气、电路和通信设备；星空人力提供的临时施工人员的招募和培训工作等，都是其他地产公司难望项背的优势。星华地产能够把行业公认的建造成本再降低2o左右，这都是在没有克扣农民工工资，降低工人薪酬的前提下做到的。
由于有成本的优势，虽然前期投入很大，但这些商业地产项目建成后的利润也极高。星华地产对于地产商通常面对的大问题——销售拥有另一大优势，主要就是星海商贸的存在。星海商贸经过这几年高展，尤其是军方为感谢杨星立下的功劳，特批星海商贸成为国内第一家可以开航空运输业务的民营运输公司，使得星海商贸得以搭建起联通国内海6空三方的物流网络。这一成就让它在国内和多家老字号国有批零售企业较量中占了上风，就是和财大气粗的海外零售业巨头“家乐福”和“沃尔玛”比较起来在国内也占有一定的优势。
对外星海商贸则借助东南亚华商关系网络，利用类似“八佰伴”这样收购而来成熟的国际化零售企业为班底，把中星集团国际采购和物流网建设的触角逐步伸向远方。凭借灵活的进货渠道，星海商贸自然提出了在国内一二线城市执行“百城千店”计划，扩大在国内的商业网点。
而星华地产这些位于城市中心黄金地段的商业地产项目无疑是星海商贸旗下各类商店最好的落脚点，随着一家家星荣市、星乐电器、星福百货的开张，聚集起的大量人气又吸引了星美时尚、喜洋洋餐饮、黑网吧等企业的纷纷入驻。而它们开办的奢饰品专卖店和整形美容中心，以及快餐店、餐厅、饮料店、网吧等娱乐休闲设施的补充更加保证了星华地产商业中心面出租和销售的顺畅，迅使得当地传统商业中心的繁华景象得以恢复。这种商业地产的建设模式不仅改造成本低，而且回本很快，几乎是建设一处就大卖一处，形成了良循环，是现阶段星华地产的主要盈利来源，也使得星华地产和星富投资成为了中星集团内最大的两头资金ai牛。
从前年起，星华地产得知国务院即将在国内推行三大黄金周的公众假期消息后，又把眼光盯上了方兴未艾的旅游地产项目。旗下原先主打连锁酒店业务的星悦酒店也把名字改成了旅游公司，已经开办了多条国内外的旅游线路。这些年国内高端消费者已经不满足于国内普通的山水旅游，但国内长期封闭的环境让他们中大部分还都是“没见过世面的乡巴佬”，有钱但不知如何规划自己的旅游线路，星悦旅游就瞄准了他们的钱包。杨星前不久亲自登拜访澳赌王何鸿淼就是为了澳回归后能让星悦旅游打入澳博彩业市场，建设新赌场、酒店和商场等旅游设施，为吸引国内的“抱”早做准备。
除了用赌场吸引豪客外，星悦旅游还暗地里对许多国内富豪做过调查，结果现他们对于欧美不少国家的豪华旅游方式非常羡慕，其中最受欢迎的无疑就是乘着海风，坐着一艘豪华油轮周游世界，特别是此时国内“泰坦尼克号”的热还未过去，不少富翁的家眷更是对这种邮轮之旅充满了漫的幻想。而此时国外豪华邮轮线路还很少安排到国内港口，不少国内富人想实现坐游轮环游世界的梦，只最好不远千里跑到韩日等国参加当地旅游团才能成行。星悦旅游既然现了这块市场空白，当然想捷足先登，抢先切下这块蛋糕。F
第四百三十一章鹞式战斗机
第四百三十一章鹞式战斗机
对于豪华邮轮来说星悦旅游并不陌生，当初杨星在澳搞过一次“世界赌王大赛”，举办地点就是在一艘退役邮轮“东方公主号”上，而且当初为了把“瓦良格”号运回国内，对外宣传用的名义就是将它改建为赌船和邮轮使用，并且为了演戏bī真，还专在星悦旅游公司内成立负责经营邮轮线路的部既然有这轩础，星悦旅游干脆玩票大的，经总部同意成立了一家专负责经营豪华邮轮旅游线路的子公司，并且决定购买自有的豪华邮轮。
身后有全集团最财大气粗的星华地产支持，去年星悦旅游一口气向国外多家知名大型造船公司下了豪华邮轮的订单，其中有一艘才下线进行处v航的邮轮就是眼前这艘“星之公主”号。当时意大利的邮轮厂商拼命向要杨星这位大金主推销它们十万吨级的级豪华邮轮，那可是相当于把一座小城市搬上海了，要知道美国最大的航空母舰排水量还没过十万吨呢杨星自问自己还没奢侈到这个地步。
不过作为送给身边v人们的千禧礼物，“星之公主”号虽然吨位只有32ooo多吨，搭载乘客125o人，小于同时期唯一一艘以上海为母港的“海洋神话号”7万吨吨位和搭载乘客2ooo人的规模。但它前身是一家意大利专为俄罗斯富豪修建的豪华邮轮，因为俄罗斯金融危机的缘故，被迫把快完工的船身低价卖给了杨星。杨星对它又进行了一番大改装，jia给星悦旅游后，成为目前唯一以中国港口为母港，船东和船员都属于中国人的第一艘达到国际旅游协会认证的五星级豪华邮轮。由于船东都是杨星的v人，所以这艘船上的设施和人员配备都是星悦旅游最好的，里面的豪华水平绝对要过国内许多“五星级酒店”。
“星之公主”号明年会开通釜山——东京——上海——香港——新加坡——孟买等地的亚洲航线，但现在它只有一个任务，就是把它的处v航作为送给杨星身边v人的千禧年礼物，在一个多月的适航期里，只接受中星集团高层人士和家属作为贵宾，穿越几大洋做一次环绕世界的旅行。这可是杨星给集团高层的特殊福利，他们可以一直休息到中国新年的结束，相当于放了个大假。
躲在“星之公主”船上大厅里的众人此时还无暇去参观这艘豪华邮轮的全貌，大家都盯着头顶大钟的指针一点点指向十二点的位置。伴随着“新年快乐”的音乐响起，杨星手持话筒走到大厅中央宣布：“大家对在海上过新千年还满意吧，告诉大家一个小秘密，不用担心会错过千禧夜，因为这艘船的目的地是国际日期变更线。按照国际规定，我们将会成为最早看到新千年晨光的人，然后随着我们返航，我们会在二十世纪里再呆一天，能迎来第二个千禧年之夜，这个安排不错吧？”
众人被杨星这番突如其来的话给绕的晕头传向，不过一细想就明白这不意味着他们拥有两次千禧年之夜的机会了吗？难怪老板会安排大家在海上过节，还有这一层用意啊。正当大家热烈的讨论着以前从未注意过的国际日期变更线奥妙时。不知不觉中直到音箱里传来一声声放大的钟声大家才把心思又聚在一起，意识随着新年到来，当新年钟声响起时，按西方习俗，可以互相亲ě自己爱慕的人，杨星身边自然被他的v友们围得紧紧地。
当新年钟声敲响，“星之公主”号大厅里短暂的陷入黑暗，里面顿时充满了男狼们的嚎叫和v士y拒还迎的尖叫。等灯光亮起，这时船上随着大厅里响起的音乐声，一束束巨大的焰火光芒直冲天际，在漆黑的夜空中描画出耀眼的烟1a图案。船上所有人都由衷出惊叹，看着天空上与群星jia织而成的礼1a光芒中隐隐形成“2ooo”的字样，大家都1出希冀的笑容，身边挽着心目中的恋人，身处这如诗如画般的背景中，很有一种天上人间不知今夕是何年的感触。
但有些细心的人现，随着天空中礼1a逐渐凋谢，消散的光点中有几个越变越大，天空中震耳y聋的轰鸣声也不但没有减弱的趋势，反而有越来越近的感觉。有眼尖的人已经喊了起来：“是飞机”众人这才惊慌失现在他们在大海中间，附近又没有别的船只，这飞机度好快，八成是架战斗机，而且明显是冲己方来的。这里已靠近白令海峡，靠近美俄两个国家边界，这两国都有过攻击民航客机的先例，难道现在换了目标，改攻击邮轮了？
就在大家两股战战慌作一团时，只听杨星镇定的喊道：“大家不要慌，这是场表演”随着他的话音，只见一架战斗机突然出现在邮轮上空，然后做出了世界上一般战斗机根本无法做到的一个匪夷所思动作。它熊熊燃烧的尾部喷口突然转向下方，飞机稳稳的悬停在游轮一侧的海面上。
伴随它的缓缓移动，巨大的热拍打在海上，大家才现这居然是一架垂直起降的战斗机垂直起降战斗机并没直接降落，而是一抬头又快移动起来，此时它的尾喷口又多了一条耀眼的焰火光带，随着它的加入，夜空中本已徐徐散去的“2ooo”字样又重新焕光彩，，而且随着垂直起降战斗机上下翻飞，天空中再次画出一副副美丽的图案，有1a瓣、桃心甚至大写的“Lve”字母。
这令人jī动的一幕居然是杨星早安排好的，一旁惊喜jia加的v孩子们都被杨星的胆大妄为和创意给搞的内心直跳，他可真是费尽心机，连垂直起降战斗机都搞来了，对于和他关系不一般的v孩子都是又羡又妒。只有欧阳婷她们兴奋的围着杨星询问事情的始末，这一次杨星可是把她们都瞒住了，连负责他安全的虞傲君事先都没接到一点风声，刚才差点带着杨星跳海，杨星只好jia代他这是从一则世界广告史上出名的虚假广告中得到的灵感。
年1o月，美国著名的饮料生产商百事可乐公司在电视里播放了一条广告，广告最吸引人之处是结束的一段视屏：一位看起来还是中学生的百事可乐m驾驶一架**一8B鹞式垂直起落式战斗机直接降落在他就读中学的广场里，他自驾驶舱中一跃而出，从惊呆的师生中间大步穿过，真是要多酷有多酷。这一幕不知让多少荧屏前的年轻人相信，百事可乐公司宣布只要集齐7oo万个百事可乐点数就能兑换到一架鹞式飞机的说法是真的。
但集齐7oo万个百事可乐点，就意味着必须在一年内喝掉168o万罐百事可乐，平均每天要喝4万多罐，才能在广告截至日1996年1o月15日以前攒够所需的点数，这是常人眼里根本是件无法完成的任务。但一名叫约翰？伦纳德的美国西雅图市经济系大学生却从中现了百事可乐广告的漏百事可乐公司同时许翰只要是忠实的百事可乐消费者，拥有15个点数以上就可以用1o美分1个点的代价换购剩下的点数。他经过计算现只要1a7o万美元就可以买够7oo万个百事点，而广告中那架**一8B鹞式垂直起落式战斗机当时美军开价是338o万美元，这笔买卖很划算。
结果约翰？伦纳德真的在广告截止日前找到了足够的点数上要求百事公司兑现承翰，而百事公司只好说奖励鹞式战斗机仅是开个玩笑，想要赖账。最后双方闹上公堂，法官判百事败诉，百事只好陪出了相当于一架**一8B鹞式垂直起落式战斗机的赔偿才了事，这也让这则鹞式飞机的广告广为人知。
杨星在准备搞千禧之夜晚会时无意中看到了这则广告，福至心灵下找到英**方负责出售旧军备物质的部询问，也许是他香港富豪的身份管用，居然被允许购买到了一架拆除所有武器后的退役鹞式飞机。它实际上就是百事广告中那架美国海军6战队的**一8B鹞式飞机的原型，作为世界上第一款垂直起降的战斗机，鹞式飞机在英阿马岛战争中大放异彩，但它毕竟是上世纪6o年代的产品，英国政fǔ已退役不少。西方国家又有不少武器爱好者，许多富翁买来退役喷气式战斗机四处表演是家常便饭，所以面前这架做表演的鹞式战斗机已经是杨星名下的财产了。
众人听到这里才明白杨星为了今夜这场盛会，居然买了邮轮又买战斗机，真是败家有术。即使作为身家几十亿美元的富翁，搞出这么大的阵仗来只为身边美人千金能买一笑也算他有心思了。欧阳倩和周红她们几个嘴上埋怨杨孩子则围着石美珩和虞傲君吵着等会要试坐一下战斗机，她们只好耐心解释战斗机和普通飞机不同，不是随便什么人都能开的。王伊人若有所思的盯着杨星问道：“上面的驾驶员不会是你那位小魔v吧？”杨星苦笑着点头，就在这时他突然听到观看飞行表演的人群出一声惊呼，转头只见鹞式飞机的后座舱一下子打开来，一个身影正急坠直下F
第四百三十二章蝙蝠女杰
第四百三十二章蝙蝠v杰
这个突的变故把主持晚会的杨星都吓了一跳，这架鹞式飞机虽然是杨星买下来的，但其实是林佳娜软磨硬泡要求用来抵她在“猎鲨”计划里所赚的外快。当初他们攻破了国际清算银行的资金结算网络，了笔横财，其中虽然大部分是走ī集团海外账户上的钱，但林佳娜也从她的不少老对手账上狠宰了一刀，杨星对此心知肚明。但“猎鲨”计划大获成功，还有之前的种种行动成绩，都跟她大有关系，杨星对此也就睁一只眼闭一只眼表示默认。
杨星从百事广告中取得灵感后，下定决心1a了大笔钱买下鹞式飞机最后还是因为林佳娜的坚持，作为血管里流着枪油的她来说，最大爱好就是收集国际顶尖的军火，她早就盯上这种世界少见的垂直起降战斗机了。但她的身份特殊，常年在黑暗世界里活动的经历让她一直是国际刑警组织和各国情报机构里的头号通几，购买鹞式飞机这样敏感事情，只能委托杨星出面。杨星为了感谢这些年她帮助自己成功实现多项重大计划的奖励，就把鹞式飞机作为新年礼物送给她，并委托她驾机在千禧夜表演一番。
林佳娜本人是前苏联培养出来的“人形兵器”，算得上是十八般武器样样jīg通，驾驶鹞式飞机在杨星想来是小菜一碟，所以并没想过会出问题。鹞式飞机其是一种海军攻击机，采用前后双座，搭载有驾驶员和武器作员。但就连杨星都没想到飞机上除了林佳娜外还有别乘员，现在从飞机里弹出来，难道是飞机失事？
在众人惊惧的目光中，就见跳下来的身影在空中突然张开四肢，在还未散尽的焰火光芒中，显1出他双1ǐ、双臂和躯干之间有着大片的由紧密结实尼龙织物织成的薄翼，看上去宛如变身成了一只硕大的蝙蝠，在夜空�
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