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　　　　王铮默然半响后，缓缓摇了摇头，“软件我们也要投资！不能让人觉得一切太过突兀！尤其是智能算法、操作系统和数据库。这是人工智能所有软件中的核心！”顿了一下后，“这样，16、17两年，我给你50亿美元的资金预算，除了圆晶厂和封装厂，其余的钱建设汉中的数据中心，然后收购一些有关操作系统、数据库、人工智能方面的初创公司，顺便打响我们在科技界的知名度。等到18年的时候，就正式推出我们的人工智能产品。”微微眯了眯眼后，“就从手机开始！”

　　　　“明白！”

　　　　“老板，还有一件事我想征得您的同意！”邓子清道。

　　　　“什么事？”

　　　　“是郭信和焦赞反应的！他们说，在科研中大量实验重复性很强，而且极为耗费精力。所以他们希望能够从应届大学生中招募一批基层的科研人员。”

　　　　“能保证实验室的机密吗？”

　　　　“没问题！我们自己的科学家负责整个项目的总结构，掌握核心的技术。其他人只负责单项研究，即便他吃透了整个研究项目，也没办法窥视到整个研究的全部细节。而且，我们还有神经元主脑负责监控，更能保证研究的秘密！”

　　　　王铮点了点头，“既然如此，这件事我同意了！”

　　　　“会议结束后，我通知他们！”邓子清高兴道。

　　　　王铮笑了笑后，转移了视线，“王飞，现在我们账上，不计算各家公司盈利的话，还有多少钱？”

　　　　“在拿到李昭基为我们担保的95亿美元银行贷款后，账上总计有104亿美元！后来收购华美银行12。2％的股份花了15亿美元。收购整个德丰集团花了110亿美元。不过因为我们与赵家的协议，这笔钱我们实际只支付了37。4亿美元，来收购赵家之外其余投资机构和个人手里34％的德丰集团股份！”

　　　　“…后来收购融创绿城和绿城中国花费了155亿华夏币，收购香港大酒店集团花费了160亿港币！扣除这两笔相当于44亿美元的花销后，我们账上剩下的资金就只有8亿美元了！”

　　　　“不算这8亿美元。如果九龙仓置业上市顺利的话，扣除在航运业并购上的资金投入，16年我们还可以动用45亿美元进行投资！”顿了一下后，王铮转而问道：“如果一切顺利的话，李家担保的95亿美元贷款，以及摩根打通的50亿美元贷款，我们要用多少九龙仓置业的股份去担保？”

　　　　“如果九龙仓置业的市值，可以达到我们预计的3000亿港币的水平，那么我们需要拿出37。3％的股权质押！”

　　　　“意思就是说，扣除上市发行的15％的股票，我们还有47。7％的股权可以质押贷款了？”

　　　　“是！不过如果我们全部质押的话，恐怕银行未必会接受！”王飞道。

　　　　“我知道，我没想全部质押！不过我打算再拿出27。7％的股权抵押贷款！银行方面你帮我联系一下！”

　　　　“老板，哈姆丹王储不是还在山庄吗？这件事你不妨跟他说一下！”王雷插言道。

　　　　王铮怔了一下后，点了点头。

　　　　“你不说我倒是忘了，迪拜王室可是资产数千亿美元的巨头。上百亿美元对其他银行来说，可能需要几家大银行联合才能拿出来，他们自己就能搞定。而且，迪拜王室背后还有更富于的阿布扎比王室和沙特王室。”

　　　　“老板，华美银行也能够提供一部分贷款！”陶俊道。

　　　　“我知道，不过我答应了马运，给他的阿里提供20亿美元的贷款用于海外并购。剩下的资金还要用于银行本身的扩张，所以我不准备再动华美的钱！”

　　　　顿了一下后，“如果一切顺利的话，再次质押九龙仓置业的股份，可以为我们带来108亿美元！加上开始的8亿和45亿美元，16年我们可以动用的资金就是162亿美元！…王远，你的时代控股能够贷多少？”

　　　　“时代控股除了桃园农场之外都是轻资产。贷款要麻烦一些。不过如果有马运先生的18亿美元融资，凭借美心美食集团营业数据，贷出50亿美元应该不困难！不过，现在国家对外汇管制的太过严厉，我们能拿到手的只能是相当于50亿美元的华夏币！”

　　　　“没关系，我们本来就是投资国内，需要的就是华夏币！”顿了一下后，“这样一算的话，16年我们有212亿美元投资在房产、零售、院线等方面！”

第五百二十四章　16年规划（下）

　　　　第五百二十四章　16年规划（下）

　　　　……

　　　　“老板，您还没计算各个公司的盈利！”王锴提醒道。

　　　　“今年除了桃园控股的盈利，用来支撑神农科技的发展之外，时代控股、九龙仓控股、汉华基金的盈利，除了支付必要的银行贷款本息之外。国内公司的盈利存进开户行的账户，国外的盈利存进华美银行！”顿了一下，王铮目光快速从众人身上扫过后，平静道，“我们要留下一部分资金应急！”

　　　　这也是如今国内外大多数巨头公司的经营之道，在银行里存下足够的现金流应对危机，然后用‘子弹式贷款’，用于并购！

　　　　而所谓的‘子弹式贷款’就是在还款期间，每年只还利息，等到还款日的时候一次性偿付本金！这种贷款适合那些现金流丰富，短期内需要巨额资金的公司。王铮虽然没有太多现金流，但他有可以每月带来近十亿美元利润的‘桃源记’和‘美心美食公司’！

　　　　“212亿美元，应用上分成三块。12亿美元，约合83亿华夏币，用来扩张时代集团旗下各个轻资产公司。40亿美元，约合276亿华夏币，用在绿城置业身上，全部用来在全国一二线城市拿地，地块开发的资金，从银行贷款！”

　　　　“王锴，现在国内房地产粗放经营的时期已经过去了。以后，小区想要卖得好，最关键的是配套！要满足住户衣食住行、教育、医疗、休闲等多方面的要求。所以以后我们打造住宅小区的时候，一定要有幼儿园、诊所、健身馆、美容美发店这类配套设施。如果找不到合作的对口企业，那我们就自己成立公司自己经营！”

　　　　“明白！”

　　　　“今年绿城置业的房地产开发项目，在国内要超过50个！我们不仅要在商业地产上跟万达争第一，也要在房地产上，跟万科别别苗头！”王铮霸气十足道。

　　　　“是！”

　　　　王锴用力点了点头。

　　　　“最后就是剩下这160亿美元，相当于1104亿华夏币！11年底的时候，九龙仓三年投资500亿，建成了如今蜀都、长/沙、山城、无/锡、苏/州五个国金中心，最小的无/锡国金中心有20万平米的建筑面积，最大的长/沙国金中心，建筑面积高达98万平米。五个项目加起来有近300万平米的建筑面积！以此为依据，我打算在津门、泉城、青/岛、杭/州、金陵等25个二线城市建设25个时代广场，建筑面积根据城市大小和繁华程度适度增减。类似泉城、青/岛、金陵这种顶级二线城市的时代广场，要包括一座20万平米的时代百货，五星级酒店马哥孛罗，以及超高写字楼和酒店式公寓四种业态，总建面在90万平米左右！这个时代广场项目分为3年，第一年投入1104亿，后续两年分别投入750亿华夏币！”

　　　　“老板，那北上广深四个一线城市呢？还有，把钱全都投入25个时代广场上，那我们在三四线城市的购物中心怎么办？”王雷一连问了两个问题。

　　　　“北上广深的时代广场我会另想办法。三四线城市我会另外投钱，保证不会耽误公司发展！还有，所有25个时代广场，全都算是时代控股和九龙仓控股的投资！”

　　　　王铮用九龙仓置业抵押的资金，算是他个人从银行借得，不算九龙仓置业的钱，所以这部分投资的全部收益都归他个人所有。理所当然要把这部分资产百分之百归属在自己名下。

　　　　“老板，那五个国金中心和两个时代奥莱斯特，还需要改成时代广场吗？”

　　　　“两个时代奥莱斯特改掉吧，国金中心的品牌都塑造起来了，不用改了！”

　　　　虽然王铮未来打算，主要打造‘时代广场’和‘金鹰中心’两种商业地产。但也没有把现在旗下所有的商业地产都改成这两个名字。就像海港城和荷里活广场，都已经拥有了很高的知名度，改掉之后实在得不偿失。

　　　　“等到三年后，我们就拥有43座时代广场，5个国金中心！目标完成大半了！”王铮眼神中透着憧憬道。

　　　　“叮铃铃…！”

　　　　就在这时，他口袋里的手机响了起来。

　　　　看了看来电显示后，王铮朝众人挥了挥手，“好了，今天的会就开到这里。下去后按照今天的决议抓紧执行吧！”

　　　　“是！”

　　　　在众人散去后，王铮拿着手机走进旁边的房间，按下了接听键。

　　　　“喂，亲……！”

　　　　王铮后面那个‘爱的’两个字还没出口呢，就听对面传来了气愤的质问声，“王铮，你这个大骗子！”

　　　　“大骗子？冰冰，这大过年的别冤枉我好不好！”王铮笑道。

　　　　“冤枉你？时代集团是怎么回事？九龙仓又是怎么回事？”

　　　　“你都知道了？”

　　　　一听王铮的语气，沈冰更气愤了，“果然都是真的，你以前都在骗我！”

　　　　“天地良心，我之前一直没跟你说，就是打算在过年的时候给你一个惊喜！而且，年前在长安陪你逛街的时候，我不是跟你说过吗，年后去见你的时候，一定给你一个大大的惊喜！”

　　　　回忆自己跟王铮在大年三十前几天见面的情形，沈冰脸上的怒气立时消散了大半。

　　　　“可是，可是，这么大的事你之前怎么一点都不告诉我？”

　　　　对于王铮的隐瞒，沈冰心里还是有些气愤。

　　　　“冰冰，你如今也是一家大公司的ceo，重大收购项目在没有落实之前都要保密这种事情，我不说你也应该清楚。”

　　　　“可我不一样，我是你女朋友！”

　　　　“你是我女朋友，但我也要遵守公司的规章制度，公司毕竟不是我一个人的，还有很多高管，我也要照顾别人的意见！”顿了一下后，“好了，亲爱的，我承认这件事我错了，我向你道歉，别生气了！”

　　　　“好吧，看在你诚心诚意的份上，原谅你了！不过，你什么时候来我家，我爸妈想见你！”

　　　　“今天是农历初四，后天吧，后天我去拜访叔叔跟阿姨！”

　　　　“好吧！那后天你一定要来，要不然我直接去汉中把你抓过来！”

　　　　“呵呵，放心，我肯定去！”

　　　　安慰了沈冰一番后，王铮挂断了电话。收起手机，看着窗外生机勃勃的枣花谷，王铮眼神中闪过一丝阴郁。

　　　　虽然早就料到自己的事情瞒不过沈家，但这么快就到来，还是让王铮感觉心底有几分压力。

　　　　他很清楚，在自己去拜访过沈冰父母后，对方肯定会趁机提出两人结婚的事情。到时候免不了要跟自己父母见面。一旦双方见面，自己脚踏两只船这件事情就在父母面前暴露了。以自己母亲的脾气，以及她对虞忆雪的关心，自己肯定少不了一顿‘瓜捞’！

　　　　不过，这并不是王铮最担心的。父母总是向着自己。唯一让他忧虑的是，怎么能让沈冰和虞忆雪相互不知道对方的存在。

　　　　“老板！时间差不多了！”

　　　　王乾敲了敲半掩的房门。

　　　　收回注意力的王铮看了看手表后，“我去换身衣服，你在下面等我！”

　　　　“是！”

　　　　王铮转身上楼，换上一身庄重些的黑色外套后，下楼带着王乾出了枣花谷，来到了位于山庄西北方的景点‘野马原’！

　　　　作为桃源山庄开发的最早的三个景点之一，野马原的旅游设施已经非常完善和成熟了。不过，最近因为新建的马场还未完工的关系，山庄里培育的20多匹纯血阿拉伯马和英国马，都被安置在了这里临时搭建的马场中。

　　　　不过，即便是临时搭建，内部的设施也是一流。宽藏干净的马房里，暖意融融，草料也是上好的青储干草。

　　　　在王铮来的时候，哈姆丹兄妹已经各自骑了一匹马，在马场的外面的草坪上奔驰起来。看得出来，这两位出身高贵的皇室成员，对于马是真的喜欢。娴熟的动作，以及眉宇之间洋溢的那种神采是做不了假的。

　　　　“唏律律…！”

　　　　伴随着悠扬的马嘶，手拉缰绳的哈姆丹跳下马，大步朝王铮走来。

　　　　“王，你这里的马实在是太棒了。比我父亲的马加起来还要好！”

　　　　看着他姓高彩烈的样子，王铮笑着迎了上去。

　　　　“你要是喜欢，走到时候我送你一匹！”

　　　　“这可是你说的！”

　　　　“哈哈！我说的！我山庄里所有的马，无论你看中了哪一匹，我都送给你！”

　　　　“那就它好了！”

　　　　哈姆丹指了指身后，肩高体长，黑色的马鬃在寒风中飞扬，显得极为雄峻的黑色阿拉伯马。

　　　　“行，没问题！它就给你了！”虽然他这里一匹马只要稍微操作一下，就能够产生两三千万美元的利润。但这些钱，与一个未来迪拜国王的友谊相比，又显得微不足道了。

　　　　“一块走走？”

　　　　哈姆丹点了点头，把手里的缰绳交给随行的保镖后，跟王铮一块沿着干枯的草坪散起步来。

　　　　幸好，今天的阳光很好，再加上位于零度等温线以南的汉中，那怕是冬季也并不太寒冷。所以此时在外面散步也不算是什么难以接受的事情。

　　　　“哈姆丹，最近在我这里住的怎么样？”

　　　　“很不错！比起沙漠环绕的迪拜，这里群山耸立，植被丰富，动物众多，别有一番不同的风景！当然，最关键的是，有足够美味的食物和酒水！”顿了一下，哈姆丹转头笑道，“王，我代表我们家族，希望你旗下的‘桃源记’能够每月定量向我们提供牛羊肉、水果，以及你旗下的‘芙蓉醉’和‘猴儿醉’两种果酒！”

　　　　王铮微微一笑，早就料到哈姆丹在尝了山庄的美食后会上钩，如今果然如此。

　　　　“好啊！不过‘芙蓉醉’我们产量有限，金标只能提供2箱，银标只能提供4箱。”

　　　　“不能再多一些吗？你知道我的家族很庞大！”

　　　　“哈姆丹，我也很想给你。但芙蓉醉我们一年的产量也只有60000瓶，差不多1万箱。一个月就只有八百多箱！而想要的人又那么多，所以我们也只能定量供应，尽量照顾到更多的人！”

　　　　“好吧！你说服我了！”哈姆丹耸了耸肩，“不过，2月份的六箱你可一定要给我！”

　　　　“好，没问题！”

　　　　两人走了一会后，感觉时机差不多后，王铮目光一闪，“哈姆丹，你们迪拜王室跟阿布扎比王室应该彼此都很熟悉吧？”

　　　　“当然！”

　　　　王铮脚步一停，“那能不能帮我联系一下‘阿布扎比主权基金’的负责人，我想抵押贷款！”

第五百二十五章　迪拜世界岛

　　　　第五百二十五章迪拜世界岛

　　　　……

　　　　“抵押贷款？”

　　　　“没错！”

　　　　王铮点了点头。

　　　　“你想贷多少？”哈姆丹默然片刻后问道。

　　　　“最少100亿美元！”

　　　　巨额的数字让哈姆丹脸上露出了惊愕之色，“王，你确认自己不是在开玩笑？”

　　　　“哈姆丹，我从来不在正事上开玩笑！”

　　　　看着他脸上不似作假的神色，哈姆丹稍稍冷静后，“王，能告诉我你贷这么多资金的原因吗？”

　　　　王铮点了点头，“你知道我刚刚收购了香港的老牌地产商‘九龙仓’！”

　　　　“当然，全世界的媒体都报道了这一消息。而且他们尤其对你的身份来历感兴趣！”

　　　　王铮闻言一笑，“我想活的自在些，所以不愿意过多的在新闻媒体面前抛头露面。”顿了一下，“当然，这不是重点。重点是我看好中国未来的商业地产市场，所以打算在未来三年内投资3000亿华夏币，围绕中国25个二线城市，分别打造一个拥有20万平方米购物中心，5星级酒店，酒店式公寓，以及5a级超高商业层写字楼的综合商业项目。为了这个计划，我已经准备了相当于700亿华夏币，约96亿美元的资金。但距离计划的初始资金还差了约100亿美元。所以打算请哈姆丹王子帮帮忙，联系一下中东的几家主权基金，我愿意用九龙仓旗下的固定资产质押贷款！”

　　　　王铮把自己手里的钱放大了。现在的他别说700亿华夏币，就连200亿他也拿不出来。但为了增加说服力，忽悠一下也是可以的。

　　　　而且，九龙仓置业年后就要复牌上市了。到了那时，他手里的资金也会随之充盈起来，也就无所谓撒不撒谎了。

　　　　“王，你的气魄果然惊人！”

　　　　愣愣的看了王铮半响后，哈姆丹才言语中充满惊叹道。

　　　　“你不说我疯狂，我就已经很意外了！”

　　　　“呵呵，疯狂？全世界有比迪拜更疯狂的吗？”哈姆丹自傲的一笑。