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，很有意思。胖子笑了，他不紧不慢地回答道：

　　　　“我做过调查，省里主要领导乘坐的车辆仅是排气量为2。4的奥迪a6，而我们公司的领导竟然最高配备了奔驰s600，一部车的价格能买省领导专车的5部还要多，就是最差的专车也要比很多省领导的高级，有这个必要吗？这是一个方面；另外过去公司领导专车就是私车，基本是围着私事活动，办公事所用几率不多，造成极大浪费，这是其二；第三点，许多专车驾驶员巧借汽车维修、保养、加油等大肆捞取个人好处，有集团领导刚刚配置的新车，竟然一年花费了50多万元的维修费，这能不让人痛心吗？车辆改革的出发点是杜绝**和铺张浪费，工作用车还是要保证的。只要你是因为工作用车，哪怕是在半夜里，也要确保，这点我已经反复交代给后勤保障部门，否则他们部门领导下岗，驾驶员解除合同。”

　　　　叶蕊听完胖子的回答，微微点点头，痛快地说道：

　　　　“我第一天来，还不太了解情况，道听途说了一些，心中有疑问，所以忍不住问了起来。我会尽快熟悉情况，适应工作。但是，我发现有什么疑问和问题，仍会及时提出来的。”

　　　　胖子满面春风，也很痛快地道：“非常欢迎，这是个很好的开始，希望你能保持住，我随时候教！”

　　　　葛子民笑着看看胖子，心道，你小子争强好胜，现在手下有了一个刺头，看你如何处置。此时，他想起了临来时管岩承的特别嘱咐，要求他在宣布鼎立集团新班子成员任命、聘任文件时，再强调一下省委关于胖子的任命文件。于是，他开口说道：

　　　　“鼎立置业集团领导班子经过一段时间的调整，现在告一段落。省委、省政府领导相信你们新班子一定能开拓进取，锐意改革，打破僵局，走出低谷，开创出新局面。省委领导特别强调，鼎立置业集团实行总经理负责制，集团所有事务，总经理负总责，其他人根据分工负分责。省委文件已经明确了陈飞同志主持集团的全面工作，嵇鸣绍主要侧重于集团的党务工作，协助陈飞同志做好其他工作。”

　　　　嵇鸣绍闻听此言脸色又是一变，心里极不舒坦。他心道，怎么莫名其妙又强调这事干什么？这葛子民难道是这死胖子的什么亲戚？主持工作反复强调，不是存心告诉自己靠边站，不要和胖子争权吗？嵇鸣绍很是不甘心，鼎立置业集团他苦心经营良久，就这么拱手将大权交出，实在是郁闷啊！这死胖子年轻气盛，丝毫不顾及任何情面，新来乍到不仅大肆夺权，而且将自己的几乎所有的待遇剥夺一空。如此看来，以后，自己外面来朋友接待都是问题了，不仅要事前报告请示，而且事后还要具体汇报解释，麻烦透顶，这是什么事啊！

　　　　欧诚听到葛子民的强调，心知肚明，心道，这个陈总不简单，后台够硬。叶蕊和汪波思都是新人，他们听到葛子民的强调感觉很是新鲜，他们确实还是第一次听说省委的这个文件决定，他们的目光在嵇鸣绍和胖子之间不停游动，查看二人的表情。只见嵇鸣绍面色阴沉，表情不善；而胖子嘴角含笑，得意非凡，二人都不约而同地想道：这里也是是非之地啊！

　　　　（作品未完，精彩继续）
正文　第一百三十章　撇开书记
　　　　鼎立置业集团新班子上任后，胖子主持召开了新班子成员全体会议，宣布了班子成员的分工：

　　　　胖子主持全面工作，分管集团办公室、人事部、财务部、后勤保障部及建筑设计院、景观公司、规划公司和集团莫名其妙成立的信贷公司的工作；

　　　　集团党委书记嵇鸣绍主抓党务工作；

　　　　叶蕊分管集团项目部和房地产公司、装潢公司、5个外地分公司的工作；

　　　　欧诚分管集团建设部和建设一公司、二公司、三公司、四公司的工作；

　　　　汪波思分管集团综合部和物业公司、建筑设备租赁公司、园林公司的工作；

　　　　总工程师沈和豪分管工程总包公司的工作。

　　　　嵇鸣绍对分工意见很大，因为这样分工，他基本上就是空架子了。他感觉自己下面好像突然没有腿了，管不到任何一个具体的部门。唯一名义上存在的集团党委办公室实际上是和集团办公室合署办公，还属于胖子分管。党委书记是干什么的？应当是管人的才对，现在人事也由胖子自己管了，那党委书记干什么工作了，除了组织学习外，好像没有其他事可干了。于是，他愤然在会上指出道：

　　　　“鼎立置业集团不是民营企业，它是g省的重要国企，是人民的企业，是党的企业。因此，企业必须要确保党的领导，走正确的方向，党的领导具体到实际工作上，就是确保让企业选好人、用好人，所以，我认为作为集团的党委书记，集团的人事工作应当由我来分管，不知这个是否意见妥当？”

　　　　胖子冷冰冰地看了嵇鸣绍一眼，沉声道：

　　　　“企业党的领导是让我们在省委的正确领导下，坚决贯彻党的路线、分针，党的领导实质上集体领导。党委书记个人不能代表党，你不具体分管集团的人事工作，不能说明鼎立集团就脱离党的领导了。”

　　　　其他人还没有表态，叶蕊又来冲劲了，只听她道：

　　　　“我说嵇书记，你都50多岁了，还想揽这么多事干什么？何况前一阵集团整个都交给你，你确实没有管好，你用的一批人的确不怎么样。要是真再让你具体负责人事工作，集团想改革发展就难了，你用的人你肯定不舍得换，而这批人恰恰都是集团发展的阻力，这样能行吗？”

　　　　欧诚旗帜鲜明地表态支持胖子的分工计划，他说道：

　　　　“陈总的分工我认为很科学，体现了省委对鼎立集团所要求‘集体领导，科学分工’的精神。叶总讲得也很有道理，既然省委已经明确我们集团实行总经理负责制，那么总经理分管人事工作也是顺理成章，不存在什么所谓脱离党的领导问题，这样有点上纲上线了。”

　　　　接着汪波思、沈和豪都纷纷表态支持胖子的分工计划，对嵇鸣绍提出的意见都表示反对，一时间，嵇鸣绍成了孤家寡人。

　　　　嵇鸣绍心里实在憋屈，要是在过去开这样的班子成员会，哪一个不是唯他的马首是瞻，别说提反对意见，别人连屁也不敢放一个，包括欧诚、沈和豪在内。现在倒好了，竟然都直接把批评自己的话撂倒脸上，他实在忍无可忍了。于是，他愤怒地将手中的文件夹狠狠地往面前的桌子上一摔，扬声道：

　　　　“好，我这个党委书记不称职，我不要管具体事，你们以后工作也不必征求我的意见了！我就要看看，没有了党委书记的存在，你们能怎么玩？要把集团带到哪里？能成什么气候？反正我不管了！”说罢，甩袖而去。

　　　　嵇鸣绍所发的一通无名之火，让其他人都面面相觑。

　　　　胖子无奈地耸耸肩膀，望着嵇鸣绍离去的背影苦笑不已。

　　　　叶蕊不无担忧地道：

　　　　“集团今后一些问题需要集团党委研究决定的怎么办？嵇书记如果不支持配合，集团党委会我们也难开成了！”

　　　　胖子眉头紧蹙，微微思考片刻，说道：

　　　　“以后我们集团班子开会，尽量开总经理办公会好了，一些问题需要党委决策的，总经理办公会先行研究完，再建议集团党委开会研究，涉及集团发展的重大事项直接交由职工代表大会决议。内部具体事务，我们能以总经理办公会决定的，就自行决定，确实需要召集开党委会定的，如果嵇鸣绍同志不积极配合，就由我这个党委副书记召集，他如果工作不管，长期消极怠工，对不起，按企业管理制度，先行经济处罚！”

　　　　如此一来，鼎立置业集团的工作倒是理顺了，职工代表经过民主推荐选举正式产生，组织成立了职工代表大会。选举产生的职工代表，全部是集团工作在一线的正式职工，他们的职责除参与决定集团重大问题外，还负责收集整理集团存在问题、职工具体困难和要求，监督所在部门、单位领导干部的言行等等。总之，赋予了这些原本是普通员工的职工一定的特权，充分发挥他们的主观能动性，同时，建立了职工代表的考核体系，积极主动的，重奖；消极怠工的，下岗。总之，就是赏勤罚懒。

　　　　孙银辉被胖子提名，直接由总经理办公会研究决定，聘用担任了鼎立置业集团人事部的部长，同时，还兼任后勤保障部部长。胖子认为，公司最重要的问题，一个是人的问题，一个是钱的问题，这两项必须由自己信得过的人管理，但属于胖子亲信的只有孙银辉一人，就干脆让他暂时身兼多职算了。胖子将电子书女孩从后世克隆而来的一套先进人力资源管理软件，交给孙银辉，让他用在集团的人事管理上。后世也有更为先进的财务管理系统软件，但胖子看后没有拿出来，因为财务方面，现行国家有一整套制度，后世的财务管理系统软件尽管更科学、更先进，但许多东西和现行政策格格不入，故很难采用。

　　　　与孙银辉一起新聘任的，还有集团其他部门的负责人，全部由分管领导提出建议，由公司人事部门组织考察，再向职工代表征求意见，最终由总经理办公会研究决定。至于下属公司负责人的调整，胖子交给人力资源部门做好公开招聘竞聘的相关事宜，计划成熟后就尽快启动。所有这些，胖子根本没有提议召开党委会，也没有和嵇鸣绍交流。他实在不屑与嵇鸣绍争斗，所有干脆撇开他，因为他一没时间，二没精力，鼎立置业集团生死存亡，已经时不我待，他要抓紧时间让集团出现生机。

　　　　（作品未完，精彩继续）
正文　第一百三十一章　土地置换（上）
　　　　能让鼎立置业集团摆脱目前困境最行之有效的方法，就是尽快启动集团已经购买三块土地的开发。

　　　　胖子仔细研究过这三个地快，从开发商的角度去看，三块地中，有两块分别为300亩和500亩城区中心地块开发出来的房屋比较让人容易接受，而离城区稍远的一处1200亩的地块就实在蹩脚了。bxwx

　　　　那1200亩地块所处地段的自然风光，绝对是一流。地块处有一个自然湖泊，叫小雁湖，湖水清澈见底，湖泊附近还有几座连绵山脉相依，山脉称为小雁山。到此度假，湖光山色，美不胜收，绝对令人流连忘返。但是，这里最大的缺陷，也是致命弱点，就是交通不便。

　　　　通往小雁湖地该块仅有一条很窄的水泥路，而且路面年久失修，早已经坑坑洼洼，满目疮痍。从城区到该地块位置开车要颠簸近1个小时，人好不容易到了如此美好风光地带，也被颠簸的无心赏景了。当时，鼎立置业集团贪图底价便宜，一下子吃进1200亩，谁知，地到手上就死了，根本无法开发。与鼎立置业同时吃进该地方地块的还有雄霸g省的港华集团公司，也就是贝辉诚特别向胖子提起的那家g省建筑业的龙头公司，他们竟整整一次吃进3000亩。还有一个2100亩的地块被叫正太集团的买走，大家都一同陷在了这里。政府原本在出让地块时作出的拓宽整修通往开发地段道路及开发地块“三通一平”即水通、电通、路通和场地平整承诺都迟迟没有兑现，三家开发商谁也不愿意自掏腰包去整修道路而为别人做嫁衣，所以都僵持在这里了。

　　　　港华集团公司根本不在乎这点投入，正太集团好像也无所谓，只有鼎立置业集团有些吃紧了，因为它的实力与港华集团、正太集团存在太多差距。人家虽然都是民营企业，但在政府部门获得的优惠要比鼎立置业集团多，而且人家财大气粗，内部政策灵活，和相关建设部门政府官员建立了非常好的关系，所以企业多年来获利丰厚，对偶尔的投入失误也没有太过看重，只是企业负责人心里有些不舒服而已。

　　　　胖子专门自己驾车到小雁湖、小雁山这个地块实地看了一遍，一到地方就被这儿的景色深深迷住了。这厮脑筋不停转动，他想如果这地方能作为自己心目中“梦幻之城”的一个实验场所实在太好了，只是鼎立置业集团在这里仅有1200亩地，如果能将另外的5000多亩土地全面弄过来，同时规划、开发，还真能做出很好的项目来。

　　　　胖子心中所想，脑海里电子书女孩的声音便响起，只听电子书女孩道：

　　　　“主人，你现在所处位置小雁湖地块的价格将会1年以后翻上十数倍，因为1年后，g市的地铁线路新规划出台，将有地铁经过这里，而且g市的环城高速通道也将在1年后公布实施，在这里留有出口。环城高速建成后，这里到城区开车仅用十几分钟就到了，而且小雁湖、小雁山的风景是任何城里地块都无法比拟的，所有升值速度最高最快。”

　　　　胖子听后一阵惊喜，这逆天的作弊利器电子书女孩，关键时候总是给自己带来必胜之道，他心存感激，忍不住从怀中把电子书女孩掏出，狠狠地亲了一口。只见一道荧光闪烁，巴掌般大小，手持电子棒，一身粉红衣裙的女孩出现在虚空中，身影逐步扩大，直到像真人般大小。

　　　　电子书女孩面带羞涩，很人性化地娇嗔地看着胖子道：

　　　　“主人鲁莽了，我只不过提供了一点有用的信息而已，还请主人以后注意。因为人家怕。。。。。水，你的口水太重了。”

　　　　胖子一脸的羞愧，一时茫然不知所措，要不知道该怎样表态，他没有想到电子书女孩竟人性化竟然至此。

　　　　电子书女孩看到胖子尴尬的样子，“嘻嘻”一笑，手中电子棒轻挥，又是一道荧光亮起，她又重现回到了胖子手中的沉重的黑匣子里，胖子随手又放入怀中。

　　　　胖子现在最紧要做的是想方设法把港华集团、正太集团的两个地块弄到手。胖子想，如果正面直至此接找他们谈买卖土地的事，肯定对方会漫天要价，而且以鼎立置业集团现在的实力，根本没有购买这些土地的资金。现在唯一的方法，就是土地置换，用鼎立置业城区的土地和这两家进行置换。

　　　　置换如何进行，胖子考虑很久。他明白，这两家公司都是有很厚背景的，而且很不一般。主动与他们谈判土地置换，无异于与虎谋皮，会被对方血淋淋地宰上几刀。因为这些平时占够国家便宜的家伙，只要哪一次谈判便宜没有多占，他们就会认为是吃亏了。于是，胖子想到了一个计策，那就是钓鱼。

　　　　胖子决定先放出他们将转让城区中心两个地块的消息给他们，引诱他们上门进行谈判，把主动权牢牢抓在自己手中，到时该怎样拿捏还不是随心所欲了。我们先漫天要价，你再就地还钱，不管怎样，我的土地我当家。

　　　　胖子回到鼎立置业集团，便把分管房地产开发的叶蕊叫到自己办公室，他没有先将自己的想法说出来，而是先询问她关于房地产开发的想法、意见。

　　　　叶蕊说出了自己的想法和意见，直接把胖子给雷死了，让胖子差点把桌子掀掉。只听叶蕊道：

　　　　“公司目前有三个地块，老是放置在那里不是办法，一定要尽快动起了。现在，我们集团最缺少的是资金，我看能不能将那块当前没有开发价值的小雁湖1200亩土地低价卖掉，筹措点资金，启动市中心两个地块的开发。银行的贷款我们不要想了，因为购买土地时向银行所贷款项到现在未还分文，不可能再贷分文，所以我们的出路只能是卖地。”

　　　　胖子用闪着精光的小眼睛盯着叶蕊，叶蕊看不出那眼光中蕴含的意味，只是觉得胖子有些有失礼貌，不禁脸上一红，又道：

　　　　“陈总，你怎么这样看人啊？你是男士不能用这种眼光去看一个女人，这样是欠缺礼貌的！”

　　　　胖子仍是直直地瞅着她，加重了语气说道：

　　　　“卖地，我们确实应当卖地，但是，我们不能卖小雁湖那1200亩的地，我们要卖的是市中心的两个商住地块！”

　　　　叶蕊错愕当场，她很是不解地看着胖子，连问：

　　　　“为什么？为什么？”

　　　　（作品未完，精彩继续）
正文　第一百三十二章　土地置换（中）
　　　　胖子没有正面回答叶蕊的问话，因为他实在不能告诉叶蕊那地方将通地铁、通高速，土地将大幅升值的消息，而且即使他现在告诉她了，她也不会相信，因为现在连规划还没有做呢，谁也不知道这种消息。

　　　　胖子淡淡地笑着，没有再死死盯住叶蕊，而是用一种意味深长的口吻问叶蕊道：

　　　　“不知你是否去过小雁湖、小雁山吗？”

　　　　叶蕊摇摇头，回答得很干