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绝品医神-第409部分
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第0856章 初谈收购
最终咱们杨董以1个亿拿下了原市三中的那块地。
通过这次，可是让那些个大鳄们明白了一个道理，那就是无论在什么地方，光脚丫的都是不怕穿鞋的。
因为就川域国际集团来说，目前也就一个小破公司而已。
但是人家却是敢用1个亿拿下原市三中的那块地。
这可是真狠呀！
接下来，竞拍的则是原市纺织厂的那块地。
关于这块地，也是一块大肥肉呀，那些个参与竞拍的地产商也是可想得到这块地了。
这块地的地理位置虽然偏了一点儿，但是面积大呀。
所以起价仍是2000万。
这回，咱们杨董更加的流芒，直接举牌就是1个亿！
顿时，他们那些个大鳄们都傻了！
他们都在想，这家伙还真流芒呀！这就是商界的一流芒头子呀！
因为就没有这么玩的。
按照他们那些大鳄们的预计，能在7000万左右拿下这块地。
但是咱们杨董一举牌直接就是1个亿，这怎么搞呀？没得玩了不是？
但是这回，保利那边发力了。
因为关于这块地着实是蛮值钱的，现在看起来好似很偏，但是根据城市的规划，马上就发展那边了。
再说，就广珠市的发展也是日异月新的，所以大家对此都是有信心的。
因此，保利那边也玩了一回狠的，举牌加价，1。1亿。
这个时候，保利那边在想，都1亿1千万了，想必川域国际不会再玩狠的了？
毕竟川域国际来说，大家都知道，他们的家底子并不厚。
但是意外再次发生了，咱们杨董举牌1。5亿！
顿时，保利那边彻底的傻了！
这会儿，保利那边心想，你妹的！不带这么玩的吧？这么玩，咱们还搞个屁呀？
咱们杨董又以1。5亿秒杀了一片！
最终，咱们杨董又夺得了原市纺织厂那块地。
完事后，咱们杨董便是在周副行长的耳畔说道：“成了，剩下的我就不举牌了。你来吧，帮市府哄抬一下价格就好了。”
因为最好的两块地，他已经夺到手了。
其它的，就没有什么意义了。
再说了，银行方面给予川域国际集团的战略合作资金总额是不能超出3个亿的。
这两块地，就花掉了2。5亿。
所以接下来，也没得玩了。
毕竟集团的资金有限。
关于这两块地，反正都是银行先掏钱，所以咱们杨董也不着急。
当然了，赔本肯定是赔不了的。
只是利润空间的问题了。
那些大鳄们也只能是心想，估计川域国际集团是想通过这两个大项目来迅速提高自己集团的品牌以及知名度，所以才肯狠狠的砸钱进去？
事实上，他们这么想也是对的。
作为一个新起之秀，总得制造一点儿噱头出来不是？
所以在这次的竞拍中出风头，回头通过媒体的肆意报道，那么川域国际集团自然而然就提升了在地产界的地位不是？
……
在竞拍过后的第二天，也就是周三的上午，果然，嘉誉国际的卫慧卫总联系了咱们川域国际集团的杨董。
这次联系、约见，也就是要嘉誉国际要伸橄榄枝了。
就在这天下午，卫总约了咱们杨董一起喝咖啡。
当然了，喝咖啡只是个噱头而已。
在喝咖啡的时候，卫总也就谈及了嘉誉国际对内地市场的看好，同时也提到了对川域国际集团的青睐。
意思就是想要并购。
并购的话，就是还保留川域国际集团的牌子，仍旧由杨小川来出任川域国际集团的总裁。
关于川域国际集团的原班创始人，依旧保留。
这种并购方式的话，嘉誉国际只需要出一小部分资金就OK了。
咱们杨董听着，心想，川域国际集团又不是支撑不下去了，想廉价并购，肯定是不成的。
于是，咱们杨董也就言道：“卫总，谢谢你的好意！谢谢你为咱们川域国际集团的未来着想！但是，我想说的是，咱们川域国际集团正是新起之秀，目前也不存在资金链的问题，所以就不考虑被并购了！当然了，既然卫总你跟我提到了这事，那么我倒是想说，我的确是有打包卖掉川域国际集团的想法，因为我现在看中了别的领域的发展前景，所以的确是有点儿想退出地产业，所以呢……”
没等咱们杨董说完，卫总就迫不及待的问了句：“那你打算打包卖多少钱呢？”
听得她这么问了，咱们杨董则是皱了皱眉头：“这个嘛……我还真的想想？就目前来说……我们集团的‘城市花园’项目……就已经市值10个亿了。还有就是，我昨天又拍得了两块地，所以呢……”
又是没等咱们杨董说完，卫总再次迫不及待的说了句：“我给你15个亿，怎么样？”
忽听这个，咱们杨董又是皱了皱眉头：“15个亿的话……我还真有些不大想这么快退出地产业呀！”
这听得咱们杨董这么的说着，卫总则是暗自怔了怔，心想看来这个杨董并非我所想象的那么傻呀？
显然，就光是‘城市花园’项目，就市值10个亿了。
昨天咱们杨董又拍得了两块地，要是撑一撑，自己开发的话，那两个大项目落成，至少市值近百亿呀！
所以现阶段收购，尽管目前那两块地还是毛坯地，但是想以15亿的价格收购，显然是太廉价了。
其实呀，咱们杨董心理预期的理想被收购价位也就在20个亿的样子。
当然了，也是看情况而定了。
若是能要价到30个亿的话，咱们杨董自然是开心了。
其实，这卫总也有心理预估的，所以她便是故作爽快道：“我看杨董也不是那种墨迹的人，那么我虽然是个女人，但是我也是蛮爽快的，这样吧，我们嘉誉国际直接出价20个亿收购了你们川域国际集团，怎么样？”
忽听这个，咱们杨董暗自一怔，心想这么好卖呀？那可得再提提价才成！
事实上，作为收购方来说，嘉誉国际觉得20个亿绝对是物超所值！
因为在外行人看来，似乎有些傻，但是人家嘉誉国际可不是这么想的。
因为他们本身就是想通过收购为跳板，快速的进军内地市场。
再者就是，关于那两块毛坯地，那可不是钱的问题，而是他们嘉誉国际即便参与竞拍，也未必能拿到的问题。
就‘城市花园’那个项目来说，本身就市值10个亿了。
所以嘉誉国际再花10个亿买那两块毛坯地，也是非常划算的。
总得来说，他们肯定是赔不了的！
说实话，就算是花50个亿来收购，他们也是赔不了的。
因为收购的话，本身也是需要大手笔的，毕竟将人家运作起来的一个牌子都给买来不是？
所以，关于嘉誉国际也是事先就预想到了，川域国际集团肯定会要高价的。
但是他们嘉誉国际的承受范畴就在35个亿之内。
超出了这个范畴，也就没得谈了。
但是，在卫总开出了20个亿之后，咱们杨董并没有着急再提价，而是微笑道：“既然卫总跟我谈及了这事，那么我还是考虑考虑吧。目前来说，说实话，我们川域国际集团也不急着找买家。我们自己也是能做下去的。再说，其实……也还有别的大鳄想要并购，所以……”
听得这话，卫总的心里可是有些着急了，于是她忙道：“杨董，你看这么着成不？关于收购这事，我的权限也就20个亿了。当然了，我也是想促成这事了。毕竟我们的确是看好了川域国际，所以呢……回头我向我们董事会汇报一下，我们再评估一下，完了之后，会得出一个最终价位的，到时候，我再把那个结果告诉你，你看怎么样？”
咱们杨董听着，皱眉想了想，然后言道：“那成！”
“……”
初步交涉之后，咱们杨董回到公司，心里还是蛮美的，因为他在想，要是最终能以20个亿成交的话，那就成交好了。
因为这可是绝对的捞到了第一桶金！
虽说‘城市花园’项目市值10个亿，但是就目前来说，集团往里投资总额才将将一个多亿的样子。
打包卖的话，将两块毛坯地的成本算进来，总共也就三四个亿的样子。
所以要是能20个亿给卖掉，那么就赚了十五六个亿不是？
这买卖，傻子才不做呢！
有了这笔资金，再创业，完全可以考虑建一栋属于自己集团的办公大楼了。
若是这次真卖掉了川域国际，那么接下来，咱们杨董将全力进军互联网行业！
对于这块看似有些神秘的领域，咱们杨董可是充满了信心！
尽管对于互联网行业咱们杨董还一知半解的，但是他却是看到了无限的商机！
因为就互联网来说，咱们杨董觉得……这玩意虽然不像是搞地产那样的庞然大物，但是商机却是无限。
这完全是一个高科技领域。
所以技术人员是关键。
尽管就2001年这会儿来说，互联网的发展还只是初始阶段，但是咱们杨董却是看到了巨大的商机。
所以他对这个神秘的领域特别的有兴趣……
第0857章 决策
在这周五的下午，咱们川域国际集团的杨小川杨董正式组织召开了集团的转型会议。
此次参会的有集团的几位创始人：苗巧巧、胡燕、吴铜、郑泞。
完了之后，还有后期加入集团的严维雯、夏美丽、王花，等等等。
经过近一年的发展，集团基本上成型。
苗巧巧现担任集团的行政总裁。
胡燕则是担任了集团的营运总裁。
吴铜担任了外事部总裁。
郑泞则是担任了开发部总裁。
显然，他们这四位都是集团的核心人物、分别都是集团的创始人之一。
在这次的会议上，咱们杨小川杨董则是谈及了有可能要卖掉现在的川域国际集团，完了之后，再创业，全力进军互联网行业。
这个话题一抛出来之后，整个会议室内一阵哗然……
随即，苗巧巧忙道：“咱们现在的川域国际集团不是运行得很好么？干嘛要转行呀？再说，就地产业来说，这绝对是未来的朝阳产业！”
胡燕跟着说道：“对呀！咱们集团现在不是运行得很好么？再说，就互联网行业，咱们也不懂呀？而且，咱们通过了近一年的摸索之后，对于地产业也算是轻车熟路了不是？”
郑泞则是说道：“对于互联网行业，我倒是略懂一些。我觉得互联网行业未来的趋势可能会远超地产业，但是这毕竟是一高科技行业，而且咱们在坐的也不懂技术呀。而且，即便是做互联网行业的话，也不影响咱们集团在地产业的持续发展呀！”
吴铜则是说道：“我听杨董的。杨董怎么决定，我就跟着杨董的脚步走好了。咱们都不要忘了，可是杨董引领我们走向创业之路的。现在我们经过近一年的努力，已经初具规模了，这完全是杨董的策略正确。而且我们在坐的现在的身价都翻番了，所以我们还有什么理由你跟随杨董的脚步呢？”
苗巧巧忙是针对吴铜说道：“你那是在原来的公司就混得不咋样，所以现在能有这成就，你当然满意了！”
忽听这话，吴铜可是不干了，忙是针对苗巧巧说道：“不带你这么说话的吧？你以前虽然是我们的总监，但是你是怎么爬升到总监的位置的，你自己心里清楚！”
这时候，咱们杨董忙道：“好了好了！吵吵啥呀？都闭嘴！过去事情都过去了，现在早都他妈翻篇了，还提过去干嘛呀？现在你们都是川域国际集团的高层，咱们只说现在的事情！”
听得咱们杨董这么一说，大家伙总算是消停了一些，但是吴铜和苗巧巧还是相互给了个白眼，苗巧巧还不忘嘟了嘟嘴……
随即，咱们杨董说道：“现在是这样的，这么个情况。若是我们卖掉川域国际集团的话，就能获得一把笔资金。事实上，就算我们持续做下去，就我们现有的资源，将来的利润可能也就在10个亿左右。但是现在我们卖掉川域国际集团，起码可以获得净利润15个亿左右，既然这样，那么我们为什么还要干耗着呢？有了这第一桶金，我们完全可以建一栋属于自己的办公大楼，完了之后，轻轻松松的进军互联网行业。说实话，对于互联网行业我也只是一知半解的，但是我相信互联网将很快会改变我们的生活方式，所以这里的商机是巨大的。而且，既然我们现在看中了这个行业，就应该立马进军。否则的话，到时候我们只能拍着自己的da腿说，当时我们就看到了这个商机，就是犹豫了一下，没有进入。”
说到这儿，咱们杨董停顿了一下，然后继续道：“这样吧，我把我的想法跟大家说一说吧。我是这么想的，现在我们卖掉川域国际集团，并不代表我们以后就放弃地产业了。我只是想尽管得到一笔属于咱们集团的资金，建一栋属于咱们集团的办公楼。我要卖的，只是咱们川域国际集团旗下现有的资产，并没有卖掉川域国际集团这块牌子。难道大家就不想拥有一栋属于咱们集团的办公大楼么？”
大家伙听到这儿，各自的眼神开始有些不对了，貌似大家伙开始赞成了杨董的想法……
接着，咱们杨董又说道：“关于进军互联网行业吧……其实起初的成本并不是太高。虽然咱们不懂技术，但是咱们可以采取收购或者并购的方式不是？也可以采取投资参股的方式不是？再说，咱们不懂技术，就不能请一个懂技术的么？初步的，我已经跟一家中文网洽谈了一下，若是收购他们，只需要1000万就够了。这个投资很低的呀。”
说着，咱们杨董又道：“我初步了解了一下他们的网站，他们是做网络小说的，当时他们只是凭借兴趣爱好创下这家网站的，而且目前他们网站在这方面还是有一定的知名度的。还有就是，我也初步的了解一下文化产业的发展趋势，将来互联网的阅读模式将会替代传统阅读模式，所以这里的利润空间是巨大的。文化产业是咱们的精神粮食，所以这个产业是经久不衰的。”
接着，咱们杨董又道：“关于地产业，我们完全可以不退出。可以同步发展。目前只是我们采取的方式不一样而已。若是咱们集团拥有了自己的办公大楼，那么市值可又是翻番了。”
这时候，郑泞忙是插话道：“咱们只做互联网的文化产业么？”
咱们杨董忙道：“当然不只这个。这只是一个版块而已。目前就网购来说，还只是一个概念而已，但是已经有公司在做这一块了，现阶段可能还不太理想，但是未来定会成为趋势。所以我们进军互联网行业有很多版块可以做。我们可以做网购、做新闻、做文化，等等等。”
说着，咱们杨董又道：“当然了，咱们集团未来发展，所涉及的领域肯定不止这些。将来我们可能还会做物流、做饮食、做购物，等等等。但是咱们现在，最关键的，还是得拥有自己的办公大楼，拥有一个集团的总部。将来肯定是会在全国各地都拥有自己的分机构之类的。”
听到这儿，苗巧巧忽然表态道：“我赞同杨董的决策！对于暂时抛售集团旗下的产业，我没有异议了！”
随之，胡燕也是表态道：“我也赞同！”
“……”
当他们纷纷都表示赞同之后，咱们杨董又道：“刚刚所谈及的这些，只是咱们集团的初步规划。未来，我们的大方向是全球战略。麦当劳可以开到咱们国内，为什么咱们就不能有个麦当劳也开到人家的国内呢？所以咱们的终极目的，是让中国经济全球化。”
忽听咱们杨董描绘了未来的这一蓝图之后，大家伙都目瞪口呆的……
因为他们都在想，这蓝图太大了！
着实是有些大，感觉都有些不太可能似的？
此时此刻，在会场内一直没有说话的严维雯和夏美丽都不由得怔怔的瞅着咱们的杨董，她们似乎在想，自己爱上的男人果然是不同凡响！
事实上，他们现在都明白了，杨董决定暂时抛售旗下的产业，只是为了资金运作得更快，更加的有效。
但是关于杨董那远大的理想，他们似乎有些感觉不大可能似的？
……
在这周六，嘉誉国际的卫总再次约见了咱们川域国际集团的杨董，两人就收购的问题再次磋商。
这次的进展就是，咱们杨董确定了，抛售旗下的‘城市花园’项目和刚竞拍得来的那两块地。
关于川域国际集团这块牌子是不会卖掉的。
在价格方面，相互再次磋商了一番。
显然嘉誉国际这方，自然是要压价。
但是咱们杨董明确告诉了卫总，若是嘉誉国际没有诚意的话，就免谈了。
当然了，咱们杨董也是耍了小小的技巧，他说是保利和万科都在找他洽谈了收购一事。
事实上并没有这事。
只是嘉誉国际这边听了，自然是着急呀。
怎么说呢……嘉誉国际的确是看中了川域国际集团旗下的这些产业。
磋商的最后，嘉誉国际的卫总说，还得向总部汇报，等总部意见。
咱们杨董也感觉到了，姓卫的这个女人着实是不简单呀！
由此，咱们杨董开玩笑的打趣道：“卫总，要不……你也干脆加入我们的川域国际算了？因为像你这么漂亮又有能力的女人，着实是少见呀！”
听得这话，�
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