友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
官路逍遥-第425部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
“超级新城。”鱿鱼道，“那不就跟建个大点的小区是一个道理嘛！”
“不是。”王仲意道，“新城的定位可不是一般的小区，而且其选择的地里位置也有特别的地方！”
“玄乎啊，王局长，我不明白你的意思。”鱿鱼道，“你就别卖关子了，一口气讲清楚！”
“好，我说的新城，可以说是指一个比较理想化的国度，就像东晋文学家陶渊明笔下的‘桃花源’，远离闹市的喧嚣、芜杂，体现的是一种安谧、宁和，所以说，才称之为‘城’，而不是所谓的一般性楼盘，可以这么讲，只要新城建成，将会给那些富有而又渴望拥有自己一方天地的贵人们，带來一个惊喜。”王仲意完全陶醉在自己的构想当中，说得很投入，“从规划上讲，因为新城地势开阔，面积之大，足以再建一批休闲、餐饮、酒店以及高尔夫等配套，甚至说，在新城之外，还可以开发更多绿色、文化创意浓一些的精神层面的产业！”
“前后矛盾。”鱿鱼听到这里马上说道，“前面你说要什么静谧，可后來又是餐饮又是休闲，还要什么产业，那不又闹腾了么！”
“不不不，你还没明白我的意思。”王仲意道，“新城之所以称为城，是有不同功能区的，纯住宅区肯定不会有半点喧闹，那是根本，唉，一两句跟你说不清，反正如果你们集团要是有兴趣，我可以帮你们拿出一个比较完备的规划方案來！”
“好，不管怎样，你都拿个方案出來。”鱿鱼道，“我们只有对方案进行研究之后，才可以做出决定，哦对了，你说新城的地理位置特别，到底不一般在什么地方！”
“跨三市，在双临、迅光和绵之的交界处，从开发潜力上讲，真的是个金三角，当然，目前还没有人觅到那个商机，所以机遇很好，主要体现在地价上。”王仲意道，“尤总你可不要不相信，无论是横向还是纵向，相比之下现在简直就是萝卜青菜的价！”
“哦，那依照你的初步构思，总投资大概需要多少。”鱿鱼道，“看菜吃饭量体裁衣，我们江山集团不能做没有底子的事，万一上手后硬撑不起，那可就成笑话了！”
“简约一点，五六十个亿也够了，要是精致一点，也就是一百亿吧。”王仲意道，“当然了，还要看你们的运作，有些项目完全可以搞合作，那样的话就能节省不少投入，乐观地估计一下，也许三十个亿就能把场面拿下來！”
“三五十亿应该是没问睿模郊磐耆苡Ω兜脕恚一褂械鬃颖Ｕ希绻锇僖诘墓婺＃苁且嗟苯魃鞯模还茉跹一厝ハ认蚶习褰ㄒ橐幌拢铱擅挥芯龆ㄈā！宾嫌阍谛睦锒酝蹲柿渴侵贝蚬模叭椿贡匦胨档们崆梢恍馐窍允臼盗Φ男枰安还蹙殖ぃ易芫醯糜械悴惶な蛋。衷诼ナ械骺丶附焦盏懔耍乱徊饺绾畏⒄够姑桓鲎迹蛞辉庥鋈段诘姆渴泻鳎墙郊乓煌吩裁葱鲁墙ㄉ枥铮皇且馐苊鸲ブ郑 �
“你的意思是现在大搞建设，是不是有点晚了，或者是不合时宜。”王仲意笑了起來，“你们生意人就生意人，看问睿恫荒艽诱蔚慕嵌惹腥耄闼党鱿秩段诘姆渴泻鳎蛑笔翘齑蟮男埃腋闼担衷诠宜淙灰馐兜揽糠康夭脕碇С糯缶质遣豢尚械模椅；苤兀且簿圆换嵋幌屡ぷ齺恚还髯影逊康夭蹈盟拦ィ训来幼罱改旯叶月ナ械牡骺啬慊箍床怀鰜砻矗蔷允亲罂从仪菩〔角敖模惺彼蹈龃蠡埃鞘歉习傩仗模哺堑牟宦踔潦悄娣辞樾鳎庸也忝嫔蟻斫玻魏尾缓侠淼木们魇圃偾掏罚且驳萌碜怕讲判校运担鲁峭耆梢愿悖退愫笃谂龅轿戎杏薪档那渴普撸蔷砸彩切》鹊模铱隙ㄒ灿谢撼迤冢硗猓魏问虑槎加欣猓憔椭佬鲁遣荒苣媸品裳铮褂校勖前鸦八档降祝翟诓恍芯退跫醯慊窭占洳恍忻矗緛砟茏桨俑鲆冢瑏砀隼寡叮话僖谛胁恍校 �
“王局长你说的状况真是前途似锦，可我怎么就觉得是玄之又玄呢。”鱿鱼摸着下巴点着头，“照你这么一分析，只要谁胆子大，能把项目开展起來，那不就能赚个盆钵满溢。”
第七百八十五章 采纳建议
王仲意说鱿鱼浮躁，看事略于表面，没错，开发新城是能赚钱，那几乎是铁定的，不过得有两个前提，一是得有那个本事，能看到商机，二是得有开发的实力，起码要先拿到地块，否则单凭胆子大、有钱，又有什么用。
“你说我浮躁，我虚心接受，本來我就是一个毛糙的人。”鱿鱼嘿嘿地点头道，“我也姑且同意你说的那两个前提，的确很重要，不过王局长，只是就建新城而言，我觉得并不是难睿蟮姆康夭棠贸龈黾甘凇侔耸诟憧ⅲ彩呛芷匠５氖拢胰衔丶怯暑｝，怎么样把房子卖出去才是根本所在！”
“有了房子还怕什么销售。”王仲意道，“这个世界上只有没生产出來的商品，而没有卖不掉的商品，刚才我跟你都说了，新城打的特色牌，所以在销售上就要盯住特定人群，直白地说，新城的业主，绝不是朝九晚五的上班族，不管他们的工作是悠闲还是紧张，都不适合入住，至于那些整天奔波忙碌的小商者，也不适合！”
“照你这么说，也就是只卖给富豪了。”鱿鱼道，“可是放眼咱们瑞东省，有多少富豪，而且他们是否愿意到新城來落户，还又是一回事呢！”
“看问睿荒芷妗⒐铝ⅲ愕们昂笞笥易酆弦幌隆！蓖踔僖獯耸彼坪跽业搅俗孕牛涣车牡靡猓澳阒烂矗幸恢纸谐晒Φ母蝗耍皇撬怯猩锨颉⒊砂僖诘淖什撬怯杏庞诔Ｈ说亩蒙畹钠分剩运莵硭担鲁蔷褪撬窍蛲奶焯茫比涣耍腥绱讼硎苌罾砟畹娜耍赡芤舶糠殖磐砦宓纳习嘧澹舶糠直疾β档男∩馊耍且灿锌赡艹晌抵鳎褂校屠袼吞妆鹗膊皇鞘裁刺∑娴氖掳桑苡幸恍┤耍岵幌Т廴≡萌ǜ呶恢卣撸且彩歉霾恍〉氖谐。苤灰猩晕⒆ㄒ档愕挠瞬牛孔痈揪筒怀盥簦 �
“王局长，我还被你说得动心了。”鱿鱼不断地点头道，“起码你让我看到了可行性，我仰视你！”
“什么仰视俯视的，人与人之间玩那些都是虚的，只有利益才是永恒实在的东西，说句实话，新城的可行性是明摆着的事，一点都不夸张地说，如果条件允许的话，我都想亲自上手操作，狠赚它一笔。”王仲意道，“我关注过，那一片是两万亩的地，全部拿下來可以分几期开发，绝对是稳赚不赔的，从稳妥的角度來讲，一期可以用來做宣传、吸引人气，售价不要太高，等二期或三期以后，再抬价赚取高额利润！”
王仲意这番话，鱿鱼没听完全，他只听到了两万亩这个数字，着实吓了一条，忙问道：“王局长，你说地价低得就是萝卜青菜价，到底能低到什么程度！”
“平均下來，一亩地也就十万吧。”王仲意道，“整个地块拿下來，有二十亿也就差不多了！”
“哦，那是不贵。”鱿鱼暗暗捏了把汗，二十亿呐，对江山集团來说可是个大数目。
“你回去跟你老板说说看，要不要抓住这个机遇随你们的便，反正这是我能最大限度地帮助、补偿你们了。”王仲意道，“真的，这个商机，我从來都没对别人说过，舍不得啊！”
“行，我回去汇报一下看看。”鱿鱼道，“今天就这样吧！”
“我希望跟你们之间只有今天，没有明天。”王仲意道，“你和那个什么小迪，就是我的噩梦！”
“王局长别那么说，一回生二回熟，没准以后我们还就成朋友了呢。”鱿鱼道，“好不容易攀上你这么个有用的大领导，当然得好好联络着！”
“唉，我这是入贼窝了。”王仲意毫不掩饰自己的不满，“咱们能不能來个一次清！”
“没有需要你帮忙的地方，一次都用不着，可是有需要你帮忙的地方，那可能千万次都还不止。”鱿鱼笑道，“当然，我肯定会考虑到你的实际情况，就像今天，福邸小区规划要调整，你没法子阻拦，我也不能逼死你是不是！”
“行了，你赶紧走吧，我不想再看道你，更不想听到你的声音。”王仲意道，“我心脏不好，血压也高，经不起折腾！”
“欸哟，你也不早说。”鱿鱼忙站起身來，笑道：“那你先歇着，等我们集团有了决定再跟你联系！”
鱿鱼说完这些就走了，他有点着急，得把情况跟马上向潘宝山汇报。
为了不耽误时间，鱿鱼一出门就打电话给潘宝山，说给王仲意施压没用，福邸小区建别墅的规划可能明天就要被推翻。
潘宝山很沉重地“哦”了一声，又问鱿鱼从王仲意那儿有没有得到消息，规划调整的主意是不是韩元捷本人的意思，鱿鱼说不是，根据王仲意的分析，他觉得应该是段高航和万少泉他们集团的事情。
“嗯，跟我想的一样。”潘宝山道，“看來他们是把我跟江山集团联系上了！”
“那怎么办，老板。”鱿鱼道，“不能让他们深挖啊！”
“深挖是不怕的，他们抓不到任何证据可以证明我跟江山集团有牵扯。”潘宝山道，“现在我担心的是福邸小区，建别墅的规划一旦被叫停，那就有可能会是江山集团的滑铁卢之战！”
“老板，根据目前的情况看，改变规划，对福邸小区的來说已经不可逆转。”鱿鱼道，“王仲意根本就没有办法阻止，不过他也给了我们一个好的建议作为补偿！”
接下來，鱿鱼就把王仲意说的有关建新城的事情说了。
潘宝山听了很感兴趣，拿着电话不由得点起了头，说那确实可行，只是投资数量太庞大，需要好好筹划。
鱿鱼一听便來了劲，忙道：“老板，这么快你就决定可以投资建新城了！”
“是的，我觉得还比较靠谱。”潘宝山道，“福邸小区的项目要停摆，刚好再接手搞个大的！”
“不过老板，现在江山集团没钱了啊。”鱿鱼道，“按照王仲意说的，只是拿那两万亩的地块就要二十个亿呢！”
“适当凑一凑，应该不是什么大问睿！迸吮ι降溃盎箍梢员渫ㄈ谧剩窀［⌒∏潜撸梢杂脕淼盅捍睿 �
“哦，如果用到不动产的话，那笔钱确实不是什么难睿！宾嫌愕溃翱墒呛笃诘目⒔ㄉ枘兀 �
“继续融资啊，再用建新城的那两万亩地抵押贷款。”潘宝山道，“到时想办法把地价一个劲地太高，贷款额度不就上來了，另外，再尽可能地多找配套建设的合作伙伴，也相当于是融资嘛！”
“还真是，老板你可真厉害。”鱿鱼道，“说你厉害，不是说你想的法子别人想不出來，而是你有种举重若轻的气场！”
“气场这东西，有时候其实就是个心理素质，说白了就是狐假虎威而已。”潘宝山笑了起來，道：“好了，现在开始进入正睿丛趺聪劝训乜楦孟聛恚暇股婕暗饺鍪校赡芑岷軉拢 �
“拿地就要找国土局了，我们在这方面有没有老路。”鱿鱼问道，“我记得省国土资源厅那边，老板你有人吧！”
“是有一个，叫李国占，不过我几乎没跟他正面深谈过，都是靠朋友在中间说话。”潘宝山道，“但有事找他应该还是可以的！”
“那就好。”鱿鱼道，“再不济，起码也能指个路子吧！”
“行，我抓紧联系一下，看看具体是什么情况。”潘宝山道，“此事适宜尽早上手，有情况就及时联系！”
挂掉电话，潘宝山就和谭进文联系上了，说有必要见面谈个事。
谭进文一听就知道是大事，否则还用得着见面，于是，他搁下了手头上的工作，马上就去找潘宝山。
两人见面后，潘宝山单刀直入，说起了要开发建新城的事，现在要拿地，想通过李国占了解一下情况，看该如何下手。
“那不就是双临国土局长一句话的事嘛。”谭进文很直接，“想方设法控制住局长，一切就都好解决，保证是又好又快！”
“可怎么让双临国土局长发话同意。”潘宝山道，“那可是个大难睿。晕蚁肭肜罟及锇锩Γ教铰纷樱 �
“小意思。”谭进文道，“我马上就找李国占，他不是跟双临国土局副局长汪四方是好朋友嘛，应该可以打探到比较底实的东西！”
“要不干脆就一步到位，让李国占通过汪四方了解一下局长周全源的老底，看看有没有可抓的地方。”潘宝山道，“只要有个路子就行，我这边想办法摸下去，到时就可以搞个钳制，不怕周全源不听话！”
“那个也没问睿桑罟及焓禄故强梢缘摹！碧方牡溃霸偎盗耍残硗羲姆秸煲苍谙肽鞘拢蛭苋匆幌绿ǎ涂梢栽俳桓鎏荽危皇钦也坏胶鲜实暮献骰锇槎眩衷诶罟颊夜ィ徽妹矗 �
“也是，如果是那样的话，也省却了一个人情。”潘宝山道，“进文，那你就上点紧，看李国占那边这两天是否方便！”
“有什么不方便的，只要李国占没离开瑞东就行。”谭进文道，“这点我还是很有把握的。”
第七百八十六章 充当女领导
谭进文的把握没出任何问睿诙煜氯ィ罟季蛠淼搅怂偈泄辆郑婕羲姆健�
“四方兄，今天來就不跟绕圈子了，直接说，你跟局长周全源的关系怎样。”李国占想尽快抄底，见到汪四方后点了支烟，就笑呵呵地问他。
“什么意思。”这个问话有点突兀，汪四方一时间不知该怎样回答，“有棘手的事要办！”
“不是。”李国占笑道，“这么说吧，如果周全源出事，你会不会护着他！”
“嚯。”汪四方仰头咧嘴一笑，道：“我明白了，你就放心吧！”
“明白了。”李国占眉毛大幅度拉了上去，笑道：“明白就好，不过只是明白还不行，我还需要你的帮助，给指个路，周全源的脏屁股都坐在了哪儿！”
“哦。”汪四方眉头一皱，寻思了下，道：“周全源在几乎所有能违规的地方，都集中到了一个人身上，就是久大集团的胡贯成，久大集团你也不是不知道，前几年可疯狂得很呐，各处拿地搞开发，为什么那么得心应手，那都是因为周全源在帮忙，什么土地农转商报批、土地证发放、建设用地审批、工程验收还有缓缴土地出让金等，那里面怵目惊心的事情多着了！”
“有无可查证据。”李国占道，“无证不立啊！”
“只要想查当然会有。”汪四方道，“你要知道，再坚固的堡垒，只要从内部攻破，那就是一盘散沙！”
“有你这话我就放心了。”李国占道，“不过为了安全起见，你点一下就成，不要深入，万一事情不成被倒打一耙，怎么也不能把你给刮上吧！”
“好，那我就点一下。”汪四方道，“其实也很简单，只要把省里的文件精神和双临市的比照一下，就可以从好几个缺口切入进去！”
“有这么简单！”
“你以为呢。”汪四方道，“其实真相是最不复杂的！”
“哦。”李国占点了点头，“那看來周全源的胆子也真是太的，照那么看來，事情大多还跟省厅领导有关！”
“那个你就别管了，有些事是一把手领导之间协调的。”汪四方道，“你只要弄一份材料，直接递到部里，然后坐等结果就行，至于他们咬还是不咬用不着操那个闲心！”
“也是，上树摘梨，哪还管梨树死活。”李国占点头笑道，“好了四方，我先回去，如果有需要深入指导的地方我再來！”
李国占满意地离开了，汪四方指的路子让他不虚此行，很快，他就电话详细告知了谭进文。
谭进文得了消息自然不会耽搁，立马就告诉了潘宝山。
得了路子的潘宝山，转而就找到了邓如美，有些事情需要跟她好好说一下。
“邓姐，这两天有些事情发生的很突然，我一直忙于应付，还没跟你好好商量呢。”潘宝山见到邓如美后显出一副深沉的样子，“福邸小区的开发计划搁浅了，对我们來说是个大损失！”
“我也正为此事发愁呢，但始终都没想到好的解决办法，所以也没跟你联系。”邓如美道，“政策性危机，很难化解的啊！”
“政策也是人为的，是段高航和万少泉他们故意针对我们做的手脚。”潘宝山道，“他们也真是太没品位了，竟然为了私怨作出如此决断，简直不可思议！”
“我倒不觉得有什么，领导也是人，不管当多大的干部，私心杂念总免不了。”邓如美道，“间接听说了段高航和万少泉那么事情，我对他们心胸的狭隘是一清二楚，所以，他们做什么我都不觉得奇怪！”
“嗬，看來这方面我还真得向你好好学习学习。”潘宝山叹笑道，“我就按捺不住，所以就和鱿鱼采取了一点紧急措施，拿住了双临市规划局局长王仲意，希望通过他能寻到解决好法子，然而就像你说的，
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！