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�好了工作思路，把服务好潘宝山作为办报的宗旨，这说起來有点功利，但很实用，因为现有的大环境就是如此，只要获得一把手的赏识就意味着巨大的成功。

现在，终于尝到了胜利的果实，殷益彤满怀激动，就势打电话给市委办，直接找市委秘书长石白海，说希望能请潘书记到报社指导工作。

石白海一直是有话必传，唯恐自作主张惹出祸來，所以立刻到潘宝山面前汇报。

潘宝山听了一寻思，觉得宣传工作确实需要重视，而且这段时间报纸确实做得不错，把他的改版思路贯彻得很到位，现在，头版的领导活动稿件，几乎都是他的，姚钢已经被挤到了二版，和其他副市级的领导混版面，据说因为此事，姚钢曾气得差点吐血，原因是刚开始大家伙都不适应，因为都没有习惯翻看报纸的习惯，不知道姚钢的活动报道转到到了二版，所以看到他有一阵子没在头版露脸，就想当然地以为他出事了，有这种想法的人不在少数，结果最后传言就厉害了，而且有鼻子有眼，说姚钢被双规了，正在接受审查，这风言风语一直传到他本人耳中，当时姚钢气得胸口一阵翻涌，抬手摔碎了烟灰缸，然后怒气冲冲地把关放鸣照过來斥问，关放鸣无可奈何，说之前已经汇报过了，潘宝山压制报纸改版才造成了今天的局面，姚钢听关放鸣这么一说想了起來，确实有这事，而且当时他没当回事，还说要低调，先忍着，可谁会想到有如此严重的后果，不过现实既然如此，也不能冒跳，那会让潘宝山看笑话，所以，姚钢也只好捂着隐隐作痛的胸口作罢。

就这一点，潘宝山一直想表扬一下殷益彤，但没有找到合适的机会，刚好，趁殷益彤发出邀请去报社调研一番，顺便说一说，以示认可鼓励，同时，还可以提一提有关车站广场、医院和超市停车场收费的系列报道，那组报道搞得有声有色，起到了很好的监督引导作用，现在几大场所的停车收费问睿�解决得很好。

所以，潘宝山当即就回了石白海的话，说半小时后去报社。

殷益彤得到消息后真的大喜过望，立刻组织安排迎接。

大概九点钟时，潘宝山带着石白海、关放鸣等人來到了松阳日报社，殷益彤率报社领导班子夹队欢迎。

“殷社长，以后不必搞这么大的场面了，否则我來得会很有压力。”潘宝山一下车就笑呵呵地对殷益彤说道，“热情我能感受到，不需要太多外在的东西！”

“好，好，有潘书记这话就行，以后我尽量删繁就简，让您满意。”殷益彤上前应话，并请潘宝山进入报社大楼。

进楼上电梯，潘宝山注意到迎接的队伍中没有总编辑宗庆云，这也不奇怪，宗庆云傲气太重，又倾向姚钢方面，这种场合他在的话会难堪，但是，潘宝山觉得他避而不见就是直露的大不尊，看來日后还得想办法杀一杀他的戾气。

思忖间，电梯停下，殷益彤一伸手臂，让潘宝山第一个走出來，她随后跟上。

先來到的楼层是采编大厅，本來记者白天很少坐班，都出去跑采访，但殷益彤临时下令召集，就近的要火速赶回单位坐班，聚加人气。

“潘书记來看望大家了。”报社党办主任对着大厅喊了一声。

顿时，“啪啪啪”一阵鼓掌声传來，这一下弄得潘宝山很不好意思，忙抬手挥了挥，说大家辛苦了，也不知哪个记者调皮，高声回了一句：为人民服务。

于是大家伙都笑了，潘宝山也笑，这一來不管怎么说，气氛倒是很喜庆。

“好了殷社长，我们就不再走点了吧，你们都忙得很，就不打扰了，还是到会议室坐一坐，聊一聊好了。”潘宝山面带微笑对殷益彤说。

“好的潘书记。”殷益彤回答得响亮干脆，忙指引着潘宝山前往会议室。

会议室里凉风扑面，很清爽，潘宝山坐下來后，很自然地拿起面前果盘里的草莓，有滋有味地吃了两颗。

市委书记带头开吃，其他人也就不客气了，这么热的天，來到凉爽的房间里，面对着清亮的水果，口水早就在齿根回旋了，这一点潘宝山是知道的，所以他带头吃了起來，也让在座的畅快一下。

五分钟后，大家都收住了嘴，拿起手边的湿巾纸擦拭起來。

“殷社长，我已经不是第一次來报社了，每一次來心情都大不一样。”潘宝山看看差不多了，开始讲话，“我越來越觉得，报社的工作确实是围绕全市工作中心，服务全市发展大局，始终认真贯彻市委、市政府的决策部署，为全市的发展鼓与呼，充分发挥了凝聚人心、鼓舞士气的作用，为松阳的改革发展稳定作出了重要贡献，所以说，市委、市政府，对报社的工作是满意的！”

“谢谢潘书记的肯定。”殷益彤红光满面，很想表现一下，忙趁机说道：“新形势、新起点、新任务，赋予了我们新闻媒体和新闻工作者更多的责任和挑战，下一步，我们松阳日报社讲进一步认清发展形势，明确目标任务，对松阳未來的大发展做好充足准备，当发展态势迅速來临的时候，能够做到积极应对，在宣传上做到抢抓机遇乘势而上，不断谋求新的发展！”

场面上假大空的套话，有时必不可少，潘宝山见殷益彤说了起來，也得有所回应，于是说道：“嗯，我希望《松阳日报》能坚持真理，进一步弘扬正气，唱响主旋律，打好主动仗，牢固树立正确舆论导向，在实践中快速增长才干，形成良好的人才梯队，打造过得硬的优秀队伍，主动适应时代发展的新要求和松阳市改革开放的新形势，为松阳市全面跨越发展提供良好的精神动力，在全市上下进一步营造加快发展的浓烈氛围！”

说完这些，潘宝山觉得得及时收住，否则就飘了，所以随即转头满怀殷切地对殷益彤道，“殷社长，火车跑得快，全靠车头带，你的担子不轻啊！”

“潘书记给我的压力就是动力，我一定不会辜负您的期望。”殷益彤表现起來也有数，并非都是说套话，她知道，不來点实际的就不会给潘宝山留下印象，“潘书记，党代会快要召开了，我们准备开一个专栏，现在向您汇报一下。”

第五百四十九章　醉翁之意

殷益彤说完，拿起准备好的专栏报道提纲，侧着身歪向潘宝山，把材料放到他面前。

潘宝山一看，报道的选睿�都是他來松阳之后的一些提法，说白了就是执政的思路，当下，他不由得佩服起殷益彤來，拍马屁能拍到这份上，不容易。

“很好。”潘宝山看过后点着头道，“栏目开得不错，名字也起得也好，‘迎接党代会　新思路　重落实’，希望能给党代会带來一股新风！”

“潘书记，刚刚我又想起了一点，能不能把专栏名改动一下。”殷益彤突然皱起了眉头。

潘宝山呵呵一笑，“办报方面你是专家，有更好的方案当然可以改！”

“把迎接党代会去掉如何。”殷益彤道，“新思路，重落实，这应该是一个较长期的事情，不仅仅是迎接党代会，党代会之后的一些新思路，一样要抓落实嘛！”

“嗯，这么一改，就延展了时间的跨度，是不错。”潘宝山点着头，表示同意。

“好，有潘书记当场拍板就好。”殷益彤大为高兴，这相当于是同意了她的马屁可以拍得时间长一些，因为这样一來，在往后的日子里，只要潘宝山有想法，都将会在报纸上得到隆重渲染，助势推行。

这一点潘宝山当然明白，就在殷益彤开口的瞬间，就明白了她的用意，刚好，这用得上，因为下一步他要在各领域、各条线广泛开展调研，发出指示。

当然，殷益彤的马屁拍得还不止于此，在潘宝山离开报社的时候，她找了个机会讲了点悄悄话，说为了保证专栏稿件的质量，也为了沟通顺畅，报社这边的采写由宋双带队，如果市委方面有需要指示的，可以直接跟她联系。

潘宝山听了说可以，并附带了一句：宋双是个不错的新闻工作者，能力很强。

殷益彤一听，马上就话说宋双已经完全胜任副总编的位置，报社会极力向组织部门推荐，让能者有其位。

潘宝山微微点头，笑而不语，这是他所希望看到的，一定程度上说，宋双就是自己圈子里的人，只不过因为她是女性，不太好直接交流，所以貌似有层薄薄的窗户纸还没捅破，但窗里窗外的人心里都一清二楚，推这样的人上去，正正好合适。

不过潘宝山也注意到，殷益彤跟他交流有关宋双事情的时候，关放鸣在一旁竖起了耳朵，对此，潘宝山并没有回避，他知道关放鸣关注的目的，无非是想探点东西出來挖一挖，或许在今后，宋双将成为姚钢方面关注的重点。

潘宝山觉得那样也好，反正跟宋双也没什么事，刚好也可以分散姚钢那边一定的注意力。

这一点潘宝山有足够的信心，在女人方面他已经不会轻易下水了，根本不会在这个问睿�上出漏子，尤其是现在，正事要事一大堆，根本就由不得分神扯精力，女人，至少目前來说不在考虑范围。

摆在眼前需要考虑的，有两件大事要尽快着手：一是拿下管康的公安局长职务；二是对房地产市场初步采取实质性举措，管康的事，已经有所行动昭示，进一步紧锣密鼓的行动也正在筹划之中，而对房地产市场的整治，只是放了个风，还没有在正式场合表过态。

潘宝山觉得，党代会之前也要对房地产市场动动刀子，哪怕不割下去，也要先举起來再说。

对房地产市场下手，严控项目用地最直接，也是较为关键的源头环节，但从现实情况看，松阳市区的土地出让空间很大，从严控的角度讲并没有多少说服力，这一点让潘宝山颇费心神。

不过凡事在于策划，想到位就能找到出路，潘宝山苦心冥想两日，还真想出了个醉翁之意不在酒的法子，眼下离党代会召开还有不到一个星期时间，为了营造全市大干快上的氛围，可以召集市四套班子和各行业、部门的负责人，针对全市的产业布局开个调研大会，在指出产业布局现状和发展方向的同时，顺势提出土地集约利用问睿�，直接卡到房地产用地上面。

经过一天的筹备，第三早晨一上班，参会人员就來到行政中心大院，集中乘车到现场观摩。

十点钟，回到了大院，稍微休整后便來到大会议室，松阳市产业布局调研大会如期举行。

“各位辛苦了，上午我们用了一个多小时，看了百源区的产业布局结构，望东区和长陵区都还没看，因为体量不大，另外，三县县城也没看，因为跨线太长耗时太多。”潘宝山直接开讲，“但是，窥一斑而见全豹，百源区的产业发展布局，就代表了我们松阳的产业格局，虽然一圈下來看得还不是很深入，但我想结合平日所了解的情况，大家应该能客观地看待一些现状问睿�，松阳的产业规模较小、工业总体实力较弱，产业定位不够明晰、产业集聚度不高，传统产业占比偏高、节能减排压力增大，园区分布较散、与城市化的矛盾较大，没有形成城区产业应有的特色等等，存在的问睿�还是比较突出的！”

这一番话讲下來，姚钢又开始挪屁股了坐不住了，他心里是一百个反对意见：你潘宝山刚來松阳就指三道四，讲大话谁不会，现实发展要考虑实际，就松阳的底子，发展到今天这个地步已经不容易了。

可是这种话不能讲在面上，所以姚钢惯例性地憋得慌，脸色出奇难看不说，眼光也变得凶巴巴起來。

潘宝山没看姚钢的表情，但能感觉到，于是微微一笑，“刚才我讲的话，可能在座的有些人听了不高兴，因为总的來说发展还是主流嘛，松阳并没有停止不前，只是进步大小而已，这一点，我并不否认，可我想说一个客观事实，如今全国各地都在争相发展，速度有快有慢，慢了，就是落后、倒退，不用看远，就临近的友同、咸中和驻柳三市，这几年的发展速度是多么快，看过之后，把目光收回來，我们不能再为自己所取得的那一点点进步而沾沾自喜了，是不是应该有十足的紧迫感，所以说，有强烈的自尊感、认为自己不比别人差是需要，但仅有这个还远远不够，还要更有强烈的发展意识，因此，我们需要认清现状，寻找对策！”

潘宝山讲到这里，才把目光放在姚钢身上，道：“姚市长，就这个方面，你有没有要讲的！”

“没有。”姚钢身子一撤，靠在椅背上抱起了膀子，一副自命清高的样子。

“姚市长不说，那我就來谈谈吧。”潘宝山肩膀稍稍一抖，轻轻一歪嘴角，道：“下面，我大体讲三点思路：第一，要解决工业、企业、园区‘围城’的问睿�，不把城区工业拉开來布局，绝对是目光短浅的，否则就会走频繁‘腾笼换鸟’的弯路，不但成本高，而且严重阻碍发展，今后，要优化园区的空间布局，城区的园区原则上只上高端产业，不上一般产业，要形成与中心城市相匹配的产业形态，第二，要走产业招商路子，围绕支柱产业和特色产业开展招商引资和招商选资，拉长产业链条，同时，产业定位要明确，避免产业同构带來的无序竞争，第三，要抓好土地集约利用，城市空间有限，土地日趋紧张，今后，除重大项目之外，中小企业、中小项目不再单独供地，全部进标准园区厂房，还有，要对那些围而不建、长期闲置的土地进行整顿，这一点，尤其体现在房地产开发用地上，所以说，下一步要严控甚至不批房地产项目开发用地！”

说完这些，潘宝山停住了，他知道姚钢肯定会插言，因为有利益牵涉。

“房地产业就不是产业。”姚钢果真歪起了头，板着脸道：“不否认松阳房地产业存在一定问睿�，从全国范围來看，房地产业发展不健全，那是不争的事实，所以我们要辩证地看待问睿�，不能一棍子打死，数据表明，松阳的房地产业，对松阳的经济发展贡献之大是有目共睹的，如果严控房地产项目开发用地，影响之大也是可以预见的，更别说了不批其用地了！”

“我这里就有一份资料。”潘宝山举起了曹建兴准备的一系列调查数据，“仅百源城区，被房地产占据并空闲的土地有多少，说出來怕是要让各位吃惊，如果都建起了房子，那咱们松阳的市区人口将达到多少，几乎就达到特大城市规模了，可是，那些土地却是闲置的，从调查的资料來看，有些已经闲置了五年之久，这是为什么，一个字：钱，还是那句话，有些房地产开发商的眼里只有钱，他们看到土地增值的潜力后，就会推迟开发时间，等土地增值后以便在房价上获利更多，这是部分投机取巧房地产企业的钻营之道，不是有良心的开发商所应该做的事情，更有甚者，纯粹是囤地伺机倒手，发不义之财，从这一点上讲，就必须严肃处理！”

“我说了，房地产业是存在一定的问睿�，但是不能以偏概全，对松阳的房地产业全盘否定。”姚钢脸上怒气浮现，“如果是这样，那松阳的房地产业是不是都要连根拔除。”

第五百五十章　透个底

姚钢不甘处于下风，但又没有充足的理由站住自己的脚，所以说起话來难免带着情绪，也因此有所偏颇。

不过潘宝山并不就此进行反击，而是顺势展开來说，他很大度地一笑，道：“姚市长说这些话，我能理解他的心情，无非也是恨铁不成钢，因为松阳房地产业的发展太令人失望，所以说，我们要尽可能地予以修正，新版《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，三年前就已执行了，其中明确规定，土地出让合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间，属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过三年，若受让人未能按照合同约定日期开竣工建设的，须按土地出让金的百分之二十收取闲置费；闲置两年以上的；政府将依法收回土地，但是，我们松阳并没有执行到位，这是个失误，那么从现在开始，要严格落实，马上，市里将成立领导小组全面清查，一查到底！”

潘宝山讲这些话，姚钢无言以对。

台下的与会者表情各异，其实他们对潘宝山和姚钢在这种大会上的互搏并不习惯，一般來讲，上了一定规模的大会，不管是谁，除非是上级对下级，否则对主讲者的观点和提法即使百分百不认同，也不适宜当场提出，弄得跟辩论会一样，可是，姚钢却有那股勇气，几乎每次都与潘宝山顶撞，也算是让他们开了眼，而且，他们也乐见一、二把手之间在大庭广众之下博弈，一來能看个热闹，二來也能学到不少东西，尤其是今天，焦点集中在了对房地产动刀上，这可是个大动作，毕竟，房地产业对松阳的财政贡献份额是很大的，潘宝山真能舍得一身剁，到时考核经济发展指标，省里会怎么看他，所以说，潘宝山是不是能推行得下去，还真不一定，而且，即便推行下去，又能坚持多久。

散会后，会场难免响起一阵“嗡嗡”的议论声。

不过，这一切在姚钢看來并不存在疑虑