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风骚重生传-第671部分
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两个人跟着崔凯来到了办公室之后，被崔凯招待着坐下，还有免费的茶水可以喝。这崔凯拿了他自己买得龙井给贾鸿渐他们沏了一点，然后又聊了一阵，这才问道：“两位是想重新设计建造一个380多平方米的四合院是吧？大概要设计成什么样子的？”
听到了这里，叶静扭头看向贾鸿渐，只听着贾鸿渐说道：“总体来说呢，就是大概保留四合院的神韵，但是运用现代建筑设计的美感，形成一种全木质的后现代工业设计的风格，尽量的高科技宜居……”一边说着，贾鸿渐一边拿出来了一个自己画的效果图。他画画水平当然一般，但是透视图这种东东在有尺子帮助之下要画出来并不算难。
崔凯一边听贾鸿渐说着，一边接过效果图看了起来。只见着贾鸿渐所说的这个四合院儿，基本上就是一个小型别墅。上下两层，除了四合院zhōng yāng的“天井”之外，基本摒弃掉了四合院儿的全部设计。南房本来是用来给下人住的地方以及给小孩子上学的地方，当然还有上厕所的地方，这都被去掉了，变成了一个车库和一个大门，而本来围贴在四合院房子边上的一圈围墙，则是被设计的跟建筑拉开了大概2米的距离。
“像是这墙呢，就是一个外墙，外墙不要水泥的，而要两层那种木栅栏通过滑轮叠在一起。这样通过滑轮就可以来想百叶窗一样调整围墙的间隙，可以通风也可以挡死。墙上面我们不用装什么尖栅栏，要装电子围栏和红外感应器……”说到了这里，贾鸿渐看到了那崔凯惊讶的模样。以为他不知道什么叫电子围栏，便解释道，“电子围栏跟以前的高压电网不一样，这种电子围栏是最早在澳大利亚的牧民们使用的，用的是脉冲电流，不会对人体造成危险，只会通过脉冲电流把人电的弹回去。当初是用来放牧的，后来现在欧美的一些民居也开始用作安保用途。那个红外线感应器也一样，装在电子围栏旁边，只要有人要跨越围栏就会自动发出jǐng报……”
“哦哦。这个我是听说过。不过贾先生叶小姐的要求……还真先进啊！”崔凯感慨道。他本来想着贾鸿渐和叶静这么年轻。弄个四合院儿的话了不起就是学欧美的建筑风格呗，肯定就是充满了暴发户的要求呗，结果谁想到居然还挺像那么回事儿的！还居然挺先进的！看着这贾鸿渐，让人感觉还有点懂行的意思啊！
“呵呵。就是个人的一点小想法而已……然后这个墙不是离屋子有两米么？墙和屋子之间的话希望有个一米五的小山水风景。比如说像是弄个小小的假山啊。弄点盆景啊，弄个小溪一样的养养金鱼啊……”贾鸿渐对这屋子的想法那都是很具体的，基本上来说。他脑子里面可以说都有了一个大概的雏形了。
跟别人不一样，别人要求定做房子的时候，可能想到的就是具体的各种要求比如说收纳空间要大，比如说要有落地窗之类的，而贾鸿渐却是因为这些年接触多了产品设计，在想要自己有什么功能之后，直接就能自己想到怎么解决，于是他提出来的方案那就是一个让专业人士非常容易接受也非常容易明白他想要什么的方案！
就崔凯来说，他了解到的贾鸿渐的方案，那可是真让他开了眼界！这贾鸿渐几乎可以说就是自己设计了一个独一无二的房子，一个融合了古典建筑与现代科技的产物！这样一个房子，那又是要有组合收纳家具按照贾鸿渐的设计，用来上楼的木质转角楼梯本身就是一个组合式的收纳柜子，也就是说每个抽屉本身，就是一个台阶！
而且，他还要求木质地板的门口，要跟rì式房子一样，弄一个地板的抬起落差在，这样在门口以及门外，就是水泥地，是可以穿鞋来回走的，而进了门口之后就要拖鞋在木地板上行走。这样的一个抬起给地暖什么的都留下了足够的空间，同时也留下了一个屋内干净的环境按照贾鸿渐的设计，门口的水泥地附近就是左右两排大型的储藏柜，有的有隔层，可以放鞋子，有的则是不装门的开放式挂伞晾干的地方，甚至还为将来的婴儿车给准备了门口储存空间！可以说这样的一个设计，对住户在屋内的行动路线做到了很好的优化，要做一件事的时候，基本上不用来回跑了都！
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美国新闻网站《赫芬顿邮报》报道，去年“占领华尔街”运动期间，40岁的美国人杰夫。奥尔森在人行道上用水xìng笔涂写了反大银行的标语，他现在因此面临13年监禁。华盛顿州法院已经拒绝了其律师援引美国宪法关于zì yóu言论的条款进行辩护的要求。除了监禁之外，奥尔森还可能被判处高达13000美元的罚款。他的“罪行”是用可擦洗的儿童玩具水xìng笔在圣地亚哥、加利福尼亚的美国银行分行门口涂写反大银行标语。这家银行在20082009年间接受了美国zhèng fǔ450亿美元的无息贷款以确保其偿付能力，当时，该行坏账状况正每况愈下。“本州的破坏公物条例与宪法第一修正案无关。”据当地报纸称，这是法官在周二的听证会上拒绝律师用言论zì yóu辩护要求的理由。
美国这两天咋了，怎么奇怪的事情越来越多了……光是用玩具水xìng笔还是可以擦掉的笔在公物外面写字，这就要判13年？去看了英文报道，里面说这人在13个不同地方涂鸦，但是问题是一个可以擦洗的涂鸦就1年？这也太重了吧？这事儿放在中国估计就是被罚款教育一下最了不起被拘留几天吧？而且这拘留几天貌似还得是制造谣言引起巨大反响之类的……（未完待续。）
正文 第一千两百六零章 史玉竹的求援
“唔……贾先生叶小姐，这个房子如果按照你们这个设计的话，那成本可少不了，我个人现在一估计，加上人工什么的话，怎么也得几十万吧……”崔凯琢磨了一下之后说道。他此时真的对这个项目很有兴趣，要知道这建筑设计师有时候就跟个职业玩家一样，天天老是中规中矩的玩游戏总会疲劳，但是如果有时候能够接触一个新鲜的要求，来个不一样的玩儿法，那谁都能感觉挺新奇的。不过他现在有点担心贾鸿渐和叶静的小钱钱不够！。 。
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虽然他知道这两个年轻人背后肯定是什么大官儿的家人，但是问题是这年头当官儿的有钱也不可能太有钱啊，花几万十几万的买套房子可能，但是花几十万小一百万的去造一个房子？这压力可是会真心大！要知道这几十万在现在，那购买力可是相当强的，基本上造一个五六层办公楼外加装修什么的那也不过几十万而已！而贾鸿渐他们这样一个小小的两层小别墅那就要同样的价钱了！
果然，崔凯看到了贾鸿渐脸上惊讶的表情，就听着他惊讶的问道：“什么，才要几十万？我还以为要上百万呢，真便宜……”“真便宜……真便宜……真便宜……”贾鸿渐的话音落下之后，崔凯脑袋里不知道怎么就出现了回音，此时的他和小伙伴们全都惊呆了！几十万的软妹币，贾鸿渐和叶静居然眼睛都不眨一下？甚至还觉得太便宜了？太便宜了？还以为上百万呢？
此时崔凯的脸上真心是一阵蓝一阵绿的，要知道一般这种建筑规划的项目成本都是要具体计算过的。他此时还是故意多说了一点给贾鸿渐他们一个数量级的概念，结果人家根本就不当一回事儿！要是这么有钱的话，怪不得看不上京郊的什么玫瑰园之类的成品别墅，而要找人自己建造呢！。 。
不过这边看着贾鸿渐他们没什么问题了，那么崔凯就等于是接下来了这个活儿，然后他就准备画设计图了，这具体的设计图还要他去现场勘探一下之后才能定，基本上叶静是没什么功夫看到了。这边为了这个事儿，贾鸿渐就得稍微在这边等几天。
要盖房子，先要把老房子拆了。联系农村的施工队过来轮锤子拆房子的时候。那前房主几家人倒是没有出现。也许他们是怕看到了老房子被拆了心疼。他们没来这到让贾鸿渐有了点想法按照传统惯例，以前的人那是很喜欢把什么金银财宝之类的给藏在房子里或者是埋在地下，所以以前的朝代经常有人买了房子之后发现地下藏的一笔金银啥的。他贾鸿渐也在想着这清朝的房子，能不能拆很出来一点啥东西。不过很可惜的是。还真没有。除了破铜烂瓦之外。基本就没啥东西了。
雇了一辆车把这些建筑垃圾运走之后，建筑设计院的崔凯就开始带人测量了。这要测量的东西也很专业，除了地下的地质情况之外。还有附近的湿度光照情况，甚至要去找zhōng yāng气象局关于首都这故宫地区每年里面每天rì起rì落的时间以及太阳倾斜角度这贾鸿渐要弄得房子，那可是相当的人xìng化的，可不是别的批量生产的那种房子。所以为了能住的舒适，贾鸿渐这边可是要求了光照的比如说啥时候开始这光照才能shè到屋子里面等等。而这些，自然是要配合着自然规律来进行对初始设计修改的。
几天之后，这边的事情测量的差不多了，而崔凯那边的初始设计图也出来了。按照这崔凯设计出来的结果，最终大概需要80万左右来建造。对此贾鸿渐倒是没啥意见，于是签署了一个合同之后，这就基本了事了这木头房子建造起来大概要两三个月的功夫，考虑到冬天太冷以及chūn节的原因，基本上到了个三四月份就能造好。具体的装修以及通水电业是那个时候在弄，贾鸿渐现在不需要一直盯着。
这边贾鸿渐搞定了首都这边的事儿，刚刚坐着飞机回到了上沪坐上了老妈开过来接他的车的时候，听到了一个惊人的事情。“鸿渐，那个什么史玉竹刚刚给我们打电话，说是要求助喊救命了。我们帮不帮？”
听着苏萍的话，贾鸿渐一愣。他心想着，几个月之前那史玉竹不是拿到了贾鸿渐的千万开价之后，还有点不乐意接受一直拖着么，怎么现在突然不行了？“妈，他怎么说的？”“他就是说巨人集团撑不下去了，他手头还有最后的两三百万，如果咱们不出手，他就准备今天晚上带核心团队跑路了！”
等回到了公司之后，贾鸿渐一个电话打给了史玉竹，听着电话通了之后，他第一句话问的就是“大史，我贾鸿渐，你先说说你那边怎么变成现在这样的？”听着贾鸿渐的话，电话那头的史玉竹半晌没回答，最后才慢慢的说了出来……
原来，在几个月前巨人集团的事情出现了之后，虽然各方面都挖掘出来了巨人集团的各种丑闻，但是史玉竹本人到是一直没有认输。他一边到处借款，一边也怂恿着公司内部忠心的员工拿家里的钱来公司救急。虽然他不接触新闻媒体，也不尽兴各种解释以及危机公关，但是在背后他一直想重新整顿一下自己的销售渠道，努力的想要开拓金钱来源，以缓解整个公司的问题。
不过问题就在于，当整个巨人集团被新闻媒体们报道的近乎名气臭掉了之后，谁还会来买巨人集团的产品？甚至当史玉竹“潜逃”到外地的分公司，开始亲自抓销售的时候，一些莫名兴奋的媒体，居然跟抓老鼠一样的尾随前来，然后用他们的跟踪报道打乱了史玉竹的调整计划报道之后，马上就会有大批购买楼花的人跟过来要求退钱，这样一来就逼的史玉竹必须走！
每一次新闻媒体的报道过后，就会导致一笔忠心的骨干心中带着疑惑的慢慢退出，同时也会增加一批讨债者上门，这样到了最后就是恶xìng循环，甚至到了现在，这史玉竹的身边也就是几个人的核心团队了！
“贾总，不瞒你说，我到现在还搞不懂我怎么变成这个样子了。我一直是个新闻人物，我们巨人集团也是个新闻焦点，以前我和巨人一直都是被吹捧的，想不让他们吹捧都不行。甚至新闻里面总是说巨人怎么怎么好，说我怎么怎么好，我自己说不好都不行，必须好！但是现在呢？现在他们一窝蜂的都说我不行，说巨人不行，真是说你行，不行也行，说不行，行也不行！我本来打算用半年时间好好做市场做渠道，把企业的业绩做起来，结果被他们这么弄得，遍天盖地的说巨人要倒闭了，说巨人没钱了，说巨人这巨人那的了，谁还来买我的东西啊？”
这个史玉竹，作为曾经中国青年创业偶像的第二名，他其实没什么真心的朋友。除了兄弟兼伙伴的程国以外，他在业界也就是孤家寡人一个，连一个能说心里话的朋友都没有。在曾经最辉煌的巅峰，他就不太善于跟人交流，到了现在那更是没什么好交流的了。如果硬要说在业界里面可以稍微说说话的，那就是华夏高科的这贾鸿渐小贾总了！
于是，经过了一番详细的思考之后，此时的史玉竹在最终逃跑之前，给贾鸿渐开出来了一个他的报价单“现在我们公司除了巨人集团之外，没有什么固定资产，各地的分公司都还在运营，但是货款收不回来，这些应收账目加起来，一共3亿元，哪怕扣去了楼花的违约金，我们也是正资产，还有1。2亿剩余左右。现在问题就是那些下游的经销商看着我们公司快不行了，硬拖着我们的款项不还。贾总，你之前不是想要我和我的团队么？不是想要我和你们合作么？那给我8000万，我把70层的巨人集团股份给你80％！然后咱们两家一起合资建立新的保健品营销公司，我们把市场重新盘活！怎么样？”
这话问到最后的时候，史玉竹的声音都有点颤抖了。实际上有个事情他没说，因为知道贾鸿渐想吃掉巨人集团，甚至对他史玉竹以及他的团队有野心，所以史玉竹根本不是最先来找贾鸿渐的。这样的一个计划，他找了十几个国内财力雄厚的集团去谈，结果人家根本不跟他谈，甚至想借一分钱都没有！到了这个时候，他几乎是抓最后一根救命稻草一样的，是以一种死马当活马医的赌博心态来找贾鸿渐的！如果贾鸿渐不同意，他今天晚上就会带着自己忠心的核心团队跑路到杭洲去，同时带上公司账户里最后的两三百万资金……（未完待续。）
正文 第一千两百六一章 收购
史玉竹的意思很明显，他需要贾鸿渐的帮助，而且这个帮助的代价并不小。巨人大厦70层，要知道当初史玉竹开始卖楼花的时候，可是按照38层的规模卖的，而且也没卖掉全部的楼层。按照38层的规模来算的话，当年的工期是两年，造价是2个亿。而史玉竹卖楼花集资到的是1。2个亿，加上他们自己的一些钱，那完全够用。
可是后来头脑一热之后，这巨人集团一下子把楼层几乎翻倍，弄到了70层，造价飙升到了12亿元，工期6年。这个巨人大厦94年开始建造，到了96年的秋天，整整好好两年，那些买了楼花的人上门，绝对就是买了38层楼的楼花。这样一来，整个楼盘可以说是有60％的楼层都没有卖出去，也就是说，如果投资给史玉竹个几千万，让他把这个大楼继续能够继续开工，同时把巨人集团盘活，收回来应收款项的话，那么之后不用再投入什么钱，就可以获得一个70层大楼80％的股权，哪怕卖出去了不少楼层那还剩下了60％的楼层，这60％的楼层按照80％的股份来换算的话，也就是48％的楼层，也就是34层楼，而这34层跟这史玉竹卖出去的楼层差不多，也就是说，如果注资个千八百万的给史玉竹，这回头再到2000年，就可以到手至少1。2个亿这还是按照94年的楼花价格计算的。但是70层大楼的价格跟38层的价格能一样么？虽然入股了80％之后，接下来四五年里面华夏高科也要负责80％的建造费用。但是贾鸿渐是知道后世的房地产价格的！特别是商业地产的价格！如果只租不卖的话，70层这种南中国的最高楼，一平方米3000元一年，这租金不夸张吧？首都好几年前就已经做到了！这种70层高的地标建筑，一个商业CBD，能进来的公司肯定是至少全国知名的，上沪后世商业地产一平方六千人民币都有过，这边朱海才3000，这不贵吧？朱海做到不是问题吧？这一层楼就上千平方米了，一层楼就是300万！贾鸿渐占掉了34层楼是多少钱？一年就是1个亿！而这么一个大楼可以用多少年？哪怕只是按照商业用地40年的土地使用权来说。那收入也远远比贾鸿渐投入的多的多！。。 。。
这还都是纯赚的！投资回报率多少？那贾鸿渐答应么？当然答应！贾鸿渐自己是不做保健品了。但是不代表他不看好保健品这个行业，要知道后世猥琐了几年之后，那史玉竹不是还靠着保健品起家的么？甚至靠着保健品他还把欠那些买了楼花的人的钱都给还了！
这样一个纯赚的行业，而且还不会投资失败。他贾鸿渐为什么�
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