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绝对领域-第43部分
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可能是事先有过约定，当0137标号地皮开始拍卖时，之前拿下0136号土地的国泰兴业与江明开发并没有参与其中，让明仕地产以一个略高价格顺利拿下这块土地。
“这三家公司，来之前应该有协议！”许琳轻声嘀咕一句。
罗达闻言也不由点了点头，从现在各方面迹象来看，这三家公司之间确实存在猫腻。
不过，像这种为了避免互相之间恶性竞争抬高地价，几家公司事先互相确定好各自目标情况国内很常见，也没什么好奇怪的。
想到这里，他又将目光投向唯一没有斩获江明开发老总李江明身上。如果按照剧本来判断，下面跟自己争抢标号0138土地公司，应该就是这家在江浙省内十分有名的江明开发。
做为海城地产界一哥，在本土拥有各种关系资源自然要吃下那块最为肥美的大肥肉，这也能够解释为什么国泰兴业与明仕地产选择前面两块土地原因。
终于，在经过前面两块土地预热之后，这次拍卖迎来了重头戏0138标号地块拍卖，在用煽情语调介绍过这块土地之后，拍卖师挥舞着手中小锤，道：“下面将要拍卖的是0138标号土地，总面积109634平米，起拍价十三亿。”
“十三亿一千万！”如同预料中那样，这次国泰兴业与明仕地产都没有举牌，而是刚才一直沉默的江明开发举起手中号牌，并且将价格直接推高了一千万人民币。
“十三亿五千万！”让人没有想到的是，在海城坐第二把交椅华新地产突然举起手中号牌，而且上来就将价格再次向上推高了四千万，显然也受到了外界关于中央将在赶海县兴建深水港传闻刺激，想借助这次机会打一个翻身战将对手压倒。
“十三亿五千万，华新地产出价十三亿五千万，还有人出更高没有？”
“十三亿六千万！”拍卖师话音未落，江明开发的举牌员立即举起号牌，不过却没有理会老对手十分明显的挑衅行为，还是按照预定计划步骤一次只加一千万。
“十三亿六千万，江明开发出价十三亿六千万，还有没有人出更高？”
拍卖师声音还在大厅内回荡，另一家不知名公司突然也举起手中号牌，“十四亿！”
这一下，对于这块土地争夺立刻就变得激烈起来，三家公司开始轮番举牌很快便将价格推高到十六亿人民币，比起拍价己经整整高出了三亿人民币，这让座在后排一直不动声色罗达忍不住皱了皱眉头。
刚开始，还以为竞争对手会是国泰兴业、明仕地产、大明开发三家实力雄厚企业，可没想最后国泰兴业与明仕地产没有参加这块土地争夺却又冒出另两家公司，真是让人纠结！
“十六亿五千万！”对这块地皮势在必得的大明开发再次举牌，将价格向上推高了一截，拉紧着华新地产又举起了号牌……
三家公司争夺还在继续，坐在后面的许琳忍不住瞟了一眼身边老板，也不清楚对方心中到底在打着怎样的算盘，为什么到现在还没有指示自己举牌参与竞争。
说实话，她在美国虽然是一家著名咨询公司的主管，不过却从来没有参加过这种一搓千金拍卖活动，所以心中难免也会有点紧张。
似乎感受到身边女人的紧张，罗达朝对方微微一笑：“不用着急，现在还没有到咱们下场的时候！”
而此时，经过初期的热身三家公司都开始了真正的烧钱游戏，每次举牌的出价己经被抬升到了二千万一次，甚至连大明开发也由于有新对手加入被打乱节奏，不再坚持每次只加价一千万的拍卖策略。
“十七亿二千万！”做为海城地产开发界第二把交椅，华新地产方面再次举起手中号牌。
可问题是，做为海城地产开发一哥的大明开发也不愿意放弃，一伸手又将价格推高了二千万。
“十七亿四千万，大明开发出价十七亿四千万……”那名拍卖师，显然也没有想到这几块土地竞争会如此激烈，一张小脸蛋也由于激动而涨得通红。
在为他十分清楚，接下来伴随着三方争夺加剧，这块事先并不被看好地皮很有可能在自己控制之下拍出一个天价。
“十七亿八千万！”果然，同样势在必得华新地产也毫不示弱举起了牌子，瞬间又烧掉了四千万人民币。
“十八亿二千万！”这时，那家不知名外省公司举牌又加了四千万，使得这块起拍价不过十三亿土地终于突破了十八亿大关。
不过，由于这块土地价格己经突破十八亿元人民币的正常心理价位，所以三家参与竞争公司每次举牌也开始变得小心起来。
因为按照计算，按照现在赶海县正常土地价格来看，这块土地超过十八人民币便会无利可图，如果不能如同传闻中那样兴建深水港及免税工业园，那么甚至会伴随着出现巨大风险。
正在这时，坐在后排一直注视着场上动静的罗达突然出声，道：“举牌，二十亿。”
许琳微微一愣，接下来便高高举起手中号牌，“二十亿！”
做为高智商海归精英，虽然她没有经历过这种拼钱游戏的拍卖会，但以前效力公司内却有这方面专业人才，这让其对拍卖会上一些小技巧也有过一些了解。
而老板现在使用这种拍卖技巧，专业拍卖人士在参加拍卖时也会经常用到，目的便是通过这种突然杀出方式让竞争对手一时之间措手不及无法适应，从而彻底干扰甚至是打乱竞争对手竞拍节奏。
也就是在报出二十亿价格之后，整个拍卖大厅之内刹那间骚动起来，纷纷转头将坐在最后面一排拿着13号牌一行四人打量一番，似乎还没有从刚才二十亿报价之中清醒过来。
做为竞争对手，那三家之前轮番举牌公司老总也回过头将举牌的许琳，以及身边一脸平静笑容罗达打量一番，并且很快在记忆中找到关于这个年轻人相关资料。
罗达，怎么会是这家伙？
得知对方是何方神圣，清楚这家伙底细的人都忍不住皱起了眉头！
……
第82章拍卖（3）
做为新人，罗达进入海城商界时间并不长，不过由于揍了两名政府官员的公子，所以最近在海城商圈内也算是一只当红炸子鸡，所以被认出也不并不奇怪。
“这家伙开办‘奥特曼咨询有限公司’主营业务不是商务咨询，怎么又会跑到这里来会地。难道，这个混世魔王准备进入海城地产业？”
想到这里，做为海城地产一哥的李大明也不由皱了皱眉头，眼中布满了十分明显的忧虑神色。
做为一名成功商人，他对海城商业圈内发生大事基本上都有有耳闻，十分清楚这家奥特曼咨询做得差不多都是政府及事业单位生意，身后肯定有政府方面强力人物做为后援。要是这样一家公司进入海城地产业，自己以后怕是又会多出一名强力竞争对手。
至于旁边的华新地产负责人，这个时候脑子里转动念头估计跟老对头差不多，不过却又多出一分幸灾乐祸。咱们“华新地产”在实力方面确实没办法跟“大明开发”相提并论，不过现在海城餐桌上突然又来了一个强壮食客，看你小子还能不能继续牛下去！
“奥特曼咨询”出价二十亿人民币，还有哪位出价更高吗？”
负责本次拍卖拍卖师，用双眼余光瞟了一眼后排突然杀出竞争者，这才再次将目光移动到另外两批地产大亨方向，并且故意张嘴喊道：“二十亿第一次，二十亿第二次，还有没有人出更高……”
“二十亿五千万！”大明开发的工作人员再次举起了号牌。
做为海城地产界的第一把交椅，碰上这种事情也只有硬着头皮顶上，否则这个海城地产界一哥位置怕是无法再保住。
“二十亿六千万！”
地价突破二十亿大关，另外那家不知道何方神圣在后面控制外省不知名公司，每次举牌速度顿时变得越发缓慢起来，普通要经过卫星电话与后面隐身大老板认真交流一番，这才会将价格再次向上推高一千万人民币，在这场金钱游戏中明显已经有体力不支迹象。
“二十亿八千万！”大明开发的举牌员再次举起手中号牌。
“喊二十二亿！”注视着场上变化，罗达再次吐出一句。
“这块地，难道真值这么多钱？”许琳闻言，也不由在心里打了个大大的问号。
尽管没有研究过中国内地地产业现状，不过也通过网络与财经杂志得知现在地产公司日子都不好过全国房价一片降价之声，现在以这么高价格拿下这样一块开发价值并不高土地，在她看来完全是一种自杀行为，不过老板的指示还是要听从只得再次举起了手中号牌：“二十二亿！”
这一下，做为海城地产界一哥的周大明也被搞糊涂了，不明白对方到底想干什么！
做为混迹地产界二十多年的老人，他前己经让公司分析师评估过这块土地开发成本与土地开发后所得到收益，最得出结论表明如果这块土地没有深水港与工业园项目配合，高于十五亿人民币就肯定会承受巨大风险。如今，这个最近才在海城冒头年轻人居然开口喊出了二十二亿人民币天价，唯一机会就是赌外面关于深水港与免税工业园这个传闻。
用这么多钱去赌一个传闻，这家伙脑子真是烧坏了。
这个时候，这位海城地产一哥甚至感觉到，自己刚才开出二十亿的报价都是在冒险，是一时冲动的产物！
想到这里，伸手便示意身边工作人员合上电脑正式宣布退出。
拍卖师见下面己经没有人再出价，再次拿着小锥子在响木上轻轻敲了几下，“做为一块地理位置十分优良地皮，这块面积达十万平米土地无疑是赶海县目前最具升值潜力土地……”
听着上面拍卖师滔滔不绝讲述，坐在大厅最后排的罗达狠不得冲上去大力踹这家伙一脚，自己报价之后现在都已经过去这么久了还不落锤，难道还想把这块地炒到更高？
很显然，拍卖师在台上拖时间的策略为那家外省公司赢得交流时间，等其正式开始读数倒计时举起手中小锤时，一个声音再次响起：“二十二亿一千万。”
“举牌喊二十三亿！”再次向身边副手吩咐一句，罗达直接合上了放置在腿上手提电脑，向对手明确表示自己不会再继续加价。
“二十三亿！”当许琳举起手中号牌时，脑子里唯一念头就是老板最近是不是受到了什么刺激，不然怎么会做出这样疯狂的举动。
“疯子，真是疯子！”报价一出，那家外省公司参加竞拍人员忍不住咒骂一句，也不等拍卖正式结束便一脸阴沉起身离开拍卖大厅。
随着两家竞争者先后退出，这场金钱游戏似乎也随之进入尾声，上面拍卖师眼瞧着大局已定也没兴趣再继续煽动，询问过几次报价发现没人再出价，便将手中小锤重重“砰”一声落了下来，“恭喜‘奥特曼咨询有限公司’的罗总，以二十三亿价格成功拍得这块土地。”
“真是个疯子，到时候没有深水港与免税工业园项目配合，看你怎么收回成本！”注视着拍卖师落下小锤，周大明狠狠嘀咕一句也带着身边工作人员提前离开了拍卖现场。
至于其它地产商人都礼貌性掌声，并且缓缓凑上去递上自己的名片，并且希望以后能与对方有合作机会。
十多分钟之后，好容易应酬过这些热情似火的地产商人，罗达这才在身边几名公司工作人员护送下离开拍卖大厅，拒绝了数名过来请求采访记者阻拦逃进了电梯间。
只可惜，从来没有过这种经历罗达还是远远低估了记者的敬业程度，当电梯到达一楼“叮”一声缓缓打开时，眼前立刻闪过一片相机闪光灯耀眼光亮，连忙举起自己右手挡在眼睛之前，在旁边几名助手保护下再次冲出电梯外一群记者包围，钻进停在门口的奔驰商务车绝尘而去。
至于后面追出来财经记者，在惋惜不能获得采访机会同时，脑海之中甚至已经想好了明天杂志财经专栏头条；地产新贵横空出世，海城地产界面临洗牌！
做为当事人，罗达坐在汽车内回头扫了一眼被远远抛在后面记者，揉着依然有点不适双眼嘴角边也不由浮现出一抹苦笑。
以前，他还非常羡慕电视中哪些被记者团团围住，周围闪光灯亮个不停商业大享、影视明星。可当其有了这种经历之后，才发现原来成为众人关注焦点其实并不愉快。
成功拍得目标土地，汽车内另外两名工作人员同样是一脸喜悦，只有十分清楚公司现状的许琳一脸担忧。因为每当她想到二十三亿人民币这个数字，就会感觉脑海之内一阵眩晕。
要知道，现在公司帐面上实际上只有六千多万人民币，真不知道要怎样才能凑齐那二十三亿土地款！
似乎看出身边女人心中担忧，罗达压低声安慰了一句，“放心好了，关于这块土地出让金方面，我会在其它方面想办法解决，不会动用公司那笔发展资金。”
得到保证，许琳那颗悬在半空的心这才终于落了地，脸上也随之开始浮现出一抹敬畏表情。
能够调集到二十多亿人民币拍下一块土地，不管在中国或者美国都不可能是寻常人，这让她现在越来越看不透跟前年轻人，也难怪心中会升起一种莫名敬畏。
这个社会，只有真正的强者才会让人敬畏！
……
第83章借钱
回到米罗大厦，罗达并没有与几名工作人员一起共进午餐，以庆祝成功拍下那块未来增值潜力无限土地，而是钻进自己那辆奥迪A8给金哲珠去了一个电话，约对方中午一起去“帝豪大酒店”吃饭。
通过金哲珠的关系，他已经顺利将澳门那边获得二亿五千万美元转回国内，并且以正常市场汇率兑换成大约十六亿人民币，除非打到公司帐户上六千多万人民币之外，他现在户头内可以自由支配实际现金流为大约十五亿四千万左右，显然无法付清二十三亿人民币的土地出让金。
如果向银行方面开口，那么至少要付出贷款总金额的百分之十来做为回扣与疏通关系开销十分不划算。所以，他还是准备向做为大老板的金哲珠借一部分钱。
来到“帝豪大酒店”时，做为这家五星级大酒店负责人的王建国已经准备好一间包厢，并且亲自送来一瓶三十年份茅台供两位贵客享用。
酒过三巡菜过五味，金哲珠拿起雪白的餐巾擦了擦嘴边的油渍，并且让包厢服务小姐为自己送上一壶香茶，然后便一脸笑意注视着身边小友。
“今天请您过来吃饭，其实还有件小事想请您帮忙！”既然是求人姿态方面自然要放低一点，所以罗达也用上了“您”这个称呼。
“什么，我没听错吧？”一脸惊讶，金哲珠眼中满是调笑意味，“你小子，原来也会有求人的一天！”
金哲珠嘴中调侃语气，做为正常人的罗达当然能够听得出来，但现在是自己有求于人，而且想向对方拆借数目还不小，只好将姿态放底，“这话说得，好像咱就是万事不求人一样！”
对于金哲珠来讲，跟前年轻人就是自己今后长官发财的最大凭证，自然不会在这种时候将话说得太过份，眼见对方低头也没有继续乘胜追击，张嘴便吐出一句，“说吧，想借多少？”
罗达现在有十五亿，与二十三亿的土地出让金还相差八亿，于是张嘴说道：“也不多，就借十亿！”
“什么，十个亿，还不算多？”金哲珠闻言，差点没直接从椅子上弹跳起来，“你小子，还真敢开这个口！”
罗达一脸轻松耸了耸肩膀，“您是谁，资产上千亿红鹰集团的幕后大老板，拿个十亿出来还不是毛毛雨！”
说到这里，甚至连他都觉得只是借十亿人民币，自己会不会味口太小了一点？
“十亿人民币，绝对没有！”
对于跟前小友财务情况，亲自将那二亿五千万美元从澳门转回国内，并且通过特殊渠道兑换成人民币的金哲珠自然是一清二楚，也明白这家伙现在需要多少钱去交纳土地出让金，于是沉默片刻才吐出一个数字，“借你八亿，年息百分之十。”
这回轮到罗达跳脚了，“我讲金大叔，做人可不能太势利，朋友之间借点钱还要算利息？”
发现对方还不满足，自认为已经很地道的金哲珠不由翻了翻白眼。难道你小子不清楚，现在外面多少老板四处寻找资金以渡过难关，向贷款、担保公司借钱月息二分、三分都常见，自已开出年息一分难道还算高！
罗达做过担保，自然清楚现在外面民间拆借利息已经达到什么地步，刚才也只是条件反射性想再压一下价，眼见对方一脸不愉连忙见好就收，“一分就一分，起码比从银行拿钱要划算。”
端起酒杯喝了一口，似乎想起什么的金哲珠又补上了一句，“那个周大明背景很复杂，今天没能拿下那块土地估计会怀恨在心，你最近小心一点。”
罗达对那位周总不太了解，不过既然有咱们亲爱的金大叔在，他自然不会去害怕一名地产商人的打击报复，也没将这事放在心上只是微微笑了笑，“安啊，我自己会小心的！”
而此时，在帝豪大酒店另一个豪华包厢之内，江明开发、明仕地产三家地产开发公司老总，正围坐在一张大圆餐桌�
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