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第49章　置产（1）

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　　　　六月的天，热得让人心烦。｛｝

　　　　玉熙从学堂出来，回到蔷薇院，取了帕子擦了满额头的汗珠，嘀咕着说道：“怎么这么热呀？”以前她没觉得夏天有这么热呀！现在才六月，还不是最热的时候。

　　　　墨菊端来一碗冰镇酸梅汤：“姑娘喝一碗，喝了就会凉爽了。”

　　　　玉熙喝完一碗酸梅汤，舒畅了许多：“幸好中午不用回来，要不然非得热死。”天气太热，宋先生中午就让玉辰跟玉熙留在玉兰苑。

　　　　墨桃一边用白娟地绣孔雀团扇给玉熙扇风，一边说道：“这都半个月没下雨了，天气自然闷热。若是下一场雨，就凉爽了。”

　　　　墨菊快言快语道：“自从边城的事出来以后，就再没下雨了。现在外面的人都在说这是老天的责罚。”

　　　　玉熙觉得这是无稽之谈：“老天爷要惩罚也该惩罚宋家，怎么会折腾百姓呢！也不知道是谁传出这样恶毒的传闻。”

　　　　云老将军的死，朝臣纷纷上折子要求皇帝重新会审铜城事变。可惜皇帝这边同意三司会审，圣旨刚下燕老三就在天牢畏罪自尽。燕老三一死这事就陷入了僵局。不过也因为云老将军这一闹，燕家的人没因为燕老三而牵连进去，皇后跟太子暂时也安稳。京城，面上又恢复了往常的平静。

　　　　玉熙以前再不管事，但像太子被废这种大事还是知道的。按照记忆，太子也是数年后才废的。

　　　　正想着事，丫鬟说方妈妈过来了。

　　　　方妈妈这次过来，是有一件事要与玉熙商量的：“姑娘，上元街上有一店铺出售。我私底下打探过，那店铺大概在四千两左右。”也是方妈妈知道玉熙想要置办产业，所以她就觉得这是一个机会。

　　　　玉熙皱了一下眉头，问道：“包子铺一年租金就要三百两，这店铺才四千两，是不是不大妥当？”玉熙觉得这店铺有些便宜，怕其中有诈。

　　　　方妈妈忙说道：“姑娘，那家店铺没有后院，所以才卖四千两。若是姑娘要买，价格还可以往下压一压。”

　　　　听了这话，玉熙也点了下头：“我跟大伯母说一声，让向管家去看看，若店铺确实不错那就买了。”

　　　　方妈妈将自己的打算说了一下：“姑娘，若是这店铺买了我们也不用租出去，直接用来卖杂货，到时候肯定能赚钱。”

　　　　玉熙很奇怪地问道：“卖杂货能赚钱吗？”

　　　　方妈妈如今可有心得了：“姑娘是不知道，像绿豆糕、糖果什么等物在上元街很有行情。姑娘是不知道，上元街的那些个商铺卖的这些个东西味道都不怎么样，但生意都很好。若是我们自己做的卖，到时候不愁没有销路。”

　　　　玉熙想也不想就摇头否决了：“不成，妈妈，你忙包子铺已经够辛苦了，再多开一家店铺，身体肯定受不住。”

　　　　方妈妈笑道：“我准备再去买两个人，到时候教她们做就成。那店铺离包子铺不远，到时候做糕点什么的可以在包子铺做。”包子铺中午跟下午没什么生意，若要做糕点糖果这类东西，到时候中午跟下午就不做生意了。

　　　　玉熙以前并不通庶务，但现在却是努力在学。可就算现在学了一些，在外磨练一年的方妈妈也比她强多了去：“妈妈觉得可以，那就试一试。不过可不能累着自己，要不然两个店铺我都不开了。”

　　　　方妈妈笑着说道：“姑娘放心，我不会累着自己。我还要看着姑娘长大成人。”嫁人的话就直接省略掉了。

　　　　买店铺的事得赶早，要是晚了就会被别人买走了。送走了方妈妈，玉熙就去了正院寻秋氏，说了自己想买铺子的事。

　　　　秋氏吓了一大跳：“买铺子要花不少的钱？你哪里来那么多钱？”

　　　　玉熙早准备好说辞：“我娘过逝的时候给我留下一点钱，这事只有方妈妈一个人知道。以前方妈妈觉得这是我娘留给我的嫁妆，所以准备过些年再告诉我。现在方妈妈在外经营包子铺，想事也跟以前不一样了，觉得这钱压在箱子底下也是死钱，还不若置办产业，这样每年有收息手头也活泛。”虽然众人都知道她娘拿了嫁妆去给娘家人打点，但是否真的一点都不留给她，外人是不清楚的。如今她说她娘留了钱，大半人还是会相信的。

　　　　秋氏有些惊讶，她还以为宁氏一分银子都没给玉熙留呢：“你娘给你留了多少银子？买一个店铺，就算是在上元街，一个店铺也需要三四千两。”上元街虽然比不上东西两街，但上元街的位置也不错，周围居住的人家手头都有两活钱，在那边开店铺生意也很不错。所以那边的铺子，也不便宜。

　　　　玉熙说道：“一万两。”

　　　　秋氏吓了一大跳，竟然会有这么多？她记得宁氏的嫁妆也就两万两出头，竟然会给玉熙留一万两。都说宁氏将嫁妆用掉了，看来传闻不可信：“确定吗？”

　　　　玉熙将放在袖子里的银票递给秋氏说道：“这是银票。”玉熙特地要求对方银票一定得是六年前发行的。

　　　　秋氏接过银票看了下，她经手的银票很多，拿在手上就知道是真是假的：“这银票是真的。”说完后问道：“玉熙，你真准备要买在上元街吗？上元街的店铺买下来，到时候租出去租金并不多。”上元街的店铺一年租金有三百两已经算是很高的了。

　　　　玉熙将方妈妈的打算说了一下：“我觉得方妈妈这法子可行。”方妈妈说得头头是道，玉熙觉得开个杂货铺，肯定比出租赚钱。

　　　　秋氏听了在心里衡量了一下，说懂啊：“这样，我让向管事去打听一下，若是真如方妈妈说的，这店铺我们可以买下来。”顿了一下，秋氏又说道：“玉熙，那假店铺大概三千多两就能拿下来，剩下的这六千两你打算如何处置？”

　　　　玉熙望着手上的银票，问道：“伯母，我还想置些产业。伯母说置办什么产业好呢？”她手上看着钱是不少，但其实仅连在东西两街买一个铺面都不够，那辆地方的铺面上万两都是打底的。而玉辰在西街跟东街的两个铺面每年只租金就有四千多两。

　　　　秋氏考虑到玉熙的实际情况，建议玉熙买田产：“我的意思是最好置办田产，田产旱涝保收。”

　　　　玉熙也更趋向买田产，田产虽然收益不高，但胜在稳妥，而且年年都有。若是到时候开杂货铺子，庄子上的东西也有销路。想到这里，玉熙灵光一闪，说道：“伯母，若是买田产，我想最好是带有山林的。到时候在山上种果树，做了果脯拿去杂货铺卖。”

　　　　秋氏并不看好玉熙的想法，不过山林的价格都不贵，买一两座山林也没什么问题：“若是要带山林的田产，那位置可能会比较偏僻。”京城附近肯定是没有了，要有也都给人家占了去。

　　　　田产不如店铺，地段偏一些也没关系。玉熙点头道：“可以的。”

　　　　玉熙要置产这么大的事，肯定瞒不过老夫人。秋氏干脆带了玉熙去见了老夫人，将这件事说了。

　　　　老夫人听到宁氏留下一万两银子，神色微动。不过她的异样没人看得出来：“你什么时候知道银子的事？”

　　　　玉熙说道：“今天才知道的。”

　　　　老夫人问的问题都是在点子上：“为什么方妈妈以前不说？现在才说？”

　　　　玉熙将跟秋氏说的话重复了一遍。

　　　　老夫人也从中找不着破绽。因为不是要她拿钱出来给玉熙置办产业，老夫人自然没什么意见：“既然四丫头你有这个成算，老大媳妇你帮着她看看哪里有田产可买。”玉熙手头上的东西将来都得当成嫁妆，东西越多，将来嫁妆越丰厚，国公府的名头也好听。

　　　　人都出去，老夫人这才放下手里的佛珠，与身边的罗妈妈说道：“去问问申婆子，四姑娘最近有没有什么异常？”

　　　　罗妈妈心头一凛：“老夫人认为这钱不是宁氏留给四姑娘的？”

　　　　老夫人很肯定地说道：“宁氏嫁妆总共也才两万多两，当时宁家出事急需银子打点，宁氏的田产铺子卖的价格都不高，就算她给四丫头留了银钱，能留下三四千两就很不错了，怎么可能留下这么大笔的钱。”老夫人倒没怀疑这些钱是玉熙赚的。只是玉熙当初开包子铺当过首饰，所以她怀疑这些钱也是玉熙当首饰当得。

　　　　罗妈妈却觉得这银子是宁氏留下的：“老夫人，一万两银子可不是小数，若这银子是姑娘当首饰得的，那首饰不得都当光了。这么大的事，申妈妈不可能不知道。”这么大的时候，申妈妈知道，肯定会第一时间过来告诉她的。

　　　　老夫人也是有这个顾虑，当时才没吭声：“去问问。”

　　　　罗妈妈出去，没多久就回来了：“老夫人，申婆子说登记在册的首饰全都完好无损地锁在匣子里。”

　　　　老夫人又转动起了佛珠，问道：“最近四姑娘有什么异常？”

　　　　罗妈妈摇头道：“这段时间四姑娘除了时常说觉得疲惫，其他没任何异常。”疲惫那是因为用功过度，这不算异常。

　　　　老夫人疑惑了：“莫非还真是宁氏留下来的。”老夫人再如何精明，也不可能想到这钱是玉熙赚的。

　　　　罗妈妈说道：“老夫人，宁氏也是个当娘的，不可能不给自己儿女留一点钱财。我觉得这钱应该是宁氏留下来的。”一来众人不可能想到这钱是玉熙赚的，二来玉熙找的借口也合情合理。

　　　　老夫人想着宁氏宁愿将这笔钱给一个老妈子管着，也不让她保管，这等于是说宁氏相信一个老妈子也不相信她了，这让老夫人心里头就不舒服她有多喜欢玉熙的亲娘蒋氏，就有多讨厌宁氏。不过人已经死了，再追究这些也没什么意思。比奇提示：如何快速搜自己要找的书籍

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第50章　置产（2）

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　　　　墨菊虽然没什么心眼，但胜在忠心。｛｝她觉得申妈妈行为很异常，立即将这件事告诉了玉熙。

　　　　玉熙大致猜测到申妈妈是为的什么事：“以后申妈妈让你做什么，你都照做，私底下告诉我就成。”之前玉熙觉得放申妈妈在身边没什么，可现在玉熙却很厌恶。这种无时无刻不都是活在别人的监视之下没有一点自由的生活，让她很不舒服。得想个法子，在不得罪老夫人的前提下将申妈妈弄走。

　　　　向管事在外磨练了许多年，行事很谨慎。他得了秋氏的吩咐，并没直接去看店铺，而是先去了解这店铺主家出了什么事。这一打听，还真打听出一些事来。

　　　　玉熙听说向管事两千六百两就将铺子谈下来，觉得不可思议：“不能吧？”四千两的店铺，向管事竟然两千六百两就谈下来？玉熙觉得这有些不正常。

　　　　向管事说道：“姑娘不知道，这店铺的主家得罪了衙门的人，他的店铺一般人不敢买。”有权有势的人看不上那地界的商铺，稍微有点钱的人都有自己的消息来源，知道东家得罪衙门的人肯定不会买，以免被迁怒了。

　　　　玉熙有些担心地说道：“这店家得罪的是谁？若是得罪的人来头不小，这店铺就不要了。”她可不愿意惹事。

　　　　向管事笑着道：“不是什么大事，这店铺买下来就是我们的了，对方不敢动歪心思。姑娘，其实这铺子若是没这档子事，三千两三四百两银子就能买下来了。我们出这个价，并不算低的。”一般人不敢买这店铺，可不代表国公府不敢买。

　　　　玉熙见状放心了：“辛苦向管事了。”

　　　　向管事却是个心有成算的：“四姑娘，我听说买下这店铺准备开个杂货铺？若是姑娘没有合适的人，我这里倒是有一个。”

　　　　向阳推荐的这个人是他的妻弟，姓孟，今年十五岁。

　　　　玉熙对这个年龄倒没什么不满的，她开的的杂货铺规模也不大，只要对方机灵能管好铺子就成：“既然是向管事推荐的，定然是有其过人之处。只是我这杂货铺不大，就怕屈才了？”

　　　　向管事笑着说道：“他也就在绸缎铺里学了两年，稚嫩得很。也就有方妈妈在一旁看着我才敢开这个口。”

　　　　玉熙自然愿意给向管事这个面子。

　　　　走的时候，玉熙让红珊给了向管事二十两银子：“这两日让向管事劳累了，这点钱拿去买酒喝。”

　　　　向管事接了打赏就出了国公府，回家就将这件事告诉他妻子孟氏，让她将这件事告诉岳家。

　　　　孟氏有些不大安心，这杂货铺又不大，让她弟弟去能做出什么名堂出来呀！

　　　　向阳说道：“你眼皮子怎么就这么浅，就盯着眼前这三瓜两枣。杂货铺是小，可你也不想想四姑娘现在是跟着宋先生学习，以后前程还能差了？现在三弟跟着她，以后四姑娘发达了还能不重用三弟？”他如今能管着绸缎铺子，除了他自己有能力之外，最主要还是他娘是夫人的心腹，要不然再有能力也轮不着他。

　　　　孟氏还是有些忧心：“三弟都十五岁了，这马上就到说亲的年龄，这不上不下，亲事怎么办？”四姑娘发达那至少得十年以后了，这十年他弟弟若是一直守着杂货铺，等于也是耽搁了。

　　　　向阳见状只能将话说透：“只要你三弟好好干，入了四姑娘的眼，媳妇的事不用发愁。”见孟氏面露惊疑，向阳说道：“四姑娘是个聪慧的，只是她根基浅，在府邸里行事不方便。若是三弟做得好，四姑娘肯定会拉拢住他的。你不记得了，四姑娘身边两贴身大丫鬟年龄再过两年就到了婚配的年龄了。”要想拉拢人心，将身边的丫鬟许配出去是最好的法子。

　　　　孟氏眼睛一下亮了，可惜她现在很少去内院，对墨菊跟墨桃这两个丫鬟没什么印象。

　　　　向阳给她泼了冷水：“若是三弟入不了姑娘的眼，什么都白搭。”这意思是让孟氏劝说他小舅子好好干。

　　　　傍晚时分玉熙就拿到了房契。握着这房契，玉熙心里欢喜不已。这是她的产业，她也有属于自己的产业，真好。

　　　　说起来也是玉熙运气好，几天后秋氏打听到忠勇侯府吕家准备卖一处田产，那田产连带了一片山林，正好符合玉熙的要求。

　　　　秋氏与玉熙说道：“那庄子离京城也不远，走两个时辰左右就到了。我觉得可以买下来。”

　　　　玉熙疑惑地问道：“伯母，这么好的产业，吕家的人为什么会卖？”田产是可以传给子孙后代的东西，一般人家都不会卖的。

　　　　秋氏既然准备买这些田产，肯定也要打听清楚了，说道：“吕家跟皇商李家搭上了线，准备跟李家人一起做生意。据说摊子铺得很大，需要的本钱多，所以准备卖一些产业套现，这也是赶上了。”

　　　　玉熙对外面的行情不熟，问道：“这个李家是什么背景呀？都让吕家卖田卖地了？”若不是确定跟着李家能赚大钱，吕家绝对不会卖这些可以传家的产业。

　　　　秋氏说道：“李家的当家夫人是宋尚书宋的庶妹。”等于是说，李家的靠山是宋贵妃跟宋家。

　　　　玉熙心头有些发寒，宋家做下这等恶事，竟然还能逍遥自在坐享富贵。那些冤死的将士跟百姓，却全都白死了。

　　　　秋氏并不知道玉熙所想，与玉熙详细说了一下田产的情况：“那庄子有四百六十亩水田，其中上等水田有两百三十亩，中等水田一百六十亩，下等水田七十亩，山林有六百八十多亩。”

　　　　玉熙立即被拉回了思维，问道：“要价多少？”

　　　　秋氏说道：“要价八千两。”

　　　　玉熙皱着眉头说道：“伯母，这价是不是太高了？”六百多亩的山林价值也不过是一千多两，这么一算水田一亩要十四五两呢。若全是上等水田倒划算，可只一半是上等水田，八千两，太贵了。

　　　　秋氏笑着说道：“她们要这个价也是有原因的。那片山林他们前些年种了不少的杉木，再过几年就能卖钱了。另外山上还种了不少的红枣跟板栗等不少果树，算下来也没有太亏。”

　　　　玉熙还是觉得贵。谁知道哪些杉木有多少什么时候能卖钱，还有种的红枣跟板栗等果树种了几株？这里面太多不确定的因素了。

　　　　秋氏也没着急，而是与玉熙细细说道：“玉熙，这八千两银子是含了这季的稻收，一季的稻谷应该也能卖个四五百两。另外这庄子离京城近，想买的人不少，所以价钱要高。玉熙，那庄子位置好，所以要价比较高，若吕家不是急用钱也不会舍得卖。”

　　　　玉熙在心里盘算了一下，问道：“伯母觉得买这庄子划算吗？”

　　　　秋氏点头道：“贵是贵了点，但这庄子离京城近，又靠近河边，八千两也是值得买。而且这次不买，下次再买合心合意的就很难了。”

　　　　玉熙想起以前的事，若是她在京城外有这么一处庄子，她也不会无处可去，最后被烧死在荒郊野外。万一又落入上辈子那样的境地，她也有一个落脚处，想到这里，玉熙立即说道：“那就买了吧！”

　　　　秋氏想着玉熙手上只七千多两银子，还差一些，准