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重生之世家子弟-第101部分
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所以前期的准备工作还包括对之后资金运作的考虑。杨星长保证四月五号之前一定会进场操作。
十八号开业的星空网吧已经过了前三天的优惠期。隔着半透明的磨砂玻璃，陆景看到一楼里坐满得满满当当。他笑着收起手中的土黄色雨伞，对正在一楼前台忙碌操作的徐琼笑着点点，走上二楼。
关宁和何梦瑶两个人正在吧台里看书，明亮的灯光让休闲吧台里如同白昼，丝毫不受外面昏暗光线的影响。
有一个男生在吧台前面问道：“同学，可以给我拿一瓶可乐。”何梦瑶淡然的抬起头，用修长的手指轻轻敲了敲吧台的台面。上面贴了一张薄纸，用宽大的透明胶粘好，写着：“购买饮料请去一楼。这里是网吧工作人员休息处。”
男生倾慕的看了何梦瑶几眼，见她清冷得不带一丝烟火气，终究没有勇气再纠缠下去，又回到了商务区继续上网，意兴阑珊的想，女生上网区的女孩没有一个及得上吧台里面的两个女生。
何梦瑶看到了站在楼梯上的陆景，他正面带微笑，刚才那一幕全落在他眼里。心里有些不好意思，拉了拉关宁的衣袖，清声道：“陆景来了。”
关宁抬起头，看到陆景，瞬时洋溢着欣喜的笑容，净白的脸蛋让火红色的春装外套衬得娇柔妩媚，“你总算赶回来了。我给你订了生日蛋糕。”RS
第一百七十八章 谁仰望谁
“飞机晚点了两个小时。”陆景笑着道，心里有些暖洋洋的。今天是他十九岁的生日，早上还在岭南的时候就收到了关宁的电话。他的飞机本应该在中午之前到江州，但是现在到江州时已经是下午一点。
他对何梦瑶笑了笑，把滴着雨水的伞放到架子上，走到休闲的吧台里，拉了一张可伸缩的黄色半圆形小椅子，坐到关宁身边，鼻间闻着她的幽香，小声说道：“怎么想起在这里等我？”
关宁偏着头去看他轮角分明的脸，微笑着道：“后湖那里的别墅太大，空荡荡的，一个人呆着很孤独。正好在这儿陪梦瑶看书。”
“恩，等我九月份过来，我申请一间研究生公寓，那样你一个人呆着就不会感觉空荡荡的。”陆景笑着道：“我午饭在飞机上吃得不舒服，陪我去吃点东西吧。”
“好啊！”关宁合上书对何梦瑶说道：“梦瑶，我们一起去？”何梦瑶坐在吧台里面的电脑旁边，手里拿着一本帕克…福列特的《动态行政管理》，微笑着摇头，说道：“你们去吧。我再看会书。”
陆景笑道：“你坐在这儿让那些家伙如何安心上网啊。我的女生上网区构想可就没办法体现出来。”说着，顺手往商务区里一指。刷刷几道目光连忙避开。
今天是周六，商务区里已经坐满了大半。何梦瑶浅浅的笑了下，心想：“你们吃饭我去干什么呀。”
陆景起身走到吧台外看了一眼何梦瑶敲手指的地方。笑着说道：“要不我让李群他们给你个录音机，录好声音。有人找你搭讪，你就按一下。就像这样。”
他板着脸学着机器人的声音，一字一顿的说道：“购…买…饮…料…请…去…一…楼。这…里…是…网…吧…工…作…人…员…休…息…处。”
逗得关宁娇笑起来，笑得趴在吧台上，“笑死我了，梦瑶要是像你这样，肯定会被人称为机器人。”
何梦瑶忍不住笑出声来，脸上的笑容十分动人。收了书本，说道“好吧，我去江大的图书馆坐一会儿。回来再问他们聊天软件做好没有。关宁，把你的图书证借我用一下。”
陆景好奇的问她：“什么聊天软件？”突然发现何梦瑶脸上的笑容正在慢慢的淡去，又恢复到她一贯清冷的模样。仿佛她刚才的笑容只是心中不经意间情绪的流露，是乌云的天空里偶尔露出的灿烂阳光，是平静湖面微微泛起的涟漪。
陆景扭头去看。见楼梯上走来几个人，剪着短发的杨志一马当先，脸上有气愤，痛心的表情。孟汉生和赵小丰跟着上了楼。
杨志走到吧台前对何梦瑶大声说道，“梦瑶，我来了。跟我走！”一脸的大义凛然，一身的王八之气，一腔的热血沸腾，感觉自己就像是完美出场的王子，要将深陷在恶龙洞窟中的公主拯救出来。
何梦瑶眉头轻皱。柔嫩的唇角泛起怒气，“杨志。你什么意思？”微怒的声音依旧清脆悦耳，很难让人感到畏惧。
杨志说道：“我听说你被人骗到星空网吧当收银员，我带你离开这里。”说着，轻蔑看了陆景一眼，“多少违约金，你说？梦瑶要辞职。今天我要带她离开这里。”
陆景哂笑道：“杨志，你要是午睡没睡醒的话去外面淋淋雨。连情况都没搞清楚就跑到这里来胡说八道。”说完，走到吧台里面挨着关宁坐下。看样子要去吃饭得先把这群人给打发了。
何梦瑶脸上宛若挂了一层清霜，清冷的说道：“杨志，有没有被骗，我自己清楚。我的事情还轮不到你帮我做决定。”
杨志被何梦瑶说得愣了一下，他知道何梦瑶一贯清冷，但是他和何梦瑶是初中同班同学，高中同班同学，在理工大里面算是和她走得最近的男生。还没有这样被她说过重话。
指着陆景，着急的说道：“我听赵剑华说你是被他请来星空网吧做管理工作，可是昨天有人跟我说你在星空网吧当收银员，这不是被骗是什么？”
又说道：“收银员的工作又累又辛苦，我看着心疼。辞了这份工作吧。我帮你在汉生软件找一份轻松的工作。”
孟汉生微笑着帮腔道：“何梦瑶，我那里的职位你可以任意挑选”说着，环顾四周上的环境，说道：“留在这样一间没有前途的网吧，对以后的职业规划不好。”
赵小丰嘿嘿笑着道：“陆景，你用了什么阴谋诡计把何梦瑶骗到这里来的？”又对何梦瑶说道：“是不是陆景威胁你了，不要怕，我们帮你。”
陆景听得想要把头撞到吧台上，赵小丰真是神逻辑。他需要威胁何梦瑶来工作吗？他需要骗何梦瑶吗？
“赵小丰，你港剧看多了吧？你内心龌龊不代表我也和你一样。人跟人是有差别的。”
关宁抿着嘴笑，看陆景和人打嘴仗。
何梦瑶微微昂着头，绝美的眸子里有一丝自信，“孟汉生，星空网吧的前途不是你说怎么样就怎么样。我会把它运作好的。”
李群和宋雨绮两个人从时代工作室的网吧走过来。李群奇怪的道：“呃，杨志，你怎么来这里了？你改变主意了？”
“没有。我的想法和你不一样。我来劝梦瑶离开这里。”
宋雨绮冷哼一声道：“你跟何梦瑶什么关系？管得到挺宽的。”又对孟汉生说道：“孟汉生，你跑到这里干什么？刺探商业情报也用不着你这大老板出马吧？”
她对孟汉生很不满。她的商业生涯第一次和人谈合作就被人坑了。孟汉生一个“拖”字诀差点就让时代俱乐部解散了。
杨志不满的道：“宋雨绮，我跟何梦瑶什么关系不管你的事情。”说着。去看何梦瑶，她绝美眼眸里流泄出的眼神清澈而冰寒。杨志心里打着小鼓。硬着头皮道：“梦瑶，离开这里好不好？陆景这样的人，我们沾不得。”
何梦瑶冷冷的看他一眼，“我已经二十岁，我有我自己的判断。”说完不再理他，对李群说道：“聊天软件做好了吗？”
李群笑着道，“当然。”作为技术宅男，他这几天才知道原来何梦瑶是理工大的。算起来还是他的学妹。
他走到吧台里面的电脑边，摆弄几下，弹出一个画面。
陆景凑过去看，是一个登陆框。李群得意的介绍道：“用江大和理工大的bbs论坛账号就可以登录。回头我再去和财大那几所学校谈，争取把新月湖这边的高校论坛都连起来。”
时代俱乐部原本就已经两所大学谈好，负责bbs论坛服务器的维护。趁着在星空网吧架设服务器的机会，他直接把两所大学bbs论坛服务器给迁过来了。
这是一款即时聊天工具。任何人都可以相互发消息，仅限于在星空网吧使用。界面还不是很完善，但是功能已经具备。
美女不仅是要用来看，还需要交流啊！陆景倒是不知道谁想出这么个好主意来。
孟汉生对宋雨绮说道：“你们开发这么久，就弄出个聊天软件？这有什么用？我们公司开发的办公软件马上就要进入测试阶段，到时候卖给不同的公司会是大笔的资金进账。
宋学姐。做生意不能意气用事。”
宋雨绮瞪着他说道：“哼，说得冠冕堂皇。你那点小心思能蛮得住人吗？大笔进账？说的轻松，到时候不要让售后服务把你拖死。
这款软件是应用在星空网吧里面聊天用的。我看你那破网吧拿什么和我们竞争。”
赵小丰嘿嘿笑道：“宋学姐，就这款软件有什么用，大不了我们回头也开发一个。”
宋雨绮嗤笑道：“好啊。只是你们网吧里面有这么多上网的女生吗？”说着。她伸手指着坐得满满的女生上网区。
孟汉生脸色微变，有些反应过来。这是星空网吧增加顾客粘性的一个方法。男生永远都有着和女生搭讪的需求。这款软件可以满足这样的需求，而且还避免了搭讪失败后面对面的尴尬。
陆景抬起头笑道：“赵小丰，不要总是把无知当个性。回去多读几本书，不要有几个小钱，骚包到不知道自己是谁。浮躁啊！”
赵小丰气的想吐血，尼玛，就不能换一个词吗？一提到“浮躁”这个词他就上火。上次被打脸打的难受得很。
陆景对脸色不好的孟汉生笑道：“看来你是明白了，怎么样，还觉得我这间网吧没有前途吗？”
“不要太得意。一个创意能不能成功还要再看。”孟汉生冷哼一声，转身就走，他没兴趣站在这儿被陆景奚落。赵小丰跟着他离开。
陆景小声问了何梦瑶几句。吧台里面的空间有限，说话的时候离何梦瑶的脸很近，能闻到她身上淡淡的香气，这让站在吧台外面的杨志嫉妒得想要发狂。
弄清楚情况，陆景冷笑着对吧台外的杨志说道：“杨志，以后在何梦瑶面前不要大包大揽，盛气凌人。
何梦瑶并不需要仰望你，以她的能力，是你要仰望她。所以不要自我感觉太好。
我对你刚才进网吧时设计的出场方式很欣赏，只可惜你的演技不太好。还有，表演找错了对象，下次记得找一个崇拜你的女生。”
说着，不屑的摇了摇右手食指，“这款软件是何梦瑶的创意，她的能力要比你强太多。我深信她能取得成功。你日后与她的差距不是45度角的仰望，而是180度的垂直距离。”
杨志被噎得难受，说道：“好，那我们走着瞧，看看到底谁仰望谁。”说着，看了烟神色冷淡的何梦瑶，“梦瑶，你真是被他的花言巧语迷了心窍。”说完，郁郁的快步下楼离去。（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）
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第一百七十九章 商业地产的人才
李群愕然的抬起头，视线从电脑屏幕移到何梦瑶完美无瑕的脸上，见她似乎有些生气，劝慰道：“你别听杨志瞎说，他还不是被孟汉生那十万的年薪给晃花了眼睛。”
心里叹了口气，他听赵剑华说过杨志与何梦瑶的事情。外面都是以讹传讹。杨志想要追求何梦瑶，但是何梦瑶根本就没有答应过。同学六年能说明什么？以前到没有看出来杨志这个人的性格。
宋雨绮对何梦瑶说道：“梦瑶，你不要管他。太自以为是了，我看他都快掂不清他自己几斤几两。跟着孟汉生那人混在一起能有好下场？我倒是奇了怪。”
说着，对李群道：“知道汉生软件的人在理工大是怎么传的话吗？说你和蒋耀军没有资格得到汉生软件的邀请，只能自己创业。我看他们是爱面子爱疯了。”
李群舔了下自己的嘴唇，心里有些火大，说道：“太自大了。他那家软件公司最大能做到多大？狂妄至极。须知二十一世纪是互联网的时代。”
陆景笑着道：“行了，不用理他。用事实说话。这个聊天软件搞得挺好的，我现在我们能抢占南阳街这里大部分的市场份额信心更足，这一块就交给你们搞了。我去吃饭，有谁要一起去的。”
宋雨绮微笑道：“谁会跟着过去当电灯泡啊。关宁可是盼了你一整天。”大家都笑起来。关宁把图书证给了何梦瑶，和陆景一起去江州大学东边的咖啡馆星光咖啡吃东西。
吃饭的时候接到谢泽华的电话。江州最近的政局有些扑朔迷离。省里下了两个调查组下来。有的人说是查问题，有的人说是考察干部，各种谣言满天飞。
谢泽华在电话里提到开发区的党委书记齐克强想要和他见一面，讨论下他新提出的那地方案。
“过几天吧，我今天有事情。”收了电话，陆景稍稍琢磨了一下。黄致远的观点他是极为赞同的，熊书记在开发区的人事上吃了亏，调整人事是必然选择。
省里的调查组肯定是和人事变动有关。
小雨中的江州大学极为迷人，烟雨凄迷之中看着湖畔零星先开的樱花，很易让人心里飘起浪漫的情思。
雨伞之下关宁拿着手里的报纸问陆景：“这上面说得是真的吗？白沙真的可以那么美？”
她手里的报纸是刚刚在报亭处买的江州日报。上面登了徐建林的第二篇文章。介绍了民国初年民居的风貌，呼吁保护古建筑。
陆景撑着伞，将她额头的青丝撩到耳后，轻声说道：“当然。”虽然两人多次共赴巫山，在人前这般亲昵的动作还是让关宁的脸上飞起酒红，在细雨中自有一番风韵。
两人在围着李湖绕了半周，偶尔也能看到迎面错过的情侣。天地里静得就只剩下雨的声音。
晚上两人在丽都酒店打包了饭菜带到后湖别墅里温馨的吃着。生日蛋糕只吃了一小半，就没胃口。
“今天晚上回去吗？”浴缸里的水轻微荡漾着，关宁伏在陆景的身上，动了一会就没了力气。
醉人的酡红浮现在她脸上，抿着红润的嘴唇娇羞的说道：“回啊。不然要被笑死了呀。”
陆景轻轻揉捏着她胸前嫩滑娇软的**，轻笑道：“你这副模样回去也要被她们笑。今天晚上就从我了吧，关小宁。”十足的恶少口气，邪笑着分开，抱她出浴缸，将她用白色的大浴巾裹住，丢在了湖蓝色的被褥上。
湖蓝色的被褥上横陈着雪肤玉润的娇躯，水滴在肌肤上闪耀着诱人的光泽，室内的微寒拂过肌肤。关宁初雪一般净白的脸庞有着羞红，秋水似的眸子里透着迷离的光，无力拒绝任何要求。贪欢了许久才沉沉睡去。
早上起来时，雨已经停了。扶着关宁嫩滑如玉的俏臀又做了一次，看她娇柔无力趴在床上的慵懒模样，让人豪情万丈。
…
陈国波和陆景约了周一上午带他的朋友来新盛大厦拜会他。陈国波的朋友叫杨玉立，在靠近白沙的汉宁路上开了三家公寓式的酒店。
陆景记忆里对杨玉立有些印象，他日后会是远大集团的副总，负责商业地产的开发，是苏远得力的助手。他最得意的手笔就是改造了中盛路，将那里变成了江州饮食文化的集散地。
杨玉立在江州社会的人脉关系要比陈国波强太多，他很清楚他面前青年的身份，丝毫不会因为他的年纪而有所怠慢。
陆景微笑着递了一支烟给杨玉立，说道：“老陈说你在商业地产很有想法，我打算听一听。”
国内的商业地产从八十年代开始发展，其中不乏经典的案例，但是要到新世纪之后才有具体的经验总结。陆景希望能听一听杨玉立此时的看法。他需要一个代理人站在前台，执行他改造白沙的方案。
商业地产区别于住宅地产和工业地产等形式，具体的表现形式为零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等地产模式。
无论是大手笔的资金开发，还是小规模的尝试，商业地产的投资回报周期都很长。在获取回报的模式上都是租、售两种手法。
杨玉立在来之前做足了功课，知道陆景有意开发白沙。这是他的一个机会。做地产开发，没有�
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