徘徊的灵魂

王石自序：向前看，向后看自序　　【向前看】　　完成书稿后的这几个月里，经济形势发生了许多变化。各国政府和中央银行为了应对金融海啸，纷纷采取积极政策，从而导致流动性充足，带来通胀预期，大量投资流向房产、股市，资产价格上涨。　　万科怎么看市场？在“拐点论”前后，万科之所以能把握住趋势，除了尊重市场、扎扎实实做了很多市场研究工作外，很重要的一点是坚持“不贪婪”的心态。2009年万科拿了不少地，但“不贪婪”的心态没有变，我们依然坚持去年所作的两个承诺：第一，不拿地王，第二，不做价格领跑者。　　短期看，市场永远有许多不确定性。长期来看呢？中国的城市化率每年上升一个百分点，经济增速仍保持在世界前列，居民财富增加，在相当长一段时间内，给中国房地产行业发展提供了很好的大环境，对于这一点，我有信心。　　既然长期看好，就应该着手长期性的工作——董事会主席的职责不正是如此吗？现阶段，我在万科内部主要关注三件事情：　　第一，建筑研究中心。2006年，东莞住宅产业化基地立项，随后完成了一系列研究和实验，推出1－6号实验楼。未来，我们还要在北方城市天津建设一个研究基地。东莞基地主要研究住宅产业化，天津基地的方向是绿色建筑。东莞基地在项目一期的基础上，继续上马二期，三期，建成一个环保和技术的理想国，它应该是一个零碳排放的基地，而且是一个从荒地上生长出来的“桃花源”，绿树葱茏，鸟语花香……...

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