友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
潘石屹的博客-第17部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
盖什么类型的房子跟社会责任感、跟道德完全没有关系。人民是一个政治的概念，是政治家的问题。我在这个社会当中扮演的角色是商人，作为国家领导，关心的当然是人民，我在这个社会当中扮演的角色是商人，商人没有人民，商人就是客户，商人要做的就是把客户伺候好。这是一个对应的概念，商人对应的概念一定是客户。所以，体现商人社会责任的标准是税收。
如果一定要通过财富和价值来给商人和公司排榜定位，我认为至今还缺少一个税收榜，这个税收榜不是某个人或机构的评比，而是根据缴到税务局里的真金白银。2003年，我们公司是全中国房地产公司里缴税金额的第二名，北京第一名，但今年应该是全国第一名。
税务局的人给我打电话，说我们是第一名，问我有没有什么感想。我一点感想也没有，排到第几我不在乎，我知道我没有给政府少缴一分钱的税，也没有多缴一分钱的税，缴的税都是我应该缴的，爱排到第几就排到第几，但是在税收上没有人跟我攀比。
在对财富的看法上，第一，我还是挺喜欢财富的；第二，喜欢归喜欢，我还是把这个东西看得比较淡，有钱了，吃饭、穿衣、教育、医疗，这是对自己的好处，同时还可以帮助别人做一番事业。有了钱，就让我一定要穿名牌衣服、开好车，我觉得比较怪，也觉得没必要财富是满足生活，不是炫耀生活。
有人说我作为一个商人，肯定天天算计着怎么赚钱。其实，我对钱没什么规划。工作后，第一个月的工资给我的两个妹妹寄完，剩下的全放在我床铺的绿垫子下。当时住宿舍，一个房间里面住着三四个人，有一个烟鬼，有时候抽烟没有钱了，就从我床垫下拿一点钱，然后跟我打一声招呼，“潘石屹，我从你那里面拿两块钱，买一包烟。”现在的钱比较多了，但我的钱一直是财务在管理，就一个账号。前一段时间广发行叫我过去，要我搞一个真情个人理财卡。在此之前，我都不知道自己的账号里到底有多少钱。要办这个卡，我才问财务部，让他们给我查一下账，看看还有多少？结果是卡里有25万，我能动用的现金就是25万。在家里面钱是张欣管，给阿姨发工资、买菜，都是她负责。
前段时间胡润非要把我往富豪榜上排，我说这是市场经济，如果我没有这么多钱，你把我排上去，我会觉得不舒服，那是打肿脸充胖子；如果我赚钱了，我也希望能上去，热爱财富，并不丢人。所以，榜的关键不是钱，而是真实性怎么样。如果真正有那么多钱，现在是市场经济，通过这个榜让人们去尊重财富，是一件好事情。
另外一个比较热闹的是慈善榜，通过捐款的多少给富人们排个名。其实，慈善榜本来是倡导人们要有爱心，这也是非常好的。但慈善是什么？就是不管捐的多，还是捐的少，可能是一个收入非常低的工薪阶层，也可以从每个月的工资拿出一小部分来捐；如果是收入比较高的，或者是老板，做的事情当然有可能更多一些。这是一个社会应该倡导的风气，是每个人都应该去做的。可是，现在把慈善榜搞得有点过分，让我常常想起当年中国流行的打鸡血。抓住一只公鸡，抽一管血，打到人的身体里面。在我看来，慈善应该是人发自内心的，而不是捐了这些钱，要上榜或者是其他的什么目的。
实际上做慈善事业是一个很艰难的事情，而且是一个特别艰难的事情。我给一所学校捐款，第一个条件就是不能够对外宣传，否则我就不给。第一年给了一笔钱开始建学校，建完了说要装暖气，我想也是，说四层楼房都盖完了，哪能还再烧炉子不行，那就装暖气；接着又说电力不行，要出一笔钱装电；电装好以后又说暖气的水得用泵抽进去，不能用水桶来回烧暖气，所以得解决水的问题，又得打井。实际上，回馈社会是一个工作，不是一次给一笔钱，就再也不管了。要做，就要把它做好。
上次万宝龙给张欣颁了万欧元，我们决定再凑上个几百万，成立一个基金会，用来奖励中国的年轻建筑师，甚至不一定是年轻的，只要是优秀的建筑师，都可以奖励。中国是一个大规模建筑的时代，这个时代能不能留下好的东西，最关键的不是取决于民工建的质量好坏，而是取决于设计。设计的好才能留下来，设计的不好，民工建得再结实也留不下来。当时大家讨论的时候，有一点矛盾，我觉得如果是奖励为我们服务的建筑师，这个基金会就变成了自家人的事情，自家人的事情还搞得这么浩浩荡荡的，不靠谱；如果是奖励为别人服务的建筑师，不等于奖给竞争对手了吗？后来再想想，人不能这么狭隘，建筑只有好坏，同样不能分彼此，竞争对手的作品好，如果是任志强做的，我们就发给他。这个基金会的评委是独立的，评的是中国人，但水平一定是国际化的。我们把这个钱交出去之后就跟我们没有关系了，最后负责任的，是评委会委员和主席们，评上谁就是谁。
链接：中国房地产还差最后一个排行榜
文/潘石屹
70年代初，我们村子里所有人家的婚丧嫁娶，我都知道。我们村子的人把婚丧嫁娶一律叫“事情”。不管谁家有“事情”，别人家都要出一份钱，并派人去吃一顿饭。我父亲从来都不参加这些活动，都由我代表去参加。每次去我都是拿着一块钱，交给“事情”的总管，这人在一张纸上写上我父亲的名字和金额，喜事用红纸，丧事用白纸。交了钱就开始排队吃饭，常常可以吃到一大碗有豆腐、粉条和肉的烩菜，当然肉很少，尤其是对我这样大的小孩。大人说，担心长时间没有见过肉，身体吃出问题来。主食是一半玉米面和一半白面的馍。一块钱在当时是一个不小的数字，相当于5斤小麦的价值，为参加这种活动家里常常得粜5斤小麦，如果再没有办法就去别人家借。但是无论家里如何的困难，这种活动是一定要参加的。当时我不明白，为什么一定要参加这样的活动？我还没有《新华字典》呢，一本《新华字典》也正好是一块钱。等我大一点了，慢慢地明白了，这就是交往，是捧场，是面子。
现在，年末年初房地产界的“事情”和活动很多，规模都很大。地点从深圳的锦绣中华到人民大会堂，人数从几十人、几千人到上万人不等。这些活动有一项中心的内容就是发奖，最多的一次活动发了400多个奖。每次活动，我都像小时候去村子里参加“事情”一样的认真和虔诚。不同的是，一般这种活动你是不需要带钱去的，反正我没带钱去，不知别人是不是带钱去了。而且任何一个活动在你吃饱喝足了之后还能带回点小的纪念品。至于发什么奖一般人都不太认真，大家都辛苦了一年，同行在一起找个由头聚一聚，给主办者捧捧场而已。
但是我们的同行任志强是办什么事都绷着面孔很认真的人。有一天，张宝全高高兴兴地抱着“苹果社区”的奖杯走下来。任志强冲着他喊，你的“苹果社区”规划还没有批，土地出让合同还没有签，房子还没有建，怎么就开始获奖了呢？张宝全很憨厚的一笑，没有回答。我对任志强说，何必认真呢。任志强说，孩子还没有从娘肚子里出来，就开始获奖了。细一想，任志强话丑理端，说得有道理。
2003年赶上了房地产的好年份，我们的销售也火了，全年销售了33亿元。但是在北京市房地产管理局登记的金额仅有30亿元，其他的几个亿，有些是刚签的合同没有来得及去登记，有些是缺登记的资料。按房管局的规定，只有登记的合同才算是生效。从今年初开始，我们就把建外SOHO销售的有关数据放在我们公司的网站上，确切的金额是亿元人民币。我自己查了北京市房地产交易所的官方网站，建外SOHO应该是北京市楼盘销售的第一名，第二名在房地产交易所的网上登记的是20亿元。但是突然有个房地产公司在许多媒体上说，他们是销售第一，是销售冠军，销售金额有亿元。我们的员工听了这个消息很生气。我说，不要生气，我们当第二不是挺好吗，何必要当第一？千万不要在虚荣心的驱使下争第一，这样做有百害而无一利。一定要记住：“吹牛是要上税的。”
中国的房地产有各种的排行榜，风云人物、创新、影响力、推动力、操盘手等等，十大、五十强、百杰、名盘、名人、名企……但是中国房地产还差最后一个排行榜、一个真正衡量对社会贡献的榜——税收排行榜。
我不赞成城市建设中分穷人区和富人区
//blog。sina。/u/4679dbbf0100013z
任总：您好！
在新浪网上看到了你关于在新城市建设中要把穷人区、富人区分开的观点，也看到有许多网友们参加了讨论，我认为这样的讨论是很有意义的，它关系到未来我们城市发展建设的指导思想，也关系到未来城市中每个人生活得是不是便捷、舒适。
今天上午，我在新浪网上看到，你的观点得到了45％的支持，42％的反对，还有一部分观点不明确。同时，新浪网还把我的一篇博客文章《世界上还有亿人晚上饿着肚子睡觉》放到了支持你的观点这一栏中。其实在这篇文章里，我并没有呼应你提出的观点，更没有对你的观点表示支持或者反对，但对于你提出的问题，我还是有一些想法，我一直以来都是很不赞成在新的城市规划中做功能分区，把穷人区和富人区分开这些观点的。
中国古代的城市面积都很小，人们在这座城市中生活，大部分都可以自给自足，对外界的依赖要比今天少得多，所以就有了北京城里“东富西贵”、“南贫北贱”的说法。解放后，北京城市规划的指导思想还是依据《雅典宪章》，把城市按照功能进行分区，参考的样板是英国大伦敦地区和莫斯科的城市规划。但从今天的现状来看，这两个被参考的样板也都走了弯路，犯了错误。
前不久，我们公司请来了伦敦市市长的规划顾问Richard Burdett。他说，伦敦正在检讨他们当年按功能分区规划城市所犯的错误，现在正用各种各样的办法去补救这种错误。其中一项措施就是修一条地铁，贯穿泰晤士河五次，把历史上形成的不同的功能区：穷人区、富人区、商业区、工业区通过地铁更好地融合起来，只有把不同的功能融合起来，不同阶层的人融合起来，才能解决目前大城市遇到的最大困难——交通拥挤的问题。我偶然在一份资料上看到，北京解放初期的规划学习的样板正是伦敦和莫斯科，如果按照这样的规划发展，几十年之后，我们遇到的问题将和现在伦敦遇到的问题一样：交通拥挤。
几年前，也有房地产发展商提出他们建的是富人区，我想，这可能只是房地产发展商为了吸引客户打出来的广告而已，如果真正按这种指导思想去建设城市，一定会重复几十年前的错误，会让未来的交通更加拥挤。当我对这些房地产发展商提出我不同意这些观点的理由时，他们反问我说：“你愿意穷人家的小孩划你的奔驰车吗？”我告诉他们说，我从来没有宝马、奔驰。他们认为只有把富人和穷人分开，这样社会才能安全，才能和谐。我是反对这种观点的。我甚至认为，任何社区都不能有围墙，因为社区就是城市的一部分，不能人为地把社区活生生地从这个有机体中割裂开来。而社区中大量的围墙就阻断了城市交通，让这个城市不方便，没有效率，很多人可能没有意识到，是社区的围墙使城市交通量剧烈增加。
也有人说，只有封闭的小区是安全的。正好相反，这样的小区反而是不安全的。虽然看起来整天有大量的保安、钢盔、警棒在维护安全，戒备森严，但再严密总会有疏漏的地方，而且从发案的情况来看，有相当一部分是监守自盗。而对一个开放的社区，全社会的人和无数双眼睛都在保护着你，监督着小偷，反而不利于小偷作案。
也有人说，把富人和穷人分开，社会就会和谐，因为穷人和富人的素质不一样。这种观点我也不认同，我也不认为这样的社会会和谐。中国个人财富增长的历史实际上是从改革开放以来短短的二三十年时间里才开始的，说得更近一点，应该是邓小平南巡讲话后才开始的。在此前，农民关心的是把自己的地种好，打下的粮食够下一年吃；城市的人更关心的是工资和奖金，工资和奖金也就是基本的生活费。在此之前，大家的财富都差不了多少，今天有一些人的财富多了，是因为他们的机会好、年轻，赶上了好时候。有一些人个人财富少一些，有可能是因为他们的机会不好；也有可能是产业升级把他所从事的行业淘汰了；或者是碰到困难，得了病；再或者是年纪大了；也有可能是正在成长、求学。在今天的社会，没有钱的人，只要努力，明天就有可能会变成有钱的人，财富多的人；而今天有财富的人，也有可能因为市场经济的经验不足，明天就会变成没钱的人，变成穷人。所以按照财富的多少来评判人的素质高低是不对的。
社会不和谐的最大根源就是贫富悬殊。当然，这种贫富的悬殊并不是房地产发展商盖房子造成的，也不是因为他们要划分穷人区和富人区造成的，但是，如果作为房地产发展商在建房的过程中一定要把穷人区和富人区分开，就会增加这种不和谐。美国有位作家总结了美国上百年城市发展的历史，写了一本书叫《美国伟大城市的生和死》，这本书是西方城市规划的经典著作。他在书中总结出一个有生命力的，生机勃勃的城市应该有四个特征，其中有一条就是：城市功能一定要融合。
我们在开发SOHO现代城的社区时，尝试着把居住和办公楼融合；在开发建外SOHO时，我们让整个区域和城市融合，让建外SOHO成为北京城市的一部分，建外SOHO没有任何的围墙。十年的实践证明，这些尝试是成功的。
也许以前，我们并不能想象，今天我们可以如此方便地到任何一个国家去，人类的技术，甚至达到可以登到月球上去了。但在同一个城市，却高墙林立，保安森严，一些人永远无法进入到那些被标榜的富人区里去。美国在历史上也曾经实施过像我们国家实施的建经济适用房来解决穷人的住房问题的政策，但最后发现这样的结果出现了好多社会问题，这些区域渐渐变成了贫民窟，成为了政府的一大负担，所以美国政府对穷人住房的补贴，从补砖头开始改成了补人头。有一些穷人，低收入的人，他（她）的工作地点可能就在高收入人群的区域，家庭，如清洁工、司机、家庭教师等等，如果让这些人住在城市的一端，而工作的地点在城市的另一端，每天来回上班，在路上要浪费多少时间？又要给这城市增加多少的交通压力和空气的污染？
有人说，穷人和穷人生活在一起就没有矛盾，富人和富人生活在一起也没有矛盾。事实正好相反，穷人和穷人生活在一起，矛盾更大。因为他们相互之间很难提供就业的机会，如果长期穷人和富人生活在两个不同的区域，他们就会缺乏了解，一旦缺乏了解就会产生偏见，而偏见正是社会不和谐的本质。在旧的城市中，总是按旧的指导思想来指导建设，所以总是按不同的信仰、收入、不同的肤色、不同的种族去划分，这些划分常常就是偏见造成的，结果是给人们带来的是不便、冷漠、虚荣心，甚至冲突。
总结过去城市发展的经验，现在文明的思想就是要消除不同种族、不同收入、不同肤色、不同宗教信仰的偏见，要有“人类一家”的思想，这样人们才能够互相理解、和平共处。
在新的时代、新的社会中，我们要建新的城市，所以我们要用更文明的指导思想，而不是抱着过去已经给我们造成许多困难的旧观点、旧思想不放。去年我曾写了一篇博客叫《杂碎与牛排》，也提到了这样的想法和观点。
这只是我个人对你提出的关于穷人区、富人区观点的一些想法，写出来与任总和大家一起讨论。
潘石屹
二00六年二月二十三日星期四
。 最好的txt下载网
关于穷人区富人区的讨论很有意义
//blog。sina。/u/4679dbbf010002b5
任总：您好！
我写了《我不赞成新城市的建设中分穷人区和富人区》这篇博客后，有三天时间没有写博客，也没有上网，这是我在新浪开博客以来的第一次。以前我总是每天上网，每天写博客。这次，我的确感到自己知识和经验的贫乏，就像你回信中说的——“无知”，但这�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！