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极品地主-第532部分
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今年的春季,‘镜湖景区’的对外宣传也是以骑行道路以及景区内的花海作为主打,吸引了来自于全球的游客。
郑霞去年年底的时候才从杨远航手中接任了‘镜湖景区’执行总裁的职位,但是此前她已经担任‘镜湖酒店’总经理四年时间,对景区的运营了若指掌。
因此在接任之后,她很快就理顺了公司内的各种状况,今年的春季攻势开展得井井有条。
从三月8号开始,‘镜湖景区’就已经利用先期开放的梨花、桃花作为嘘头,迎接周围城镇的企事业单位,而且随着景区内各种花卉的不断开放,顾客盈门已经成为了常态。
这时候的郑霞,很感谢杨远航为自己打造了一个工作效率极高的优质团队,并且配合集团严密的管理制度,使得她的工作变得越发轻松。
游客的不断涌入也是使得‘银杏新区’的发展进入了良性循环的状态,来到‘银杏新区’开设酒店、餐饮等服务业的投资商越来越多,更是聚集了大量的人气。
滇西北虽说贫困,但是有钱人还是不少,毕竟家里有牧场的牧民、开矿的矿老板、拆迁、征地的新土豪,数量还是不少。
在以前,这些有钱人更习惯于到姚州、南诏和春城购地置业,但是这两年来‘银杏新区’的蓬勃发展也是让暴发户门看在眼里。
从去年下半年开始,外地户口的业主在‘银杏新区’新开的楼盘购入来到房产数量超过了1000套,这相当于同期开盘总数的一半左右。大量人口的涌入使得‘银杏新区’的商业前景被更多的投资者看好,只看那些不断开工的新楼盘和新开业店铺就可见一斑。
虽说这两年国内的房地产产业遭遇了寒冬,但是‘银杏新区’却是逆市上扬,不仅放假大幅提升,而且每一次开盘都是供不应求。
为此,‘银杏新区’管委会甚至担心房产过热而对辖区内的开工项目进行了严格的限制,并且邀请北平大学管理学院的专家对‘银杏新区’的经济前景进行了详尽的分析预测。
最后的结果得出,只要‘镜湖集团’的发展一如既往地平稳,只要三大乳业集团以及滇南本土品牌继续在滇西北兴建奶源基地,‘银杏新区’的发展就不会慢下来。
有了这样的底气,‘银杏新区’管委会的招商步伐也就没有就此停止,整个新区的发展也是成为了滇南经济发展的一个亮点!
…… ……
处理好农场的各项事务之后,萧强也是拜托四个萧涛和萧大志帮着自己看着点,这才打点行装,出发前往美利坚。
作为‘镜湖集团’主管种植项目的副总裁,萧强这一次也算是被委于重任,单独带领一个团队,飞往加州购置一个年产100万瓶葡萄酒的酒庄。
其实,这种工作萧风捎带着就可以完成的,但是为了锻炼这个家伙,萧风也只好把权力下放了。
对于萧强来说,出国倒是不少,但是进行正儿八经的商务之旅,还是大姑娘上轿头一遭。
无论是‘梦幻牧场’、‘梦幻景区’还是萧风的其他产业、顶级奢侈品,都是萧风一个人在处理,萧强看着好像挺简单的。
不过,事到临头的时候,萧强多少还是有点紧张。
和妻子魏婷婷、儿子萧鑫告别之后,萧强让司机把他们送到了姚州机场,他们需要在海州转机,最后才能飞往旧金山。
在此之前,萧强已经通过地产公司拿到了一些酒庄的资料,基本掌握了相关的情况,不过最终的决定还是要实地考察之后才能做出。
萧强一行抵达旧金山的时候,并没有引起外界的任何注意,毕竟在欧美人看来,每个华夏人的脸孔都长得一模一样。
负责接待萧强的是马晓天,他从伦敦回来还没有几天,就又被派到了旧金山待命,已经有点‘全球飞人’的架势了。
其实,马晓天在决定继续担任萧风助理的时候,已经做好了这种心理准备!
不过,对于才32岁的马晓天来说,现在就接受萧风的安排,安稳地在一个岗位上度过,也太过无趣了。
也只有担任萧风的私人助理,马晓天才能够接触数亿美元的各种超级合同,这也是他职业生涯最辉煌的一段时间了。
短短两个月不到的时间,马晓天经手的项目就包括了‘爱之宫’豪宅以及马布里的一套滨海别墅,随后,在欧洲又签署了‘空客A380’特别版以及超级游艇的合约,涉及金额超过了13亿美元!
从伦敦返回美利坚的飞机上,萧风又让他开始收集英超球队的资料,流露出涉足英超的念头,说不定又是超过一亿美元的超级项目。
别的不说,这一次萧强代表‘镜湖集团’来到加州求购葡萄酒庄,这就是令人震惊的大手笔。
目前,加州已经是世界上最知名的葡萄酒产区之一,加州的葡萄酒产量占美利坚的90%,大约有850 家酒庄,加州的葡萄酒产量要比整个澳大利亚总产量高出三分之一。
随着美利坚葡萄酒在国际的影响力不断提升,以加州纳帕谷(NAPA VALLEY)为核心代表的美利坚葡萄酒重要产区如同法国波尔多一样备受关注。纳帕谷曾经代表加州在1976年巴黎的判决中打败了以波尔多列级名庄领衔的法国葡萄酒代表,震撼了整个世界,从此跃升为世界关注的著名葡萄酒产区。
纳帕谷(Napa Valley),位于美国加利福尼亚州旧金山以北,以生产葡萄酒而闻名,其知名度就正在追赶波尔多,成为世界最好的葡萄酒产区。纳帕谷是一个丘陵地带,似平原又颇有起伏,似山地又不见峰巅,纳帕谷温暖的早春和和煦的夏日为葡萄的生长创造了近乎完美的气候条件。
纳帕谷是一座35英里长,5英里宽的狭长地带,除了酒庄和几个小镇,所有的地方都种满了酿酒葡萄。目前大概有16000公顷的种植面积,其中拥有13个经过鉴定的美利坚葡萄酒种植区(A。V。A)。
纳帕谷出产着美利坚最高品质的葡萄酒,虽然产量仅占整个加州葡萄酒产量的4%,产值却占到了30%,这里是葡萄酒‘新世界’的典型代表。
尤其是进入21世纪以来,随着美利坚好莱坞文化在全球范围内的影响力不断提升,加州葡萄酒酒庄对于全球的投资者以及富豪拥有着家的吸引力。
以萧风购入的‘爱之宫’为例,若是没有那座年产6000瓶葡萄酒的小酒庄,这座庄园的价格也就在一亿美元出头,如此算下来,这样一座小酒庄的价值不会低于3000万美元!
6000瓶葡萄酒的产量,对于‘箫氏酒庄’来说,也不过是60亩地,10英亩左右,这样算下来加州葡萄酒庄的价格之昂贵,可想而知!
这一次,‘镜湖集团’希望能够在加州特别是纳帕谷买到连片的葡萄酒庄,能够年产100万瓶葡萄酒,这无疑是一个相当艰巨的考验。
这几天,马晓天的任务就是陪着萧强,到目标酒庄就行实地考察,最终促成交易。
按照‘箫氏酒庄’的计算,一座种植面积超过1500英亩的酒庄就可以搞定了,不过这样大的酒庄在纳帕谷也是极为罕见的。
不过对于‘镜湖集团’来说,只要连片在一起,多收购几家酒庄都不是问题,按照萧风的说法,我们都能够在银杏村培育出顶级的葡萄酒,没有理由在纳帕谷无法成功。
有了萧风的背书,萧强的信心自然就更足了!
从‘镜湖集团’创办到如今,萧强作为亲身经历以及萧风亲密的兄弟,自然知道萧风身上拥有了许多秘密。
无论是‘箫氏酒庄’的独特味道、‘镜湖牛肉’的美妙脂肪花纹还是其他农产品的美味,都和萧风是分不开的。
‘镜湖集团’在银杏村的成功崛起或许只是一个巧合,但是‘梦幻牧场’在蒙大拿的蓬勃发展,无疑说明了一切!
因此,这一次即便在纳帕谷的投资巨大,只要萧风点头,萧强就对未来拥有了巨大的信心。
得益于去年加州的大旱以及美利坚经济形势的低迷,纳帕谷内挂牌出售的酒庄比比皆是,这让萧强和马晓天拥有了足够多的选择余地。
连续几天,两人以及他们的团队不是在查阅地产经纪提供的资料,就是在纳帕谷内到处考察,不明真相的人还以为他们只是普通的华夏游客,却没有人会想到,他们将会在纳帕谷打造一座让全世界刮目相看的超级酒庄。
对于华夏的普通民众来说,纳帕谷其实是一个很陌生的名字,若不是前两年小巨人姚明在这里购置了一座拥有20公顷葡萄园的酒庄,许多人并不知道这是一个仅次于波尔图的高端葡萄酒产区。
面对着全世界投资机构的追求,这里的酒庄向来都是不缺乏买家,因此马晓天和萧强等人的工作进展得并不是那么顺利;当然了,这也是对他们的考验之一,若不是冲着‘纳帕谷’的名气,在其他地方购置的普通酒庄,就没有萧风想要的品牌效果了。
经过将近两个星期的艰苦努力,萧强和马晓天总算是把连片的4个酒庄全部收购了下来,超过1200公顷的葡萄种植园,让这座还未命名的酒庄一跃成为纳帕谷最大的酒庄。
当然,萧强之所以能够得手,纯粹是因为这只是普通的纳帕谷酒庄,平时也就是生产100美元左右的中档葡萄酒,拥有者并不是那些历史悠久的财团和家族,在‘镜湖集团’的金钱攻势之下,原有的酒庄主人也只好改变了‘非卖品’的念头。
因为葡萄酒庄园的收购、转让并不会涉及到美利坚的国土安全,因此这些交易只需要通过律师见证就可以生效,在花费了超过6亿美元的代价之后,‘镜湖集团’成功地在纳帕谷的中段拥有了一座超级酒庄。
不过,收购完毕只不过是第一步,在接下来的时间里,萧强就要代表‘镜湖集团’对这座酒庄进行全方位的改造,无论是喷灌系统的安装还是种植新的酿酒葡萄,都需要大量的时间以及资金。
‘镜湖集团’也没有主动向外界披露并购信息,而是希望等到将来酒庄第一批葡萄酒出炉的时候,再给大家一个巨大的惊喜!(未完待续。)
【880章】 餐厅筹备(求订阅!)()
因为有了摩根路易斯律师事务所的帮忙,萧强和马晓天等人前后只花费了不到3个星期的时间,就完全搞定了酒庄的各种转让手续,把这座种植面积超过2000英亩的超级酒庄归入‘箫氏酒庄’的名下。
不过,萧强的工作可还不算结束,他得对整个酒庄进行整体规划,种植新的酿酒葡萄、铺设灌溉系统,以及更新酿酒作坊的器械等等,肩上的任务可是不轻呢。
不过,对于87年出生的萧强,如今也到了极力证明自己的年纪,工作起来也是相当拼命。
一直以来,萧强在‘镜湖集团’的存在感并不太强,虽然他挂着集团副总裁的头衔,掌管着所有种植业的事务,但是在媒体看来,他一直生活在萧风的阴影之下。
其实,在去年之前,‘镜湖集团’内所有高层的光芒都被萧风所掩盖了,一提起‘金糊涂’,媒体舆论以及民众的第一反应就是萧风。
徐梦瑶虽然是集团的第一任执行总裁,但是大家更看重的是她‘萧风夫人’的身份,因此即便她一手创立了‘镜湖集团’几近完美的管理制度和激励体系,人们依旧觉得她无足轻重。
接任徐梦瑶的杨浩更甚,因为从小和萧风长大的关系,他无论是担任营销部总监还是耀升为集团执行总裁,更多的被人质疑,认为这是家族企业的弊病。哪怕接受集团事务这大半年以来,杨浩不仅让集团的发展一如既往地平稳,更是不断扩大了集团的规模和销售网络,依旧是被媒体看做坐享其成的守成派。
至于萧强、萧涛和萧大志三人,虽然被认为是‘萧家农场’的三驾马车,但是他们更多地是充当了‘执行者’的角色,并不为人所看重。
‘佛争一炷香,人争一口气’
虽然集团是萧风一手创办,并且在其中发挥了最重要的作用,萧强也不见得会把萧风视为竞争对手、争权夺利,但是渴望被人们认可的心理是越发强烈了。
结婚生子之后,萧强做事的心思更进一步,这也是可以理解的。
去年开始,萧潇被萧风挑中,从‘镜湖集团’的体系中跳出来,到海州筹建‘梦瑶咖啡连锁’的事宜,很快就引起了媒体的广泛关注。
‘梦瑶咖啡’在国际金融中心88层的旗舰店开业,引起了全国媒体的广泛关注,也使得萧潇一跃而成全国最具知名度的美女CEO。
这大半年以来,‘梦瑶咖啡’在海州、北平、金山、姑苏、金陵、津门和羊城等地攻城略地,连续开设了18家直营连锁店,被财经媒体誉为国内高端咖啡馆连锁案例的典范。
如今,萧潇已经初步摆脱了‘箫氏族人’的光环,用自己的能力和行动,证实了自己的能力和魅力。
去年年底,《福布斯》杂志单独把妮妮提了出来,列为华夏商界最有权势的女性之一,也进入了福布斯女性富豪榜。
但是萧强、萧涛等人,虽然掌握的‘镜湖集团’股份更多,拥有的财富也比萧潇要多得多,也不过是和其他族人一起,以家族的身份,进入了福布斯富豪榜。
两者之间的差异,体现了萧潇在舆论界以及财经界的地位已经远远超过了萧强,这多少让萧强有点接受不了。
当年留着鼻涕跟在自己身后的黄毛丫头如今已经可以独当一面了,自己却还守着‘萧家农场’的一亩三分地,实在是有点郁闷。
因此,当萧风决定把在纳帕谷购置酒庄的事务交给萧强的时候,他毫不犹豫地接受了。
告别还在哺乳期的妻子和孩子,萧强带领着集团挑选出来的谈判团队飞赴美利坚,开始了在美利坚创业的历程。
这时候,萧强终于发现当初萧风和徐梦瑶强迫大家学习外语的好处,那就是到了美利坚之后,自己再也不是聋子和瞎子。
这也是坚定了萧强在美利坚扎根的念头,往后萧鑫大一点之后也弄到美利坚,像他妮妮姐姐、钰儿哥哥那样,也学会好几门外语,自己这个老板也是脸上有光嘛。
2000英亩的葡萄酒种植园再加上酿酒作坊、酒窖以及相关的附属设施,价格极为昂贵,总价超过了6亿美元!
要知道,‘梦幻牧场’占地将近20万英亩,但是收购价还不到5亿美元,若不是随后的全灌溉系统耗费了更多的资金,‘梦幻景区’还不如这座酒庄值钱。
由此可见,纳帕谷内的葡萄酒庄园价格之昂贵,已经不是普通人所能奢望的!
饶是如此,那些手握酒庄财团和个人,都不太愿意出售手头的纳帕谷酒庄,若不是去年大旱的影响以及次贷危机的后遗症,萧强即便是挥舞着支票,也买不到位置极佳的酒庄。
根据专业人士给出的意见,‘镜湖集团’至少还要向现在的酒庄投入超过4亿美元的资金,才能建设成为一个全覆盖葡萄种植园,并且扩建酒窖和作坊,使其能够满足100万瓶葡萄酒的酿造和储藏。
可以预见的是,在未来的几个月时间里,萧强的工作是极为忙碌的!、
为此,萧强利用离岸公司在纳帕谷成立了‘箫氏二号’酒庄公司,开始招聘当地的工人对酒庄进行全方位的改造,而总价超过2亿美元的全覆盖灌溉系统招标也是在纳帕谷乃至整个加州都引起了巨大的轰动。
许多工程公司犹如闻到了血腥味的大白鲨,纷纷涌入纳帕谷,寻找各种机会和萧强见面,试图获得这份巨大的订单。
与此同时,来自华夏的神秘财团购入了纳帕谷超过2000英亩葡萄种植园的消息也成为了加州的重磅新闻之一。
因为商业机密的缘故,媒体并无法探知萧强的身份,再加上离岸公司的保密信息,他们也不知道如此大手笔的和前段时间在洛杉矶呼风唤雨的萧风是同一个人。
现在,美利坚的媒体也只能感叹,华夏财团实在是太有钱了,他们挥舞着支票,俨然要把美利坚买下的趋势。
在三十年前,来自东方的东瀛人也是曾经如此,包括帝国大厦、哥伦比亚电影公司等等,都成为了东瀛人的囊中之物。
还好,美利坚金融体系的强势地位,87年的广场协议让东瀛人的羊毛被剪得一干二净,美利坚人才稍微安心。
如今,底气更加强大的华夏人强势袭来,以往的政治、经济乃至自军事讹诈手段已经是没有了用武之地,美利坚人也只能眼睁睁地看着华夏制造遍及自己生活的每一个角落,看着华夏的富豪开始占领美利坚的土地。
说起来,还是挺憋屈了!
前段时间,萧风在洛杉矶扔下了两亿美元,创造了美利坚房产历史上最大的单笔住宅交易记录,已经让美利坚人惊叹不已了
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