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　　　　环球金融中心的租金为15…18RMB/平米。天，而物业费为60RMB/月/平米，这种高昂的价格，可不是一般的企业所能承受的。

　　　　以一家面积为100平米的小咖啡店为例，在这里的租金就不会低于5万，再加上物业、水电以及其他费用，恐怕没有8万块钱拿不下来！

　　　　这样一来，小小咖啡店一年的固定支出不会低于100万，在加上人力成本以及相关成本，3000万还算是少了！

　　　　这也就意味着这家咖啡店需要每天至少要盈利10000元左右，才能保本，这要卖出多少杯咖啡才可以？

　　　　“在这里开咖啡厅，成本会不会太高了？”张丹有点疑惑，这也是和她对‘镜湖集团’了解不太够的缘故有关系。

　　　　如果她知道‘镜湖集团’向来都是以高价美食而著称的话，根本就不用担心这些所谓的成本问题！

　　　　“集团买下了88层的产权，租金的费用可见减少许多！”萧潇笑了笑，说道：“再说了，我们‘梦瑶咖啡’的价位并不低，自然不用担心成本的问题！”

　　　　近些年来，随着国内房地产的持续火爆，环球金融中心的房价也在不断攀升，最新成交量已经从当初的8万左右上涨到10万！

　　　　这一次，‘镜湖集团’购入88层的建筑面积约为2800平方米，最终成交价格为两亿八千万，相当于‘镜湖乳业’在《爸爸去哪儿》第二季的冠名费用！

　　　　购入这层楼，除了将会作为‘镜湖咖啡’的旗舰店之外，还将会作为‘镜湖咖啡连锁’的总部所在地，以及‘萧家私房菜馆’的海州分店！

　　　　这样的大手笔，也只有‘镜湖集团’这种不差钱的土豪才能做到，若是单论卖咖啡，恐怕还不知道卖多少才能收回成本呢。

　　　　张丹和她的摄制组能够跟着萧风一行进入环球金融中心，至于其他的媒体记者就没有这么好运了，他们被大厦的安保人员阻挡在外！

　　　　记者们也只能对着萧风等人的背影狂拍照，在围脖以及网站即时新闻上公布了萧风的行程，并且猜测萧风此行的目的！

　　　　当然了，也有不少神通广大的记者猜测，‘镜湖集团’会不会在海州设立办事处，甚至把集团总部迁移到海州？

　　　　毕竟，也只有海州这样的国际化大都市，才能容纳日渐壮大的‘镜湖集团’，将来银杏村方面作为一个纯粹的生产基地也是未尝不可！

　　　　不得不说，如今的信息时代各种消息传得飞快，就在萧风一行搭乘高速电梯前往88楼的时候，银杏新区那边就有点坐不住了！

　　　　等到萧风除了电梯，银杏新区工委书记蓝才勇的电话就过来了！

　　　　“蓝书记，今天怎么想起给我打电话呢？”萧风虽然有点疑惑，不过还是很热情。

　　　　在萧风的记忆之中，蓝才勇也只有在工作场合才和他有交集，虽然彼此拥有私人的联络方式，但是大多都是通过助手来完成衔接。

　　　　像这样，电话直接打到萧风这里的，还真的是破天荒的事情！

　　　　“我这是有点坐不住，才给你打电话的！”蓝才勇沉吟了一下，似乎在斟酌语气，继续说道：“今天在网络上有一些传闻，有媒体称‘镜湖集团’有可能把总部迁移到海州？”

　　　　‘镜湖集团’对于‘银杏新区’的重要意义也只有当事者才能清晰体会，从某种意义上来说，正是因为有了‘镜湖集团’才有了现在的‘银杏新区’。

　　　　一旦‘镜湖集团’把总部迁移到海州，即便银杏村还是最重要的生产基地，但是对于银杏新区的冲击是不可避免的。

　　　　作为工委书记、一把手，蓝才勇自然关心萧风的决定，毕竟这关系到‘银杏新区’未来的发展规划，丝毫马虎不得！

　　　　“迁移总部？！”萧风有点惊讶，最后还是很坚决地说道：“蓝书记，我不知道网络上的消息是什么样的，但是我在这里向你保证，我是银杏村的户籍，这是我的家乡，我的‘镜湖集团’永远不会离开银杏村！”

　　　　因为从来没有过迁移总部的念头，再加上‘镜湖集团’向来都是萧风可以一言而决，因此他立刻在电话里给了蓝才勇一颗定心丸。

　　　　“如果是这样的话，那我就放心了！”电话那头的蓝才勇明显松了一口气，最后提醒萧风，说道：“网络上关于你的行程很多报道，也可能是媒体误读了！”

　　　　挂断电话，萧风用手机上网看了一下，才知道自己一行进入海州环球金融中心的事情被媒体大肆报道，甚至一些不愿意透露姓名的海州房地产交易中心工作人员证实了‘镜湖集团’购下88层的物业。

　　　　‘镜湖集团’花费巨资购入物业，萧风和徐梦瑶亲自考察，媒体自然是衍生了许多版本的报道，而且这些媒体都很聪明，都是用‘也许’、‘可能’、‘大概’之类的词语，让人抓不到把柄。

　　　　也正是因为媒体的刻意误导，网友和民众这才会认为‘镜湖集团’有可能把总部迁移到海州。

　　　　萧风摇摇头，只能感叹这年头媒体的节操已经掉得满地都是了！

　　　　……　……

　　　　其实，‘镜湖集团’早在今年年初就把环球金融中心88层的物业全部购下，虽然萧风和徐梦瑶没有时间盯在海州，但是庞大的集团力量还是能够帮助他们完成所有的琐碎事情。

　　　　徐梦瑶、萧风和穆瑾三个人联手设计了‘梦瑶咖啡’旗舰店的装修方案，最后交给了海州最好的装修企业来完成，常驻海州的班杰明成为了最好的监工！

　　　　如今，2800平方米的区域已经被完美地分隔为三个部分，‘萧家私房菜馆’海州分店的营业面积达到了1400平米，这里将会成为世界第二高的中餐厅；‘梦瑶咖啡连锁’的总部办公地点并不大，400平米足以满足企业在外来五年内的办公需求；至于使用面积为1000平米的‘梦瑶咖啡’旗舰店才是重中之重，它将会成为展现‘梦瑶咖啡’无限魅力的最佳地点！

　　　　如今，所有的装修工程已经全部结束，剩下一点修补的地方就可以交给萧潇来处理，接下来‘梦瑶咖啡’的筹建工作就将落到萧潇的肩上！

　　　　由于‘镜湖集团’内部运行平稳，‘咖啡连锁’又是一项崭新的产业，集团将不会派出员工辅佐萧潇，而是让她自己到人才市场招募员工！

　　　　这一次，萧风和徐梦瑶把萧潇带到这里，也算是完成了自己的任务，接下来就是萧潇展现个人能力的时候了！

　　　　从‘银杏特产’和‘七彩阳光’的创建、运营过程中，萧潇的个人能力是可以信赖的；更何况经过这么多年的锻炼以及在滇南大学的系统学习之后，萧潇已经隐约有了女强人的模样。

　　　　‘梦瑶咖啡’将会是萧潇最好的试炼，她能否实现华丽转身？

　　　　萧风和徐梦瑶拭目以待！（未完待续。）

【750章】　项目筹备（求订阅！）（）　
6月28日，‘镜湖公司’官网发出一则通告，宣布‘梦瑶咖啡连锁’项目正式启动，分公司总部位于海州环球金融中心88层，负责人是萧潇。

　　　　在‘镜湖集团’的计划中，‘镜湖集团’将会利用8…10年的时间，在亚太地区开设500家直营咖啡连锁店，用于消耗‘梦瑶咖啡园’的产品。

　　　　这也是‘镜湖集团’首次进军消费终端市场，这也被媒体和财经界解读为‘镜湖集团’深入消化产业链的成果，开始直面终端！

　　　　要知道，此前‘镜湖集团’所有的产品，大多都是通过代理来完成销售，更多地被定义为‘原料供应商’。

　　　　即便是‘七彩阳光’和‘缤纷果品’其主要股权是掌握在萧风个人的手里，和‘镜湖集团’之间的联系更多的是因为私人关系，而不是‘镜湖集团’的资产。

　　　　如今，‘镜湖集团’宣布进军咖啡连锁领域，并且做出了如此大的阵仗，自然被媒体和外界进行深度解读。

　　　　‘镜湖集团’的大手笔令人侧目，毕竟‘镜湖集团’居然在环球金融中心这样寸土寸金的地方设立分公司总部，实在是财大气粗。

　　　　当然了，更让人惊讶的是，这个将来涉及资金超过数十亿的庞大项目，就这样交给了萧潇这个刚毕业的女娃子。

　　　　若是换成其他的企业，各种质疑肯定会如同潮水一般涌来，只不过放在‘镜湖集团’这样的私营企业，外界也不好说什么？

　　　　考虑到‘镜湖集团’的传统，其实大家还是颇为期待的！

　　　　‘镜湖集团’既然可以让杨浩这个年轻人担任营销总监以及高级副总裁，逐渐掌控年销售额将会在今年突破800亿的‘镜湖集团’，如今让萧潇担任咖啡项目的负责人也在题中之意。

　　　　更何况，在过去的四年时间里，萧潇手下创立的‘七彩阳光’和‘银杏特产’蓬勃发展，萧潇的能力已经得到了一定程度的证明。

　　　　因此，‘镜湖集团’的这个决定到没有让媒体和关注‘镜湖集团’的民众感到惊讶！

　　　　在许多人看来，萧潇、杨浩等人并不是‘镜湖集团’的纨绔二代，而是创业元老，大家对他们拥有更多的宽容度。

　　　　正是因为‘镜湖集团’在他们手中取得了辉煌的成就，他们就没有必要和其他家族企业的二代接班人那样，充满了各种质疑。

　　　　现在，媒体和外界聚焦在‘梦瑶咖啡’的旗舰店究竟什么时候可以营业？梦瑶咖啡的售价将为几何？

　　　　经过去年一年的发酵以及今年以来消费者的推崇，‘梦瑶咖啡’俨然成为了能够和蓝山咖啡、猫屎咖啡相提并论的顶级咖啡，更让人惊叹的是，它拥有稳定的产量。

　　　　‘梦瑶咖啡园’种植面积超过了一万亩，累计50万株的咖啡树在未来每年可以向市场提供超过300万公斤也就是3000吨的顶级咖啡豆，这足以满足华夏乃至东亚市场的需求。

　　　　‘镜湖集团’这一次进军咖啡连锁领域，自然是被媒体一致看好，而业界则是镜湖‘狼来了’！

　　　　……　……

　　　　‘镜湖集团’宣布‘梦瑶咖啡连锁’项目启动的时候，萧潇已经在海州安顿好了，在未来的几年时间里，她大部分的时间都要在这座城市奋斗，或许搭乘飞的全国各地跑。

　　　　萧风向萧潇交接了‘环球金融中心’的各种房产证件，也把‘梦瑶咖啡连锁’的相关证件也办了下来，身为法人代表以及执行总裁的萧潇从今天开始就要努力了！

　　　　如今的‘梦瑶咖啡’只有萧潇一个光杆司令，她在接下来的时间里，需要到人才市场招聘足够的人手，把公司的架子搭建起来。

　　　　作为一个拥有独立财权的分公司，‘镜湖集团’总部不会对‘梦瑶咖啡连锁’给予太多支援，毕竟这也是对萧潇的一个考验。

　　　　不过对于萧潇来说，这样的考验并不算太难，毕竟公司的战略并不需要她在短短一两年之内把连锁店开到全国各地，今年的目标就是把公司框架搭建起来，并且运营好旗舰店就可以了。

　　　　‘梦瑶咖啡连锁’拥有足够的资金支持，顶级的咖啡豆也是时刻待命，这样看来，组建、运营企业并不是一件太过困难的事情。

　　　　现在，萧潇当务之急就是自己要先在海州安顿下来！

　　　　萧潇没有住进萧风和徐梦瑶位于‘一品天下’的豪宅，毕竟这里太空旷了，一个人住太冷清。一个使用面积超过500平米，上下两层拥有六个房间和室内游泳池的复式豪宅，一个人住恐怕会睡不着。

　　　　不多对于如今的萧潇来说，她并不用和许多同龄人一样，需要进行计算租房费用会不会超出自己的预算，这些年她也是积攒下了不少的私房钱呢！

　　　　‘七彩阳光’创办的时候，萧潇和方丹她们都拥有20％的股权，萧风后来以现金入股的方式，从萧潇手中置换了5％的股权！按照但是的资产评估，‘七彩阳光’当时的市值为2个亿，萧潇仅此一项就拿到了1000万RMB。

　　　　除此之外，这些年萧家每年的年终分红以及奖金，萧潇也是分到了好几百万，她也算是不折不扣的小富婆呢。

　　　　这些钱一直都躺在萧潇的银行账户上，她一直都没有什么机会花钱！

　　　　在滇南大学时候，甲壳虫是萧风送她的生日礼物，房子是家里给买了，她的钱都快发霉了！

　　　　这不，小富婆萧潇决定在海州买房，毕竟住酒店并不是长久之计！

　　　　萧风和徐梦瑶都回银杏村了，他们两个是离不开孩子的人，才出来两天就着急着回去，魏婷婷又在老家养胎，萧潇也只能叫上班杰明的老婆谢丽娜以及高亚男出来看房子了！

　　　　这两个人都是海州土生土长的地头蛇，对于海州的情况异常熟悉，有她们的帮助，萧潇自然能够省下许多麻烦。

　　　　……　……

　　　　“萧潇，你对房子有什么要求？”高亚男还是一头短发，已经海州日报骨干记者的她越发干练了。

　　　　因为魏婷婷的关系，高亚男倒是经常到银杏村，和萧潇认识也不是一天两天的事情了。

　　　　这两年来，全国各地的房价都在急速攀升，就连‘银杏新区’最新落成的电梯公寓，都已经有了七八千的价格，更何况是海州这样的国际大都市。

　　　　不过，高亚男并没有询问萧潇对于价格的承受能力，因为她知道，价钱对于萧家人来说，没有太大的参考意义！

　　　　“能够拎包入住的！”萧潇想了想，说道：“不要距离市区太远，开车半个小时之内方便上下班！”

　　　　萧潇并没有想着住在‘环球金融中心’附近，毕竟市中心太过喧闹，在稍微远一点的地方找一个闹中取静的小区就可以了。

　　　　身为‘梦瑶咖啡’的执行总裁，萧潇拥有足够的自由，因此她并不担心海州严重的堵车，会对自己的工作和生活造成影响。

　　　　因此，她还是决定自己开车上下班！

　　　　这些年来，萧潇的车技已经磨练到一定程度，和骑马一样，开车也是她追求速度的一种体现。

　　　　“那没问题，今天你就跟着我看房子就是了！”高亚男点点头，说道：“这两年我一直都在跑房产线的新闻，还是蛮熟悉情况的！”

　　　　有了高亚男和谢丽娜这两个海州地头蛇带领下，萧潇很快找到了一个不错的小区，在里面买下了一套一居室！

　　　　这里紧邻静江公园，拥有包括家乐福、沃尔玛在内的超市，并且有地铁、多路公交车经过，可谓是得天独厚。

　　　　萧潇也没有太过犹豫，‘文兴苑’的精装修房子，3万多一点的均价，建筑面积六十几平米，实用面积45平米，总价200万，现场一次性付款，顿时让售楼部的售楼小姐看得目瞪口呆。

　　　　若萧潇是个男的，在这种情况下出手阔绰，说不定能够收获几位漂亮售楼小姐的电话，只可惜她只收获了一大堆羡慕嫉妒恨的目光。

　　　　没办法，萧潇、高亚男和谢丽娜三个年轻女孩子，还开着一辆被称为‘二。奶。车’的宝马3系过来，这些售楼小姐自然是先入为主地把他们当成了被富豪、贪官包养的女人。

　　　　这年头，人们虽然在表面上看不起这些有钱的年轻女孩子，但真实情况是他们内心无比渴望自己也能够成为其中一员。

　　　　‘宁可在宝马里哭泣，也不在单车后笑’，这句话话糙理不糙，折射了这个世界的许多现实。

　　　　当然了，这些年轻的售楼小姐平时并不太关注财经新闻，并不知道这个出手阔绰的美丽女郎手上可是掌控了数以亿计的资金，可谓是华夏商圈冉冉升起的新星。

　　　　只不过萧潇太年轻，身材相貌太过美艳，往往会让人忽略了她的能力，把她看成一个普通的美女罢了，而不会往其他方向去想。

　　　　房子交接完毕之后，谢丽楠和高亚男也没有就这样丢下萧潇，而是陪着她到附近的超市进行大采购，忙活了一整天，总算是稍稍让新房子有点家的味道了。

　　　　第二天，萧潇还得去买车呢！（未完待续。）

【750章】　出手阔绰（求订阅！）（）　
海州作为华夏的经济中心以及汽车制造中心，每年的海州国际车展自然是吸引了大量的关注，无论是专业媒体还是普通观众，都把它当成了一个盛大的节日。

　　　　时至今日，已经举办了15届的海州国际汽车展已经成为了华夏最大的车展，跻身世界十大车展的行列。

　　　　2004年6月，海州国际车展通过国际博览联盟UFI的认证，成为华夏第一个经UFI认可的汽车展。

　　　　今年是海州车展举办的年份，6月底正值车展公众开放日，准备买车的萧潇自然拉上高亚男两人，准备在现场买车。

　　　　……　……

　　　　2013海州国际汽车展的主题定为“创新。美好生活”。

　　　　展出时间为2013年6月22日至30日（其中6月22日、23日为专业观众日，4月24日…30日为公众参观日），比往届海州车展的展出时间增加一天。

　　　　海州车展作为国际汽车界最重要的盛会之一，不仅承载了全球车企共同追逐的梦想，肩负着推动我国自主品牌健康发展的责任，更