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神奇的地球系统-第113部分
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特别是县委书记郑建军和县长尹杰。对这次买卖高度重视，他们很快就要飞升了，非常希望在临走之前县财政能平安无事，并且再来个锦上添花，更好不过。至于更好的前景，他们都不甚以为然，对盛达集团的举动感觉就像傻子一样。现在的望溪真的没有什么特别的吸引力，各地都是这么搞的。
当然，如果古阳不在的话。事实确实是如此。问题关键在于，有古大人在，情况完全就不一样了，这自然不是现在的干部们所能理解的。一人之力。超过一省之力。如此情况，绝对是空前的。
郑建军在提出问题后，认真表达了自己的意见：“这几年，我县的工业用地和商业用地市场十分萧条，这次盛达集团有购买5000亩工业用地和500亩商业用地的意向，是一个非常难得的好机会，我们一定要好好把握才行。现在土地市场整体萧条，工业园区的地每亩20万都鲜有人问津。我们必须考虑到这个客观的现实，合理制定谈判的最低标准。我认为最低标准应放在每亩18万！”
县长尹杰马上表示了赞同：“郑书记说的不错。现在最重要的是确保谈成这笔大买卖。工业园区的地荒着也荒着，以后也未必能有更好的机会。每亩最低18万的谈判标准是合理的！”
古阳并不急着表态，他对两位党政一把手这种不惜代价确保谈判成功的迫切心理是相当清楚的，简直就是败家子！工业园区的基础建设都花了105个亿，平均每亩成本26万。
常务副县长何光远随即慷慨激昂的正色陈词：“郑书记，尹县长，你们这样做可是败家行为啊！工业园区当初建设花了很多钱，18万每亩太亏本了。我认为每亩地最低标准要卖24万！不卖这个价，就是对望溪人民的犯罪！”
话语一出，顿时震住了众多常委，郑建军和尹杰不敢再说18万每亩了。
古阳却是很清楚，何光远如此说绝不是因为他对望溪人民有多热爱，对工作有多负责，他只是想故意把这桩土地大买卖搅黄，让县财政没钱早日垮台而已。假如现在是何光远管财政，保证他16万每亩的底价都叫得出来。
不过，古阳现在却很需要这杆枪的积极配合，他跟着认真说道：“工业园区每亩成本都花了26万，那还是在五年前，随着通货膨胀，现在的实际成本更高。我认为每亩的最低标准应定在28万！”
话语一出，更是惊呆了众位常委，简直不敢相信自己的耳朵，这位稚嫩的常委也太纸上谈兵了吧？恐怕压根就没了解过望溪土地市场的实际情况。28万？江夏第一工业园现在也不过32万每亩而已，那里的市场条件可要好多了。就连何光远都被震惊了，实在无语，这样一个什么都不懂的愣头青，真不知道是怎么当上副县长入常的，先前自己实在太高估他了。
县委办公室主任董思思忍不住了，“古阳，你到底大学有没有毕业啊？28万每亩，你这根本就是在瞎扯淡！现在20万每亩都没人要，人家囤了三千亩地等到花儿也谢了，就等着能卖出去，你出28万，人家出20万，你说盛达集团会买谁的地？”
古阳诚实地回道：“我没读过大学。20万亩没人要是以前的事情，现在不一样了，你没看到人家盛达集团这么急着想要地吗？这说明我县土地以后会很有市场价值！人家急，我们就不能急，价钱得开高一点，不能让人随便占了便宜！我觉得盛达集团这么急着要地，肯定是有原因的，而且应该不只要这么一点，现在他们只是在试探我们而已。我们一定要把握住这个难得的机会！”
董思思非常无语：“你也太能幻想了！”
这话代表了大家的共同心声，只有沈如萍隐隐感到，肯定没有如此简单，古阳绝对不是那么没脑子的人。
所以饶是古阳非常直白地说出了事实的大体真相，大家就是不可能相信，他知道就会这样，所以随便说也没顾忌，这就是以真掩真，经典的瞒天过海，就算随后谈成了，大家仍然会认为是他古阳走了狗屎运。只有经过后续更多一系列的震撼之后，大家才会真正渐渐感受到他古阳的厉害之处，并真心仰慕。反正，现在说什么大家也不会相信的。
所以就需要何光远的积极配合，而这位土皇帝在转了一圈脑子认定古阳是个阿斗之后，十分认同地说道：“我觉得古副县长说得很有道理，28万每亩的价格非常合适。我同意这个价！大家谁还有不同意见？”
说着，何光远以阴冷的目光扫视了一圈，接触到他目光的常委们纷纷感到心惊肉跳，一时没勇气提出不同的意见，只能在心里无比惋惜，好好的一桩买卖，就这么被一个纸上谈兵的无知愣头青给搅黄了。
对何光远的目光，古阳自然当作没看见一样，这种装腔作势的功夫，太小儿科了。事实上，他就需要何光远这种傻乎乎的高度配合。真是一杆好枪！
“既然大家都没意见，那么工业园区每亩地的最低标准就定在28万了。”何光远客串了一把书记拍板，热切地望着古阳，“古副县长，你这么有信心，我看这次谈判我们县就由你全权负责好了。”
“好啊。”古阳也没客气，这本来就在他的计划之中，事情正按照他想的步骤顺利发展，这杆枪果然很配合。古阳接着话锋一转：“不过我需要得到更大授权，有权以最低28万每亩的价格卖出工业园区更多的地。”
听着，董思思简直想去撞墙了，这到底都是什么人啊？连个小学生都不如！诸多常委也在心里无限感慨，真是一朵奇葩啊！只可惜现在老谋深算的大家虽然看出了何光远的险恶用心，却也毫无办法，人家可是理由十分充分，师出有名，是光明正大的阳谋！只可惜古副县长太嫩了，一点也看不出来自己被人当枪使。
何光远十分热情地道：“没问题！只要古副县长你能以28万每亩的价格卖出，剩下的全部用地都归你全权支配！我何光远将坚定支持到底！大家谁还有不同意见？”
说着，何光远再次用阴冷的目光扫了一圈，继续镇住大家没意见，“好，大家都没意见。工业园区尚未卖出的土地今后即由古阳全权负责处理，不过不能低于每亩28万的价格！”如此他就彻底断绝了县里以后靠卖工业用地换钱的可能。
“好！感谢县委县政府对我的高度信任，我一定努力谈成，不让大家失望。我同时会对一切后果负全部责任！”古阳认真表态。
除了沈如萍，只有鬼才相信他！
何光远的心情却是无限美好，这样的愣头青，实在是太容易对付了。
随后讨论舞洋湖畔500亩所谓的商业用地时，县委书记郑建军就没什么兴趣了，最重要的工业用地都没任何希望了，这些自然也不可能谈成。何况在要什么都没有的舞洋湖畔那里搞商业，本来就是一个笑话，如今心理高度成熟的郑书记早就不是愣头青，是不会再相信被吹得天花乱坠的宏大计划的。
郑建军随便提了个50万每亩的最低价格（商业用地比工业用地的价格要高不少），何光远再次提到了65万每亩，古阳则一口气提到了80万每亩。有过之前工业用地的经历，大家也不再那么稀奇，只能继续在心里高度惋惜。
多好的机会啊，就这么白白浪费了！
古阳故伎重施，再次获得了舞洋湖畔附近2公里范围土地售卖的全部授权，当然前提是每亩80万，并且需要对方负责妥善安置那里的几百户居民。（。。）
186、难缠的谈判高手（第一更）（）
古阳作为谈判全权负责人，拥有相应的人员调动权力，他当即召集了工业园区管委会主任林德、招商局副局长赵敏和工信局局长于右仁，开了一个保密会议，确定了相应的谈判策略。
在这些人当中，林德和于右仁都是标签书记派的人，不过归属感不强的后者在同古阳和肖雄的良好关系作用下，又是第一个吃无息借款螃蟹的人，书记派标签实际上已经名存实亡了。前者如今也正在积极拓展同肖雄的关系，想借一笔款子，给工业园区管委会同样紧张的财政缓一缓。
至于招商局的女副局长赵敏，这又是一个古阳暗中调来的优秀干部，在要什么都没有的望溪熬了几个月，仅有一点微不足道的成就，原本炽烈的热情受到不小的打击。古阳这次之所以挑她作为谈判代表团成员，自然是他不信任招商局的局长等一干人，那都是何光远的亲信，所以就从赵敏入手，让她好好表现，弄出一点威信来，为日后入主招商局打下坚实基础。在望溪即将高速发展的关头，招商局的价值是毋庸置疑的，这块重要阵地古阳自然是要坚决占领的。
三人对古阳提出的28万每亩的工业用地的最低谈判标准，和常委们一样，都高度吃惊，认为不可能实现。但常委会决议已经形成，他们也无可奈何，只能去走一走这个过场。反正闲着也是闲着，能有这么一个事折腾一下也好。
末了，古阳望着大家。殷切鼓励道：“你们要多一点信心，现在谈判尚未开始。你们就自认为不可能成功，那么谈判就难以取得应有的成果。我们要把这一次谈判当作一场演习。成功与否不重要，重要的是我们一定要充分展现出我们望溪干部的风采与自信。没有信心，任何计划都一文不值。好好表现吧，只要你们在谈判过程中表现得好，我保证在谈判结束后，马上给你们每一家批至少300万的拨款！”
“……”
闻言，三人马上就增加了不少的信心，斗志十足，纷纷表达了坚定的决心。300万。那可不少了！为了300万，也一定要好好表现！
古大人的这招重赏之下必有勇夫，实在没什么新意，不过眼下对望溪的干部还是很有激励作用的。虽然谈判成功是必然的，古阳仍然希望大家的表现能够更好一点，同样很重要的是，古阳希望借着这种激励，进一步拉近自己和大家的关系。
谈判的日子到了，阳光明媚。古阳驾车领着三位谈判代表各自的座驾，四辆车一同朝江夏市区开去，谈判地点在江夏大酒店，钱自然都是由盛达集团出。反正古阳是不会出一分钱的。
林德、于右仁和赵敏坐在各自的车上，一路再次仔细认真的全面回顾了古副县长所确定的谈判策略，力争做到滴水不透。一定要好好完成这次演习，反正他们对结果是没压力的。都已经说好了当作一次演习。只要自己表现好一点，拿到至少300万的拨款。那就是一件很大的功劳。
江夏大酒店有专门的商务会议室，古阳一行人到达后，就被引导来到位于十楼的宽敞会议室内，盛达集团方面的代表团也在几乎同时到来。
双方代表团均是四人，礼貌招呼过后，在宽大谈判桌的两侧各坐一边。
盛达集团的谈判负责人是许贤的娘子吴冰冰，这会的她穿得非常正式，一脸严肃，气场也很强，看上去很不好谈。赵敏就感觉，这是一场很不对板的谈判，己方的底牌太高了，很难谈得下去。
古大人自然不会被这种表面现象所迷惑，这就是一场演戏而已，他和吴冰冰连眼色都没使一个。
吴冰冰率先主动说道：“我们盛达集团有意在望溪购买5000亩工业用地和500亩商业用地……希望你们望溪县政府能给予适当的优惠。”
古阳热情说道：“我们望溪非常欢迎盛达集团前来我县发展。望溪的基础条件很好，发展潜力很大，我相信一定会有辉煌的美好未来。至于优惠，我们会适当考虑的。不过由于以后望溪的土地将十分抢手，优惠的幅度是有限的。你们现在不买，以后买的话，就不是现在这个价了。”
对古副县长的信口开河，他麾下的三位代表就有点想钻到地底下去，不过脸上表情倒是十分淡定，表现还不错。
“是吗？”吴冰冰淡淡不以为然，“据我所知，望溪现在的土地市场可是相当萧条。”
古阳一脸玩味：“那你们盛达集团为什么还要来呢？我不认为是你们没有眼光，这正好说明了我们望溪的发展潜力，我对望溪的未来充满了信心。好了，我们也不必说那么多虚的，先商谈工业园区的5000亩土地吧，我们望溪的开价是32万每亩！”
吴冰冰脸上马上就变了色，“古副县长，你这可是没有诚意啊。望溪工业园区现在的市价不过20万每亩，还很少有什么人买。江夏第一工业园区也不过32万每亩，条件比望溪要好多了。”事实上，盛达集团同时也准备在江夏工业园区大量买地，不过价格将不只32万每亩，王诗雅也是一个爱护人民利益的好官，相应在市里施加了影响，价格将抬高到40万每亩。
闻言，赵敏就感觉没希望了，人家对底细压根就是一清二楚。
古阳甚是不以为然：“那是以前的事情了，以后可不是这样。圆梦集团总部在江夏，江夏的土地市场大幅升温是不可避免的。我认为江夏工业园区的土地价格一定会很快升上去，你们想以32万每亩的价格买地是做不到的。圆梦集团在农业方面有很大的规划，而纵观江夏周边。我们望溪的条件是最好的，最适合发展现代农业。我认为圆梦集团的农业基地最有可能落户在我们望溪，届时望溪的吸引力将会显著增加。我相信不只我看到了这一点。你们盛达集团也应该看到这一点，并且有可靠的情报，要不然怎么会提前来我们望溪呢？各地的工业园区多了去，你们完全没有必要特意找到望溪。”
头脑敏锐的赵敏不由脑洞一开，有点佩服古阳的想象力了，似乎还真有这种可能性，只是那还太遥远了一点，并且就算是望溪真成为圆梦集团的农业基地，也未必能有很大的发展前景。农业的经济效益一向是不怎么高的，难以带动相关产业的发展。赵敏佩服了一下，很快又冷静下来。
吴冰冰淡淡一笑，“古副县长，你的想象力倒是很丰富啊。不过那些都只是道听途说，并且农业基地再厉害，又能产生多大的经济效益和影响力呢？想带动整个望溪的发展，那几乎不可能，这些不能作为漫天要价的理由！我希望你们还是务实一点。给出更切实可靠的价格，要不谈判进行下去就没什么意义了，白白浪费大家的时间。”
古阳一脸自信：“我们给出的价格已经很务实了。以后可不仅仅是价格的问题，就是有钱。也未必能及时买到满意的土地。一名成功的商人，必定是走在别人前面的人，等大家都趋之若鹜。就没意义了。我相信吴总你是一位有远见的优秀人物，能够看到望溪美好的未来。要不然也不会主动来找我们，毕竟。盛达集团一向是不做亏本买卖的。工业园区的土地，32万亩已经低了，你们如果想要更低，除非买更多的地，那样我们还有可能降一点点，但绝不会很多。”
吴冰冰沉默了小会，认真说道：“我方所能接受的价格是26万每亩！希望你方也能给出应有的诚意！”
闻言，林德、于右仁和赵敏都不由大吃一惊，这可是大大超乎他们的意料，对方竟然能够接受26万每亩的高价，简直不可思议，他们恨不得马上就答应下来。
不过古阳却不退让：“我方的诚意已经很大了，5000亩地，每亩32万。如果你们买1万亩的话，每亩可以降1万。这已经到极限了！”
吴冰冰脸色不好看，“古副县长，你这样子，我们真的就没法继续谈下去了。”
古阳不以为意，“你们可以去挑选更有发展前景的地方，我将衷心祝福！望溪的土地很宝贵，现在还只是刚刚开始，以后绝不是这个价格就能买到的。买得越早，利润越大，这个道理很浅显。我这样做是对望溪人民负责，不让人民亏太多，并不是我本人故意要卡你们，还请谅解！”
赵敏就感觉古阳说的就像真的一样，真是个能吹的人，确实是个拉业务的好手。
吴冰冰若有所思，“我要求暂时休会，容我方先私下商议半个小时。”
古阳点头，“没问题……”
赵敏带着人走出会场，去下榻的房间进行所谓的商议去了，偌大的会场只剩下了古阳等四人。
工业园区管委会主任林德心急的小声说道：“古县长，我们还可以再降一点啊，不是说好最低28万每亩吗。对方诚意很大，我看只要我们降到28万，谈成的可能性很大。”
工信局局长于右仁小声道：“这可是一个千载难逢的机会，错过就太可惜了。”
赵敏则沉吟道：“对方应该还有一定余地，我们不能轻易降价！不过我觉得29万每亩的价格应该可以接下。”
古阳微微一笑，“不要急，看他们商议的结果再说吧，我们的希望很大。谈判，就得有自信，坚持应有的原则。我们望溪的未来确实会很美好，这不是一句空话。我也听到了一点点消息，所以
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