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如今已经是2011下半年，房屋价格已经飙升到让人不忍卒睹的程度，就连外国人都要为之感叹：汉国好啊，让咱在那里活得比他们国人还有地位、还有自尊，可这房价太牛逼了，都超过洛杉矶了，这年头儿老外家里也没有余粮啊。得，好在咱们想得开啊，咱租房成不？电灯坏了、玻璃烂了，马桶堵了，房东还得负责修理，咱就是爷，这多好！

汉国人真是傻啊。以为买到了房子就是自己的，还不知道住宅用土地只有七十年使用权吧？七十年到期后咋办泥？对不起，目前法律是空白，到时候政府要是发发善心，给您个‘续展缴费、延长使用权’的机会，您就感激涕零吧，撒丫子赶紧排队去再次为‘您’的房子交钱去，听着那点钞机‘刷刷’点着您的半辈子的积蓄，爽不爽啊？一定能爽翻了你，房子是咱自己的了吗！虽然这土地还是国家的，犹如三只小猪的草房和木房，随时能被大灰狼一口气吹倒，可这心里还得美滋滋的，无所谓啊，咱坚强，几千年都这么过来了，还差咱这一辈儿？

有人说了，咱七十年后说不准死翘翘呢，想这么多干嘛，吃撑啦？您别着急啊，您翘了辫子那不怕，不是还有个香火传续吗？您儿子孙子没准儿还能赶上享受这份‘掏掏掏’的权利呢，准让他们舒服的呻吟出来。这一呻吟，啥啥就都有了，一部分人就能先富起来了、有人又能开着蓝博基尼炫富了，这gdp又能增长啦，汉国终于雄于世界啦，到处就都是掌声啦，生活就变得多姿多彩了……

对此，庄名扬其实是门儿清的。2004年8月，修改后的《土地管理法》曾经让他拍案惊奇。这得是何等惊才绝艳的砖家穴者，才能想到这么美妙的点子，推出这么伟大的法律啊。果然，没过几年，土地价格飞涨、房产价格仿佛坐了火箭般飞速上升，做房地产比贩毒更来钱，不但不犯法，说不准儿还能当选杰出青年、中年、老年。当真是：汉国风光，千里排队，万里拿号。望父母愁苦、四处凑钱，兄弟姐妹，人人嚎啕……俱往矣，数房价高点，还看今朝！

可庄大律师是个俗人。或者俗人都不足以形容，庄名扬感觉自己就是个sb加贱骨头。明明知道这里面的猫腻儿，可他这个农村出来的标准汉国人，还是秉承着先辈传下来的习惯，热爱土地，喜欢有钱就捯饬点房子。哪怕房子空着当柴禾房，垃圾房，也感觉特给力、特舒心。您说，这不叫犯贱，啥叫犯贱？

“勇子，这套房子不错哦，你快来看看啊。”

进了房展会大厅，殷柔顿时忘记了佘娜娜给她带来的不快，像只轻盈的小燕子一样，从这家展台飞到那家展台，明明穿着八厘米的高跟鞋，却是丝毫不累。

秦勇苦着脸，满头都是虚汗。殷柔看到那些花园洋房后，就把小户型抛到脑后了，看的房子就没有一套是低于一百四十平方的。又要小区环境好、又要朝向好、又要楼层好。她倒是好上加好了，可这样的房子，就没有低于一百万的，秦勇紧张的都快把裤兜儿抓破了。这女人啊，怎么一扯到花钱的事情，就这么亢奋？怪不得都说养老婆养老婆，这话是真理啊。胖子欲哭无泪，身体里的水分全化成汗水了……

“这套啊……”

胖子抹了把汗，有些怯生生地看着售楼小姐：“这套……有吗？”

“这套有啊先生。”售楼小姐眼睛一亮。因为房价过高，招致的民愤太大，国家终于开始出台一些措施控制房价了，再加上连续六年房价只涨不跌，很多有购房意向的人也开始学会捂住口袋观望了，所以这一次房展并不乐观，像这样的大户型，售出率并不高。

“先生，您女朋友真有眼光，这套是复式结构的，四室两厅两卫，冬天上卫生间很方便啊。还有，可以空出一间做书房或健身房，朝向也好，有充足的阳光还不西晒，您要是看好了，可要抓紧时间出手哦。”

“呃，这房子多少钱一平米？”秦勇摇了摇牙，要是价格不太离谱的话，干脆就买了算了，小柔也是真喜欢，大不了贷款呗。以后……以后努力抓奸就是了……

售楼小姐甜甜地笑道：“先生，我们是一房一价的，这套房是高端现房，带三十平米的地下室和三十平米的车房，总价格是九十八万八千八百元，要是您能当场定下来，可以优惠八百元。”楚都是二线城市，房子均价大概在五六千的样子，比起一线大城市来，其实还算合理。不过，还是超过了秦勇的心理底线。

“这样啊……”秦勇皱起眉毛道：“好是好，可就是楼层太高了啊。小柔，我们还是先去别家转转吧，说不定有更合适的呢。”

“又不好啊……”殷柔哼了一声：“你到底想不想买嘛？”

秦勇压低了声音道：“我的姑奶奶，咱们不是说好了要看小户型的嘛？可你这……”

“可小户型怎么住啊，要是将来有了宝宝根本都住不开啊。大房子是贵了点，我们可以贷款呀？”殷柔不满地道：“怕什么啊，你就是没出息。”

“呵呵，你们小夫妻聊什么呢，走吧，我看那边是红地集团的展台　，过去看看吧，这可是全国一流的开发商。”庄名扬适时打断了两人的话。

“红地集团？”殷柔双眼一亮，一把拉起秦胖子：“走啊，红地可是从临海过来的大集团呢，他们的房子一定更好？”

更好？那也更贵吧？秦勇瞪了眼庄名扬，心说哥们儿你这是解围呢，还是把我往沟里带啊？

“哎呦，这不是老同学吗，怎么，你们也来看红地集团的房子？”

还真是冤家路窄，秃顶疙瘩男和佘娜娜居然也在这里看房。秃顶男腆着个肚子，正美滋滋地接受售楼小姐的恭维呢：“先生，您真有眼光啊，这套花园洋房，风水是非常好的，适合您和这位小姐居住哦……”

“我们走吧……”殷柔低下头去，她只扫了几眼就看清楚了。红地集团的房子价格比刚才那家还高，而且没有普通高层和小高层，住宅就只有一层两套的花园洋房和别墅。另外就是高档写字楼了，都是位于市中心附近的，起价就是每平米三万！

“走啥？既来之则安之。勇子，小柔，过来看看吧。”庄名扬鼓动二人到了楼盘模型前，秦勇汗都下来了：“老庄，你疯了！”

“哎呦，老公啊，你快过来看哦，我这位开捷达来的老同学要看红地集团的房子了，你说她是想买花园洋房呢，还是写字楼呢？咯咯咯……”佘娜娜笑得前仰后合，拉着秃顶男走了过来，那男的还装呢：“娜娜，注意风度，我们要做贵族，不做暴发户……”

售楼小姐听到庄名扬他们是开捷达来的，眼中顿时闪过一丝不屑，勉强笑道：“几位请慢慢看吧，我要为刚才那位先生办理手续去了。”说罢，就头也不回的跑到了一边，哪里是办什么手续，根本就是喝茶休息呢。

“呵呵，这些小妞儿，还真是现实呢……”庄名扬微微一皱眉，他本来是想买套写字楼，以便将来发展用，顺便再买两套住房。可售楼小姐的态度这么恶劣，还真不想为她们增加业绩了。

可是如果掉头就走吧，勇子和殷柔还不被那佘娜娜挖苦死？一时间庄名扬倒是有些犹豫不决……

第七十八章【买房那些事儿】（下）

“先生，请问你们是要看房吗？”一名售楼小姐看了眼那位喝茶休息的同事，犹豫了下，有些迟疑地走了过来。

“嗯？”庄名扬有些意外地看了眼这位售楼小姐。二十出头的样子，其貌不扬，皮肤有些黑，化妆的水平也有些差。让人一眼就可以看出来，她是来自农村，而且还是刚到城市不久，身上还带有一丝明显的乡土气息和质朴的味道。

“你是大风县人吧？”庄名扬呵呵一笑：“我听你口音应该是。”

“是啊，我大王庄的啊。”售楼小姐有些拘谨地道。

“哈哈，那是老乡了，我**村的。”庄名扬笑了，大王庄和**村就隔了一个柳河湾，那是近邻了，乡里乡亲的，都不是外人啊。

“真的啊？”售楼小姐一听是老乡，也不像开始那么拘谨了，笑道：“你们要看房吗，让我来介绍吧。”

“呵呵，我不着急，你先招待我朋友吧，他可是等着房子结婚呢。他也是咱乡的……”庄名扬笑着一指秦勇和殷柔。

“对，就麻烦小妹给我介绍套好的吧。”秦勇一咬牙。他也想开了，死要面子最后就是没面子。看老庄这架势，很趁钱啊，实在不行，就厚着脸皮找他先转点钱应急，说啥也不能让殷柔在那个娘们儿跟前栽面儿啊，娘的，花园洋房就花园洋房了，这辈子不就一回嘛？

庄名扬走到休息区，自己倒了杯矿泉水慢慢喝着，笑眯眯地看着秦勇在那儿挑房子。他要的就是这个效果，秦勇这人表面上大大咧咧，还爱占些小便宜，其实骨子里极有自尊。要是他的心理不转变，自己送这套房子出去，说不定还会让他心里不舒服，反倒伤了兄弟感情。

“秦大哥，殷小姐，位于四楼的花园洋房只有这一套了，面积两百三十平米，有前伸式大阳台，阳台上已经种植了一些植物。当然，如果不喜欢这些植物的话，你们还可以更换的……”‘小老乡’很热情地为秦勇和殷柔介绍着。

“这套房多少钱？”秦勇问道。

“秦大哥，按每平方8000元，加上地下室和车库，一共两百万，而且这房子是精装过的，直接就可以入住，您连装修的钱都可以省了。”小老乡没太多的弯弯绕，直接开出了最低价。

“两百万……”秦勇有些心动了，一是不想让殷柔在佘娜娜面前丢了面子，二是这房子虽然贵了点，但是性价比却比刚才看的那套高多了：“我手里还有四十万，按首付三成算，还得向老庄借二十万……”

秦勇正在这里计算着，一直在旁边观看的佘娜娜忽然冷笑一声：“捷达男，你可要想好了啊，这可是两百万，哼，房奴可不是这么好当的哦。”

“滚你妈的！”秦勇一瞪眼。要不是看她是个女人，早大耳光扇过去了：“小老乡，就要这套了，可以办贷款手续吧？”

“呵呵，果然是要办贷款，做房奴啊。”佘娜娜冷笑一声，忽然对那秃顶男撒起娇来：“达令……这套房子似乎不错哎，你不是说楚都的房子价格在全国都算是低的，升值空间很大吗？不如我们买下来当成投资好了。”

“亲爱的，只要你喜欢。”秃顶男搂着佘娜娜的水蛇腰，在她脸上狠狠啃了一口：“那就买下来好了。”

“叫你们经理来。”佘娜娜对‘小老乡’呼喝道：“这套房子是我们早就看中了的，刚才那位售楼小姐可以做证，现在怎么又要卖给别人了？你们这可是一房二卖！我可以去投诉你们的。”

“佘娜娜，你怎么可以这样说话！”殷柔也怒了，不过她的‘怒喝’还是温温柔柔的，苏城小女人怎么斗得过佘娜娜这个当初的奉省插班生？

“我怎么说话？这套房子是我定过的，那个谁谁谁，你过来证明下是不是这样？”佘娜娜冷笑一声，她和殷柔的恩怨由来已久，当初殷柔就是班花，被老师宠爱、同学捧着，她一直被压在下面，这口气憋得太久了，现在总算有了出气的机会，又怎会轻易放过？

“是啊，我可以证明这房子是周先生和佘小姐定过的，王春花，你怎么回事，居然还把它介绍给别的客户？”先前那名跑到一边喝茶的售楼小姐扭着屁股跑了过来，红口白牙的睁眼胡说起来。她这是看准了王春花来自农村，摆明了要欺负人抢业绩。

没多久负责这次房展的销售经理也被惊动了，急匆匆地跑了过来：“怎么回事，周美美，给我慢慢说清楚。”

周美美就是先前接待佘娜娜和秃顶男的售楼小姐，听到经理主动询问他，立即口沫横飞地述说了一通。按照她的说法，秃顶男是大客户，刚才已经买了套价值两百万的花园洋房，并且看中了这一套，就等着办手续了，可王春花为了抢业绩，竟然带别的客人来看这套房。话语之中，隐隐还点明了秦勇是个开捷达过来的。

“这样啊？”销售经理皱了皱眉，分别打量了下秃顶男和秦勇，然后对秦勇道：“先生，如果真是这位朱先生看过了这套房，按照我们的规矩，在他没有明确表示不要之前，是不可以再次出售的。这样吧，不如先生您选另一套？我给您打个九九折优惠。”

“呵呵，我这位朋友没兴趣再选一套，就这套了。”庄名扬看着时候差不多了，晃晃悠悠走了过来：“经理是吧？我想知道，这位朱先生说早就看中了这套房，那么他签订购房合同了没有？如果没有，凭什么别人不能买，你们红地集团也是全国一流的房产开发商，就是这样对待顾客的？”

“这位先生，朱先生虽然没有为这套房签订购房合同，但是他之前已经购买过我们集团的房子，属于女ip客户，所以可以享有‘优先购买权’，在同等条件下，享有优先购买的权利……”

“哦，是这样？”庄名扬看着王春花。“是这样的吗？”王春花怯怯地点了点头，她显然不敢得罪经理和同事。

“那就好办了。”庄名扬笑道：“只要购买你们集团的房子，就是女ip客户了对不？”

“那倒不是。需要一次消费超过200万，才属于我们的女ip，女ip客户不但享有优先购买权，还将享受到九八折的优惠……”

“好，你看到底是领导，就是条理清楚。不像某些销售人员，狗眼看人低啊。”庄名扬虽然是搞法律出身，但却是草根中的草根，更不会像某些‘上等人’一样人模狗样的扮贵族、讲风度。所以说出话来有些流气、甚至有些恶毒，但是贵在真实！

“这样吧，我准备购买贵集团一套写字楼办公场所，一套别墅、这样是不是就够女ip资格了？这样是不是就有优先购买权，有资格购买这套花园洋房了？”庄名扬用手在楼盘模型上点出了写字楼和别墅所在的位置，写字楼也还罢了，那套别墅位于云龙湖附近，是整个楚都风水最好的区域，三百多平米，价格八百万，也是红地集团在楚都开发的最高档的房产了。

“这……先生，您是说真的？”销售经理鸡冻了：“这两处房产，可是上千万啊，估计很难贷出款来的……”

“我说过要贷款吗？”庄名扬轻轻一笑：“加上那套花园洋房，共一千两百万，我付全款！哦对了，这业绩可要算我那位小老乡的……”

这下所有人都惊呆了。那名叫周美美的售楼小姐后悔啊，这位先生骂得不错，自己是狗眼看人低啊，送上门的好几万提成，就这么飞了？周美美恨自己，连带着连秃顶男和佘娜娜都恨上了……

“怎么，有问题？”庄名扬一脸轻笑地看着正在发呆的销售经理。

“没，没问题。”销售经理抹了把汗，满脸堆笑道：“王春花，快去为这位先生办理手续。呃，周美美，你愣着干吗呢？还不快去泡咖啡！真不知道集团养你这种人有什么用！”

“老庄……你这……”

望着灰溜溜离开的秃顶男和佘娜娜，秦勇在痛快之余，多少有点心虚，喝了口咖啡，看了眼兴奋不已的殷柔，胖子试探着问道：“你这银行卡里有这么多钱？”

“那敢情，不然我敢充大款啊？”庄名扬一乐：“勇子你就别多想了，等着拿房子不就得了？”

“拿房子？”秦勇一愣：“老庄你的意思是……”

“一世人两兄弟，你这就要结婚了，我也没什么礼物好送。”庄名扬呵呵笑道：“这套房子，就是我送你的结婚礼物，是哥们儿的就收下，可别给我唧唧歪歪。对了，东西我可是送过了，回头那份子钱可就没了，我家也没多少余粮了啊。”

“庄大哥，您……您要把这套房子送给我们？”殷柔睁大了眼睛，以为自己是做梦，忍不住掐了秦勇一把，秦勇却是浑然不觉，冲着庄名扬连连摆手：“老庄，这可不行，你这是瞧不起兄弟我了。”

“勇子，你怎么说话呢，庄大哥这是好意啊，你还怪大哥！”殷柔又急又气，狠狠地又掐了秦勇一把。

“我记得上小学的时候，被班里的小混混儿欺负，是你帮我打赢了那场架吧？上大学的时候，咱哥俩的生活费都是搁一起花对吧？大学毕业后，我刚做法工没啥收入，是你经常帮衬我吧？”庄名扬深深望了眼秦勇：“你和我不是朋友，是兄弟！兄弟送你东西，你敢说不要？你好意思说不要？”

秦勇沉默了片刻：“老庄，你这番心意我领了，可你的钱也不是大风刮来的吧？之前那都是开玩笑，我知道你不是做‘那种’工作的，这钱怎么来的，你不说，我也不问，可只要来路正当，那就是血汗钱。我也是个七尺男儿，不能白拿这套房子，这样吧，我也不找银行贷款了，我当你是银行就得了。以后有了钱，我还贷行不？”

“哈哈，也亏你想得出。行，就这么着了。”庄名扬肚里暗笑，你丫要还贷，哥们儿还不能拒收麽？

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