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地产的价格略有上身，但是也不过八百左右。和赵阿姨的建议一样，他觉得龙逸峰如果这个时候进入地产行业是非常明智的选择。他还建议龙逸峰参照沿海一带房地产行业的经验，做一些设计比较合理的中端楼盘，应该还是有市场的。

　　　　作为最亲的表兄弟，龙逸峰当然是新人曾庆考的。他把自己的对月亮湾一带的开发思路说给曾庆考听，希望他参谋一些。曾庆考听到这个消息，觉得龙逸峰的选择非常到位。他建议龙逸峰把整个月亮湾吃下来，修建一条南北通透的主干道横跨月亮湾。同时还要说服政府有关部门把最南段的主干道一直延伸市供电局，中间需要修建一座桥横跨锦江河。北段就可以与沈家开发的那一条主干道对接，如此一来可以把整个铜人城生生扩大两万多亩，对政府来说是一件大好事。关于资金缺乏的问题，曾庆考建议龙逸峰一面与政府接触，一面同时请专业团队来做建设方案。他告诉龙逸峰，最好的方案就是龙逸峰出钱修建这条主干道和横跨江面的大桥。政府把周边的土地进行估价，出让给龙逸峰作为商业用地。他告诉龙逸峰这种方式正式沿海一带最为流行的建设方式，称为bt合作模式。

　　　　ps：

　　　　说到房地产，估计一般中国人都在后悔。为什么当年不多买一些土地？冬虫草的老家虽然偏远，土地价格约是直线上证。记得2000年的时候，商品房的价格不过就是六七百，现在可以也三四千多了。
第一百零九章　归家游子
　　　　对于龙逸峰来说bt合作模式绝对是一个非常好的方式。如果政府愿意这么做的话，那修路修桥的过程自己也可以赚到一些钱，资金的筹措方式也会便捷很多。龙逸峰当下表态，可以按照这种方式进行合作。并告诉曾庆考说，请他做一个基本的合作意向，事情做成以后他就不要那么清苦了。曾庆考笑哈哈地对龙逸峰说，你这不是要变相贿赂我？龙逸峰表示不会，只要自己不违规操作，地产开发出来赠与自己表格一套房子不算是违法吧。二人商定，决定分头行动。政府方面的合作意向与模式由曾庆考作为政府招商引资人员去协调，公司注册问题和整个月亮湾的建设规划方案由龙逸峰去办理。

　　　　另外，龙逸峰还请曾庆考介绍一个房地产方面的专业人才。曾庆考笑着说，算龙逸峰找对人了。他的一些大学同学就有在沿海一带做房地产的，有的还做到了高管。他的很多关于房地产的理念都是和这些同学沟通的结果呢。如果龙逸峰愿意，他随时可以介绍一些同学过来帮他。

　　　　曾庆考说他能够介绍专业人才还真不是开玩笑。他当着龙逸峰的面就给一些沿海的同学打电话，打听有没有同学愿意到内地发展。好几个同学都在职，而且混得还不错，所以不愿意来铜人发展。不过他们都表示，如果曾庆考的表弟有规划方面的需要，可以帮他介绍一些专业的设计单位给他。如果他需要到沿海去参观。他们也乐意接待，可以介绍沿海最好的楼盘让他参观。因此，龙逸峰和曾庆考又得到一些房地产设计公司的联系方式。

　　　　几通电话以后，还真让曾庆考找到了一个关系比较好的铁哥们。他这位同学叫吴建刚，也是铜人出去的学子，和曾庆考是高中同学，在大学期间学的是工程专业，毕业以后去了深港市。现在混得还不错，是国内地产大鳄万可公司的一名项目经理，参与公司操作过比较多的项目。他本来已经在深港买房定居，但是最近却想另谋发展，自己创业。听了曾庆考的介绍，他觉得内地未尝不是没有机会，如果龙逸峰愿意让他持股的话，他愿意回到铜人发展。龙逸峰明白人才难求，而且自己还需要上大学。所以他决定要和吴建刚谈谈股份合作的事情。他觉得，只有自己可以据对控股，是可以让吴建刚参与投资。从另一方面说。只有吴建刚参与投资。那么他绝对会尽心尽力把这个项目做到最好的。

　　　　龙逸峰在电话里和吴建刚沟通了一下，把自己的一些情况介绍了一下。通过对话，龙逸峰才知道原来吴建刚也是松县的，还是苗族。既然都是同胞，那就好办事了。龙逸峰把自己的想法和要求和吴建刚交流了一下，表示欢迎吴建刚抽时间回到铜人来参观一下。通过实地考察才能做出最好的决策嘛。

　　　　也许是吴建刚对龙逸峰的方案非常感兴趣，所以表示过几天就请假，专门来铜人考察一下。

　　　　龙逸峰立刻表示欢迎，并含蓄地表达自己全面负责接待吴建刚到铜人一行。

　　　　接下来的一周里，龙逸峰用最快的方式把自己即将成立的新公司的相关资料和手续了解了一下。一切只等待吴建刚回来。如果吴建刚原因合作，那么确定好股份的分配问题以后就可以开始注册公司了。另外。他还初步拟定了一分与吴建刚合作的协议。甚至考虑好了公司成立的性质一定是股份有限公司。由于他还没有达到18岁，所以还是要找人来担任股东和法人代表，这一点不管吴建刚参不参股都需要预先找人来担任的。龙逸峰想了半天，还是决定让他大姐和三姐来做股东，至于法人代表的担任，要看与吴建刚探路的结果了。

　　　　按照约定的时间，吴建刚终于回来了。龙逸峰开着车带上曾庆考去火车站接他。曾庆考已经把基本的合作意向向分管城建的领导进行了汇报，领导非常感兴趣，并让曾庆考作为政府招商引资的代表协调好龙逸峰这边的工作。所以他现在有大把的时间和龙逸峰一起。今天是接老同学的日子，他当然不能不到。铜人有一个机场，不过没有开通深港方向，所以吴建刚直接乘坐火车卧铺回来了。

　　　　铜人的火车站目前还没有开通到市区，仅仅是在县城有一个国境的小站。还好，吴建刚乘坐的这一趟车会在县城停靠。龙逸峰和曾庆考是提前到火车站的，习惯晚点的火车让他们多等了两个小时才等到吴建刚。吴建刚和曾庆考差不多年纪，都是38岁，大概有一米七左右，带着一副眼镜，看起来斯斯文文的，不太像农村走出去的孩子。不过一开口就显示出来他本质的身份，浓厚的苗音给龙逸峰带来了亲切感。曾庆考分别介绍了一下，吴建刚握着龙逸峰的手说：“龙总你好，想不到考哥口中的表弟是那么年轻。这些天我都还一直认为你会和我年龄想不多大呢。哈哈，果然是‘摸汝雄’（苗语，真汉子的意思）啊！”

　　　　龙逸峰也跟着哈哈大笑。三人一边寒暄一边上车，又龙逸峰开车并接受项目的情况。

　　　　还好，火车站所在的玉县距离铜人不远，一个小时左右就到了市区。先把吴建刚安排在肖毅开的准四星级酒店。曾庆考联系并确认在铜人的一帮老同学，确定晚上帮吴建刚接风洗尘的人选。

　　　　曾庆考联系了好几个人，然后告诉龙逸峰和吴建刚，一共有那些人要参加。龙逸峰这才了解，原来曾庆考还有那么比较有能力的同学和朋友在铜人相关部分。从名单里面，龙逸峰知道欧阳文昌作为老大哥是必须要参加的，他也和吴建刚是相交多年的老友了，另外还有一些名字如龙东城、杨光明、石成根、杨群耀等。曾庆卡告诉龙逸峰，这些都是他们最好的同学，目前都在各个单位上班，有的还混得不错。比如龙东城，现在是分管城市建设的副市长，龙逸峰他们这个项目要做好还得找他。

　　　　龙逸峰笑着说，那算是自己运气好。想做房地产行业就找到了表哥曾庆考，在他的帮助下，政府也找到老乡和朋友，事业也找到吴建刚这样的专业人士。还笑着说，老表你还真是我的福星啊。

　　　　曾庆考和吴建刚都哈哈大笑。

　　　　在等大家的时候，龙逸峰已经把自己开发月亮湾设想和曾庆考建议的操作模式介绍清楚，吴建刚表示非常有兴趣参与这个项目，但是自己因为刚刚买房，这些年积累的资金也没有剩下多少了，所以希望占的股份可能不要太多。经过深刻地交流，两人觉得新公司的注册资金至少需要伍仟万元。不过这个可以找专业的注册公司代办，按照两个人现有的资本，龙逸峰可以投入的资金一共有一千二百万元，吴建刚大概可以投资三百多万元。两人决定，公司最终投资一千五百万元。其中，龙逸峰投资一千二百万元，占百分之八十的股份，不过这个股份在注册的时候，分别以百分之七十五以龙逸峰家大姐的名誉持股，并成为公司的法人代表，另外百分之五让以龙逸峰三姐的名誉持有，作为公司第三股东；吴建刚投资三佰万元，占百分之二十的股份。

　　　　为了让吴建刚安心，龙逸峰告诉他。其实公司的运营就是要吴建刚负责的，他大姐和三姐只是代替他作为股东，并不参与公司经营。然后把他目前所管理的电脑公司和网络公司的管理模式向吴建刚介绍了一下。吴建刚对股份制公司非常熟悉，表示他将尽快把公司的各种章程和制度拿出来让龙逸峰过目，然后按照流程把公司的注册搞好。随后才是土地开发的一系列问题。另外，两个月还确定了吴建刚的年薪工资为每年15万。龙逸峰觉得开这样的工资有点亏欠吴建刚，毕竟他在深港的工资每年可以达到20多万元。但是吴建刚坚持至拿15万元，因为他觉得自己是股东，而且内地房地产老总那这么高的公司也算是比较合理的。

　　　　一切都商量好，只待把合同签订好久可以执行。如果没有问题的话，吴建刚当晚可以把合同拟定好，明天就可以请专业律师过来签订。当然，律师这块不需要担心，龙逸峰早就在赵阿姨的建议下从善如流地签订了一个兼职的律师顾问。

　　　　ps：

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第一百一十章　龙副市长
　　　　龙逸峰和吴建刚两人之间的合作基本上达成了意向，陪同接风洗尘的吴建刚的那些朋友也陆续到了酒店。曾庆考逐个把龙逸峰介绍给大家，并告诉大家眼前的这位小伙子就是逸新电脑公司老总，铜人市网吧连锁店的老板。每次介绍到这里的时候，很多老乡都会觉得很惊奇和感叹。他们都是农村出来的学子，读书的机会来之不易，所以不管是在学校离还是进入社会工作，都是兢兢业业地，完全不敢多想。像吴建刚这样毕业就往沿海跑的，属于另类中的另类。现在听到龙逸峰高中都还没有毕业就有了自己的事业，想想自己半生以来老老实实地为工作为柴米油盐而忙碌，难免有点感概。

　　　　差不多到点的时候，欧阳文昌也到了。他先和吴建刚握了一下手，嘴里也没有闲着。

　　　　“哎呀，欢迎建刚回来。要是这一次与小龙合作成功，以后咱们就可以经常相见了。”

　　　　“哈哈，以后一定要多去昌歌的办公室喝茶。刚才我已经与逸峰老弟谈好了，以后我们和他就是作何伙伴了，我就在龙总手下混了。以后少不得和大家打交道。吴建刚笑哈哈地告诉欧阳文昌，他和龙逸峰的已经确定，只等待签订合同了。当前最最重要的是取得既定的项目。

　　　　平时大家见面的机会不多，聚在一起难免话多。东南西北地聊着各种奇闻异事，还有以前大家交往过程中的各种趣事。其中说得最多的就是龙东城。龙东城算是在做人员工作中最胜利的人之一。现在三十七岁就已经是分管城建的副市长。据大家介绍，龙东城也是松县人，苗族。第一学历是松县师范毕业，由于个人喜欢学习，有文采，写得一笔好字，一次偶然的机会被县委书记选到县委办公室担任秘书。随后便管路恒通，几年时间上升到一个副市长。曾庆考还告诉龙逸峰。作为分管副市长，龙东城对城市建设和规划。龙逸峰他们这个项目找到他算是找对人了。按理说，进行地产方面的建设是不需要找到他的。但是因为曾庆考原本与他熟悉，加上他也吴建刚也是初中同学，因此也被邀请来为吴建刚接风洗尘。

　　　　大家正聊着，最后的一个客人龙东城也到了。

　　　　“不好意思，不好意思，来晚了。建刚，欢迎回家啊。终于把你等回来了。我们估计也有五六年没有见过了吧。”

　　　　“应该差不多了。上一次见面你还在松县，现在已经是一市之长。以后我们要在你的地盘上讨生活，兄弟你可要多帮忙哦。”

　　　　“好说。只要在政策范围内。建刚你说了算。”

　　　　随后，龙东城又和一些在铜人的老朋友握手问好。到了龙逸峰的时候，曾庆考还专门介绍了一下。龙东城握着龙逸峰的说道：“老弟你好啊，我们都姓龙，五百年前是一家。没想到把建刚给请回来的老板居然这么年轻，真是年少有为啊。像你这样高中还没有毕业就凭借自己的双手创造了一番事业的人不多啊。”

　　　　“龙市长过奖。以后还请多关照。”

　　　　参加接风宴的都是松县出来工作的人，而且都是苗族，所以有更多的共同的语言。大家除了说一些过去事情，最多的就是聊龙逸峰和他的事业。龙逸峰把自己创业的经历讲诉给他家。从身无分文到网吧连锁店，每天尽赚几万块。大家都觉得龙逸峰的与众不同。龙东城说。龙逸峰算是农村孩子的异类。学习成绩好不说，这一点很多农村孩子道儿高中以后都是能够做到。因为他们够刻苦。但是惊人的赚钱能力就让大家刮目相看了。在农村，父母对孩子的教育就是“孩子好，要好好学习啊。”然后就只负责出钱供给孩子上学，完全没有其他的经济实力和意识去让孩子去学习其他东西。当然，因为文化素质普遍较低，所以也没有意识让孩子学习一些其他方面的技能。

　　　　说到这一点，欧阳文昌非常有感触。他告诉大家，当年他考进大学都一年了还觉得眼前的一切就像做梦一样。城市的那些同学贪恋啊，争夺学生干部职务，还要不断的累计自己的人脉，而他却不懂的这些。现在回忆起来，确实是家庭的教育不同。

　　　　经欧阳文昌一说，都加都觉得非常有道理。可以说，农村孩子在智商方面是没有问题的，但是对于与情商相关的东西却相对比较缺乏。原因是情商是只要靠后天培养的，农村出来的孩子因为单纯，把大部分的时间和精力都用在学习上了，关于情商的培养自然要少一些。由于这种缺乏，很多农村很多孩子进入工作以后，因为没有社会关系，所以在工作上都是兢兢业业地，而且能力也有。但是却很难升迁，奋斗多年都没有能获得应有的回报。

　　　　这一点，龙逸峰也是有感触的。不过还好，他遇到了郭子灵。在她的训导下，开始对社会和人际方面有了认识，最近一段时间以来一直致力于这一方面的学习。加上拥有超强的记忆能力以后，学什么东西都简单明了。现在的龙逸峰拥有充沛的精力，丰富的知识和足够的自信。

　　　　说到龙逸峰的房地产项目的时候，龙东城特别请龙逸峰再介绍一下他的设想。龙逸峰把自己对月亮湾的建设介绍了一下，把区域划分、建设目标，与政府合作的初步想法都介绍了一下。最后，龙逸峰还特别表示，这是他最近一段时间以来针对月亮湾的功能做出的思考，最终的建设方案还应该看政府对这一块土地的规划和吴建刚上任以后，经过调查以后做出的建设方案才算是最后的东西。

　　　　龙东城告诉龙逸峰，政府目前都没有对月亮湾那一片区域有具体的规划。如果龙逸峰愿意开发的话，政府肯定持欢迎的态度。龙逸峰他们最初的介绍意向性规划很有特点，如果龙逸峰可以按bt的合作方式，首先把商业的主体功能开发出来，并修建过江大桥，市政府愿意让龙逸峰的公司来建设。至于土地的价格问题，现在市中心的土地价格大概一亩要拾万元左右，由于月亮湾一带的土地还没有成熟市政管网，加上大部分属于荒坡，所以价格可以商量，具体多少，大家可以看地块以后再定。

　　　　吴建刚觉得龙东城说的非常有道理，他建议如果可以的话请龙东城明天一起去地块上看一下。如果由龙逸峰他们公司把整个月亮湾开发下来，他可能引进万可地产的规划建设理念，请国内知名的设计公司进行设计，把现代地产引进来，把月亮湾打造成为铜人市最时尚的地区。而且他手上有很好的商业资源，可以很快将月亮湾打造成为铜人有名的商业中心，休闲中心。

　　　　朋友回来投资，作为分管领导，龙东城当然愿意和他们一起月亮湾上看一下。他也想更加深入了解龙逸峰他们的投资意向。再说这个地块也算是比较大的综合性地产项目，为投资企业服务业是政府领导的工作任务之一嘛。

　　　　公司办完，大家也喝得差不多。尚未休息一下，都在龙逸峰的引导下，到酒店四楼的ktv唱歌