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超级电子帝国-第37部分
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只是林铮毕竟是自己的小辈，作为林铮的姑父，他不好将话说的太过直接，皱了皱眉头，委婉的道，“这样对你们房子的销售影响应该挺大的吧？我听说你们那个小区挺火的，要是因为这个……”
“呵呵，姑父，和您想的正好相反，由在欧洲接受过最顶尖物业管理教育的物业管理公司入驻蓝湾国际小区，是我们对小区客户宣传的重点，所有买房子的客户都对有欧洲背景的物业管理公司入驻小区很感兴趣，对每平方米每月3至5毛的物业管理费完全能够接受，根据我们的调查，很多人甚至就是冲着我们收物业管理费这一点来买我们的房子的。”
“这怎么可能？”听林铮这么说，唐润平傻了，他完全无法理解这世界上怎么还会有这样的人，放着不要钱的小区不住，哭着喊着要住每个月都收钱的房子。
理智告诉他这是不可能的，可林铮的话更不像是作假，蓝湾国际小区红火的场面他也听说过，既然如此，那到底是为什么？
“说起这个来，我就想揍这小子一顿，”林保国半是气恼半是自豪的对自己妹夫道，“当时听这小子说他们要这么做的时候，我的想法和你差不多，可这混账小子说了，蓝湾国际小区是咱们琅琊市首席高档住宅小区，里面住的非富即贵，自然就要和普通的住宅小区有所区别，不但要给住户提供的房子，还要提供最好的服务，请专门的物业管理公司为住户们打理物业，收钱那是因为这种专业的物业管理公司是有多年的欧美物业服务经验，嫌贵的那是因为根本就买不起这个小区里的房子，只要能够向客户提供区别于普通住宅小区住户身份的东西，对于有钱在蓝湾国际小区里面买房子的人来说，花点钱根本不算什……结果你也看到了，那里面的房子几乎被抢疯了。”
“这样都行？”唐润平的一双眼都直了，喃喃的道，他无论如何都没法理解那些富人们到底是怎么想的：合着这些人还巴不得有人收他们的钱？
“在这些人看来，只有高档小区才会配备需要收物业管理费的专业的物业管理公司，有专门物业管理公司的小区那是身份的标志，只要能够体现出他们的身份和财富，他们根本不在乎每个月花几十块钱……说白了，这就和有钱了买辆摩托车甚至小汽车一样的道理。”林铮给唐润平解释道。
。。。
第一百章 物业管理：下（四更，一更到）（）
第一百章物业管理：下（四更，一更到）
“这些有钱人的想法，真是……”
唐润平苦笑着摇摇头，林铮说的这么明白，他倒是能理解，无非就是现在的有钱人想要一个显示自己身份和财富的方式，此前车子是他们显示自己财富的最好方式，现在林铮又给他们提供了一个显示自己财富的方式，有这么一个机会，每个月花几十块钱当真不多，大不了就当是车子多烧的油好了，只是他依旧有些不清楚，林铮在这个时候和自己说起这件事是做什么。
“没办法，老百姓苦了几十年了，老祖宗都说了，富贵不还乡犹如锦衣夜行，这苦了几十年好不容易有钱了，也不用担心国家没收了自己的财产，自然是要狠狠的炫耀一番，这种心情能理解，”林铮笑着道，说到这，他话题一转，“姑父，为了保证我们公司今后开发的楼盘的物业管理公司专业可靠，我们需要一个可靠的、值得信赖的人参与到物业管理公司的高层当中去，不知道您愿不愿意做这个物业公司的经理？”
“啊？”唐润平一下子呆住了，在林铮开了这个话头的时候，他心里已经隐隐的有了一点预感，可能林铮是打算将自己介绍到里面去，可他无论如何都没有想到林铮竟然让自己去当经理，当经理？这个念头刚刚浮现在心里，就把唐润平给吓到了，连连摆手道，“不不不，不行不行，我根本就不懂物业管理啊，怎么做这个物业管理公司的经理？”
“姑父，您先别急着拒绝，公司有专门的物业管理方面的人才，如何管理好一个小区，他们有经验，这个您不用担心，总公司就是需要一个可靠的人担任这个物业管理公司的负责人，保证物业管理公司不会出现损害公司利益的事……我这么说您明白了吧？”
“知道，”唐润平点点头，林铮说的这么清楚了，他怎么可能不明白？但虽然如此，“可是……”
“第二个，这个位子的待遇确实不错，除了每个月800的工资之外，每年还能拿10％的盈利分成，在蓝湾国际小区的规划中，里面有一个中型超市，这个超市的房产所有权是属于公司的，将来租出去所收的房租归物业公司支配；”
“小区完成后，接下来会有水泥厂、砂石场、装修队以及装饰公司入驻，为小区业主的装修提供方便，这些入驻小区的单位要交进场费，这笔钱也交由物业公司统一管理……再算上物业费，一年10％的净利润分成起码也有七八千，姑父，这个位子可是我好不容易才给您留下来的，今天回来的这么晚，就是因为公司里在讨论这个事呢，原本还想明天过去和您说一下这个事，没想到这么巧您正好来了。”
“这……这……”唐润平眼眶瞬间一红，哆嗦着手，一时间竟然不知道说点什么好。
他有心想要拒绝，可林铮的一片心意自己好意思推掉吗？尤其是一年近万的工资加上七八千的奖金……唐润平心里自动将那10％的分红理解成了公司给自己的奖金……更是让他无法拒绝。
只要自己答应下来，自己的收入再加上老婆的收入，自己一家人一年的收入就差不多有2万，不仅家里的窘境可以大大缓解，而且明年女儿上大学的时候也不用像现在这样紧巴巴的，连身像样的衣服也没有了，尤其是今年，女儿高三，正是学习最紧张的时候，更应该强化一下营养，不能在这个时候掉了链子，可怜自己的闺女，现在连一天一个鸡蛋都保证不了，就别说其他的营养了。
唐润平还在犹豫，杨秀玉却在暗地里推了林保英一把，同时给她使了个眼色。
女人家想的就比男人想的少多了，在林保英看来，自己侄子想着自己这个当姑姑的、想着他表妹，给自己男人找了这么一个不但轻松，收入还这么高的工作，也就是看在一家人的份上，除了自己的哥哥一家人之外，谁还能这么想着自己家？
使劲掐了自己男人一把，“我侄子都替咱们想的这么周到了，你还有什么不乐意的？是不是非得看着我们娘俩喝风你才高兴？”
瞧自己这姑姑的话说的，林铮强忍住自己翻白眼的冲动，“姑，姑父也有自己的顾虑，毕竟当了这么多年的老师，一时间放不下学生也是可以理解的，不过姑父，侄子我说句实在话，毕竟日子还是过给自己的，就算您不替自己想想，也该替我晓莹妹妹想想，您说呢？”
对于一个男人来说，家庭这两个字的分量太重了，当林铮将家庭这俩字搬出来之后，唐润平再也没话说了，他犹豫了一下，终于点点头，“我就是担心我做不好。”
“没事，公司到时候还要进行培训，做一段时间就上手了，物业公司的总经理其实没有什么复杂的，我觉得和学校的总务处处长差不多，大事没有，整天里都是鸡毛零碎的小事，您想想一个小区里面能有多少事？什么事都有条条框框呢，只要按照条条框框来办就成。”林铮道。
好像……还真的和学校总务处干的活儿差不多，唐润平对学校总务处负责的事儿比较熟悉，再想想一个小区可能遇到的情况，心里顿时就有了不少底气：林铮说的没错，严格说起来，一个物业公司里遇到的情况还真和总务处差不多。
凡是就怕对比，原本唐润平还觉得物业管理公司是一个挺高大上的机构，但有了林铮的这番对比，唐润平立刻就觉得管一个物业公司似乎也不是很难，只要自己多用用心，没理由做不好。
既然自己能做好，那就没有什么好担心的了，甚至于一想到一个月800块钱的工资以及和工资差不多的奖金，唐润平心里竟然隐隐的有些兴奋，他惊愕的发现自己心里甚至有些迫不及待了。
。。。
第101章 再进一步？（四更，二更到）（）
第101章再进一步？（四更，二更到）
“郎总回来了没有？”出于礼貌，林铮向前台的小姑娘问道。
出于公司展示公司形象和实力的考虑，也为了将来办公更方便一些，在和林铮商量了之后，郎璇和谭娜买了下了这栋位于庐阳市的、今年才刚刚竣工的高档写字楼的第七层和第八层，作为公司总部。
一次买下两层楼的豪客可不多，开发商直接笑歪了嘴，但林铮没想到的是，自己的问题竟然没有得到应有的回应，前台的小姑娘一脸警惕的望着自己，“这位先生，请问您和我们郎总有预约吗？”
“预约？”林铮失笑的摇摇头，到自己公司来还需要预约？“没有，不过我不需要预约。”
“不行！不管是谁都需要预约，我们郎总那么忙，是谁都能见的吗？”前台小姑娘越发的警惕了，看着林铮的眼神就像是在看着一个居心**的**，一本正经的拿出个登记本，“你来拜访我们郎总有什么事？我可以给你汇报上去，不过我们郎总有没有时间见你我可不敢保证。”
说是这么说，可前台小美女的这眼神，分明就是明摆着告诉林铮：别想我们郎总见你。
“那你登记吧，”这次轮到林铮无奈了，摇摇头，“林铮……”
“林铮，联创科技有限公司总经理，以后林总来了直接就请到我办公室里去，记住了。”还没等林铮说完，一个清脆的声音在林铮身后响起。
“郎总？”小姑娘顿时一声惊呼，看着林铮的目光顿时有些敬畏。
“朗姐。”林铮转过身去，向自己身后的郎璇笑笑。
“你呀，好歹也是公司的老板，跟人家小姑娘开这个玩笑有意思吗？”郎璇一脸无奈的看着林铮，似乎很想不明白林铮怎么会有这么无聊的恶趣味。
可怜的前台小姑娘此刻小脸已经煞白，她再不知道自己眼前站着的这个一脸坏笑的登徒子是谁那就真是傻到了家了，一想到自己竟然将公司的老总给挡在了外面，小姑娘就满嘴发苦，可怜巴巴的望着郎璇，“郎总，您不会开除我吧？”
郎璇就一脸戏谑的望着林铮，“林总，您打算怎么处理这小姑娘？”
尴尬的摸摸鼻子，林铮苦笑着道，“我应该和暴君扯不上关系吧？”
说是这么说，可是看着和前段时间相比已经变的开朗的多郎璇，林铮心里很高兴，自己刚刚认识她的时候，这位花信少妇眉宇间全是愁容，现在终于从那段失败的感情和婚姻中走出来了，不管是作为朋友还是未来的亲戚，林铮都为郎璇能够重新开始开始自己的生活感到高兴。
“听见了？”郎璇笑眯眯的对前台的小姑娘问道。
“听见了，”小姑娘拼命的点头，确定自己不会因为将老总拦在了外面被开除，小姑娘不由得又胆大起来，好奇的打量着林铮：这就是郎总说的公司的大老板？看着真年轻啊。
……………………
郎璇的办公室有30多个平方，除了外面的办公间之外，还有一个小小的休息间，说起来并不算大，但办公室里面的摆设却十分精致，里面的布置也不是这个时代的老板们最喜欢的深沉稳重的放个，而是典型的欧式简约风格，办公家具以白色的简约设计为主，硕大的落地窗让房间内光线充足。
看惯了那些深沉稳重的办公室，郎璇的这个办公室让人眼前一亮。
“怎么样，不错吧？”郎璇抿着嘴，对林铮笑道。
当初林铮向自己推荐这种办公室装修风格的时候，郎璇心里还有些犹豫，可在装修完毕之后，她立刻就爱上了自己的这个精致的办公室，和那些深沉的老式办公室相比，每天在这样的办公室里工作让郎璇觉得甚至是一种享受。
“不错，很符合我们公司高科技公司的定位，很多来和你谈业务的企业负责人都被这个办公室给镇住了吧？”林铮打量着这间办公室，点点头，女人的心就是比男人细的多，很多自己当初没提建议的地方都被郎璇无师自通的搭配上了合适的装饰，怪不得说女人天生就会打扮，这话果然不假。
这正是谭娜心里最为得意的地方，听林铮这么说，谭娜抿着嘴笑，“可不是，看到我办公室里的布置，不少老板都希望我把那个设计师介绍给他们呢……不过你的办公室比我的办公室精致多了，要不要过去看看？”
按照那些老板们的说法，看完了谭娜这个别致的办公室，顿时就觉得自己的办公室像个狗窝，只是狗窝这个词太难听，作为一名淑女，谭娜不好意思说出来。
“不去了，”林铮摆摆手，作为公司的老板，公司总部最大最好的那间办公室一定是他的，这一点自然毫无疑问，不过今天林铮来可不是为了看自己的办公室的，道，“我设计了几款随身听的外观，帮我评判一下？”
郎璇点点头，公司产品线过于单一是丽声电子当前最大的问题，没有任何一家企业可以只靠着一个产品打天下，扩充丽声电子的产品线已经迫在眉睫，随身听的技术发展到94年，从技术的角度来讲其实并没有什么难的，结构都是大同小异，无非就是内部芯片性能的不同带来的电路设计的些许差异以及性能差异，真正考验一家公司在随身听设计领域能耐的，还是外观。
在见识了林铮设计的第一款卡带式随身听ls—01之后，郎璇就对林铮的工业设计功底佩服的五体投地，知道这次林铮来就是为了扩充产品线的她，对林铮这次能够带来什么样的设计无比好奇和期待。
……………………
“这是……cd随身听？”看着林铮拿出来的第一份外观图，郎璇吃了一惊，“可是cd的音频传输协议和解码方案我们都没有啊，日本人可绝对不会卖给我们，买飞利浦的技术，飞利浦的要价一定不会便宜到哪里去……”
林铮却笑了：不是对cd技术做了相当了解的人，绝对说不出音频传输协议和解码方案这两个专业名词来。
。。。
第102章 技术路线：上（四更，三更到）（）
第102章技术路线：上（四更，三更到）
郎璇心里明白林铮在笑什么，脸不由得一红，“我只是觉得咱们只生产卡带随身听过于单一了，应该卡带随身听和cd随身听一起开发，这段时间我也了解了一些随身听的相关资料……”
嘴上这么说着，郎璇无意识的摸摸脸，心里却觉得自己脸红的莫名其妙。
“只有卡带式随身听肯定是不行的，甚至只有随身听也肯定是不行的，我们的目光应该放的长远一些。”林铮点点头，郎璇的见识倒是让他颇有些佩服。
丽声随身听现在已经成了国内名牌，可这竟然不是他的目标？那他到底想要做什么？郎璇偷偷打量了林铮一眼。
“朗姐，公司以后的规模大了，单靠我来做设计不仅不现实，也不是一家公司应该有的状态，设计部门你尽快抓起来。”林铮道。
公司现在的财力和技术实力有限，竭尽所能的抓主要问题，这个没有什么不对的，但公司以后走上正轨之后再靠自己做设计就不现实了，没听说过哪个公司的老总一直从事具体的某项工作的，就算是比尔·盖茨，也不过是从事架构设计而已。
“好，”郎璇应了声，不过随即却皱起了眉头，“可是国内没有什么好的设计人才吧？”
“没有没关系，我们自己培养、从外部引进都可以么，总不能任由这种情况一直持续下去，公司现在的规模小，我在做几年的设计没有问题，可几年后总不能一直是我做设计吧？”
他就这么有信心几年后公司的规模会扩大到他不能专心做设计的程度？望着林铮充满自信的脸庞，郎璇心里微微有些吃惊：这小家伙，到底是信心十足，还是狂妄的拎不清自己的分量？
…………………………………………
“孔工，我们又见面了，”用力握住孔晓明的手，林铮笑的很开心，“工作还顺心吧？”
“顺心顺心，”孔晓明穿着一身干净的白大褂，推了推鼻梁上绝对换了不到一个月的金丝眼镜，笑的合不拢嘴，“郎总在工作和生活上对我们都很照顾，这里有最好的研究设备和薪水，大家伙儿都很满意。”
“大家满意我就放心了，给你们说，就算你们不满意我也不敢找郎总的麻烦。”林铮笑着道。
知道这是林铮在开玩笑，众人笑的很愉快，连郎璇也笑的很开心，还不忘记偷偷的狠狠剜
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