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超级土建-第8部分
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“管他呢,先把本钱捞回来,反正三个月挪了位置,还怕业主找上门?”想起白白投入几千块房租,居然到现在连个水漂都没想过,心里发狠。
“这样对咱们公司不利,光保证十年,也就跟江宁建总一样,很难压倒对方。”这个员工脑袋确实好使,直接点透。
“那就再送个马桶什么的,不是最近剑牌搞促销,半价才七百块,就送那玩意。”刘总再次狠下心,下重本。
搞家装,刘总也有几年,从来没像现在这样,从来只是耗业主的毛,今天居然耗自己的毛给业主,想想就窝火。“你去趟物业,把这一千块给他们经理,明白该怎么做吧。”
说完之后,随手从夹包掏出一千元钞票,甩给了员工。
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有人忧愁,就有人喜,陈逸天这边生意是越做越红火,这就跟滚雪球一样,活滚活,越滚越多。
短短一个星期时间,就接到十几户,每户都能挣上六万多块,抛去提成分红,每户也能剩下五万左右,这可是七八十万,再加上原来接的六户,光在这个小区挣下一百万左右。
开始接徽派别墅,给的押金一百万都分了提成,剩下的全捞在陈逸天手里,腰包立马鼓了起来。
家装来钱快,出钱也快,还真就是这么个理。
陈逸天打算这个星期天好好犒劳一下业务部,顺道花销花销,看着自己的电摩,也是该换换交通工具了。
正在陈逸天想着怎么利用这些钱的时候,没想到伍小龙前来光临。
“好家伙,你这里建材够全,小日子过得不错嘛。”伍小龙早就知道陈逸天在盛世景园,顺着广告牌走了进来。
随便拌张椅子就做了下来。
“呦喝,今天怎么有空来我这里了。”陈逸天笑着说道。
“嘿嘿,就你能在这里开户,我就不能?”伍小龙回应着。
“没看出来,你还是个大能人。”陈逸天调笑着。
“那是,在门口接了个工装。”说道工装,伍小龙翘起了小嘴,骄傲不禁显露出来。
听到这里,陈逸天诧异,工装可不是想拦下来就拦下来,里面的门道,可比家装复杂多了。
抢的人也不少,有人抢就看自己关系到不到位。
伍小龙掏出合同书,陈逸天仔细看了下去,原来是盛世景园门口左边店面装修,居然有三百多平,是个足疗店,三百多平足疗店居然要装下来二十多万,里面还包含了中央空调。
中央空调少说也值三四万块,在高档点五万六万。
扫视过施工图,光每个房间得电改造,吊顶灯泡,就不下七八个,难道足疗店还需要这么多灯泡照明?
莫非足疗店得员工都是弱视?
看过之后,陈逸天感觉嫌疑甚大。
“你怎么接到的?”陈逸天脸上有点凝重。
“朋友介绍得呗,你放心,不垫资。”做工装怕得就是垫资,伍小龙跟他姐夫呆了怎么长时间,心眼里清楚的很。
“这倒不是,这不是正规场所吧?”陈逸天似乎看出了点问题,有些不放心。
“有点眼光,管他那么多,咱们只是装修,又不参与店里什么生意,到时候还能弄两张贵宾卡,什么服务都打五折。”伍小龙不由露出邪笑。
也对,装修又没有什么事,伍小龙终于把来意说明,这可是他自己接得私活,家里人都不知道,包括他二姐。
这事要让他二姐知道,那可就遭殃了,不能从姐夫那调工人过来,只好求助陈逸天。
上次从他手里借得工人,装修质量,他也看过,相当放心。
了解到活,就是借工人轻包工,在工装里算是最底层的了,跟包工头没啥两样,不过量大,要比家装强太多。
光工费就能抽出不少油水,伍小龙骄傲也是有资本,家装在行业里,算最没实力,工装就不同了,要比家装困难,再然后就是土建,土建之后还有更上层。
显摆也有资格,谁让伍小龙接的是工装,可惜他还不知道陈逸天接了幢别墅。
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第二十章节 滴不漏漏到底
一如既往,窦先生前看监工,打开自家的房门,整个屋子里静悄悄地,地板砖早就铺贴完成,看了看墙壁走的线管,不愧是文明施工,整齐干净。
“滴答滴答……”水滴溅落在地面的声音,在安静的屋子里听得清清楚楚。
不免让窦先生有些不满意,这是在浪费水资源,直觉想到水管没有关紧,顺着水声来到了厕所卫生间,打开装得临时百瓦灯泡,从上方掉落的水珠,正好打在窦先生头顶。
丝丝水珠得凉气,让窦先生向上望去,屋顶墙面整个都泛起潮,连建楼时刷得腻子,都快被阴湿脱落。
窦先生平静的脸庞,不经意间闪过阵阵怒气,房顶漏水,完全跟陈逸天装修公司没有一点关系,幸好吊顶还没动。
吊上顶,楼上漏水,还有一层吊顶挡着,当时还没事,过一俩月恐怕连吊顶都要被潮湿,倒时候可不能找陈逸天说事,这完全归结与楼上捞过界,不属于保修范畴之内。
眼看着新房子,就要成破房子,平静多年的火气噌得暴涨了起来,气势滔滔冲向楼上,用力得拍起大门。
“你好,我们家在装修,不方便进出。”楼上的业主推开房门,阻拦起窦先生进入。
“你家是在装修,可你家厕所漏水,漏到我家了。”窦先生没好气得说道。
听到这里,业主不免心里一惊,还没住进新房子,先面临邻里纠纷,这事可闹得说大不大,说小不小。
“快进来,快进来。”楼上业主再也不敢阻拦,先请进窦先生。
楼上大门贴着美助装饰公司,窦先生进去以后,里面刚把砖铺贴完成。
虽然这户比窦先生早一个多星期开始施工,正常改水电就要用两三天时间,再加上做避水试验二十小时,贴砖在用去一个星期,还好是夏天,水泥凝干也要两三天时间。
哪能像陈逸天装修那么快。
这事一出,楼上业主急忙给美助老总打去电话,美助老总赶紧上楼,进了门才了解到厕所漏水了。
明明记得做了避水试验,当时给物业通过电话,要来过楼下业主的电话,可惜窦先生一听装修公司就立马挂电话,二十四小时避水试验,放的水位基本没下去,所以当时也懒得再去看看楼下。
“不可能,怎么会漏水?我做了十几年家装,绝对不会出现这样的事情。”美助老总一上来,先把责任推开。
一推责任,窦先生更加恼怒,“你跟我下去看看。”
美助老总就没打算下去,不过业主就着急了,真要是漏水,今后搞不好,楼下得指不定跟自己打开官司,为了装修不至于闹成这样。
急急忙忙业主硬拉上美助老总跟着窦先生下了楼,看着窦先生家厕所屋顶,滴滴得水珠,阴湿的墙面,美助老总才发现这是真的,开始还存在侥幸心理,强硬的态度,立马一百八十度大转弯,尴尬得挤出笑容。
“估计是贴砖的时候把防水给破坏了,我马上找人检修。”美助老总灰溜溜得跑上了楼。
楼上业主见真有其事,忙跟窦先生赔礼道歉,心里也恨透了美助装饰,找公司装修,不就为省心,还没住进去,就闹出麻烦事,心里要痛快了,就不正常。
过了一会儿,美助老总屁颠屁颠得跑过来,“你放心,刚让工人检查了一遍,下水道突出来管子防水被破坏了,刚用滴不漏涂上,保准十年八年没有问题。”
推卸责任的人说的话,哪还有人相信,窦先生坚持再做一遍避水试验。
业主也不放心,滴不漏这种产品,就是专门做防水,凝干速度要比聚酯胎快很多。
美助老总无奈又跑上去,把水龙头打开,放满了水。
这不放还好,一放更不得了,窦先生家厕所原本就阴湿管道周围一片,现在整个屋顶全都湿透,四处掉落水滴。
美助老总一见事情越来越麻烦,看来只能返工,返工也要把损失降到最低。
“根据多年经验,肯定是管道周围得地砖破坏了防水。”美助老总又信誓旦旦。
这回窦先生更加不放心了,跟着美助老总上了楼,只见他安排起工人,把突出地管道周围地砖翘起来几块,就做涂上滴不漏。
“你到底会不会装修?地板砖翘起来,周围地防水膜肯定也被破坏,应该把厕所所有地砖拆下来,再把墙面高出三十公分全都翘了,重做防水。”窦先生看到施工,眉头不由皱了皱,好心提醒起美助老总。
居然美助老总还不领情,那肯定不会按照窦先生说的办,干了怎么多年装修,他也知道这是正确返工,但全把地砖翘起来,这些砖都废了,从新买转,就要花去千儿八百,再找工人铺贴又出去几百块钱,再做个防水每平方七八十,就靠着一户捞下的钱,还不够赔的。
“你懂什么,漏水又不严重,只不过是管道周围破裂。”美助老总死鸭子嘴硬,现在必须硬抗下来,不然赔起钱来,那可不是一点点的事。
窦先生已经算够好说话,搞装修把他家房子弄漏水,没到物业告他就不错了,没让他赔钱就很宽宏大量。
现在只不过让他解决问题,一二再而三的推卸,事情都到这份上,还想蒙混过关。
这下可真把窦先生惹急了,电话直接打到陈逸天那里。
早有准备的陈逸天慢慢悠悠上了楼,进了楼上的房间。
“窦哥别着急,先让他们干着,反正就剩下吊顶,正好晾凉新装的房子。”陈逸天进来根本不慌张,安慰起窦先生。
看见美助老总拿着几十块钱一瓶得滴不漏,陈逸天心里轻笑了起来,几十块钱就像把这事处理了,也太无知可笑了。
这回非让你滴不漏,滴一滴漏到底。
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第二十一章节 向高档进军
不听窦先生的劝告,一意孤行,还想蒙混过关,贴好砖,晾干了一天。
窦先生肯定还会再做避水试验,避水一做,还是漏水,被逼无奈,又开始返工,这下可要赔上几千块才能了事。
谁想到重新把厕所地砖全部翘起之后,做完防水,再一放水,还是漏的。
根据美助老总多年的经验,这次恐怕真出大事了,极有可能是下水管道施工不小心造成破裂。
下水管道埋在地面里,要是砸开,必须通过物业协商,物业协商完之后,还要找开发商,找完开发商,全答应之下,还要经过窦先生同意。
毕竟地面的水泥,跟楼下相连,这要是砸通了,上下俩家厕所相连。
物业可不会轻易让装修公司砸墙,尤其是承重墙和地面,里面还有地暖,很有可能造成整幢大楼供暖系统崩溃。
已经不是花几千块钱能解决的事情。
简直就是把整个小区捅了个遍篓子,不跑路,难道还等着大祸临头。
趁事还没有完全暴露出来,美助老总先一步开溜,连工程款都来不及要。
楼上业主看装修的都跑没影,俩眼抹黑,傻那了,厕所地面凌乱不堪,这让业主如何入住。
报警有什么用,对方也没骗钱,只是不干了。
这下可好,楼上的业主只能另选装修公司,跑遍整个小区,只要干装修,看到这活,都知道是啥事,这就跟烫手的芋头,砸到谁手里,都吃力不讨好。
最后找到陈逸天这里,只有陈逸天敢接,自然价钱上要高出很多,十万块不多不少,这样平均下来,老窦家少挣得钱全都出来了。
两户整整十三万,干的活还不如装一家多,都快赶上名牌装修公司的价位。
盛世景园,愣是陈逸天赚了个满盆财。
三个星期,接下二十多户,从每月生活费几百元,身价暴涨到百万元月收入。
星期天自然要开庆功宴,来祝贺公司近日丰硕的成果。
今天陈逸天起得很晚,打开电脑,游览设计网站,充实开阔自己的眼界,这时看到水北省举办装饰设计比赛,直接点了进去。
里面排满了来自水北省各大知名公司设计师,以及各大名校学生发表的效果图,可谓百花齐放,争奇斗艳。
这种比赛很有利于宣传公司实力形象,也对于设计师们是一种肯定,各种各样稀奇创意,随处可见,这引起了陈逸天的兴趣。
经不住跟高手比拼的诱惑,陈逸天从电脑里调出几张最近用三维立体设计得效果图,选了一张自己满意的作品发了上去,填写名字时,犹豫了片刻,最终落款北潘市设计工程学院。
上传完之后,看了看时间,差不多快到中午,该去请三位员工吃饭了。
这次肯定不会再去好客家饭店,虽然在他的心目中,还是这里的菜吃得实在,吃得过瘾,吃得舒心。
满汉楼就在北潘市淮安路上,淮安路整条两边,全都是高档酒店,这里得餐饮业相当发达。
李可欣、米娜、郭峰三人要比陈逸天来得早,提前订好了包间。
第一次来到这种高档次酒店,陈逸天不免想到电影里的情节。
整座满汉楼高五层,仿照皇宫外形设计,大厅中央九龙戏水,吐出九条水柱交错而成的水池,完全符合风水震楼之宝功效。
水池两边楼梯,巧妙的形,凸显高品质奢华艺术,极具帝王般享受,这人靠衣装,饭店也靠装修,装修到极致,饭店得档次也要提升不少。
不可能铺十几块得地砖卖好几百一碗得燕窝吧,恐怕还真没人敢来,这就是装修的效果。
陈逸天从二楼的包间走廊经过,赫然发现,每个包间墙壁贴得壁纸和摆放花瓶都各有不同,春意盎然,寒冬暖雪,秋叶丰收,夏日凉爽,那可是五花八门,各显其能。
就连迎宾接待的小姐,都穿成旗袍,开叉都快到大腿根部,各个都是国色天香。
要说这里还真有点皇帝得感觉。
被服务员领进订好的包间,随手掏出两张百元大钞,决定跟电影里那样,摆出很酷的造型。
正等着服务员回应,谁想到居然不收小费,这么豪华的酒店连员工都培养成素质性,果然让陈逸天另眼相看,没收小费,陈逸天自然有些尴尬,走到包间里。
翻开菜单,随便点点都要三四千块,应女士要求,上得啤酒。
酒过三巡,两个女士得脸不免泛起红晕。
“首先庆祝咱们公司开门大红,今后再接再厉。”陈逸天先发言,赞许了一番。
四人有说有笑吃了起来,席间觥筹交错,唠唠家常,不亦乐乎。
酒足饭包之后,陈逸天开始把今后的规划说了出来:“咱们公司不能老把办公地点设在小区,现在大家说说把办公室搬到哪合适。”
三人互相交头接耳,小声讨论了起来。
“咳咳……我认为以公司的实力,进入红凯龙冲击高档市场为主。”李可欣身为经理先提出建议。
红凯龙在全国各大城市都有商场,知名程度可谓家喻户晓,最主要是品牌响亮。
就凭“国际家具品牌典范。”这句话,不难看出,谁是这方面金字塔的顶端。
北潘市也有红凯龙商场,那里可是所有新手家装梦想进入的圣地,不亚于宗教朝圣一般得存在,谁都想更接近一步。
不过陈逸天还有自己的小算盘,最近收入也有个几百万,光红凯龙商场里面,店面转租金就是个不菲的数目,小店面二三十万很正常,而且还在不起眼地地方。
要冲进去,租大点体面,也要五六十万,那还要看有没有人转租。
据说里面装修非常严格,小到灯泡,都要有硬性规范,对于陈逸天这块还是能够剩下来。
最让陈逸天感到头疼得是,租多少地方问题。
终于一咬牙,决定:“要入红凯龙,就要比别家公司更体面。”
看来陈逸天也准备下重资,舍不得孩子套不找狼啊。
“老板,咱们不能一直靠挂号,应该有自己注册的公司才是长远的打算。”郭峰也跟着发表自己的见解。
最终陈逸天决定注册公司,下一步冲进所有家装梦想的地方红凯龙商场,向高档家装冲刺。!~!
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第二十二章节 漂亮的拒绝
刚开完庆功宴,玫瑰园物业打来了电话。
那边有上百万项目在进行中,李可欣也有分红在里面,陈逸天骑着电摩,带着李可欣前往玫瑰园。
两个多星期,魏先生的别墅重新建立起来,
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