友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
超级土建-第74部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
痰牡鼗凸怀惺苷饷锤叩穆ヅ蹋衷谕耆挥形侍馔厦嬖勇ゲ恪�
华清怡园靠近常区中心，虽然隶属西二环边上，但交通等各种方面都还算优越，没必要弄成跟紫晶广场一样，只需建出个高档小区就可以。估计这个地段的炒房团会相当激烈，现在的炒房团都聪明了，一环以内才兴起的时候。炒一环，结果房价高的过头，没得抄了，一万多一平的房价，要是在燕京以及海滩市这算是不错的房价，而北潘市就不同。一万多一平纯属天价，而且又在热闹区域，有钱人自然不喜欢龙蛇混杂之地居住，而方便上下班的工薪阶层，对这里这么高的房价也无爱。
一环以内的房价炒的居高不下，炒房团卖都卖不出去，只能转战于二环到一环之间的房子，这里面的房价还有很大的上升空间，而且太高价钱之后还方便出手，妾易量大，相通这一切之后，陈逸天就知道该把这里弄成什么样的房子比较妥当。
陈逸天知道光脑都是按照实际的形扫描缩小而成，照例来说华清怡园还没施工，怎么会还有几幢小房子在周边，实在让陈逸天有点费解。紫晶广场施工就快完成，三个月对土建来说已经算是相当少了，现在必须在开两个工地，力争无接缝盖楼；连续不断，持续更新，才能在楼盘上打上自己的名号，华清怡园自然不会再用这个名字，直接更改为紫晶怡园，充分表明是紫晶公司所开发的小区，一般小区取名很有讲究。有的开发商打游击战，注册个公司直接取名给小区，然后小区完成之后，卖完楼，开发别的地皮之时，直接重新注册个公司，继续换名，根本没有品牌效应，不过有的房地产开发商就注重这个，比如天盛集团。还有恒城国际，这种在各个城市都能看见开发楼盘的名字，着实让人眼前一亮，这才是持久之道，而陈逸天也一样，所有开发的小区或者商务楼，写字楼都将会用紫晶两字匹配。
既然都叫怡园了，那就是以温馨为主，舒适的楼盘不需要太多修饰就可以，突然周边多出了几幢小楼。让陈逸天有点不适应，急忙从主控室出来，开启传送直接来到了紫晶土建公司办公大楼十层的办公室里。
坐在椅子上，拿起电话就拨通了李可欣这位升职土建公司老总的电话。这一阵子光忙着紫晶广场，而学院上课的时候，文件都是自己的秘书批阅，华清怡园的地皮上居然还会有别的房子，难道都还没拆迁完成。天盛集团就敢开发地皮，经行项目转让，实在让陈逸天费解。
李耳欣接通电话，很快赶到办公室里，坐在陈逸天对面，急忙说道：“老板有什么事啊，这么着急。”现在陈逸天应该在公司里成为董事长。但李可欣叫习惯了老板，一直没有改口。
“华清怡园这块地皮情况，你向我汇报了没有？”陈逸天皱着眉头问了几句。
“汇报了，就在上个月报告里。难道老板没有看到？不对啊，不是审批了。”李可欣并不知道，最近一个月的文件全都是让陈逸天的秘书审批。
听到这里陈逸天尴尬的笑了两声。最近都是秘书批阅文件，要是让李可欣知道，作为董事长，公司的掌舵人，居然如此松散，确实说不过去，“呵呵，文件太多，一时之间给忘了，你直接口述说说吧。”
“好的老板，华清怡园地段相当不错，就是开发就有些问题了，最主要的就是这个项目在天盛集团手里的时候，就没有完全把原居住村民据迁干净，到现在依旧存在几个楼房还没拆除。”不愧是李可欣，看来这一阵子上任之后，没少下功夫，把紫晶公司的所有事情搞得清清楚楚，明明白白，随便问个事情，都能对答如流。
反而让陈逸天弄的很难看，这么大个事，居然都不知道，不过这也不算什么大事，拆迁房近。二非靠的就是几个手段。反正都是会伤害到一此人利凶。一洲一逸天才进入土建没几天，还没有做到心狠手辣的地步。“哦？怪不得天盛集团会把这咋。项目出售，看来没那么好解决吧。”
照例来说，天盛集团在解散王振东的项目部，手下的地皮项目全部出售，而所有地皮和项目全都是不受天盛集团重视，紫晶广场的地理位置就不用多说，而华清怡园应该能让天盛集团赚上不少，但却规划到王振东项目部底下，要不然怎么会出售出去。
“是的，据公司人员调查，华清怡园项目，就是因为有几个楼房还没拆迁，本地居民没有离开，而天盛集团使用了各种手段，也没能达到目的，使得华清怡园很难施工。”李可欣疑惑的说道，早就申报上去。而且还批阅了，怎么现在才说这件事。“老板，不会你想现在就开始动工华清怡园吧。”
“必须尽快动工，紫晶广场在开春的时候即将竣工，如果没有其他工地连续接入，咱们公司养了这么多人都喝西北风去啊。”陈逸天笑着说道，不过李可欣知道陈逸天开发华清怡园势在必行，而紫晶公司现在虽然还没盈利，不过有装修这块补上，资金完全能周转过来，就算养公司一两年都能活的好好，怎么可能集体喝西北风。
“可天盛集团早就把华清怡园的项目和徐亭村协商过，但至今都未成功动工，还有这么几户不愿意离开，这如何是好。”李可欣发愁的说道。这不是开玩笑么，要是不把居民们都搬迁走，是不能强行开发地皮，不然法律这块过不去，就连村委会都不会放过，到时候弄出民变来，北潘市政府肯定放不过紫晶公司。
“咱们先去看看，怎么可能还有人在那里，城中村改造，可是到哪个村都会有好处的。”陈逸天就疑惑了，现在城中村改造，可是很受市里村子们的欢迎，毕竟拆迁块地方，盖好大楼之后，一家至少能分个三四套房子，一套房子五十万来算。三四套足足有两百多万，一下子就近身百万富翁了，还有更夸张的，地皮要是在市中心较近还有可能在这个村子里产生几个千万来。这么好的事，还有人不愿意；至少村子的居委会应该相当欢迎才对，毕竟这是整个村共同的利益，怎么可能会为了几个地方而忽略大家的利益。
说走就走，现在时间对陈逸天来说太宝贵了，八个保镖开着五辆轿车。直接来到了西二环徐亭村村委会。徐亭村很大，而华清怡园占用的地皮只有徐亭村的六分之一而已小来到村委会就是来了解情况，村委会建的还算不错，挺干净的。
在公务员的带领下，找到了村书记，这村书记老态龙钟，端坐在村书记办公室里，悠闲着喝着茶水。在公务员的介绍下，村书记急忙上前迎接，毕竟这可是来开发徐亭村。对自己的政绩很有好处，笑脸迎人。“这位就是紫晶土建公司的陈董吧，欢迎欢迎，去把咱上好的茶叶泡上。”“书记，我这次来是想询问一下华清怡园的情况，什么时候才能把居民搬迁完成。
”陈逸天坐在沙发上，直接开门见山。
“呵呵，陈董稍安勿躁，您还有所不知，徐亭村这次开发的华清怡园，对村子来说是件好事，大家都积极响应，就是大家对这个分房有点不满意。”村书记镇定的说道。
这村书记对村子里的华清怡园城中村改造很重视，自然也打听到不少消息，以前的开发商是天盛集团，后来转让给了紫晶公司。
“分房不满意？怎么回事？这华清怡园到底出了什么事，书记你可要说清楚了。”陈逸天实在疑惑，分房不满意。这不都是有政策的么。
“是这样的，以前开发商是天盛集团。咱徐亭村都是按照市里下来的规定。按占地面积分房，可有几户人口比较多，拆了房子顶多分个三四套，还不够一家子人分得，所以不好和解村书记急忙说道。
原来是这样，怪不得天盛集团不妥协了，政策就这样，不能考虑到个别情况，按占地面积算，能分个。三四套已经不错了，恐怕又得人家人口确实很多，不可能达到满足的地步。要是不拆迁，自家有个小二楼。这就够住了。“具体说下什么情况。”
“好的，主要就是三户，但最难办的就是徐强他家，他家在咱们徐亭村很有势力，徐亭村大部分都是姓徐的，别看徐亭村挺大，不少都挂着亲戚，而徐强的亲戚在徐亭村多这很，他家有三小子和一个女儿，这三小子都快该结婚了，这次顶多能分到三套，刚够给他家孩子居住，他气不过到现在都不肯搬迁村书记叹了口气说道，陈逸天还算能听得明白，看来这徐强不走，其他几家也不会走，真是相当麻烦。
“不是还有补偿么？拆迁期间应该有几万块补助吧，这么多优惠政策。还不满意？”陈逸天皱了皱眉头说道。
“这个自然是有，可问题是村书记吞吞吐吐的说道。
陈逸天不用想也知道里面的猫腻，看着村书记膀大腰圆的揉搓着，看来没少在这上面划点实际的东西，也懒得为这点钱要心：“没钱了，就跟紫晶公司来要，这几户不就是分的房子少了点，告诉他们华清小区完工，回迁户还有机会每户购买一套可以按照经济适用房的价钱出售。”
这已经是陈逸天的最低限了，要是五幢大楼盖三十层以上，这五幢大楼才会有盈利产生，村书记一听，两眼放着金光，急忙感谢的说道：“谢谢陈董，我这就去办。”说完之后马不停蹄的离开了办公室，看来华清怡园的问题，基本上没事了。尽快施工就行。C！~！
．．
第一百七十一章节钉子户当头
山享着村书记好消息。陈逸天坐在村委会里。旁边的子咛联出了看手表，说道：“老板，都过去怎么长时间，还没解决掉，这书记到底行不行？”
“等等再说吧，开出这么厚的待遇。应该能把这些钉子户给搬迁走。”陈逸天不紧不慢的说道，随后拿起桌子上的茶水喝了进去，居委会只是个三层楼房。墙壁隔音效果不是很好，正在这时，坐在屋子里面的陈逸天听到外面叫嚷声非常之大，才才外面还冷冷清清，突如其来的变化。李可欣感觉事情有点小不太对劲，脸上泛起一丝担忧的神情。
还没等李可欣说出自己的担忧，村书记摇晃着肥壮的身材，撞进了屋门。大汗如林的说道：“不好了。陈董，徐强又来闹事了。”
“怎么回事？徐强？就是那个带头闹事的钉子户？怎么，你没把我说的条件告诉他。这么宽厚的条件还不满足？”陈逸天有点诧异了，开出的筹码相当丰厚，一般城中村改造。按照面积补偿楼房作为叫唤条件。陈逸天已经额外还开出了不少条件，补助金还多发，而且到时候还可以按照市场价值的商品房。只要花费经济适用房的价钱就能买到，这可是白送几十万给居民们，照例来说应该再也没有人支持徐强才对。听门外热闹轰轰的场景，支持的人应该不少，实在让陈逸天感到诧异。
“都说了，可徐强说了，以前的补助金根本没发到手上，现在又要多给一部分，但以前的没发。”村书记赶紧把事说了出来。
难道天盛集团没有把补助金发放，这里面难道还有问题？陈逸天急忙说道：“到底怎么回事，书记，有什么话别噎着，要是开发不了这介，项目，你可要知道和村委会签订的协议就要作废了。”
“哎，是这样的。天盛集团发放的补助金不够，徐强他家人口多。照例来说，补助金应该多发好几份才对。很多人家都这样，谁家没个三四个孩子，本来这补助金是按人头算的。大家发的都是三万块，有的人家人少沾了便宜，有的人家人多，就这样发的不成比例，让好多人来。
又是天盛集团流的烂摊子，陈逸天想象就头疼，怪不得把这块地理位置不错的地皮出售出去，看来没那么简单。幸好这块地皮的价钱较低价格买了下来，而且从中关系复杂，就算打官司也不是一两年能弄清楚的。这严重阻碍了紫晶公司的发展速度，这是陈逸天所不允许的范围。
“算了，有多少钱就补助多少，该怎么算就怎么来，天盛集团没给的。我们紫晶给了，还有让他们尽快搬迁出去，给三天时间，不然就要强制拆迁了。”陈逸天自然吧这档子事算在天盛集团头上，先开发了楼盘再说，也不在乎这点钱了。
李可欣倒是很好奇，陈逸天居然这次让步了，实在少见，不过这也是没法，急着加速土建进程。要是耽误了时间，天盛集团这一阵子出奇的安静，让陈逸天很不适应。只有自身强大了，损失点小利益，顾全大局才是重要。
村书记听到之后，满脸欣喜，这下总算能解决拆迁问题，也让村委会剩下不少心，急急忙忙跑了出去。过了一会儿，外面倒真安静了下来。陈逸天见这块事情终于解决小带着李可欣到现在更名为紫晶怡园实地看看现场，这个地方确实不错。楼盘面靠公路，看来等大楼盖好的同时卖个好价钱。
随后陈逸天坐着车，在保镖的护送下来到了炼油厂旧厂址，破旧的工厂，四处长满了杂草，虽然还要把厂房拆除，整理地面，但好歹没有像紫晶怡园那样繁琐麻烦，里面还参含着各种复杂关系，实在让陈逸天不愿意看到。
看完这两个地方之后，坐着车回到了紫晶土建公司办公室，现在就是要施工这两块工地。而紫晶公司养了一大推建筑人才，这个时候要是不派出去试炼试炼，到底手底下有没有功夫，能不能适应紫晶公司的发展速度。两块工地同时施工，而施工队自然是从宇雷建筑工厂调集而来，现场监工的都是新进员工，预算数据等全交给他们来做，这些都不用陈逸天来操心，就算做错了那块，也会有施工队里面的各个包工头也就是机器人各分队队长来提醒纠正，这倒让陈逸天后续剩了不少事。
当天下午，洪氏集团的代表就来到了紫晶公司，陈逸天亲自接见，毕竟这可是为了紫晶广：好开头，重头戏就在读第一个带头投资的”心怕会没有跟风，加上又是洪氏集团这块招牌。连娱乐行业的霸主都来这里投资。可想今后的前景不可限量。
洪氏集团的代表网坐到谈判桌上，陈逸天笑着说道：“这次商定地段问题。我已经做好了准备，首先让我先给你介绍一下，紫晶广场整体布局，请看大屏幕
大屏幕上展示出紫晶广场的地理位置，整个大楼透析，最主要的还是空中花园以及负五层的商业街。而定格在空中花园入口处最宽大的商铺。正好在其中一幢大楼里面，衔接而成。绝对能容下洪氏集团一如往常的大夜总会娱乐地方。
“这块地段感您怎么样？。陈逸天指了指这个地方。
“满意当然满意，这块地方价钱多少？。洪氏集团的代表询问道。
“每平一万块不二价陈逸天直截了当的说道。
“这么贵，紫晶广场在二环以外。地段价位是不是有点过高了。”洪氏集团的代表对这个价钱很不满意，直接说了出来。
“一点都不贵，要知道这可是紫晶广场最重要的地段空中花园。光这个施工造价费用，就值这个数。这里面的所有商铺等竣工的时候，均价都会保持在一万五以上，而且的段都不如这块好。”陈逸天解释了起来，也算是间接告诉洪氏集团代表这是给你们面子，已经够实惠了。不能再低。
“那好吧，就这么定了，商业街那块可要给我们便宜点，不然我不好交差这位洪氏集团的代表捡了便宜还卖乖，随口笑着说道。“那是当然，合同已经让我们公司的李经理拟定好了，接下来谈的事务，她能全权负责说完之后陈逸天就离开了，留下李可欣跟他们协商。
现在紫晶公司所有事务都朝着陈逸天规划的前进，只要再给一段时间。过完了春节，必将是紫晶土建公司大展宏图的机会，回到办公室里之后，伍小龙早就在这里等着他。
“逸天，下面谈的怎么样了？”伍小龙随口询问道。
“谈的差不多了小龙。咋今天有空来我这了？”陈逸天很诧异，今天事可真多，连伍小龙都找上门来，这家伙有事才往陈逸天身边凑，都习惯成自然了，随口说道。
“也不是什么大事，我听说耍准备把那两块空地一并开发，嘿嘿，你就没想到让我干点什么，我好歹也是公司里的副董事长吧，整天闲的我，都快无聊死了伍小龙埋怨的说道，这几天除了跟公司里的人聊天，就没别的事可干。
也确实是，陈逸天寻思了一番。觉得伍小龙当年怎么也在江宁建总玩过。没吃过猪肉。好歹也见过猪跑，耳濡目染之下，应该也懂点土建上的事，转念之间，已经有了主意。
“这样吧小龙，你随便选块工的管理吧，就当练练手。”
“哦也，终于有事干了，那我就选紫晶怡园了，这地方离我家挺近。来回能省不少油钱。”伍小龙笑嘻嘻的兴奋说道。
“你还差这点油费，紫晶怡园可是
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！