友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
超级土建-第4部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
惊世神楼绿化面积几乎为零，周围连个娱乐性场所都没有，除非上班一族，零时在这里买套房子，图个清静。
“有没有兴趣进入家装行业？”陈逸天见时机成熟，急忙追进。
“家装嘛，虽然没有售楼挣钱，不过也算是个不错的行业。”李可欣既没有反对，也没有认可。
“你在售楼部一个月工资是多少？”陈逸天决定重赏之下必有勇夫了。
“差不多三四千吧，而且还有提成，年底还有分红，最主要的是销售业绩能分一套房子。”李可欣直接了当。
就这些条件，陈逸天还能接受，三四千块对于他来说只要接到一户就可以，提成分红一概好说，就是销售业绩能分到一套房子，看得出来，惊世神楼这种垃圾楼盘，还是让李可欣推销出去几户，业务能力之强，叹为观止。
“工资五千，提成按家装利润的百分之三十，年底分红，怎么样？”陈逸天直接打起空头支票，家装业务员能有如此待遇，纯属罕见。
家装利润百分之三十，这是多么可怕的分红，一般业务员提成能在百分之八，那可定连底薪都没有，更何况年底还有分红这么好的事。
李可欣想了想，觉得开出价码确实不错，凭自己业务能力，干家装可比卖垃圾楼盘容易，毕竟买套房子牵扯几十万的事，家装也就几万块钱。
看过陈逸天施工队手艺，见过所用的材料，可比垃圾楼盘卖假货强太多，货真价实才是主流，才能长远。
不管是从长远来看，还是现在来看，都对李可欣有理。
“那好吧，这顿饭就是老板请员工吃的喽。”李可欣笑了笑，就连笑容都那么妖艳，简直是一个尤物。
“我的老板，咱们公司在哪里呢？”李可欣转换职业功夫之快，一下子就进入了业务员这个角色。
“还没有，不过为了庆祝李可欣加入本公司，本公司决定家装免费。”陈逸天没想到真把女强人挖了过来。
李可欣可见过那些工人手艺，用的材料，开始就觉得陈逸天肯定是亏本了，居然到现在变成了免费，那具体要亏多少，还是个未知之数，越发坚定她转行的信心。！~！
．．
第九章节 天剩我才
盛世景园确实如李可欣所说，房子全部卖空，一千多户即将整装待发入住的业主，炒房团肯定是有的，不过李可欣从内部得到消息，炒房团不多一成，这对陈逸天非常有利。
还没等陈逸天在这里设点，整个盛世景园显眼的位置基本占空，只能把小区设点租在比较偏远的一层大楼里。
贴好广告商标，摆好各种建材样品，各种建材样品都是从建筑工厂拿出来的，光地板砖花色样式就不下三十多种，还有各种各样的图册，全都是光脑精心设计而成。
整个租下来的屋子里四周墙壁旁边摆满了样品，只留下中间的地方，摆放了一张玻璃圆桌，和一台笔记本电脑。
既没有剪裁，也没有请朋友祝贺，就这样悄悄地开了张。
对于谈业务，陈逸天自认嘴巴不太灵快。
李可欣很早来到这里，她没有辞去以前的工作，惊世神楼那边基本不用经常去，用她的话说，这是双份工资。
百分之三十的家装提成，这可是她的动力来源，金钱刺激之下，李可欣一早就跑出去在大门口等着业主们到来。
从陈逸天租下的房子窗口处，离大门相当遥远，地理位置受限，越是离大门越远，越是不会被业主们看到。
一辆奔驰AG上百万轿车停在了正门口处，车主刚一走下汽车，只见一群男男女女，手里拿着各种推销产品的册子围了上去，更有甚者直接连名片猛往车主身上塞。
过了一会儿，门口的保安见状，急忙驱散开人群，这时李可欣踏着优雅的步伐，走到车主身边。
从窗户上，陈逸天不敢相信，那么一群游击队，业务员都没让车主去看自己的产品，李可欣只是短短几句话，这位车主居然跟着她向这里走来，果然是业务界人才。
见有客人上门，陈逸天急忙收拾了一下桌子，李可欣带着车主走了进来。
车主年纪看上去有四十来岁，沧桑的脸庞透出一股老练，还没等陈逸天上去打个招呼。
李可欣就介绍起周围的产品。拿起光脑编制盛世景园全部户型装修效果图，这些户型资料也是靠李可欣关系整出来，再让光脑设计的，“您喜欢家装什么风格？”
还没杀进小区之前，李可欣就把家装这一块资料整理了一遍，不敢说精通，但也各种略知一二。
“这些看起来都不错，这套房子是给我儿子买的，我儿子在这里上学，零时买套房子住，所以没打算花多少钱装修。”车主看完效果图之后说道。
听到这里，李可欣眼睛一转，“你先看看这些家装所用的材料，这些地砖都是耐高温无辐射产品，绝对环保，还有这根管子都是活性炭制成，有效吸附甲醛等有害物质，对于您家孩子身心健康有不少帮助。”
她并没有开口说出价位，先是把所有材料介绍了一番，知道最后才继续说：“这些建材在市场上很少出现，本公司还未在本小区开业，如果您是第一个顾客，可享受样板间待遇。”
样板间就是没挣钱的价格，这种手段，都是装修公司惯用的伎俩，样板间是做宣传用，要是小区里一户没看，这个小区业主们就更不放心，只要开了张，后面的才会源源不断。
“如果真的这些地板砖无辐射的话，今天就定了。”最后车主还是想检验一下真实性，样板间的诱惑，确实起到了作用。
真没想到这位车主会把好几万块钱的辐射测试器带在身上，那可是在大型工程上才可以看见，看来这位车主对于健康来说，很是看重。
当辐射测试器放在地板砖上，完全显示为零，当场把车主给震惊了，要知道所有大地砖都是磁砖，含有放射性物质那是肯定的，就连名牌地板砖辐射也在国家规定范围之内，至于那些杂牌子就不好说了。
车主又抚摸了地板砖表面，光滑细腻的感觉让他忍不住多摸了两下。
“要是按照这副图和这些建材装修应该用多少钱？”车主忍不住先开口问价，这么好的建材，他做梦都没见过。
见鱼上钩，李可欣心中一喜，但脸上没有表露出来。“您是这小区第一位业主，按样板间的价格只需五万九千九百九十九。”
坐在旁边还没说话的陈逸天听到这种价格时，当场憋了一下，早就告诉李可欣所有图册上的家装都按照五万块收取就行，居然还按照样板间的价格，照理来说应该还便宜一些才对，反而高了九千多块钱，知道内幕的他真是感到李可欣真敢报价。
“哦，我还以为用几十万装修下来，才不到六万块钱，正好玫瑰园还有一套别墅没有装修，这套房子装的可以话，那套别墅也给你们装修，可别偷工减料。”车主很爽快的答应了下来。
果然是有钱人，李可欣仅从短短几句话，就能把握住对方的心理，业务能力的天赋发挥的淋淋尽致，至于车主后面开出的诱饵，也是让这家公司别耍诈，家装里面的猫腻实在太多，开出诱人的筹码，才能让他放心把房子交给他们装修。
陈逸天见对方没有感到价格过高，其实也怪他报的太低，对于刚出道做生意，哪有老江湖的李可欣老练。
双方一拍记合，当场签下了合同书，并把房子门钥匙交到李可欣手里，领走时，还不忘提醒两句，这位车主很忙经常没空，不过会有人来监工之类的话，看来这位车主以前也没少跟装修公司打过交道，肯定吃过这方面的亏，所以多留个心眼。
六万块钱啊，原本五万块就包含了李可欣百分之三十的提成，也就是一万五，自己还能剩下三万五千，这下比原来多少好几千来，陈逸天再也不敢小瞧这位妖艳得李可欣。
车主走后，陈逸天忙问着：“你是怎么把他拉过来的？”
“这很简单，越是人多的时候，左一句右一句，业主不烦才怪。”李可欣笑着说道。
看来业务里面的门道还真是有些学问。
（召唤票票收藏，新书榜前面还有几位，需要大家支持，不要钱得东西使劲砸，最好砸出火花来，那才叫爽，爽了没？没爽继续砸。）！~！
．．
第十章节 什么叫暴利
有了钥匙自然要按照业主选的效果图施工，做效果图图册这个决定，果真是起到作用，省去不少时间，也避免过多暴露自己的秘密。
就算业主不喜欢图册上的家装，也可以照上面的具体样式拼凑起来。
整套装修下来，根本不用陈逸天操心，他监工，却有人非要去看着。
这个人就是李可欣，陈逸天非常不愿意让她去，毕竟那些工人连个话都不说，一天忙到晚，要是看出什么破绽来，那就坏事了，想到这里他决定跟光脑沟通沟通，看看有什么解决方法。
李可欣非去的理由也有，就是监工的同时，别的业主要是看见的话，说不定有样板间为证，更好谈成业务。
不放心之下，陈逸天也跟着去监工，第一天改完水电做完防水，第二天就上开地板砖。
还真别说，开着奔驰的业主第二天听说上地板砖非要来检查。
整齐的铺贴，看得李可欣连连叫好，正在这时，房门突然被敲响了。
李可欣把门打开，此房的业主走了进来，手里拿着辐射检测器，看来他真得疼爱自己的孩子，生怕有什么危害到健康的东西，伤害到孩子。
这也难怪，家装完住进人出事生病的屡见不新，好事不出门，坏事传千里，基本所有人都知道家装存在一定的危害，比如说超过国家标准辐射，得了白血病等。
“您来啦，现在正施工呢，您看看有什么不满意的。”李可欣忙打着招呼。
业主走了进来，看着正在铺贴地板砖的工人，机械式连贯整齐的手艺活，让他经历过几次装修，从未见过这么好的技术。
当用检测器测量辐射含量，显示为零，这下总算放心了，转过身开口说道：“很好，看来你们很讲信誉，我这个人经商很多年，靠的就是信誉俩字，非常喜欢有信誉的人。”
“这您放心，答应您的事一定按照要求来办。”李可欣脸不红心不跳的说着，前几天，李可欣还靠着嘴巴忽悠卖房，现在跟了陈逸天，第一次尝到真实手段卖货的快感。
从前那种心底困乏的感觉挥之一空，卖了几年的垃圾楼盘，不知道骗过多少人的她，对于弄虚作假，早就在心底埋下阴影。
“既然你们讲信用，我这个人也跟你们讲，我在玫瑰园买了一套别墅，那个地段我非常喜欢，就是里面的别墅全是欧式风格，我很不喜欢。”业主信誓旦旦的说着。
“请问您是哪里人？”李可欣询问道。
“平徽人，怎么了？”突然转移话题，让业主摸不清头脑。
“哦，您不如试一试徽派别墅的风格？”李可欣当年那是干什么的，卖楼盘的，对于哪个地方的人喜欢什么样的风格很有研究，尤其是有钱人，他们往往喜欢家乡的风格，最主要是个别地区，徽派就是其中一种。
徽派早年大量徽商崛起人，广招宾客，到了现代，那就是标志财富的象征，往往徽派的别墅，就算地皮不怎么值钱，就凭这种风格都能卖出高价来。
听到是平徽人，那这位业主必定是徽商无疑。
“你们连徽派都能建造？”业主不敢相信，在北方很少有人知道徽派代表着什么含义。
“不过这个造价会比较高，但您放心，质量上完全保障。”李可欣琢磨了一番，其实她也知道徽派别墅造价非常之高，要少了，怕陈逸天这位老板不满意，只能打发业主，等私下里跟陈逸天单独商量。
“钱不是问题，先出效果图吧，真的不错，多少钱无所谓。”业主听到徽派，似乎下定决心，看来乡土情结很重。
留下了玫瑰园住宅地址，业主就匆匆忙忙离开，屋子里除了不会说话的工人，就是有李可欣和陈逸天。
“老板马上就有大活干喽，怎么样，打算报多少合适？”李可欣那诱人的嘴唇，发出甜到迷死人的声音，妖艳的身材向前挤了挤。
听刚才的意思，这位业主想把房子拆了从建，那可就是土建了，跟家装完全没法比，虽然施工这一块，家装算是最底层，从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定，好的老板往往连业务都不会干，可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适？”
“这个嘛，如果连同家装的话，一平方按一万块收，应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下，把心中理想的价位报了出来。
“那就这么决定。”陈逸天一口答应，一平一万块，那是什么概念，别墅上下两层，少说三百来平，那就是三百万。
李可欣算的价位不算高，也不算低，徽派装修要是用市场上等建材装修，一平二万块也有公司会报，其实施工下来，一平的本钱也就两千左右。
这其中的猫腻非常之多，比如说刷最好的漆料，一桶5L，五百多块，能刷三十平方，所有刷下来也用不了十几桶，也就涌漆超不过一万块，再加上工人工资，一天一百，十几天就能刷完，也就一两千块钱，报价就不一样了，直接包工包料，一平方按五十块收取，貌似一点都不贵，但墙面直接四面墙算，门和窗户都算进去，往往一个房间就能多算出几十平方，再加上三遍漆，其实就给刷两遍，到最后搞不好利润能达到翻倍效果。
这只是其中一项而已，至于什么抱垭口，那就更加有利润可赚，往往字里行间就能把价钱提高不少。
什么是暴利，这就是暴利，没办法，光这里面太多的算法，就能把几千块的东西报成上万块的价格。
再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造，确实一点也不过分。
一转眼，即将上百万的活，落到陈逸天手里，确实让他不敢想象，装了几户挣了几万块，已经能让他在开学之后，好好生活一段，没想到越做越大，对于今后大到何种程度，他也不再去想，反而对于施工队平凡亮出明面上，感到担心，决定把别墅接下来，改造完，好好跟光脑合计，看看有什么解决的办法，至少有个退路。
（各位书友召唤票票收藏，这是动力的源泉，让漏*点猛烈一点吧，刺激一下神经，码字更有动力！）！~！
．．
第十一章节 命名空岛
宇宙建筑工厂，满屋子屏幕的监控室里，陈逸天指挥着光脑模拟玫瑰园别墅户型图，上下两层，四百多平建筑施工，公摊之后，只剩下三百多平米实际占用面积。
原本依照光脑设计这座欧式别墅只需把外墙铲除，顶部盖上徽派别墅独有的庄严规正房顶，这样能节省不少时间。
可陈逸天否定了这种设计，徽派建筑风格特点，早在大一的时候，就涉及到过，当时看这一幅幅徽派建筑，独有的灰色墙壁，结构严谨，雕镂精深，早就神往不已。
随后按照自己脑中想象的徽派别墅，开始设计，整个过程就跟堆积木一样简单，当完全沉静在这种充实设计感觉，时间也过得飞快，转眼之间就到了中午，徽派别墅的初步外形效果整体的呈现出来。
“运算一下改造方案。”陈逸天对自己的设计，就是满意，沾沾自喜那是肯定的。
“改造不可进行，只能全部拆除重建，施工进度延迟十天才能完成。”光脑回复道。
多了整整十天工期，虽然时间延长，不过陈逸天还是要采用自己的效果图，要盖就盖做好的。
直接打印出效果图，看着图纸，想到施工的时候，不可避免造成很多误会，“光脑以后让工人们中午的时间休息一个钟头。”
这是命令，身为这座建筑工厂厂长的陈逸天，他所下达的指令，光脑是必须要完成。
“接受指令。”满屋响起光脑声音。
“对了，既然这座工厂是承建宇宙级建筑？都能建些什么？”陈逸天也只不过对这座工厂了解一点点而已，装修这块，也见识到这座工厂超强的施工能力，完全流水线生产建材。
“呈现宇宙级建筑施工项目表。”光脑机械声音刚一说完，整屋子屏幕，全部切换成各种项目。
当看到第一个屏幕上写着宇宙空间站，差点没喷出来，这种在星际大战才能看到的字眼，没想到在这里也看到了。
“光脑，这座空间站是干什么的？”陈逸天好奇这个名字，随口问了一下，看看跟电影里看到的功能是否一样。
“宇宙空间站是适合外太空人类生活休息场所，有完整的设备，融合人性化设计，完全适合人类起居生活所�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！