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　　　　最终李可欣决定把自己业内的消息透露给他听，算是还人情。

　　　　签订完合同，陈逸天也不打算多说什么，该问的都问了，装修完这两家之后，这个楼盘没必要再耗下去，直接上楼开工，施工套房，正是顶楼，一般楼盘顶楼最是难卖。看来开发商也明白不好卖，还不如直接分给下属来得实在。

　　　　早就驾轻就熟的陈逸天，关好房门，开启虫洞传送，光脑按照指令派出施工队，这里也不再用陈逸天忙活，一切交给工人们干就行。

　　　　想到自己价格过于便宜，容易让人怀疑，到时候造成不必要的麻烦，决定好好调查一番市场，书本上的知识可从来不会告诉各种建材的价钱，那可是随时在变化的东西。

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第六章节　天差地别

　　　　中世天都位于北潘市一环与二环之间，地段繁华，可算是七月份所有入住开盘最理想的小区，占地上万平方，二十八层高楼，足足有六幢，一千七百多户即将入住。

　　　　不进入水坑，不知道水有多深，这就是陈逸天现在的状态，进入家装行业也有几天时间，从惊世神楼接的两户，越发现自己对这一行业还有很多需要了解。

　　　　他来到这里，是找从小玩到大的好兄弟伍小龙，现在挂号装修公司资质，也是靠这位兄弟办的。

　　　　进入小区首先印入眼帘的就是两排建材摆地摊，地板砖、五金、大理石所有家装用到的建材这里统统都能买到，只不过花样没有市场上齐全。

　　　　看一个小区家装能否有前景，首先就必须有各种建材经销商入驻，形成市场环境，有人气才能吸引住顾客。

　　　　六座高楼上面挂满了北潘市家喻户晓，在装修行当驰名的装修公司广告。

　　　　中世天都的景象跟惊世神楼完全不同，装修的热闹气氛那是无法比拟。

　　　　一入小区正门，左边的高楼一层，最显眼的玻璃上贴着“苏宁建总”四个大字，苏宁建总正是陈逸天挂号公司的名字。

　　　　这里就是伍小龙下设小区的办公地点，装修不错的小区，各大装修公司都会租用一层，一是方便业主，二是就近扩大业务。

　　　　走进伍小龙租用的办公地点，两张桌子，六张椅子，两台笔记本电脑。

　　　　“咦，你还知道来看我，最近跑哪快活？”身材只有一米七左右，毛寸发型，帅气容貌，穿的还算正规衬衫西裤，伍小龙见陈逸天走来，先打了个招呼。

　　　　“跟你一样，整天就知道打魔兽，最近生意不错吧。”陈逸天调笑了两句，随手拿了张椅子坐了下来。

　　　　听到这里，伍小龙脸上露出一丝无奈，“好个P，你也知道，暑假前两月，我可是连课都不上，就准备这个事，好不容易招了四个业务员，一个是打酱油，一个是想单飞，还有一个整天不知道琢磨啥，最后一个倒挺勤快，还是个结巴子，连话都说不清，能谈成什么业务。”

　　　　又是一句长叹，“公司难弄啊~~~”

　　　　家装这个行业看来并不像世人所想象的那样容易。

　　　　“行了，你这不还年轻，就当积累经验了。”陈逸天安慰的说道。

　　　　“我靠，积累经验，你还不知道吧，光这帮子业务员工资一个月就要开几千块，幸好设计师是我老姐，要是外聘一个设计师，我不得亏死，还有租这个房子，每月几千块租金，现在我就把自己攒的一万多块花了个精光。”伍小龙越说越气愤。

　　　　“接到活了没？”陈逸天急忙转移话题。

　　　　“接到了两户，一分钱没挣到，这里的业主一个比一个精明，搞不好再过几天我就把自己搭进去了。”伍小龙准备两个月杀进小区，就获得这么惨淡，看来家装并不好干，要知道北潘市每年有上万家装修公司成立，也会有好几千家倒闭滚出这个行业。

　　　　“这么大个小区，就接了这么两户？”陈逸天也不敢相信眼前的事实，惊世神楼那样的垃圾楼盘，还让他轻松接上两户。

　　　　“看来你还不清楚这里的情况，就因为这小区太好了，游击队、土八路全都跑到这里来，光外面没设点的业务员就有几十号，里面设点的装修公司更多，连新天地美亿家都杀了进来，简直就是一群混战，尤其是外面的业务员，价格一个比一个报的低，要不是在这个小区开两个样板间，还接不上这两户呢。”伍小龙解释着。

　　　　游击队土八路指的就是不正规装修公司，连注册都没有，俗称包工头，再便宜的装修公司，价格也不敢跟包工头硬拼。

　　　　新天地、美亿家那可是北潘市家装名牌龙头老大，整日里公交汽车移动电视广告播着，恐怕全北潘市人民都知道这两家装修公司。

　　　　“你不说咱们公司挺有名的吗？”陈逸天想到当初接他资质的时候，伍小龙吹嘘了一番。

　　　　“那是在土建，家装这一块还是一片空白呢。对了，我不是给你也挂号了公司？你在哪个小区混呢。”伍小龙感叹着。

　　　　“最近在惊世神楼。”陈逸天随口说着。

　　　　“原来是那个小区，看来你最近也很惨。”伍小龙似乎得到了安慰，对于他早就调查过北潘市所有开盘小区，惊世神楼的情况也了解不少。

　　　　“还行，接了两户。”陈逸天也不打算瞒着他，从小玩到大的兄弟，而且还是从小学到大学一直同班同学，有着同样的梦想，想当初高考的时候，伍小龙还能上一个不错的大学，最后为了陈逸天放弃了机会，依然投身于三流大学工程技术学院，用当时他的话说，到哪里都一样，咱有资本。

　　　　他的资本就是大姐夫，能顺利挂号土建公司，全靠他大姐夫，也就是苏宁建总的老总。

　　　　“什么，那么垃圾的楼盘也能接到活。”伍小龙郁闷了，惊世神楼只有不到二百户，而且据说业主没几个。相对于中世天都，那就是一个在天上，一个在地下。

　　　　“你不是调差两个月的市场，看看我的报价合理不？”陈逸天直接表明来意，想要短时间了解整个建材，最少也要俩个月，而且各种建材还走不了底价，还不如来问一下好兄弟快捷。

　　　　当报价表放到伍小龙面前，先是惊住了，然后说道：“原来你比我还惨，不是兄弟劝你，还是别去装修了，赔都赔死你。”

　　　　“已经开始施工了，你放心吧，这种价格肯定有赚头。”陈逸天终于确定自己报价太低了。

　　　　“难道你找到廉价施工队和建材？”伍小龙不敢想象，自己两个月的努力，报价单上的价格完全做不下来，还有可能亏本。

　　　　建筑工厂这件事，陈逸天没打算告诉伍小龙，只能点了点头。

　　　　被误解成找到廉价劳动力，以及进价建材的伍小龙忙告诉陈逸天这种价格表完全不符合低于市场价格，跟包工头的价钱没啥俩样。！~！

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第七章节　横赚百万计划

　　　　何谓包工头，在家装里，包工头就是工人，随便带着俩工人，基本上包工头装修出来的房子跟工装没啥两样，粗糙显而易见，根本不会有精细设计之类的含量。

　　　　伍小龙也只看到报价表上工费价格，最后备注材料全部由乙方公司提供，也只认为是普通建材而已，也就是地砖和漆料木材之类，对于效果图上出现豪华奢侈的装饰品，都没写在报价表上，要是知道还有这些东西，肯定要疯掉了。

　　　　陈逸天从伍小龙这里了解到市场的基本报价，顺便从他的笔记本里把建材工费的价格表拷贝到自己的手机里，好回去自己钻研一番。

　　　　“没想到你还能找到怎么便宜的工人，兄弟我可花了两个月的时间，这回你可要救救我的场了，要不然下个月连员工工资都发不起，关门回家睡大觉喽。”伍小龙表情悲切，似乎刚被强*奸过一般。

　　　　“没问题，谁让咱们是兄弟呢。”陈逸天也不好拒绝。

　　　　随后伍小龙拿出最近接的两户报价表和效果图，看到报价表上，居然光刷刷墙贴贴砖吊吊顶做做防水，打几个柜子就要业主四万九千九百九十九，比陈逸天还要贵两万块，而且还只含着工费和木制作材料，地砖还要甲方业主提供，看到这里陈逸天简直膛目结舌。

　　　　大地砖随便在市场买最最便宜，也要十几个块钱一块，一百多平的房子，少说也要几千块的砖，还不加上厕所卫生间的墙砖，也需要个几千块。而且还是最垃圾的地砖，铺贴上去基本不平，而且再好的工人，手艺再精细也会把砖铺歪了，那是必须的，这种便宜货本身就不是正方形的。

　　　　果然北潘市为何每年会有一万多家家装公司成立，都冲着这里暴利而来，从小龙这得知，包工头一户顶多赚五千块到顶，要是家装公司那就不一样了，最少照着一万块，没有封顶，还要看总价，基本都照着总价百分之三十纯利润挣，要是碰见暴发户，更加不客气，直接百分之五十也有可能。

　　　　暴利啊，暴利啊，牲口啊，牲口啊，这就是陈逸天的想法。

　　　　看了效果图，要是没有宇宙建筑工厂，陈逸天也许会很钦佩出这张效果图的设计师，不过今时不同往日，这哪是效果图，跟花漫画没啥俩样，只能用太假来形容。

　　　　没办法，光靠想象力做出这种水平已经相当不容易了，哪像陈逸天直接布置，超强的立体功能，绝对用逼真两字形容一点也不过分。

　　　　整张效果图上，大厅就一个彩绘背景墙效果，然后就是走一圈石膏线吊顶，连垭口都不包。

　　　　光从这张效果图上，陈逸天都不敢把自己做的三块钱效果图放在伍小龙面前，生怕让他误会，自己是不是疯了。

　　　　“行，给多少钱做下来。”陈逸天本来不想要钱，要是不提钱，建筑工厂的事就有可能暴露，现在他还不想告诉伍小龙。

　　　　“两万五……”伍小龙声音小的跟蚊子嗡嗡一样，不敢直视陈逸天，低着头斜着眼嘴里小声嘟囔着。

　　　　“咳……”正在这时陈逸天感觉喉咙有点干，刚才说了一大推话，嗓子眼有点痒，轻咳了一声。

　　　　“晕，三万块总行了吧！”伍小龙终于向上提高了价格。

　　　　“呵呵，有点口渴，就两万五吧！”陈逸天忙解释道，看着伍小龙最近确实不如意，就算帮一帮吧，起码这两户下来，伍小龙也能赚个三万块钱，公司暂时不会倒闭了。

　　　　伍小龙听后自然是高兴了起来，二万五啊，就算自己找工人做下来也就四万多块钱，而且都是刚用的工人，手艺如何还不知道呢，反正都不清楚工人技术，还不如让自家兄弟做呢，起码价钱给的低。

　　　　“不过……”陈逸天说到这里，伍小龙笑容的脸庞拉了下来。

　　　　“不过我用的材料可不是名牌，工人的手艺大可以放心。”陈逸天还是把丑话说在前头。

　　　　“那没问题，五万块钱还想要什么好材料，尽管放心的用，只要保证一年坏不了就行。”伍小龙听后，如释重负，反正合同上也就保修一年，一年以后水管爆了，都不管他的事。

　　　　可惜如果他知道这些材料十年都不会出现任何问题，恐怕他肯定马上找业主提价去。

　　　　现在伍小龙还没回过味来，惊世神楼出了三环以外，工费就要翻上一倍，更何况材料运输费这些在报价表上还没算，这要是想起来，更加感觉到陈逸天疯掉了，要是没疯，他出的两万五，陈逸天还会有赚头。

　　　　拿着这两户钥匙，直接上了楼，查看没人之后，直接开启虫洞把效果图交给光脑，让它指挥施工就可以，完全不必要自己监工。

　　　　做完这一切，陈逸天回到自己家里，从手机上把伍小龙的报价表仔细研究了一下。

　　　　要是按照市场价格走，光靠效果图就能压住别的公司，逼真还在其次，最主要是奢华理念，还有不是名牌建材，却比名牌建材还要优质的施工材料，一户报五万块钱一点也不过分。

　　　　李可欣传达的消息，盛世景园，高档小区，有钱人必定很多，现在要想冲进这个小区，光靠一个人是没法把所有业务谈下来。

　　　　光从伍小龙哪里就看得出来，游击队土八路起码要把一部分想要价格便宜的业主拉走，再加上有些业主冲着名气公司，又拽走一批，最后剩下的，也会被伍小龙这种挂号公司再拉走一批，最后一批就是自己没事干，买建材，找工人，自己装着玩。

　　　　要想从这些人手里抢生意，可不能犯伍小龙同样的错误，招人才才是最主要的。

　　　　要的业务员光靠一张嘴巴，就把家装说的天花乱坠，地涌金莲，小嘴甜的更能把业主哄得服服帖帖。

　　　　想到这里，首先就想到李可欣，光凭嘴巴就能把黑的说成白的，垃圾楼盘，说成举世无双。

　　　　一户五万二十户就有百万，陈逸天生活费也就几百块，从来没想到过一百万是什么概念。

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第八章节　美女有约

　　　　第二天中午，趁着李可欣家已经开始施工，陈逸天拨通了电话，打算今天请她吃顿饭，顺便看看有可能把她挖过来。

　　　　要说陈逸天想拉售楼行业丰厚待遇的员工，不是没有把握，光凭直觉下的决定，惊世神楼这座楼盘纯属就是骗人的幌子，开发商建楼盘，最少也要装点门面，像惊世神楼这种连大门都没有，整个小区乌烟瘴气，一点绿化都没有，肯定是开放商老总缺钱，急着先盖一座搂钱，然后再投入，要是开头楼盘就卖不出去的话，亏本那是肯定的。

　　　　请土建公司施工，一幢十八层高楼下来，纯利利润最低保持在二百万左右之间，早就听伍小龙讲过这里面的门道。

　　　　保证两百万之间的门道太多太多，比如说是今天来个检查的，不得请客吃饭送点礼，明再来个什么大官，说这里施工不合法，又要请客吃饭等等，最主要还在于工伤这块，哪个建楼的不知道工地里难免出些意外事故，即使再小心，也会出现，这块才是花大价钱的地方。

　　　　电视电影里面那一套可跟现实差距太远，什么包工头赔偿还给假币，意外死个人才给五千块，纯属扯淡，最少也要拿出二三十万才算了事，再加上请客送礼，光死一个人就要五十万左右开销，要是工地没出任何事情，恭喜这位土建老总，两百万到手，如果出了一丁点问题，那可不是几百块钱就能打发的了。

　　　　动不动就要上万，再有就是预算误差，要是少算一根钢筋，好家伙整座楼向上十几层，每层一面墙少算一根，动不动也要上几十万建材，所以说土建里面这两百万块钱也不是什么好挣的。

　　　　既然惊世神楼一期就建了一座，里面肯定有很多不为人知的事情，总的来说，陈逸天敢打包票，二期开发商老总绝对不会投钱再建。

　　　　不试一试怎么能知道结果，抱着这样心态的陈逸天打算请李可欣。

　　　　好客家酒店，就在陈逸天家不远处的大街上，虽然这家酒店不算高档，却是陈逸天来过最好的酒店，唯一一次来过，还是高考前，父母犒劳鼓励一番的奖励。

　　　　那一次饭菜，让陈逸天记忆犹新，所以打算来这里请李可欣吃饭。

　　　　酒店都是家常菜，不算奢侈，价格还算合理，陈逸天选了个不错的位置坐了下来。

　　　　同是李可欣身着性感制服走了进来，红嘴唇，双眼线，绝对属于妖艳级美女。

　　　　两人随便点了三道菜，李可欣先笑着说：“还没装修完，怎么想今天请我吃饭？这可不是庆祝乔迁之喜呦。”

　　　　“先吃饭，等一下再说。”陈逸天不知道如何说起，看着服务员端上菜来，先招呼吃饭。

　　　　酒足饭饱，李可欣的餐具上还残留着点点红印。

　　　　“说吧，到底来找我什么事？”吃饱的李可欣开门见山。

　　　　“呵呵，也没多大的事，工人们的手艺还满意吗？”陈逸天想了想还是等一下再说，差不多今天该开始铺砖了。

　　　　“很满意，就是太闷了，看着他们一上午忙活，连口饭都不吃，跟他们说话，也不搭理。”李可欣埋怨了两句。

　　　　从这话里，陈逸天看出她这几天很闲，还有空上楼看看施工进度，最主要的就是没人跟她说话，憋的慌找开工人们聊天，可惜陈逸天的施工队全是仿人性机器，除了样貌像人外，其余的完全就是一台机器罢了。

　　　　“哦，工人们就那样，最近上班怎么样？”陈逸天还在寻找切入口。

　　　　“哎，你也知道惊世神楼是个什么样，最近一套楼房都没卖出去，恐怕不久之后，我就要下岗了。”李可欣唉声叹气。

　　　　果然是这样，惊世神楼就算捧到天上去，也不可能有人愿意买那里的房子，要是买了，也肯定是冲着价格便宜，而且还必须有车，才能方便来回，拥有这两样条件的买房人太少太少。

　　　　惊世神楼绿