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梦醒细无声-第441部分
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“你这都是老观念了，谁规定居委会就非得是老太太干的？这是一个非常有前途的工作，反正小鸟不是也没工作嘛，代练公司慢慢也得解散，正好让她去干几年。”
“看着哥给你变个大戏法，可好玩了，嘿嘿嘿……”看到费林的表情洪涛也笑了，不过他的笑容里一点苦涩都没有，全是狡诈，刺耳的奸笑声回荡在电梯井里，让费林浑身直发冷。
989章 理想社区计划
五月底，后海社区居委会换届选举了，新任居委会主任叫吴小兰，很年轻，三十岁整，还是个迁过来没两年的外来户。
按说居委会换届这种事儿洪涛不会关注，和他并没什么关系。小时候还能时不时见到居委会的人到各家各户走访走访，谁家有个大事小情的过问过问。
但随着社会逐渐转型，这个基层组织好像离群众越来越远了，解决家庭纠纷、嘘寒问暖不再是它的工作重心，而是成了一个基层办证机构，不需要办理各种手续时，居民们基本就和它沾不上边。
但这一次洪涛很积极，让唐晶为居委会送去了全套办公桌椅和十台电脑，算是辖区单位对基层部门工作的支持。
洪涛这么支持政府工作，难道是转性了？或者真的觉悟啦？肯定不是，像他这种死不改悔的顽固份子，根本就没有教育好的希望
要拍也得是街道办事一级才管点用，像居委会这种最基层的组织对他已经形不成太多帮助了，完全可以无视，只要不往死里得罪就成，那他这么上赶着拍马屁图什么呢？
其实这真不是拍马屁，更不是洗心革面重新做人。吴小兰这个新上任的居委会主任本来就是洪涛的人，她有个外号叫小鸟！没错，她就是唐晶的未婚妻。
从年初开始洪涛就在暗中运作这件事儿，费林通过关系找到了街道办事处的相关人员，疏通了这方面的程序问题。
然后徐老太太的闺女也被洪涛请了出来，特意给街道办事处写了一封推荐信。说是吴小兰同志自打迁入社区之后一向热心社会工作，个人又追求上进，自学了大本课程。在国家号召基层干部年轻化的时候，很适合到居委会的工作岗位上为社会做出更大贡献。
有了这封信，吴小兰上位的政治基础就具备了，这就是广大人民群众的呼声啊。什么？你说你就住在这个社区里，根本不认识吴小兰是谁，更没发出过类似呼声！
那你真是个糊涂虫，徐老太太的闺女是谁？她是市人大代表。啥叫代表懂不？就是她说的话代表了广大人民群众，具体你说什么谁有功夫听啊。
说到这里稍微解释一下居委会这个组织的性质，它在原则上讲是一个民间组织，并不属于事业编制，更不算政府部门。
但在中国这片土地上吧，任何事儿都不能只看说明书，那样会糊涂一辈子的。居委会是不属于任何编制，但它从诞生那一天起就是政府部门的有效延伸，所干的工作也是政府工作中的一部分。
不信的话你去社保中心办个养老和医疗保险试试，看看没有居委会的证明文件人家给你办不。或者去工商局申请个体营业执照，看看没有居委会的失业证明能不能办下来。
别的城市里有没有居委会、居委会有多大能量洪涛不清楚，但在京城，做为一个普通老百姓你还真不能拿居委会不当干粮。
在很多问题上，比如说办理低保、子女入托入学、计划生育、甚至买车买房，居委会都能起到不大不小的作用。试问，如果不是政府部门，它凭什么能有这么大能量，权利是谁赋予的？
可是话又说回来了，它确实没编制。说是聘用制也成，说成任命也可以。不过有一个隐性福利是居委会工作人员的特权，那就是上升通道。很多街道办事处工作人员最初都是从居委会干起的，这是进入政府部门的另一条通道。
洪涛干嘛费心费力、又花钱又托人的把吴小兰往居委会里塞呢，难道只是为了给她找一个相对稳定的工作？肯定不是这样的，洪涛没有铁饭碗情怀，更不以当公务员为荣。
唐晶和吴小兰这几年挣的钱已经够公务员们挣一辈子的了，还贷款买了两套望京小区的房子，就算天天在家里待着啥也不干，生活质量也不会比普通人家低。
他这么做的目的只有一个，吴小兰是实现理想社区计划的一颗关键棋子！啥叫理想社区？国家颁布过这个计划吗？没有，这个计划是洪涛自己设计的。
理想社区的意思就是他自己想象中适合居住的社区。说白了吧，他就是觉得这些年城市变化太快，快到大家都有点跟不上了，在经济发展的同时，有些好的传统需要被保留下来。
但现在国家顾不上这一块儿，做为一个有理想、有能力的合格市民，洪涛觉得自己有义务为社会做出一点点贡献。
可是吧，想做贡献也没那么容易。你说你要维护一方平安、治理一个社区，政府会允许吗？维护、治理这种词都是带着浓浓的权利味道的，你说你只想贡献，谁信啊。
按照规则，这种事儿一般都是由政府规划管理，交给个人那不就乱套了。以后谁想管理就管理，谁想维护就维护，那还要政府干嘛用，领导们去领导谁？
可洪涛是个死心眼，凡是他想干的事儿不管有多难、多麻烦都必须试试，知道前面是南墙还得再拱一拱，看看能不能把墙顶破，不到头破血流的时候就不死心。
这个念头萌生在去暴雪总部参观的时候，暴雪公司所在的尔湾市就是由一家私人公司管理运作的，还很成功。既然美国人能这么玩，自己干嘛就不成呢？
确实，美国和中国的规则差异很大，但洪涛是个在规则缝隙中行走的行家，他考虑了好久，觉得这件事并不是一点希望都没有。可以搞个小的先试试，要是成功了也不用证明什么，只是为了自己的一个好奇心。
不成功……不成功则成仁呗，还能怎么样，接着跑路吧。跑得了就跑，跑不了也没辙。该法办就法办，正好试试自己之前的梦是不是真的，上面那些人是不是真把自己从重生名单上划掉了，是不是真的能一死了之，不再穿梭于历史长河中，不断重复着一次又一次的创业、一次有一次的成功或失败。
假如没有这个计划的牵绊，出事之后他早就跑到外面不回来了，什么家乡、院子、父母的墓，那些都是对外的说辞，掩人耳目用的。
吾心安处既我家，这个信条也不是现在才有的。院子没了可以再盖，父母的墓地也可以迁走，都这个年代了，总不会还出现挫骨扬灰的戏码吧。
说到底洪涛削尖了脑袋想回国的真正目的只有一个，满足自己的好奇心，这件事儿要是不干每天心里都痒痒。
但这些话不能和任何人明说，哪怕江竹意都不成。因为这件事儿太匪夷所思、太二百五、太危险，那个娘们一旦知道了，百分百会跑回来等着陪自己一起死。
也正是因为这个计划，才会有阻止酒吧扩张、大肆收购三海地区房产、挖孙丽丽墙角、捐赠魏老太太大院子的一系列举动。这些都是理想社区计划中的一部分，就连把吴小兰推上居委会主任也是计划中的重要一环。
要想在社区里说话算数，靠兄弟多能打、能骂、能捣乱远远不够，光拿钱砸也没用，最稳妥的办法就是让自己的人掌控基层单位。
仅仅一个居委会主任就能给理想社区计划保驾护航吗？这得看你打算干什么了。
如果想搞独立的世外桃源肯定没希望，别说一个居委会主任，就算费林当了区长也是白搭。假如只是想阴奉阳违、明修栈道暗度陈仓、明面上一套背地里一套的话，基本也就够了。
990章 一个字！
为什么这么讲呢？因为后海社区有得天独厚的优势。它的管辖范围总共只有三条胡同外加一条大街，总面积不到八分之一平方公里、人口不足二千人、院落不过八十多个。一句话，就是小。
不光小，它还简单。辖区内除了宋庆龄故居、卫生部大院、聋哑学校、广化寺和那位被飞贼光顾过的将帅府之外，就没有什么大单位了，管理起来相对简单。
至于说私人买卖和普通住户，洪涛根本不觉得是麻烦。他们的诉求只有一个，钱！只要自己舍得花钱，再加上一些下三滥的威慑手段，必须水到渠成。
有句俗话讲得好啊，钱不是万能的，但没钱万万不能；没有钱办不到的事儿，如果有就就是价码不够高！
其实现在已经没有八十多个院落了，人口也相应的减少了几百口。经过这几年不屑的购买，在螳螂虾公司、小舅舅和郑舅舅的公司、费林和唐晶的公司、王芳和孙霞的公司以及吉达基金名下，已经有了二十多座小院的产权。
这些院子的住户除了螳螂虾公司的员工、自己的亲朋好友之外，全是受过自己恩惠、和自己关系比较好的老街坊。
除此之外还有十多处门面房也都成了自己的产业，说白了吧，在后海社区里，差不多有四分之一都是自己人，这就是很好的群众基础嘛。
地利、人和都齐了，还有个天时。这玩意咋算呢？很好算。这些年衡量一个干部好坏的唯一标准就是搞经济够不够大胆、灵活、有成绩。只要你能把当地的经济建设抓好，那你就是好干部。
后世里称为gdp挂帅，说白了吧，还是一个钱字。只要沾了这个字，洪涛就觉得算自己的优势。你们不是喜欢钱嘛，咱别的本事没有，就是会挣钱！
我把后海社区的经济建设拉动起来，人文和环境保护也得上一个新台阶，就不信领导们看不见。
咱又不打算搞什么国中国，只要不触动政治敏感问题、不给领导添麻烦，小事小非上他们肯定会睁只眼闭只眼的，这就是天时！
而且随着奥运会的临近，京城各地都在加紧筹备接待世界各国宾客的工作，这个工作很重要，是展现我们经济建设几十年的一个重要契机。
这方面自己也拿手啊，弄点老外过来搞个啥文化旅游项目，既弘扬了中华民族五千年灿烂文明，又烘托了八方来朝的盛世气象。你说，领导干嘛还要和咱过不去呢。
当然了，想完成这一切还需要做很多工作，总结起来还是一个字，钱！
想改造社区面貌，不是挂几个横幅就能解决问题的，最终你得动手改造。比如说大杂院的改造、街道的重新铺设、上下水系统的扩容、公共卫生条件的改善。再加上绿化、保养、社区安全方面的投入，这一笔笔算下来都是那个字。
争取政府投资？这玩意就别想了，就算有也不会太多。全市那么多地方需要钱，总不能都紧着后海社区照顾。而且政府预算是有数的，没有特殊情况不可能一步到位。
所以说要想做点实事，首先你就得有钱，然后再有人脉，最后还得会利用规则，不是一般的难。搞不好还得得罪人，这也是领导们不愿意干实事、光喜欢耍嘴皮子逗你玩的根本原因。
“这是不是有点太天方夜谭了？”一年之内改造三十多座院落、铺设两条胡同路面、再加上配套的上下水系统、还得把电线杆全部入地，这是洪涛给自己定下的初步目标。
为了完成这个目标，初期预算就达到了三亿人民币，不可谓不疯狂。当工程技术人员按照这些天的勘察资料把预算统计出来之后，小舅舅直咧嘴，连成语都吓出来了。
“三个亿？那只是看得见的。如果有住户不乐意自己找周转房住，还得牵扯到拆迁补偿问题。而且和市政、电力系统扯皮也不是那么容易的事儿，不给他们喂饱了屁都干不了。”
“我担心的不是钱的问题，而是你的人手问题。同时开工那么多院落，能不能保证工期？”啥叫财大气粗？请往洪涛脸上看，他此时的表情就和说花三百块钱把自己家煤棚子重新换一遍油毡差不多。
“爷们，我看你来过好几次了，每次都是这么几个菜。别说三个亿，你掏出三千块钱这顿饭就算我的了。我说两位，你们可别上当啊，挣点钱不容易，他是个无底洞，整天也不上班还老抽好烟，这钱肯定不是好来的，你们得多长几个心眼！”
洪涛话音未落，旁边一桌上正自斟自饮的老头突然插话了。洪涛刚才和小舅舅所说的那些东西他都听见了。
还尼玛三个亿，这个小饭馆里最贵的菜才二十多块钱一盘，能投资三个亿的人谁会上这里吃饭啊，这不明摆着忽悠人玩的。
“嗨我说你这老头也算白活了，听墙根还带插嘴的，有没有点德性啊！吃饭还堵不住嘴，老满，给他添个肚仁，算我账上了。去去去，离我远点，上那桌吃去！”洪涛兜里确实掏不出三千块钱，甚至连三百都没有。
这个小饭馆专做爆肚和羊肉馅饺子，味道一般，也没啥大名气，总共就四张小桌子，整天来不了几桌。客人大多都是附近的老头，点一个菜、二两散装白酒、再来三两饺子，连吃带聊，一耗就是大半天。
“要不换个地方吧，这里人多嘴杂。”郑舅舅没等老头挪窝，干脆起身帮他把酒菜端到另外一桌上去，回来之后还不太放心。
“嘿嘿嘿，您就放心吧，我就算说明天抱着煤气罐去故宫，他们也没人会往心里去。”洪涛并不以为然，有时候看着危险的地方反倒最安全。就比如说这里吧，还别说盯梢，不是熟客走进来就非常扎眼。
洪涛喜欢来这里坐坐也不光是为了安全问题，饭馆的老板加厨师是个旗人老头，长得和那二爷有几分相似，没事儿过来坐坐算是照顾他生意，爱屋及乌嘛。
有人说没事儿容易回忆童年的人就是老了，洪涛觉得自己好像就有点老，不光是回忆童年，还是上辈子、上上辈子的童年。
991章 诱人的大苹果
“没事儿，都是酒腻子，睡一觉就不知道自己昨天说过啥了。”郑大发还不太放心，又把目光转向了小舅舅。在这一点上小舅舅百分百同意洪涛的选择，郑大发并没在京城里生活过几年，对这些底层的习惯不太了解。
“工期问题你不用担心，这些活儿利润都不低，我干不了还有你大姨夫呢。不过我总觉得不太踏实，你老实告诉我，这些院子是不是都和你有关系？”
“别说又是那位公主买的啊，她八百年不过来一次，买这么多破院子干嘛用！”但是在工程问题上小舅舅不太相信洪涛的说辞，他总觉得洪涛又在搞鬼，这玩意是一种下意识的感觉，说不清缘由。
“我说亲舅舅，咱能不能不提老黄历了？我今年可都三十五了，四个孩子的父亲，走过南闯过北，什么事儿该干什么事儿不该干心里有数。”
“这次的工程确实和吉达公主有关，不过资金来源也不都是她的，是海外华人为祖国举办奥运会捐的善款。”
“我和她都是过手财神，只是在选择项目上有点自主权。反正也是善款，改善谁的生活不是改善啊，我拉过来帮着街坊邻居提高点生活质量也不算舞弊吧？”
既然是有危险的事儿，洪涛肯定不会和任何人和盘托出的，他们知道的越少就越安全。哪怕有一天事情败露了，他们也顶多是被自己蒙蔽的受害者，谁说亲戚就不会害亲戚了。
“我怎么就没这么好的命呢，好几亿好几亿的往脑袋上扔！要不干脆也把你姥姥的院子改善改善吧，我也不要求前出廊后出厦，盖个规整房就成！”
洪涛的说辞让小舅舅很无奈，这都尼玛海外友人了，查都没地方查去，只能是把洪涛前后左右仔细看了看，然后哀叹命运弄人。都长成这样了居然还有人相信，追着塞钱，还让不让浓眉大眼的正派人物活啊！
“人家是要出成绩的，你以为我说改造哪儿就改造哪儿啊？后海那边不是守着一个大湖嘛，稍微弄弄就是风景区，后期也好招商引资。”
“就咱家那个破胡同，还是庙产，你让我和喇嘛爷谈产权问题？要不你去谈，谈下来我白给你一个院子！”
小舅舅这个要求并不过分，既然是白来的钱干嘛不给自己家先好好饬饬呢。姥姥家的院子也有年头了，和雍和宫的历史差不多，当年那是一座尼姑庵，解放后才分给居民住的。
可洪涛真玩不起雍和宫地区，先不说一个雍和宫、一个柏林寺都是很难说话的单位，光一个公交分局和一个东城区工商局就能让自己无功而返。
“老胡，知足吧，这三十多座院子干下来你也能挣出一座院子钱了。要说小涛也够仗义的，工程款都预付，这样的外甥你给我，有多少要多少！”郑大发听着甥舅俩的话鼻子都快气歪了，白吃馒头还嫌黑，神马玩意啊！
“舅舅，您的活儿可也不轻省。这里不比政府和大房地产商拆迁，人家是拿着尚方宝剑的，我顶多�
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