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田园牧场-第268部分
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“蜜雪儿啊,这个海岛还真的很不错啊,非常的适合种植和放牧,而且岛上的植被和树林也很多,还有淡水资源。”刘云轩看着杰克留下来的资料儿对着蜜雪儿笑着说道。
杰克带回来的资料很详细,不说给全岛都拍了照也差不多。而且岛上的土壤概况也是做了大致的化验,因为这个海岛原是一座火山,现在岛上的土壤可都是火山灰,非常的肥沃。
不过也有不太好的地方,就是这里真真正正的属于完全的未开发,沙滩边上也有着一些垃圾,陆地上也是杂草丛生,如果刘云轩要是购买了以后,光清理沙滩,修建道路的钱都不少。
“这里确实很不错,沙滩的面积很大啊,海岸线也很长。”蜜雪儿在边上也是欣喜的说道。整个小岛四面环海,除了靠着海的悬崖部分可以说有40%左右的海岸线都是沙滩,这要是在上边儿开个酒会啥的,可是能招待不少的人呢。
“而且我们将来住在山上,俯瞰着整个海岛的景色,真的会非常的美。”蜜雪儿又仔细的看了几张照片儿后高兴的说道。
自从欣赏了从山顶小屋俯瞰安迪牧场的景色后,她就觉得以后有机会就要将房子盖在山上,这样每天早晨起床的时候都能享受到第一缕的阳光。(未完待续)
ps:祝大家周末愉快哇!!!
老规矩,今日更新已毕,明日咱们继续!!!
第五五三章 吃定他们()
(感谢好友羊种的打赏鼓励哇)
晚上的时候,刘父刘母他们也是跟着仔细的观看了杰克留下来的这些照片儿,算是对这个海岛有了个更清晰的印象。渃晁兲尚※,
也是对于海岛的面积和景色不住的感叹,真的是太大了。
“云轩,这岛要是买成了咱们在上边咋盖房子都成?”刘母打量了一会儿手中的照片后好奇的问道。
“不会的,当地政府肯定有一些具体的要求,要保证小岛的绿化面积啦这类的,不过小岛这么大,挑选合适的地方盖几栋高楼还是一点儿问题都没有的。”刘云轩笑着解释道。
每个国家地区对于海岛的改造要求都不一样,有的注重岛上资源的保护,有的注重环保,这都要在后期的时候与墨西哥官方详谈才能确定。
“哎,这真得花老鼻子钱了。”刘母感叹的说道。
“妈,你看这么长的海滩,得容纳多少的游客啊,到时候在这附近盖个大酒店,到时候可真是坐等收钱了。”刘云轩指着离着沙滩不远的山脚说道。
“你别蒙我,还真当我老婆子啥都不懂啊。”刘母没好气的说道,“等你给这个海岛都拾到利索了,不定得多少年呢。而且这盖高楼不要钱啊。”
“妈,你这可冤枉我了啊,我可没有蒙您。”刘云轩兀自狡辩道,“咱们又不着急赚钱,啥时候改造完了再赚呗,到时候咱们想住海边儿就住海边儿,想住山上就住山上,想着陆地了,咱们就回这边儿来。”
现在的他确实也是这么想的,这与自己想要保留私密性也是不发生冲突的。这么大的海岸线。如果真的有歹徒想要对付自己,可得安排多少人才能看护得住。
到时候可以单独的划出一片供给自己生活的区域,这样人手上也能集中调配,其余的地方就开发出旅游资源,不说赚多少钱,最起码将来能够维持海岛生活的维护与开销了。
不管咋说。现在刘母看到这个岛的实际情况了,多少也是放下点儿心来,不再那么担忧。都说有投资的潜力,那就差不了。
刘云轩他们这边是打定主意了,不管咋地咱就给你出4000万美元,不卖咱就拜拜。墨西哥这边负责管理这块儿业务的胡安可是坐不住了。
刘云轩想的没错,墨西哥媒体的大肆鼓吹报道,就是胡安授意的。他也是刚刚上任不太久,很是急于做出一番成绩。好让上层更加的重视自己。
这个部门这几年已经换了三任主管了,没办法,那么大个岛还想多赚钱,还想快些卖出去哪里那么容易啊。
不过这次倒是有了机会,华夏富豪刘云轩相中了这个海岛,他可是知道现在的华夏人可是非常有钱的。不过在和杰克谈判的时候,这价格老是谈不拢,反倒越谈价格越低。这才想出了这么个馊主意。
还别说,开始的时候确实有地产中介的人打电话过来咨询。不过报价给的也不高,毕竟后续的巨额投资是明摆着的,正当胡安打算再看几天的时候,杰克竟然直接给下了最后通牒,4000万美金,永久产权。
这一下胡安是真的慌了神儿了。他也是觉得杰克过来谈是很有意向购买的,就将这个情况汇报了上去。当时的他可是很有信心出售到5500万的,现在却是鸡飞蛋打了。又不敢隐瞒不报,那样问题更严重。
好在上边还给了次机会,让他跟着杰克继续接洽。争取卖到5000万美元。逼不得已的胡安只好亲自前往美国刘云轩所在的牧场。
对于胡安的亲自来访,刘云轩倒是很高兴,不过他可没有亲自接待他,仍是让杰克负责,就说自己不在这边儿,赶不回来。
他估计这个岛没跑了,4000万美元而且估计还能弄点儿小优惠啥的,要不然要是自己的报价超出了墨西哥方面的心理价位太多,就不会安排人过来了。能少花点儿钱多占点便宜的感觉还是蛮不错嘛。
因为有了刘云轩给出的指示,这次杰克也没跟着胡安墨迹,简单的寒暄后,杰克就直接开口说道,“胡安先生,我的老板对于购买这个海岛是很有诚意的,可是竟然发生了这么让人不愉快的事情。”
“现在我的老板都去蜜雪儿牧场那边去散心了,还扣罚了我三个月的薪水。也不瞒着你,其实我们老板也是有备选目标的。”
“南卡罗那州长岛,4600英亩,挂牌价才2900万美元,而且是开发得差不多了,基本上都没有什么后续投资,现在已经安排别的人去考察了,如果那边的岛看好了,以我们老板在美国的地位也不会花太多的钱。对了,还有纽约州的佳罗岛也不错。”
“说心里话,我也是很希望能够买你们国家的这个海岛的。要不然在老板身边的地位会越来越低,没看到都已经被排除在考察名单之外了么。”
“我们只有三天的时间,所以你最好也抓点儿紧,看看这个价格能不能接受,要是能接受,我好跟我们老板再说说,咱就把这个事情敲定下来,这才是你好、我好,大家都好。”
杰克这真假参半的话真的把胡安给蒙住了。他对于附近的那些海岛的信息可是比刘云轩他们掌握的还要全面。
“杰克先生,麻烦您还多跟着安迪先生建议一下考虑我们国家的海岛,我回去以后也会跟上边仔细的汇报。”胡安郑重的说道。
“怎么样,他们怎么说?”等着胡安离开后,刘云轩对着杰克笑着问道。
“老板,应该差不多了,胡安走的很着急,他也怕失去我们这么有诚意的买家。”杰克高兴的说道。有一点他可是没有说错,这件事情办妥了,在刘云轩身边的地位将会更牢靠。
“行,现在就不搭理他们了,等两天,要是他们还没有动静,咱们就假装考察一下别的岛屿去。”刘云轩点了点头说道。
“老板,刚才我已经告诉胡安了,现在咱们已经安排人考察别的岛屿了。”杰克又将刚才跟胡安的谈话过程仔细的复述了一遍。
“很好,如果他们那边肯吐口,到时候你就负责整个的谈判,我会让查理那边安排律师团队过去的。”刘云轩赞许的说道。
就杰克这套说辞,别说胡安了,要是自己不考虑别的因素都会跟着动心。
“云轩啊,如果真的买成了,能带着我过去看看不?”边上的蜜雪儿期盼的说道。
“看情况吧,到时候还要乘坐游艇过去,也不知道你受不受得了。”刘云轩苦笑着说道。
他也想带蜜雪儿过去,可是那个岛上可是没有机场啊,过去就得坐游艇。如果真的买下来了做好规划以后,第一个任务就得先把机场修出来,还要修大机场,将来的一些物质也需要空运过去呢。
“没关系的,到时候我们可以租用直升机过去啊,又不是一定要乘坐游艇。”蜜雪儿出主意道。要是身体正常的情况下,乘坐游艇还没问题,现在可是真说不好,尤其塞拉沃尔海峡那边的海浪还都比较大。
“ok,到时候我们就让花旗银行提供一架直升飞机。”刘云轩看着蜜雪儿笑着说道。看来蜜雪儿是真的想去了,到时候可得好好的跟老娘说说。
蜜雪儿倒是被刘云轩看得有些不好意思,气恼的轻轻的打了刘云轩一小下。
蜜雪儿这样撒娇的神态,倒是让刘云轩看得心动不已,不过现在也不是他乱动心思的时候,一切都得以宝宝为重啊。
胡安没有让刘云轩他们等太久,第二天下午的时候就给杰克来了电话,4000万美金没问题,不过就岛屿的改造方面还有一些要求,需要详谈一下。
“老板,我们总算成功了。”杰克挂断电话后兴奋的说道。
其实说起来,以前在银行的时候,杰克经手的钱财可是也很多的,按理说不至于这么兴奋。可这次不同,这是他投奔到刘云轩这里后经手的第一次大买卖。
再说了,以前的时候那些大额款项也都是帮着客户做的贷款,根本都看不到实际的东西,哪像这次,不仅亲自考察了岛,还要负责整个的谈判。
“杰克,谈的时候狠狠的宰他们一刀,到时候查理那边儿也会安排人给你协助。”刘云轩拍着杰克的肩膀说道。
他也是难掩心中激动的情绪,如今自己也终于是要拥有自己的海岛了。他可不认为墨西哥方面会在岛屿的改造上给设置更多的障碍。
现在每年在海岛的维护方面,墨西哥政府也是都有投入的,虽然不那么多,可也算政府的财政支出啊。尤其是现在已经过了购岛热的时候,能早些脱手,他们也是很高兴的。
而且自己这方面对于环境可是更在乎,毕竟那里是自己以后的老巢,环境保护的好,自己住的也舒心啊。
“老板,您放心吧,现在咱们是吃定他们了。”杰克笑着说道。他对于这次的谈判可是很有信心呢。未完待续。。
第五五四章 海岛不是只有美丽 上()
(感谢好友月色下的黄昏打赏鼓励哇)
虽然墨西哥方面已经吐口了,不过后续的谈判也是很麻烦的。渃晁兲尚3◆,相关的法律条款,刘云轩这边派去的律师团队都会仔细的研究每一个词。这毕竟不是在美国国内经常处理的商业法规,而是在墨西哥境内。
而且矛盾也主要集中在后期的土地税收上边,墨西哥方面是认为海岛已经卖便宜啦,也是估计刘云轩以后的时候会搞旅游这一块儿,到时候旅游方面的税收也要多收一些。杰克哪里会同意,这都跟从他身上割肉差不了多少。
就这样双方剑拔弩张的一直谈判了五天才算最终搞定。
“老板,不辱使命,总算全部搞定。”回到牧场中后杰克虽然有些疲惫,但仍然很兴奋的说道。
“杰克,你还是好好的休息几天吧,给你放三天假,要是没休息够就继续放,啥时候缓过来再说。”刘云轩看着杰克的样子有些担心的说道。
现在的杰克可是比当初接手brokeno牧场时的查理和罗伯特还要憔悴。他们俩是干活累的,杰克是跟人吵架吵的。
“老板,三天的时间已经足够了,其实我都想着跟您一起去海岛上仔细的看看呢。”杰克有些不好意思的说道。
他也是从刘云轩的话语中听出了关心,心里也是在想着,能遇到个这么好的老板真心不错。
“你啊,还是好好的休息吧,将来的事情可是很多呢,你得经常的过那边看看改造进度。”刘云轩笑着说道。
杰克回去休息后,刘云轩又赶忙的给莫斯打电话。到时候他们会负责主要的施工,得让他们带着人将整个岛屿的地图描绘出来。好看看在哪里适合建造什么。
“莫斯,明天有时间么?跟我一起去海岛上看看。”电话接通后,刘云轩笑着说道。
“哦,恭喜您,安迪先生,这个海岛终于被您拿下了。”莫斯在电话中恭喜到。“当然了也要恭喜我自己,我接到了一份超级巨大的工程订单。”
“要是有时间你今天就带着人赶到安迪牧场来,明天早晨咱们就出发。”刘云轩笑着说道。
莫斯这种直爽开朗的性格他倒是很喜欢,没有那些商人惯有的做作,开心就是这么直接的表达出来。
“ok,安迪先生,今天晚饭之前我们就会到达,可是要在您那里好好的吃一顿。”莫斯开心的说道。
莫斯这边儿是谈好了,不过还有更艰巨的任务等着他。自己的老妈这一关貌似有点儿难过啊。
“妈,您看明天我打算带着蜜雪儿一起看看小岛,然后好做个规划,您放心,早晨走,晚上就能回来,路途又不远,飞机来回的。也很安全。”刘云轩又来到刘母的跟前小心的申请到。
他也是将便利的条件一次性的都给说了出来,要是老妈直接给否了。连说的机会都该没有了。
“你们啊,就是折腾,一定要照顾好蜜雪儿,要不然将来有你们俩后悔的。”刘母没好气的说道。
“您就放心吧,咱家的飞机那么好,肯定没问题的。”刘云轩高兴的说道。说完还向不远处一直留意着这边的蜜雪儿比划了一个胜利的手势。他可是没有想到自己的母亲这次这么好说话。
其实刘母主要是担心蜜雪儿做一些长途的旅行,这么短的距离,作为过来人的刘母来说,也是认为没啥风险的。
“大大,明天是周日。芳芳也休息呢,带着芳芳和豆豆姐一起去呗。”边上跟着小豆豆玩着的小芳芳也在留心着这边儿的话题,貌似明天又能出去玩耍了嘛。
“行,带着你们,不过到了岛上你们可不能乱跑,那边咱都没去过,要是有毒蛇就该咬你们的小脚丫了。”刘云轩叮嘱的说道。
塞拉尔沃岛不说是荒岛也差不多,明天出行的安全也得注意。
莫斯他们过来的倒是很快,来的人也不少,足足有七个人。也是带着大大小小的测量仪器。
“安迪先生,明天我会带人在岛上住两天,将岛上适合建筑的地方都勘察一遍。”莫斯指着带过来的人笑着说道。
“辛苦你们了,到时候我会安排人给你们送过去帐篷和补给。”刘云轩欣慰的说道。
莫斯准备的还真是很充分。这些工作完全可以等正式改造的时候再开始做,莫斯却做到了前边儿。至于那些生活用品和岛上行驶的车辆,花旗银行会帮着搞定的。
因为人比较多,花旗银行帮着调配了两架直升机,到时候还会帮着安排一艘小货船运输别的物资。
直升机并没有直接的降落在岛上,而是先围着整个岛转了两圈儿,让大家仔细的欣赏了一下塞拉尔沃岛的景色。
直升机从岛上掠过俯瞰的时候,景色真的很美。郁郁葱葱的森林、隆起的小型山脉,尤其是海岛边缘处一条洁白的沙滩带,让大家看着很是欣喜。
“大大,树林里有好多小动物哇。”小芳芳扒着机舱的舷窗,指向森林中被飞机引擎声惊得四处乱跑的小动物们高兴的说道。
“下去的时候可千万别自己跑森林里边去,等着清理好了岛上边的毒蛇后才可以。”刘云轩看着跃跃欲试的小家伙严肃的说道。
这个海岛墨西哥方面也是没有做个详细的勘察,现在还不确定上边有多少种动物,想来依着这边的自然环境,有毒的毒蛇种类也不会少。
这小芳芳又是天不怕地不怕的性子,那些毒蛇们又不是自己牧场中那些脾气好的,可是很危险呢。
“好吧,等以后再说吧,我要在树林里盖小树屋呢。”小芳芳悻悻的说道。
“你还说呢,我可是知道你没事儿就去小白的家里玩儿去,看你将来影响了小白孵蛋怎么办。”刘云轩揉着小家伙的脑袋笑着说道。
在牧场中,就没有小家伙不能去的地方。现在小白媳妇都生了两枚蛋了,正在孵化呢,对于自己的家防守的可是很严密。
别说爱捣蛋的二货了,就连给他们送吃的都不能走进去,只能放到外边等它们出来自己取。
牧场中唯有小芳芳是例外,三两天的就会过去拜访一下,有次玩儿累了,还在小白的家中睡着了,晚饭都错过了,给大家担心的不行。
“大大,小白的孩子会像小鸡一样从蛋里出来么?等出来后我去给它们喂食好不好?”芳芳看着刘云轩期盼的说道。
“还是让小白它们自己照顾孩子吧,那样才能学到小白它们的一身本领,要是让你养着,将来会不会飞都两说呢。”
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