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　　　　建筑公司那边送来的福利院建筑草图金贤泰看过，对方的设计很不错，整个建筑建成后具有浓郁的美式城堡风格，想必孩子们是会喜欢的。

　　　　并且还会有泳池，小游乐园，以及人工草皮铺就的草坪供孩子们嘻嘻，基本上主体建筑内还会保证每个孩子都有自己的房间，不用几个孩子挤一个房间睡觉这么寒酸了。

　　　　同时工作人员的房间，餐厅，客厅都规划的十分细致，对于戴夫找到的这家建筑公司，金贤泰满意的不能再满意了。

　　　　当然，现在这些还只存在于建筑图纸上，一切还要等工程结束后才能眼见为实，不过考虑到在美国这么一个信誉至上的国家里，出现不对版这种情况的机率应该不大，所以金贤泰对此也就不是很担心。

　　　　建筑公司这边的报价，工程加上装修连带着包括了负责所有家具这些，总共是1300万美元。

　　　　这个报价不高，至少没有超过金贤泰的心里预期，因此他还能够接受。

　　　　毕竟他可是打算要拿出2000万美元来做这事儿的，可现在算下来可能都用不到这么多钱，那他还有什么不满意的呢。

　　　　当然了，无论是买地，还是建筑房屋，其实这些都是小事儿而已，最大的问题是金贤泰怎么能够去保障，让福利院长久的维持下去，而不是建成后几个月就关闭掉。

　　　　要知道，美国这边可是有房产税一说的。

　　　　即使金贤泰是私人建立的福利院，但照样也要缴纳这个税。

　　　　如果不缴纳房产税，那么不用联邦出面，就州里的公务部门就可以封了你的房子。

　　　　在平行时空这边，加州的房产税不低，大概有2。5％，也就是说金贤泰的福利院建成后，他需要去当地拉古娜县房产部门报备，然后由当地房产管理部门估价，到时候按照估价来缴纳房产税。

　　　　基本上呢，根据土地价格还有房屋造价一番估算下来，房产管理部的估价与物主所有花销相差不会太大。

　　　　因此按照金贤泰拿下地皮的价格，再加上建筑公司那边的报价，总共1420万这个费用计算，可以得出一个初步的预估，到福利院建成后，他一年至少也要缴纳35~40万美元的房产税。

　　　　这笔税可以一年分两次缴纳，分摊在每个月也就三四万美元。

　　　　当然了，这还不算房屋修缮，请安保，以及照顾孩子们的福利院阿姨的薪水这些，以及各种水电杂项的，还有孩子们吃喝用度，上学的学费呢。

　　　　想要维持福利院的正常运转，金贤泰一个月起码要准备五十万才成，甚至五十万也不见的就够了，万一有个孩子生病什么的，开销绝对更大。

　　　　至少准备个100万美元应该是差不多了的。

　　　　而每个月准备100万美元，对于金贤泰来说也是有很大压力。

　　　　可自从戴夫一个礼拜前，从圣胡安回来时告诉了他那个好消息后，貌似这就算不得什么压力了。

　　　　在这一个礼拜时间中，金贤泰已经去了一趟出版社，和戴夫一起见过了那些国外代理商，顺利的签署了《威廉童话故事集》十几个国外销售版本的代理权。

　　　　按照戴夫努力给他拿下的30％的版税分成来估算，即使金贤泰要缴纳两份税后，他自己可以实际拿到手中的版税收入，也是非常可观的。

　　　　毕竟不能忽略一个事实，那就是这个世界的人口基数，是他上辈子的十倍……

　　　　欧洲诸国这边的代理商所在地区，人口加起来就超过一百亿了，虽然不敢说人人都买金贤泰的童话故事书，但只要有十分之一的人能买，就差不多能给他带来超过十亿的收入展望。

　　　　毕竟十分之一就是10亿人，《威廉童话故事集》在这些国家也同样定价20美元一册对外销售，就可以拿到200亿美元，金贤泰个人拿30％，就可以有税前60亿美元……

　　　　然后同时缴纳欧洲和美国版税收入，欧洲35％也就是21亿美元，美国35％也是21亿美元，税后金贤泰个人实际所得为18亿美元。

　　　　这个数据是可以初步估算出来的。

　　　　当然，我们不得不承认一点，那就是平行时空关于大额个人所得税，真心高的离谱就是了。

　　　　可即便这样，金贤泰的收入预期也是很可观了。

　　　　但根据现在金贤泰《威廉童话故事集》销售的火爆程度来说，显然他的收入预估不可能只有这么点儿，肯定还会更高就是了。

　　　　毕竟，这只是非常保守的一个预估。

　　　　并且这还只是预估欧洲的销售情况，还没算日本、华夏、印度、东南亚的那些代理商所代理的国家地区呢。

　　　　要是算上这些国家和地区的销售预估，呵呵，金贤泰的收入预期则会更高。

　　　　可见，金贤泰凭借自己的童话故事，未来想要维持福利院的运转，已经不是什么难事儿了的。

　　　　当然，实际情况会怎么样，还得等到代理商们出版了外文版上市销售后，才能够拿到真实的数据。

　　　　同时呢，这些国外代理商们，也不仅仅是拿下了《威廉童话故事集》的国外语言版本代理权，像是《冰与火之歌》《指环王》这两本同样属于金贤泰‘创作’的小说，也被他们看中且拿下了代理权准备拿回国内一起销售。

　　　　因此不管怎么样，金贤泰对于未来的收入期望值，都是非常乐观的。

　　　　在这么一个拥有强大知识文化产权保护的时空中，金贤泰第一次发现做一个‘作家’是多么的幸福。

　　　　就这样，时间一点点的过去，一转眼，就迎来了小可可第一次要拍巧克力广告和代言这件事儿了。

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　　　　平行时空的美国，洛杉矶好莱坞和另外一个时空一样，影视娱乐业欣欣向荣，即便美国在国际社会上被苏联大老粗压着，但美国照样能够做到文化输出。

　　　　在这个时空中，美国大片在国际上口碑很不错，好莱坞制造更是让人趋之若鹜，在这种效应的影响下，洛杉矶的影视行业想不火爆都难。

　　　　当然，现在的金贤泰，距离好莱坞娱乐圈子还很远，甚至他本人压根就没有进入娱乐圈的想法。

　　　　而他今天来到好莱坞某个影厂的摄影棚内，不过是为了陪着自己的女儿可可罢了。

　　　　康复中心的老麦克那边行动很迅速，一个礼拜时间就搞定了所有的事情，一切都准备的妥妥当当。

　　　　安妮暗中找来的律师，已经和老麦克谈下了一个非常优渥的合同，保证了小可可所有的个人权益和利益。

　　　　既然一切都妥妥当当了，那么还等什么呢。

　　　　在摄影棚内，小可可对于这里的一切都感到很新鲜，不停的左看又看。

　　　　小家伙已经换上了一身红色的公主裙，头上戴着一个水晶王冠，背后还背着一把看起来跟真的一样，实际上是塑料制品的西式骑士剑。

　　　　坐在一旁看着站在镜头前，小脸上兴奋无比，但却很乖巧听话，认真按照导演要求摆造型的女儿，金贤泰总是觉得女儿的这副形象有些眼熟。

　　　　经过探索自己脑海中的回忆，金贤泰终于找到了相对应熟悉的那个形象，且嘴角抽搐了一下闪过一丝丝的古怪笑意。

　　　　“我去！这形象不是【吾王阿尔托利亚】吗！”

　　　　是的，金贤泰通过回忆，回想起了上辈子的这个动漫人物。

　　　　他又再次看了看不远处按照导演要求，在不断挥舞手中骑士剑的女儿，他忽然有股哭笑不得的感觉涌上心头。

第104章　BOSS要视察（）　
虽说女儿的扮相有些让金贤泰哭笑不得，可金贤泰又不得不承认的是，女儿这扮相还真的是挺好看的。

　　　　可可很聪明，在导演的指挥下，很完美的完成了一切的要求，让导演也不住的点头，显然很满意可可的配合。

　　　　毕竟小可可还不满一岁，这个年纪的孩子，能够按照自己的要求，做到这种程度已经是很神奇的表现了。

　　　　比起同样也来到这里参加拍摄的另外一个小男孩，可可的表现简直就可以称得上优异。

　　　　省心，不费力，能够明白你的要求，并且做到完美。

　　　　对于这样的孩子，你还能说什么呢？

　　　　瞧一瞧，同样来拍广告演王子的那个小男孩，这个时候还哭咧咧个不停，一会儿屎一会儿尿的呢。

　　　　咔！

　　　　随着导演一声‘咔’，小可可暂时可以休息一下了。

　　　　工作人员带着可可回到了金贤泰这里，导演也跟了过来，一脸笑意的对金贤泰道：“这个小姑娘太聪明了，我从来都没有遇到过这么聪慧的小姑娘，作为她的父亲，我觉得你很幸运，这是上帝给你的宝贝儿。”

　　　　这位导演和自己说的话，金贤泰深以为然，可可当然是老天爷给自己的宝贝蛋儿，这还用说吗。

　　　　作为父亲的金贤泰必然是这样认为的，甚至任何一个父母都会这么认为吧，这没有什么可奇怪的。

　　　　不过呢，金贤泰在心里吐槽不已的是，他认为可可和所谓的上帝可没有一毛钱关系，即使感谢也是佛祖，玉皇这类神仙，或者是老天爷。

　　　　虽然心里吐着槽，但金贤泰脸上却对这位导演露出了和善的笑容：“谢谢您的夸奖，小家伙第一次接触这些，做的不好时还请多多理解见谅。”

　　　　他说的很客气，站在对他面前的导演却连连摇头：“不！不！不！我可不是夸奖这个小家伙，因为我说的都是事实。而且她做的都很不错，我非常满意，因为她我们这边的进度，可以说是大大的缩短了不少。”

　　　　导演这么说一点没错，小可可的聪明和配合，的确可以让这次拍摄减少了很多麻烦，进度也大大提高了不少。

　　　　所以这个导演说的，可不是什么客套话。

　　　　闻言，金贤泰问道：“这么说拍摄快结束了？”

　　　　导演苦笑了一下：“也不能这么说，毕竟还有一个小家伙并不是很配合，不是每个小孩子都有您女儿这样的表现啊。”

　　　　说完这位导演转头，看向了另外一边穿着王子服饰，哭哭啼啼闹个不停的小男孩方向。

　　　　在那个同样也是这个广告拍摄小演员的男孩身边，他的父母正围着他打转转，想尽了一切办法希望能够让他进入状态呢。

　　　　可无论父母和工作人员怎么哄他，这个小男孩就是不领情，在哪儿嚎啕大哭，哭的鼻涕泡泡都出来了，看的金贤泰直咧嘴，想笑又不敢笑，憋的很厉害。

　　　　对于这个情况金贤泰不好发表什么言论，因此他只能对面前的导演露出了无奈的表情，然后耸了耸肩肩道：“希望今天可以拍摄顺利吧，不过看样子有些困难。”

　　　　导演也苦笑着点了点头，算是认同了金贤泰的话，随后结束了和金贤泰的交谈，带着几个助手走向了那个小男孩方向，看样子他是准备和小男孩的父母一起想办法了。

　　　　看到导演带着助手走了过去，金贤泰收回了自己的目光。

　　　　小可可正坐在自己的大腿上，低头看着手中的塑料骑士剑，小脸上满是探究的模样，仿佛要看穿手中的骑士剑似的。

　　　　安妮就坐在金贤泰的旁边，这个时候她从带来的黑色背包内，拿出了一个小孩子用的保温瓶，递给了金贤泰。

　　　　金贤泰接过保温瓶，低头看着女儿：“可可口渴吗？咱们喝点水好不好，你好长时间没喝水了。”

　　　　小可可抬起头，看了看自己的父亲，然后自己接过保温瓶打开了盖子，对着吸管吸了几口。

　　　　“怎么样，这里好玩儿吗？”

　　　　金贤泰问。

　　　　可可喝了几口水后，将保温瓶还给了自己的父亲，然后奶声奶气的回应道：“好玩呀，可可玩的好开心，还有漂亮的衣服穿呢。”

　　　　小家伙可不知道自己是在做什么，她还以为是在和大家一起玩儿的，更何况还有公主裙穿，以及塑料骑士剑玩具玩，所以小家伙对于今天来到这里觉得很开心。

　　　　唔，只要小家伙开心就好。

　　　　从女儿这里得到了回答后，金贤泰放心了下来。

　　　　小家伙的精神头不错，精力十足的，两个多小时拍摄下来，她还是神采奕奕，一点儿都没有疲惫的样子。

　　　　安妮这个时候插话进来：“威廉，看样子那边的小男孩是安抚不住的，现在已经是上午10点过一刻，我估计上午是无法继续拍摄了。”

　　　　那个小男孩还在哭闹，弄得他父母都额头冒汗了。就连导演站在那儿看了一会儿，都连连摇头一脸无可奈何的样子，显然拍摄是肯定不能继续了的。

　　　　因此，金贤泰闻言后想了想：“要是这样的话，我们和导演说一说，出去逛一逛好了，中午我们在外面吃，顺便我想去动画制作公司那边看一眼。”

　　　　既然拍摄无法继续，那么留下来也没有用呀。

　　　　不如干脆提前离开一下，去外面逛一逛，顺带解决午餐问题，同时到自己还没去过的动画公司转一圈，让那边的员工也认识认识自己这个老板。

　　　　对于金贤泰的决定，安妮觉得不无不可。

　　　　因此她点了点头：“我这就去找导演说一下。。”

　　　　说完，安妮便起身离开了座位，径直走向了导演那边。

　　　　对于金贤泰要出去逛一逛，导演这里是没有什么异议的，毕竟这都快要到中午了休息时间了，而那个小男孩显然已经没有办法安抚住，那么不如让金贤泰出去走一走呢。

　　　　安妮就走了回来，冲金贤泰笑了笑：“行了，我们走吧，下午拍摄的时间是14时，我们准时回来就可以了。”

　　　　既然已经说通，又得到了导演的同意，金贤泰也就懒得继续待下去。

　　　　“走！可可，跟爸爸出去吃好吃的。”

　　　　小家伙一听出去吃好吃的，顿时欢呼了一声。

　　　　“噢！噢！爹地带可可去吃好吃的喽。”

　　　　“你个小吃货，一听到吃的就这么开心。”

　　　　看着一听到‘吃好吃的’就兴奋不已的女儿，金贤泰忍不住的笑骂了一句。

　　　　小可可换下拍摄时穿的服装和道具，重新换上了自己的褐色带白点的小皮鞋，蓝色的带披肩的连衣裙后，金贤泰这才将女儿重新抱在了怀中，然后由安妮推着轮椅离开了摄影棚。

　　　　离开了摄影棚这边的金贤泰觉得，这才上午10点多钟，现在就找地方吃午餐是不是太早了一些。

　　　　所以他决定先去一趟动画制作公司那边看看，然后再去吃午餐。

　　　　安妮推着坐轮椅的金贤泰来到了拍摄地外的停车场，找到了自家的奥迪车，搀扶着金贤泰坐进了车中，然后将小可可也弄了进去后，安妮才转身坐上了驾驶位，随后启动了车子。

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　　　　动画制作公司的所在地，距离戴夫的出版社很近，也位于好莱坞大道中段，到华夏大剧院也就八九百米的距离。

　　　　这是一栋五层高的八十年代建筑，红砖外墙，看起来很不起眼，占地也不大，也就是一英亩左右合4000出头平方的面积。

　　　　一个月的租金26万美元，金贤泰一口气签了五年租约，且一次性付给了房产拥有者130万美元现金，在这里建立了自己的动画制作公司。

　　　　第一次来看自己公司的金贤泰，内心还有些小激动。

　　　　不过当安妮停好了车子，帮助金贤泰下车后，金贤泰第一眼看到公司所在地大楼时，身体突然顿了顿。

　　　　他发现大楼一层面对马路的，居然不是公司的大堂，而是一个里面什么都没有的空空如也的商铺。

　　　　“安妮，这是怎么回事儿？”

　　　　安妮走过来，对金贤泰苦笑了一下解释道：“戴夫先生找的这个大楼，原来的产业拥有者，是将下面一层出租出去给人做意大利餐馆来着。

　　　　等到我们租下来后，虽然让意大利餐馆搬走了，可戴夫先生却发现这一层，根本就没有通往二层楼及以上的通道，可以说一层和上层是完全隔绝的。

　　　　也就是讲，当初这栋物业的持有者，原本就是打算将一楼做店铺，二楼及以上做写字楼的这种规划而设计建造的。

　　　　可那个时候我们租金也给了，合同也签了，所以也只能认下了这个小亏。”

　　　　说起来，这事儿还真的是戴夫大意了。

　　　　好在问题不大，因此安妮也只是稍微埋怨了一下戴夫，倒也没有因此苛责戴夫什么。

　　　　而听到安妮这么一解释，金贤泰清楚了前因后果，也没有在这个问题上继续纠缠下去的意思，显然他的想法安妮差不多。

　　　　他可是欠着戴夫不少人情，而戴夫对他也不错，况且戴夫也是被人给坑了，吃了这么一个小亏，自己也不能就因为这样一个小事儿，就去埋怨戴夫吧。

　　　　再说了，不就是一个空置的店铺吗，这算什么喽。

　　　　大不了租给别人，一样不会亏本的。

　　　　这样一个地段，显然也不会租不出去吧。

　　　　即便是租不出去，自己开店也可以呀。

　　　　甚至金贤泰脑洞大开，已经想到要开什么店了都。