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份地皮合同。

　　　　他拿着这份合同又找建筑商谈判，最后谈成了以对方垫支为条件的建筑承包合同。并且拿到了200万元的保证金。

　　　　他用保证金交齐了地皮款项。剩下的几十万则用来做广告宣传、招收员工，并开始准备卖楼花（楼房预售）。

　　　　由于他开发的小区地理条件不错，宣传也很到位，价格比较合理，再加上他慈善家的光环，楼房预售情况很不错，小区还没有完工，楼房就已经售完。最后结算，税后利润就有380万元。

　　　　后来，这位不按常理出牌的地产老板，成了滨海市十大最具实力的房地产开发商之一。而他起家的事迹也成为人们津津乐道的经典传奇。”

　　　　洛奇不疾不徐地向母亲娓娓道出这个经典投资案例，目的就是要母亲理解并支持他的起步计划。

　　　　“奇儿，妈妈明白了，也理解你的想法，儿子你说吧，具体的要怎么cāo作？”甘露显然已被儿子说服了，问起具体cāo作事宜来。

　　　　“这样，妈妈，你得去XIANGGANG一趟，找那里的代理机构，注册一家境外商业投资公司，注册地最好是英联邦名下的海洋小岛，这些小岛虽然已经dú ；lì了，但名义上还是属于英联邦的，仍然可以享受到许多国际便利，而且还有各种招商引资的优惠政策，税率也比较低。所以选择在这种小岛注册是个很不错的选择。注册资金最好不低于5000千万，验资报告代理机构会帮忙搞定的，咱们只要付出适当的手续费就可以了。然后再开几个境外账户，方便以后的境外结算。其它的就等您回来咱们再商量。”洛奇把具体cāo作计划也告诉了母亲。

　　　　“奇儿，那你准备什么时候去上学？”甘露点点头，表示接下了儿子交给她的任务。不过她担心洛奇把心思放在创业方面，再也无心学业，遂询问洛奇道。

　　　　“放心吧，妈妈，你儿子我不会放弃学业的，等您从XIANGGANG回来，咱们再商量在江南市建立公司的基本架构，等事情告一段落，我就去学校报到，正式开始上学您看行不？”洛奇微笑着对母亲道。

　　　　“那好吧，妈妈明天就去办理签证，争取后天动身去XIANGGANG。”甘露既然已经同意了儿子的计划，以她雷厉风行的xìng格，刚然不会推推拉拉的，当即表示以最快速度赶赴XIANGGANG。

　　　　“嗯，妈妈，相信你儿子，我们一定会有一个很好的起步的。妈妈，我们一起加油！”洛奇拉住母亲的双手无比郑重的道。

　　　　“妈妈相信你，儿子，你是最棒的！我们一起加油！”甘露拥抱着洛奇连连点头道。

　　　　第二天，甘露找关系当天就办好了签证，第三天一大早就踏上了飞往XIANGGANG的飞机。

　　　　甘露去了XIANGGANG，洛奇在家不分rì夜地起草“商业连锁投资公司”的建构、章程、组织、经营模式、管理模式、制度规章、人员配备与聘用、薪资标准、福利标准、用人标准、以及具体的业务、财务、人力资源、仓储运输、行政后勤等职能部门的组建计划，林林总总，加起来不下一百个文件。

　　　　好在洛奇现在手指灵活程度远超常人，心里早已打好腹稿，打起字来运指如飞，肉眼看上去，那些在键盘上敲打的手指，只能看到一片模糊的残影，由此可见洛奇的打字速度有多快了。

　　　　洛奇足足用了两天两夜才将他所需要的所有文件打好，他有仔细地检查了一遍，把一些他觉得可以改进的地方再次做了修改，才舒了一口气：“总算搞定了。真累呀，今晚好好睡一觉，明天周六，该到李叔家聚餐了，我应该早点过去，看样子掌勺我是跑不掉了哈哈……”

　　　　洛奇吃了两天的面包，坐在电脑前除了上洗手间就没有起身过，虽说他现在变异jīng神力很强大（相对普通人来说），身体仍然会疲累的。

　　　　洛奇活动了一下经骨，到洗手间美美地洗了个热水澡，然后倒在床上就睡了。

　　　　第二天七点半，补足觉的洛奇jīng神抖擞地爬起床，洗漱一番，吃过早餐之后就出门了。

　　　　今天的天气似乎特别的好，明媚的朝阳照在身上暖洋洋的，走在大街上有微微的晨风拂面，令人心里舒麻舒麻的很有感觉。

　　　　洛奇嘴里哼着欢快的曲子，一路蹦蹦跳跳地来到公交站，他要乘323路大巴，再转18路大巴，才能赶到“观海台”李力帆他们家。

　　　　“观海台”是江南市最早的别墅区之一，是李老将军退休之后享受少将级待遇才分到的房子，后来房改时，李家就直接买下了这栋别墅。据说他们家这栋带私家花园、建筑面积达350平方的别墅，现在价值近2000万呢。当初房改时只花了不到60万就买下来了。当然，那时候的物价和现在没得比，还有房改本来就是要让原住户买得起，所以售价也远远低于当时的市场价，这是很正常的。

　　　　洛奇赶到李叔家时还不到八点钟。

　　　　“李爷爷李nǎinǎi好，陆爷爷陆nǎinǎi好，李叔陆姨好，琪儿妹妹好。”洛奇进门热情而有礼貌的与家里所有人打招呼。

　　　　“奇儿你也早啊，快过来一起吃早餐。”大家也热情地招呼洛奇。

　　　　“奇哥哥，琪儿好想你呀！快快来吃早餐呗。”李诗琪看到洛奇连忙放下手里的筷子，飞奔过去，把洛奇往餐桌上拉，一张粉妆玉琢的小脸笑的像花儿一样。

　　　　“琪儿妹妹，我吃过早餐才过来的。你快去吃吧，爷爷nǎinǎi们，李叔陆姨，奇儿真的吃过了，我早点过来是来帮忙的，今天应该还是安排奇儿下厨吧？那么陆姨，奇儿和您一起去买菜好啦。”洛奇微笑着将李诗琪中心按回座位上，让她继续吃早餐，然后又跟一家子大人说道。可谓是满面俱到。

　　　　“呵呵，琪儿，看看你的奇哥哥，多懂事呀！你要好好地跟你奇哥哥学学，别一天只顾着淘气。”陆娟对洛奇满意之余，不忙敲打宝贝女儿一下。

　　　　“妈妈，您又说我坏话干嘛？真是的。不过奇哥哥是这个世界上最棒的，琪儿当然要跟他学习了。”李诗琪先是因为母亲又说她小嘴嘟得长长的，后面说道洛奇时又马上变回了笑脸。变脸之快，犹胜川剧脸谱一筹。

　　　　“呵呵，琪儿以后跟你奇哥哥学习，这就对了。你奇哥哥可是小超人哦，你这个做妹妹的可别给你奇哥哥丢脸才好。”李老将军乐呵呵笑道。

　　　　“爷爷，琪儿才不会给奇哥哥丢脸呢。琪儿以后要把钢琴练得最棒、把小提琴练得最棒、学习成绩也得是最棒的，跟奇哥哥一样，做世界上最棒的人！”李诗琪被爷爷一激，马上就自动上钩的表态道。

　　　　“琪儿此话当真？”李老将军乘胜追击道。

　　　　“当然是真的了，哼，爷爷也不相信琪儿吗？”李诗琪又不高兴了。

　　　　“那咱们拉钩，拉够了爷爷就相信。”李老将军笑的像一只老狐狸。

　　　　“拉钩就拉钩。”李诗琪气鼓鼓地将右手小指伸了出来道。

　　　　“拉钩，上吊，一百年不许变。盖章。”李老将军看样子是和宝贝孙女经常玩拉钩游戏，一老一小极其熟练地完成了拉钩咒语与动作。

　　　　“呃，奇儿，既然你吃过早餐了，那你就坐在沙发上看会儿电视，等会儿咱娘儿俩一起去买菜。”陆娟见洛奇还站在李诗琪身后，连忙对洛奇亲切地道。

　　　　“好的，陆姨。”洛奇应声回答道。

　　　　“妈妈，我也去我也要去。”李诗琪拉住母亲的衣袖连连摇晃道。

　　　　“好好好，你也去，我的小祖宗，你快别摇啦，妈妈还在吃饭呢。”陆娟被李诗琪给摇得没办法吃饭了，只得答应她道。

　　　　“耶，奇哥哥，我们可以一起去买菜啰！妈妈您真好。啪叽——”李诗琪听到母亲答应她一起去买菜，高兴得抱住母亲就在她脸上亲了一口。小嘴上的牛nǎi汁在母亲脸上画了一个小巧的唇印。

　　　　一家子人看着李诗琪，个个都面面相觑，感情这小妮子是因为与洛奇一起去买菜才如此高兴的呢。

　　　　“死丫头，你把小嘴上的nǎi汁都亲到妈妈脸上了。”陆娟郁闷地用餐巾纸一边搽脸，一边佯怒的瞪着李诗琪道。

　　　　“咯咯咯……妈妈，牛nǎi可是美容的哦。”李诗琪现在开心得不得了，也不计较母亲对她“凶”了，一个劲的咯咯直笑。
第十二章：来自李家的帮助
　　　　（）　　　　“奇儿，你妈妈那边有消息了么？事情办得怎么样？”吃完早餐，李力帆坐到洛奇身旁，关心起洛奇他们家事来。

　　　　“谢谢李叔，我妈妈来过电话了，说是事情办得很顺利，过几天应该就回来了。”洛奇将自己要创业的事早就与李力帆沟通过了，所以李力帆才有此一问。洛奇知道李力帆十分关心他们家的事，心里还是蛮感动的。

　　　　说起来他们与洛奇母子非亲非故，就是在省肿瘤医院认识之后，李家还有张家两家人，因为洛奇的行为深受触动，进而对洛奇一直是细心的呵护，甘露白天上班的时候，都是李家张家的人服侍洛奇拉屎拉尿的，就这样，三家人自然而然地就变得亲近起来了。

　　　　“奇儿，公司选址有什么要求？需要多大的写字楼？还有卖场的选址可有目标了？”李力帆注视着眼前这位还只有13岁的孩子问道。

　　　　“李叔，我准备暂时找个能够容纳200人左右的写字楼就可以了，写字楼的地点最好是比较知名的办公大楼，其它的没什么特别的要求；卖场选址还没有开始呢，等我妈妈从XIANGGANG回来了再说。”洛奇也不将李叔当外人，据实回答道。

　　　　“能够容纳200人的写字楼？还只是暂时的，奇儿，看来你野心不小啊！你真的确定你能够驾驭得了这么大的公司吗？”李力帆有些吃惊地盯住洛奇的眼睛正sè道。

　　　　“李叔，奇儿这几天把组建公司所需的相关文件资料都整理出来了，请您看看帮忙给一些指导啊。”洛奇没有直接回答李叔的问话，只从裤袋里掏出一只U盘递给李力帆道。

　　　　“嗯，那我先看看，看过了咱们再讨论。好了，你先和你陆姨他们去买菜吧。”李力帆结果洛奇手里的U盘点头道。

　　　　洛奇跟着陆娟和李诗琪一起去买菜了。李力帆回到书房，将洛奇交给他的U盘插在电脑上打开阅读起来。

　　　　当李力帆阅读过洛奇关于公司的构建设想、章程、组织机构、经营模式、管理模式、制度规章、人员配备与聘用、薪资标准、福利标准、用人标准、以及具体的业务、财务、人力资源、仓储运输、行政后勤等职能部门的组建计划等等一百多个文件之后，李力帆被深深震撼了——

　　　　“这是一位年仅13的孩子做出来的东西吗？单就这些文件资料看说，无论从哪方面来看，都堪称完美了，让人找不出半点瑕疵。特别是其中的用人制度、利润分配方案、经营模式、管理模式可说是开国内商业运作模式的先河，无不给人耳目一新的感觉，就连我这个商业运作的门外汉，也能看出里面蕴含的巨大能动力量。这孩子，这孩子绝非池中之物啊！不行，我得让父亲也好好看看才行。”李力帆激动莫名的自言自语道。

　　　　李力帆很快拉来老父亲，将电脑中的文字放大了让他带着老花镜仔细地看。

　　　　李老将军虽然没有从事过商业管理，但他的阅历何等的丰富，本来世间许多事情都是一理通百理通，其中的优劣好坏他还是看得出来的。

　　　　详细看完那些文件之后，老将军对儿子严肃地道：“力帆，从今天开始，你要全力支持奇儿这孩子的所有事情，我允许你动用你老子我的老关系，不惜代价的辅助他，他将来会给咱们这个民族很大的惊喜！你没听错，是整个民族的大惊喜，你知道你老子我从里面看到了什么？如果这孩子真能成事，那么ZHONGGUOZHIZAO将真正成为整个世界的主流，是真正的主流，不是现在的被人盘剥的可伶的‘苦力’。不过，可以预想得到，当那些同行或者利益共同体受到冲击之后，奇儿母子将来所面临的反击和挑战，绝非一个普通商人所能够承受的住的，他需要后面有人给他撑腰！也罢，老头子我这张老脸也豁出去了，绝不能眼睁睁地看着这个奇才夭折！还有，我们即使是全力辅助他，但也要低调行事，在这孩子还没有真正成长起来有自保能力之前，咱爷儿俩就充当他的‘保镖’和‘路障清理者’吧！哈哈，老头子我临老还有这么一场无比刺激的战斗，真是期待呀！”

　　　　正在陪陆娟母女买菜的洛奇，做梦也没有想到，自己的一只U盘，竟然为他招揽了两位免费的“保镖”加“路障清理者”。

　　　　“奇哥哥，我要吃龙虾，呜哇，好大好大的龙虾呀！”海鲜市场里，李诗琪像一只欢快的百灵鸟，不停地围绕着洛奇飞来飞去，当她看到一个海鲜池里十几只大龙虾时，就拉着洛奇欢叫道。完全忽视了陆娟这个真正的付款者。

　　　　“好好好，哥哥就给琪儿妹妹挑一只最好的龙虾。”洛奇面对眼前这位老少通杀的小jīng灵，也没有丝毫的抵抗力，开始为她挑选起龙虾来。旁边的陆娟虽在摇头，眼里却蕴含着淡淡的欣慰和满意。

　　　　不大工夫，洛奇就挑好了一只最有活力的大龙虾和海鲜池主人讨价还钱起来。兴奋的李诗琪也连忙参与到砍价战斗中，还别说，李诗琪老少通杀的魅力还真不是盖的，在海鲜池老板的摇头苦笑之中，龙虾的价钱给李诗琪生生地砍去了48元的零头，最后以500元成交。

　　　　“耶，奇哥哥，我们胜利了！咯咯咯……”李诗琪开心地抱住洛奇又蹦又跳。

　　　　“得，看到这位美丽又可爱的小朋友如此开心，这桩生意不赚也值了呵呵。”海鲜池老板似被李诗琪的笑声感染了，也乐呵呵地笑道。

　　　　“老板这种做生意的态度很不错，给我也来一只，要最大的那只。”旁边的另一位穿着讲究的熟女笑着开口道。

　　　　“好呢，这位美女既然如此给面子，那我也不能小气，和刚才的小美女一样，不管后面的尾数多大多小，一律抹去，我只收你整数。”海鲜池老板脸上笑容更盛，手脚麻利地为那位熟女抓了一只最大的龙虾称秤，“哎哟喂，美女你的运气真心不错，零头53元抹去，只收你600元。”

　　　　“那我也来一只，规矩和前面两位一样行吧。”

　　　　“我也来一只……”

　　　　“我也要一只……”

　　　　在周围浏览龙虾的人看到这边有便宜可捡，都围了过来，纷纷要求按前面的规矩付账。海鲜池老板心里乐开了花，没想到今天被一位小美女砍了几十元的价，换来了生意前所未有的火爆。

　　　　“呃，我说各位，我按前面的规矩没有问题，我让价给了你们，你们以后可得继续照顾我的生意呀，互惠互利嘛。”海鲜池老板趁机开始拉起长期客户来。他知道这些人里面，有好多都是经常买龙虾的常客，当然不会白白放弃这个难得的机会了。

　　　　“没问题，只要你今天的规矩照旧。”那些买龙虾的顾客纷纷回答道。

　　　　“好，就这么说定了，我记住你们的摸样了，以后只有你们来了，零头通通不收，够意思了吧？”

　　　　“嗯，老板你很会做生意，也够意思，反正我们去别家也是买，到你这里也是买，只要以后你的龙虾够大够新鲜，一定买你的。”顾客们纷纷点头道。

　　　　洛奇偷偷地向海鲜池老板伸了个大拇指，暗赞他手段了得。一个小小的砍价引来后面顾客的购买不算什么，最让洛奇欣赏的是他反应够快，马上就抓住了这个难得的机会，趁机招揽了一大批长期顾客，这才是最重要的。细水长流比一次xìng赚取暴利要来得有价值的多！

　　　　“奇哥哥，琪儿今天好开心，帮那位海鲜大叔卖了好多的龙虾咯咯咯……”买完菜，在回家的路上，坐在母亲车里的李诗琪还一直很兴奋，因为她为海鲜池老板无意中招来了好多生意，等他的龙虾卖完之后，他还特地追上李诗琪他们，赠送了一袋牡蛎给他们，说是感谢李诗琪今天给他带来了那么多的生意一点小小表示。也因此之故，李诗琪才特别的兴奋，不停地向洛奇邀功。

　　　　“是呀，咱们的琪儿真是了不得，一下子就帮那位海鲜老板把龙虾卖完啦。换了谁都不行的说。”洛奇当然不会扫琪儿妹妹的兴，每句话顺着李诗琪说。弄得李诗琪后面只知道一个劲的咯咯娇笑。

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