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穿越七十年代之军嫂成长记-第245部分
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“哎呀，让马哥看上的房子我觉得肯定不错的，要是真的能定下来，还是先买下来的好，再说我是做卧铺过来的，在火车上也不累，现在就去看看吧。”沈云芳不愿意耽误时间。
马立国看她这么坚持，也没话说了，“行，行，你说的算，那咱们现在就去。”
于是两个人家都没回，就风尘仆仆的直奔琉璃厂而去。
“就是这里了。”马立国指着一个四合院说道。
沈云芳看了下，门口还用红纸贴着售房两个字呢，看来这房子是还没有卖出去，她略微安了心。
仔细打量了下门口，挺普通的，和自己家的四合院比起来，就门有些差别，再就是门口的空地比较大，她目测了下，要是规划得当的话，在门口还能建一个小小的停车场。
“咱们进去看看。”沈云芳抬脚往门口走去。
马立国赶紧的跟过去敲门，来开门的是一个穿着一套类似于唐装褂子的一个老者，显然老者还记得马立国，“呦，小伙子你又来了。”
“是啊，老爷子，我带着亲戚过来在看看房子，能让我们在进去看一圈吗？”马立国堆起笑容问道。
老者看了看他身后的沈云芳，点了点头，让开了门口的位置，“那你们就进来在看看吧。”
于是两人就进了四合院。
老人带着他们两个看房子，边看还边介绍，沈云芳面上不动声色，但是心里已经决定买了。
“说实话，要不是家里孩子不成器，急需一笔钱，我是不会把这老房子卖了的，这是我们祖辈传下来的房子，我是真的不舍得啊。”老人看着家里的一砖一瓦，满满的都是怀念。
马立国和沈云芳对了一下眼神，马立国就明白沈云芳的意思了。
“呵呵，老爷子，你说的是，我们也是急着买房，要不也不能昨天来看了房子，今天又巴巴的过来，你看，咱们一个诚心买一个诚心卖，咱们是不是坐下来好好商谈一下房子的价格。”
老人看了眼他们，还以为他们是夫妻呢，但是真没看出来他们是能买的起这房子的人，真是应了那句话，人不可貌相海水不可斗量啊。
“行，既然你们诚心想买，那咱们就谈谈。”老人带着两人到了正房，那里有桌椅，三个人坐了下来。
“老爷子，你看我也不跟你说虚的，这房子我这亲戚看好了，您要是稍微能让一让价格，我们马上就能拍板，怎么样？”马立国还是觉得该讲讲价，别说别的，就是能讲下来五千块，那也是省的。
老爷子没有说话。
“这样吧大爷，我是真的看好了你的房子，我也是看出来您老也是急用，咱们也就没有必要慢慢的讲价了，我直接给您一个数，七十三万，我也没还太多价，您要是同意，我现在就给您交定金，咱们明天过户，我明天就能把剩下的钱一次性都给您付清，您说怎么样？”沈云芳干脆利索的把底价说了出来。当然如果大爷不同意的话，她也会把话圆过来，七十五万入手这套房子的。
老爷子还是沉默没有说话。
马立国有些忍不住了，想说两句，被沈云芳眼神制止了。
老爷子考虑了好一会儿，这才说道：“行，七十三万卖给你了。”
马立国松了口气，沈云芳也是暗自松了口气，笑着说道：“那好，大爷，咱们就先把购房合同给签了吧，我在给您交三万块的定金，您看行吗？”
“行，我去拿纸和比。”老爷子说完，就起身进了里屋。
马立国看人走了赶紧的朝着沈云芳竖了竖大拇指，心里不佩服都不行，同样是讲价，他磨破嘴皮子也没讲下来一分钱，女人一上来就讲了两万，对于七十多万来说，两万块可能不算什么，但是对于普通老百姓来说，这两万块可是顶了大事了。
老爷子很快就拿来了纸笔，沈云芳刷刷刷不一会儿就把购房合同给写完了，然后让老爷子过目，对于里面的条款没有意见了，这才又誊抄了一份，然后双方都签了字，一人一份留着。
随后，沈云芳从自己的包包里掏出了三万块钱作为定金，和老爷子约定了明天过户的时间就走人了。
出来后，天色已经不早了，他们就没有在去后海，而是直接去了马立国家。晚上和穆华珍说了说z省那边的事情，当穆华珍听说她真的准备包地打算当农民的时候，还是大吃了一惊，以前也说过这事，但是她都没当真，想不明白云芳这到底是咋想的，好好的城里人不当，怎么就非得去种地呢。
沈云芳也没法解释，现在她要是说在土里也能刨食，肯定是没有人信的，只能是以后真的有了效益之后在说了。
第六百二十四章再买
第二天，马立国又请假陪她去看了房子。
房子大致上也跟他介绍的差不多，沈云芳去看了那八十多万的房子也给震惊到了，不说别的，就他里面摆放的那些老家具就老值钱了，可比她从收购站淘换回来的那些破家具好多了，嗯，怎么说呢，这套四合院贵是贵了点，但是一看上去就很有底蕴。
所以在马立国的讲价中，最终成功的以八十万拿下了这套四合院，两天加起来他们已经省了四万块了。
最后那套房子一分钱没讲下来，而沈云芳对这房子也不是很满意，真的是很破旧了，一看就是主人没有好好的爱惜。可是这房子的地理位置非常好，虽然现在看价格是贵了点，但是很有投资价值，所以沈云芳还是闭着眼睛买了。
在这期间，沈云芳为了凑够买房子的钱，去中国银行兑换了一百五十万的美元。
当初约瑟夫给她分红的时候，她接到汇款就直接中国银行开户存了起来，存的可是美元，她觉得现在用不到钱，美元的汇率还很低，换过来的话不划算，也就都用美元存起来了，现在要用的时候，直接去银行提取然后进行兑换就好。
现在的美元兑换的利率是1。7左右，她的一百五十万美元，成功的兑换出了将近二百六十万的人民币。
通过马立国的关系，买卖房子办手续这块办理的非常的迅速，沈云芳一共在首都住了四天，这三套房子就已经到手了。
剩下将近六十万的现金，她直接就用一个大包一装，准备带到z省去。
现在银行系统可是没有联网的，她在首都这边存的钱，在z省可是取不出来的，为了方便，她还是要把钱放到身边一些的好。
当然马立国两口子对于她这么彪悍的行为非常的不认同，就一个女人，带着这么一大包钱坐火车去那么远，让谁看都不放心啊。
不过他们拧不过沈云芳，只能是满脸担心的把她送到了火车站。
到了检票这里，沈云芳跟他交代道：“马哥，你今后再给我留意着这样的四合院啊，最好是三进的院子。”
马立国惊讶了，“你还要买？三套四合院还不够？”
“不是，那套二进的实在是有些看不上眼，就是修缮好了，也有些小，以后胖胖和满满长大了，我怎么也得给他们一人留一套吧。”
马立国想说那也够了。
“还有我和李红军，不能跟孩子挤去，所以我们自己也得留一套，现在这三套大小不一样，我不能厚此薄彼，所以最好还是在买一套三进的院子，这才够分。”沈云芳也是用心良苦，这些东西最后都是给孩子们的，不管是男孩女孩都是她的孩子，她都是要一视同仁的。
马立国嘎巴嘎巴嘴，不知道说啥好了，咋觉得自己和人家不是一个层次上的呢。
“行，我帮你看着，要是有，我就再给你打电话去。”马立国干巴巴的说道。
“不用那么麻烦了，我不是给你留了点钱吗，要是够用，你就先用那钱交定金，然后我要是有空就回来看看，要是没空我就直接给你汇钱过来，马哥的眼光我还是相信的。”她走的时候留了三十万给马立国，让他帮着找人对三个四合院都做一下修缮，最起码上水下水的得有吧。
“行，这边要是有房子，我就给你那边去信儿，就是你那边不方便，要是有电话就好了。”他每次打电话都是打到李红军那里，这些事情还要李红军在中间帮着传，确实有些费劲。
“没事，等我回去，就琢磨琢磨，看看能不能在家里安电话，要是真的能安电话，你就直接打到家里来就行。”沈云芳考虑了下，现在这个时候个人安电话的应该已经有了吧。
之后沈云芳又坐着火车晃晃悠悠的回到了z省，回到家里受到了一家人的热烈欢迎，当然告状的声音也是此起彼伏。
“妈妈，爸爸晚上都不给我们做好吃的。”满满这个小吃货拉着妈妈就告状，这个时候爸爸已经不是心里的第一位了。
“妈妈，爸爸睡觉之前给我们讲的故事都不好听。”胖胖皱眉很是苦恼。
家里最后一个人抽了抽嘴角，挤出一句话，“我尽力了。”
宝宝爸爸心里苦啊，他给孩子们做饭，他们妈妈都说好吃的，但是孩子却不给他面子，没办法，他只能是想尽办法哄着孩子多吃饭，晚上的讲故事时间就更是了，他拿出部队里的先进事迹给孩子们讲，可是他们根本不爱听，非让他讲孙悟空三打白骨精，他哪会讲啊，让他去打还行。
“哈哈哈，辛苦你了，孩子他爸。”沈云芳看着自己家男人那愁苦的表情，觉得好玩死了。
“媳妇，我不辛苦，我现在已经体会到了，咱们家你是最辛苦的。”李红军激动的把自己媳妇搂住，想想自己带孩子就这么几天都要抓头发了，自己媳妇可是从小开始伺候两个孩子，这么多年，从来没有让自己操心过，也从来没有跟自己抱怨过，所以他家媳妇是最辛苦的。
和家人温存了一晚上之后，第二天她就去找银行，把贷款办下来了，因为上面已经打好关系了，所以她贷的一百万很快就到账了。
接着她又马不停蹄的去找白厅长签合同。
沈云芳提出要承包七十年，让省里领导吓了一跳。没想到她会提出承包这么长时间。
沈云芳当然是想尽可能的多承包几年了，现在土地承包的相关法规还没有出台，不趁着这青黄不接的时候把土地占上，那不是傻子吗。
关于她承包年限，市里又开了一次专题会议，最后同意了沈云芳的要求，不过同时也提出了比较苛刻的条件。需要她一次**一半也就是五十年的承包费，之后那二十年，她可以缓缓在交，但是一次性缴费也不能少于十年。
这个条件对于别人来说那是很苛刻，那片荒地一共有八百四十亩，每亩十五元的承包费，那就是一万两千六，再加上五千块钱的包山费，每年承包费一共是一万七千六，五十年就是八十八万。
在现在这个万元户都是稀有品种的年代，八十八那可真不是一笔小数目了。
第六百二十五章召集人手（给海底捞雪的加更五）
沈云芳直接用刚刚贷回来的钱把这八十八万给交了，然后那片地就算是正式的被她承包下来了，未来的七十年将都是属于她一个人的。
把地和山租下来之后，沈云芳开始张罗着要雇人开工了，现在已经是五月份了，要是手脚快一点的话，今年还能种点东西出来，盈利肯定是不行了，她就想着尽可能的多开出点地来，种点黄豆什么的能肥地的农作物，到秋天的时候，能把之后雇人的人工挣出来就行。
这个农场她肯定是不能自己亲力亲为的去种地了，所以她打算雇几个人长期帮她打理农场，这么多认识的人，她第一个想到的就是王大栓两口子，再就是陈静两口子，至于李大姐两口子她暂时还没有考虑，毕竟短时间合作做生意和雇佣工人还是不一样的，她怕以后出现矛盾不好处理，所以尽量避免把自己家亲人弄进来。
这个事她和李红军商量了一下，既然她不打算总在农场待着，那就要找一个值得信任的人来管理，最后两口子决定找陈静两口子过来。毕竟王大栓两口子是比较活泛的人，这两年在首都做生意也是开了眼界，过年的时候听那意思，以后还是想要自己出来闯闯的，那在找大栓过来就有些不合适了。陈静两口子虽然也跟着做生意，但是却不是那种闯荡的人，很适合过那种比较安逸的日子，所以他们都觉得让陈静两口子过来试试可以。
当然光让陈静两口子过来是远远不够的，毕竟那么多的地，那么大片的山，都需要人去打理，就是沈云芳定了好几辆拖拉机，第一年开荒的人数也不能少了。
在知道沈云芳的雇佣条件和工资之后，李红军主动包揽了这项任务，说了不出半个月，肯定能给她找来一批可靠还能干的人才来。
沈云芳看着李红军那样，没说什么，她知道自己男人是准备找他那些过的不太好的战友来，也是想帮人家一把，毕竟沈云芳这边一个月开出了的五十块钱底薪还是很有诱惑力的，而且她还决定，在开荒这段期间，每开出一亩地来，她会多家一块钱的工钱，所以要是个肯干的壮劳力来，一个月在这里最少能挣七八十块。
要知道她这里可不是纯靠人力的，她还有好几辆拖拉机呢。
之后，沈云芳花了一个星期时间，亲自用脚丈量了一下自己包下来的土地和山，做到心中有数之后，她又憋在家里头悬梁锥刺股的，花了一周时间，把整个农场的企划案给做了出来。
她的想法是把自己的农场建设成为一个综合性的农场，在农场里不光要有粮食出产，还要发展养殖业，尽量形成一个生态循环利用，这样既可以建设绿色农场，又可以降低成本提高效益。
因为农场占地面积比较大，想在一年之内就把农场里面的所有东西都建设完成是不可能的，她只能是慢慢来，尽量合理的安排各个部分的建设时间，让农场可以尽快的运转起来。
其中八百四十亩荒地，她准备开垦出来七百亩耕地，其中四百亩收拾成水田，二百亩根据需要种些其他的粮食，剩下的一百亩她准备建大棚。到时候种反季蔬菜、水果等等。
剩下的一百四十亩地，她打算用四十亩地做生活区，在这里盖一个三层楼的宿舍，里面在带个食堂、澡堂，还要建一个沼气池，以供给生活区的用电。剩下的一百亩地，就专门的搞养殖，鸡、鸭、鹅、猪、牛、羊、鱼等都是她养殖的目标。
至于上山，她准备去请教一下自己的老师或者是学校里的老教授，看看什么样的树种是经济价值最高的，她会在山上种一些树，再有还想着要在山底到半山腰这段种上满山的金银花，这样除了会有一定量的经济效益之外，这也将成为农场的一个标志。以后要是发展好了，她还要搞搞农家乐什么的。
当然这些都是沈云芳的构想，具体实施起来肯定还有很多的困难，但是只要不断的努力，她相信一定会建成她理想中的农场的。
当然，她设计完成之后就拿给了家里人看，胖胖和满满是看不懂的，就跟着看热闹，最后还都煞有介事的点了点头，表示妈妈画画画的很不错。李红军就是非常认真的对待这份设计了，他看了一天，然后对于自己觉得不太合理的地方又和媳妇讨论了一下，最终这么大个农场的设计图就在他们夫妻俩有商有量中定了下来。
得到了家人的支持，沈云芳浑身是劲的跑出去找工程队去了，今年要完成的第一个任务，就是把生活区的宿舍建起来，要不等李红军找来的工人到了，她不能让人白天在地里干活，晚上露宿街头啊，所以这个宿舍必须尽快的盖起来。还有就是要把围墙拉起来，以告知众人，这片已经是私人所有，闲杂人等还是不要靠近的好。
这些都是需要找专业建筑队来完成的。
“好了，今天妈妈送你们上学，都快吃饭。”沈云芳吃完饭，手脚利索的开始收拾。
“你要是忙，我送孩子就行。”李红军知道今天媳妇还有事情忙，他心疼媳妇，就想把送孩子的活揽过来。
“不要，我要妈妈送。”满满最先表示不满，都好多天了，妈妈都很忙，都没有送她去学校，她不高兴了。
沈云芳没好气的点了点自己闺女的小脑袋，“都多大了，别人都是自己去上学，你还天天的有哥哥送，怎么还撒娇呢。”
其实家里这两个孩子早就把家属院这边熟悉的差不多了，在开学一个星期后，就是每天胖胖带着满满去上学，不过满满爱撒娇，时不常的就要求爸爸去接她或送她。
这段时间沈云芳很忙，不是在外面跑，就是在家里做计划的，确实是有些忽略了孩子，这不，满满小公主就不高兴了。
“不嘛，我就要妈妈送。”满满小公主扭着身子蹭着妈妈。
“好好，妈妈送，妈妈送。”沈云芳对这个小闺女真是没办法，不过这么小的要求她也不�
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