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英雄联盟之无敌抽奖系统-第75部分
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让苏明微微有些诧异的是，本来以为苏冯业正餐厅选的地址会在一个比较繁华的地带呢，毕竟像天澜旋转餐厅那种顶级餐厅，地理位置都非常的优越，可以说寸土寸金。
然而冯业正却带着苏明来到了远离市中心的郊区，本来这片地方都是宁城市周围的农村，后来随着宁城市的不断发展这些地方也被开发了。
最近这几年这片地方建了不少别墅，再加上环境不错，有钱人现在都喜欢住这种地方。
苏明到了地方之后，有些没想到地开口问道：“你选的地址不会在这种地方吧？”
冯业正早就猜到了苏明心中想的是什么，忍不住开口说道：“你是不是想问餐厅为什么要远在这种地方？”
“其实在开餐厅之前我就思考了很久，我觉得思维不应该局限，目前在华夏国内像那些农家乐之类的餐厅很火。”
冯业正开口说道：“于是我就想弄一家类似的餐厅，比较有特色也能够吸引顾客，而且我主要想吸引宁城市的高端客户。”
苏明听后点了点头，对冯业正的想法还是比较认可的，这年头宁城市各种大小餐厅扎堆，确实得有特色才能够生存下来。
而且餐厅的定位也非常关键，如果定位的是高端人群的话，确实赚钱比较容易一些。
苏明说道：“那我们先去看看你选的地址吧。”
两个人一边走冯业正一边跟苏明介绍，苏明这才知道，原来这一带是天鹅湖别墅区，有很多依山傍水环境优美的别墅。
可以说冯业正的眼光还是比较毒辣的，一眼就看中了这个地方，不光是这个地方环境好，同样也是有钱人聚集的地方。
如果一家餐厅在这里打开了名号，那些有钱人再出去口口相传，还能害怕没生意吗？
“这就是我看中的一家门面房，我感觉到时候咱们可以花大力气改造一下。”冯业正指着一个别墅区前方的门面房对苏明开口说道。
苏明看了一下，发现的确看起来非常大气，而且空间什么的也够大，足足有两层，基本上什么样的餐厅都能开起来。
“苏先生你等一会儿，我打电话找物业的销售，让他过来一下。”冯业正那边打了个电话。
然后又过来对苏明介绍道：“我之前跟物业已经谈妥了，每年的租金暂定在25万一年，最少要租五年，苏先生你看怎么样？”
苏明听后点了点头，宁城市本来就房价极高，更不用说是这种别墅区的门面房了，一年25万的租金的确不算高。
而且苏明感觉冯业正对这种事情应该更加在行，自己就是个打酱油的，一切让冯业正决定就好了。
销售小伙很快跑了过来，不过这家伙脸上的表情看起来却有些不太对劲，甚至说话都支支吾吾的，完全不像一个销售。
弄了半天销售这才开口说道：“不好意思冯先生，这门面房被其他人给订下来了。”
苏明一听这话顿时明白过来怎么回事了，合着弄了半天是被人给截胡了。
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第199章 能用钱解决的事
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冯业正一听这话却猛地脸色一变，开口说道：“上次我们俩不是都已经说好了吗？你怎么还能把这房子租给别人。”
销售小哥脸上露出了歉意的笑容，开口说道：“真是不好意思了，因为有人出了比你们更高的价格，所以这房子的归属有变数。”
冯业正无法理解竟然有这样的事情，顿时有些生气地说道：“你们怎么可以这样子，这种行为以及涉及到欺诈了，我是可以去告你们的。”
因为冯业正在国外待了几十年，受国外的思想影响比较大，像外国人法律意识比较强，平常如果感觉自身利益受到侵犯的话，人家是真的会一言不合就让你上法院的。
但是在华夏国大家一听到法院，却有种遥不可及的感觉，而销售小哥一听冯业正这句话，脸上的笑容也褪去了。
不客气地开口说道：“话我已经跟你们说的很清楚了，房子是不可能租给你们的，而且我们又没有签协议，只是口头上的一个承诺而已。”
“你凭什么去法院告我？咱们办事都要有证据。”销售小哥一副很拽的样子，本来他还感觉有点歉意的，结果没想到冯业正“给脸不要脸。”
冯业正此时气的已经说出来话了，在外国人的思维里他们是比较重视契约精神的，所以冯业正才会这么生气。
但是对于华夏国人来说，很多人的良知都已经被狗给吃了，为了赚钱哪还有什么节操。
别说你压根就没签合同了，就算签了合同之后又反悔的案例也有很多，苏明对这种情况倒没觉得又多奇怪。
冯业正情绪有点激动可能需要缓一下，于是苏明上前开口说道：“我们问一下，这房子到底是租给谁了吗，或许我们可以私下里协商一下。”
“不好意思，我们是有原则的，绝对不可以出卖客户的资料。”销售小哥一口回绝了苏明。
然而就在苏明有点蛋疼的时候，身后却传来了一道声音：“这房子就是我租的。”
此时苏明回头一看，发现是一个四十多岁的中年人，看起来身材比较健硕，都四十多岁了还能保持一个正常的身材，说明这家伙平时生活习惯还是不错的。
不过让苏明微微有些诧异的是，自己好像并不认识这个人。
“是你？”
苏明一旁的冯业正却开口说道，很明显冯业正认识这个家伙。
这中年人笑着对冯业正开口说道：“冯师傅，我们又见面了呀。”
“这家伙是附近一家山庄酒店的老板。”冯业正小声对苏明开口解释了一下。
苏明这才知道，面前的这家伙名叫陈磊，是青木山庄酒店的老板，这个青木山庄酒店说起来还算有些名气。
前几年农家乐开始盛行的时候，这个人陈磊眼光比较独到，花大价钱一口气在天鹅湖这边买下了好几栋连片的别墅，开启了山庄酒店。
基本上客人来了这里可以吃饭住宿外加洗浴之类的，在城市里劳累了一周的人们，想要放松又没法出远门的，不少就会选择周末来这个山庄酒店放松一下。
可以说青木山庄酒店这两年还是比较红火了，至于冯业正为什么跟陈磊认识，说起来陈磊前段时间曾经想邀请冯业正去山庄酒店当大厨。
不过因为冯业正有了自己创业的想法，所以就被拒绝了。
从此之后两个人也没什么交集，所以冯业正没想到会是陈磊这个人半路把他要租的门面房给截胡了，开口问道：“陈总你的山庄规模这么大，还用的着这一个小小的门面房？”
“呵呵————”
陈磊干笑了两声，说道：“我用不用得上不要紧，只要你租不到就行了。”
“你什么意思？”冯业正猛地脸色一变说道。
一旁的苏明则忍不住叹了一口气，明白什么情况了，很明显这个家伙害怕他的山庄酒店生意被抢了，所以想出了这么一招。
陈磊继续说道：“冯师傅你的厨艺我是早有耳闻，你要来这里开餐厅，那不是跟我抢生意嘛，我怎么可能无动于衷呢？”
冯业正明白了怎么回事，说道：“陈总说笑了，你的山庄规模这么大，岂是我一个小小的餐厅可以比拟的。”
“那可未必，反正这房子我拿下了，我劝冯师傅还是去其他地方开餐厅吧，没必要在这里跟我抢生意。”陈磊摇了摇头开口说道。
其实宁城市的农家乐市场就这么大，冯业正餐厅一开，不可能对他们没影响，再加上冯业正厨艺名声在外，陈磊还真不敢大意。
他这好几栋别墅跟这么多的改造费用都砸进去了，眼看着生意越来越红火，所以他不能忍受生意被抢这种事。
“陈总，有什么事我们可以好好商量。”冯业正继续耐着性子说道，主要他看重的这个地址真不错，不想放弃。
陈磊明显已经打定了主意，摇头道：“冯师傅，不是我不给你面子，任何要在这附近开酒店餐厅的人，都是跟我陈磊过不去。”
“这房子我就算放在这里当仓库，也不会让给你的。”陈磊继续说道：“而且冯师傅我劝你一句，开餐厅做生意没你想的那么简单，不如加入我的山庄，待遇什么的好商量。”
“而如果你仍然坚持想要开餐厅的话，那么请你换个地方，天鹅湖这一带我绝不允许这种事情。”
冯业正面色铁青，没想到陈磊会这么卑鄙，为了自己的利益，硬生生干出这种半路截胡的事情。
一直冷眼看着陈磊的苏明，这时候终于开口了，对一旁的销售小哥说道：“他付了多少钱的租金？”
销售小哥整个人愣了一下，下意识地看了苏明一眼，说道：“你问这个干什么，我们原则上是不能透露这种信息了。”
“行了，我也不管你什么原则不原则的。”苏明打断了销售小哥的话，说道：“不管他出多少租金，我都出双倍价格。”
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第200章 天王老子来了都不行
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“双倍的价格？”
苏明总有这种强大的能力，那就是他随便说一句话，总能让别人震惊不已。
陈磊跟那个销售小哥立马都被震惊了，这特么是租房子不是在买煎饼果子呀，说双倍就双倍，哪能这么随意呢。
销售小哥愣了一下后，这才结结巴巴地说道：“那——那什么，先生，陈总给我们出了30万的租金。”
这家伙刚才还口口声声地说租金这些东西都是客户的隐私，他们不能随便透露呢。
结果苏明轻飘飘的一个双倍价格，这家伙主动就把价格给透露出来了，甚至都不用苏明问，节操全无呀。
“那我就六十万——”苏明听到后脸上一点变化都没有，直接开口说道，在他嘴里好像六十万跟六十块钱一样随意。
陈磊这个时候也是一脸的懵逼，很明显不按常理出牌的苏明，一下子把他的计划全部给打乱了，还真没见过有人这么随意开价的。
只见陈磊顿时面色一沉，嘴上毫不示弱地说道：“我就六十五万。”
“一百三十万！”
苏明打了个哈欠，然后漫不经心地说道，看起来十分随意。
这个价格把所有人都给吓傻了，不知道的还以为苏明是神经病呢，什么样的房子能够值一百多万一个月，溢价太严重了，只有傻子才会出这样的丧心病狂的价格。
苏明自然心里清楚自己开的这个家伙相对于市场价格来说高太多了，不过苏明不在意，有钱任性呀。
主要还是陈磊这个人的行事作风让苏明很不爽，于是苏明就跟他杠上了。
只要这家餐厅成功的开起来，苏明可以保证生意会异常的火爆，到时候一个月一百多万的房租那还不手到擒来。
所以苏明才有这个底气用双倍的价格跟陈磊硬着来，直接用钱把这家伙给砸死。
果然陈磊不敢说话了，苏明有那个底气但是他没有，一百多万的价格太丧心病狂了，一年那就是一千多万，相当于把他山庄酒店一个季度的营业额给砸进去了。
销售小哥此时已经有点晕头转向了，幸福来得太突然，让他有点不知道该怎么办。
这门面房要是真能以这个价格出租的话，绝对会创下记录，到时候他的提成可想而知。
于是销售小哥的态度立马来了一个一百八十度大转变，脸上堆满了笑容对苏明开口说道：“这位先生，关于这门面房的事情，咱们可以慢慢商量。”
这一句话把销售小哥的态度表达的很明确了，很明显苏明硬生生用钱砸出了优势来，销售小哥也不傻，当然谁的价格高租给谁了。
“哼——————”
就在这时候却听到陈磊冷哼一声，说道：“去把你们的经理给我找过来，你一个小销售算什么东西。”
销售小哥这才猛然醒悟过来，刚才他有点忘形了，说白了他就一个销售而已，这种事情最终还是要听物业经理的。
无奈之下销售小哥只能拨通了经理的电话。然后满脸郁闷站在一边，本来想着的提成八成要泡汤了。
看着陈磊脸上这个表情，苏明突然心里有了不太好的预感，这家伙看起来好像很自信呀。
果然十来分钟之后身穿西服看起来人模狗样的一个家伙过来了，这货正是天鹅湖别墅区售房部的经理。
“刘经理，具体什么事你让这个销售和你说吧。”陈磊明显跟这个经理是认识的。
人模狗样的经理听了销售说清楚怎么回事后，立马训斥道：“我平时都是怎么教你的？有你这样子对待客户的吗，人家陈总都已经跟咱们说好了，谁允许你私自做主的？”
“可是、可是他们出的价钱比较高呀。”销售小哥此时满脸的委屈，然后嘀嘀咕咕地说道：“而且你平时不是一直教我，要把坑顾客的钱当做第一宗旨吗？”
“给钱高能代表什么？陈先生可是我们这里的老客户了，多出的那一点钱能跟我们的信誉比吗？”人模狗样的经理义正言辞地继续说道。
很明显这副姿态是做给一旁的陈磊看的，而销售小哥不过是一个出气筒而已。
销售小哥明显有点不服气，直接开口说道：“经理，他们要开价一百多万一个月租房子。”
“多少钱？”
绕是销售经理见多了大风大浪，一听到这个数字整个人都愣住了，麻痹的一百多万的租金去租房子，确定不是来开玩笑的？
“确定一百多万一个月？”销售经理脸上的表情终于变化了，开口问了一句。
销售小哥无比认真地点头说道：“没错，他们亲口说的一百三十万一个月。”
销售经理这时候看苏明跟冯业正的眼神都不一样了，心说没见过这么任性的有钱人，这个租金绝对是宁城市史无前例的天价租金。
于是销售经理忍不住心动了，在赤裸裸的金钱面前，跟陈磊的那点情分倒显得有些微不足道了。
陈磊自然能看出销售经理的心中起了动摇，不过并不着急，开口提醒道：“刘经理，我可提醒你了，这租金再高最后也是你们公司的。”
“钱这个东西，还是得自己拿到手里才是最好的。”陈磊说道。
销售经理此时整个人震了一下，确实租金高跟他没多大关系，这又不是他的房子，最后顶多提成高一点。
而这个陈磊每年光给他送礼塞钱之类的就是一个不小的数目，还能免费去他的山庄酒店吃喝，比起这些那点提成确实不算什么。
销售经理立马坚定了想法，说道：“对不起这位先生，给多少钱我都不租。”
“有钱你都不赚？不怕被你们公司老板给知道？”苏明哪能猜不出这经理跟陈磊之间有猫腻呢。
“有本事你就去我的公司举报我呀。”
销售经理对苏明这种威胁一点都不感冒，嚣张地开口说道：“告诉你吧，我这里我就是老大，我说不租那就是不租，哪怕是天王老子来了都不行！”
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第201章 哪来的胆子？
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销售经理说这话的时候鼻孔几乎是朝天的，一副老子天下第一的模样，不知道的还以为这家伙是玉皇大帝呢。
不过他所说的倒也有那么几分道理，在这片开发的天鹅湖别墅区，他一个售楼部的经理，确实可以掌握房子的买卖跟出租权利。
如果这家伙不想把房子卖给你或者租给你的话，那你还真的没什么办法。
一旁的陈磊脸上露出了比较自得的表情，很明显对销售经理这个反应很满意，平时给他送的礼没算白送。
冯业正气的浑身颤抖，对于回国没多久的他来说，今天总算是长见识了，冯业正一怒之下对苏明说道：“苏先生我们走，这房子不租就是了。”
无奈之下苏明也只得点点头，没想到这件事砸钱了也办不成，看来很多时候钱还是比不是人脉关系了。
这种情况下苏明不得不承认今天确实被陈磊这家伙给摆了一手，不过对苏明来说也没什么损失，顶多麻烦冯业正再多花一些时间去找其他地方了。
“冯师傅我还是要提醒你一句，开餐厅还是有风险的，不过你既然不在这里跟我抢生意，那我也会祝你的餐厅一帆风顺。”陈磊脸上露出掩不住的笑意开口说道。
虽然听起来陈磊这话是在祝福冯业正，不过话里面那股嘚瑟的感觉却是掩饰不住的，苏明隔了好几米都能感觉到。
“咱们走吧————”苏明也懒得见这个小人在这里得志，冲一旁的冯业正开口说道。
“苏�
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