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七零之位面垃圾商人-第69部分
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余简的自信满满让坐在对面的领导忍不住抬眸看她：“既然你有想法； 不妨仔细说说，说错了，就当今天的事没有发生，要是说对了； 我们再开会讨论。”
余简笑了； 把S市的地图拿出来； 又找出这次拍卖会拍卖的地皮，与地图作一一对应。
“其实我知道领导们一定也在思考要如何才能将S市发展起来，也一定考虑过很多方案； 我也相信这些方案中会有一些比较精彩的计划，只是因为各种原因，才搁置下来。”
领导微笑：“是，各种原因。”
两人对视一笑，都清楚“各种原因”并不是真的有各种原因，真是的因素只有一个，那就是钱。
缺钱才是阻碍发展的最大问题。
余简从这次拍卖的地皮可以看出，虽然这些地皮的地理位置都还不错，但在这之外，还有一些更好的地皮，不管是地理位置，还是周边环境，都极有优势。
可它们被留了下来。
至于这些地皮被留下来的原因，恐怕也没有别的因素，单纯只是政府要留着自己开发。
拍卖地皮是为了回笼资金，顺便借用别的资金发展城市。
而这些特意留下来的地皮，是政府为了城市的未来做打算，毕竟一座城市的中心总需要有一些标志性的建筑。
余简笑着看过去：“其实这次大家都在观望，对于城市未来的发展也是好事，如果能从源头解决一座城市的规划，对于未来城市的发展，一定也会带来更多便利。”
领导抬眸看着余简：“你的意思是？”
余简淡定笑道：“我愿意出资，配合政府进行全局规划性建设，希望能从全局性思考，真正把S市发展起来。”
领导的眼神逐渐认真：“你的条件呢？”
余简平静地看过去：“我这么做自然是为了赚钱，只是我在想，如果可以在赚钱的同时，能够把S市整体的规划纳入其中，岂不是两全其美？”
领导敲了敲桌子：“你想的倒是简单，但是实际做起来，你知道会有多少问题，会需要多少资金吗？不管是商业区、工厂，亦或是未来可能出现的商品房，这些都可以赚钱，可是你也要清楚，在你赚钱之前，或许你需要投入大笔大笔的资金，一旦资金链断裂，你知道会出现什么样的后果吗？”
余简点头：“我知道，所以我现在考虑的不仅仅只是S市的发展，还需要考虑如何从别的渠道赚钱，用于填补S市发展所需的资金问题。”
领导抬头看她：“时间呢？这可不是短时间内可以完成的事，你愿意出资，我们当然可以合作，可是具体时间总要有个把控，一年两年三年，还是五年十年二十年，甚至三十年四十年？这个决策对你是冒险，对我们同样也是冒险，毕竟你是私人企业，我们不可能把一个城市的发展压在你一个人身上。”
余简很明白这一番质疑的原因，来之前也早有准备，笑着回答：“当然，事有轻重缓急，发展不是短时间内就可以做到的，我手头的资金也不足以让我在短时间内完成整个城市的建设，这对我而言同样有很大的压力，既然是计划，就要有严格的计划表，一份合理的计划表可以为计划的进展提供保障，而我能保证是我这边资金的充足性。”
城市建设的问题十分复杂，涉及到方方面面，要想制定一份完善的计划也不容易。
事实上对余简而言，这次的计划也有些仓促了，毕竟她原本的目的只是想要随便搞一块地皮，作为服装厂的建厂地址，谁能想到走到这一步，竟然会涉及到城市建设的问题。
归根究底，主要还是那些地皮实在是太便宜了。
如果不是因为地皮太过便宜，她也不会因为想着占便宜，忍不住拍下一块又一块地皮。
要不是她忍不住，也不会又一次来到这里。
然后就是城市建设的问题。
主要的问题是这时候的物价确实低了些，而余简对于物价的认知大多来自于未来，想一想后世B市和沪市的房价，几百平的房子售价几千万。
把那几千万拿到这时候，推动城市建设简直绰绰有余。
领导认真看着余简，好一会儿才微微一笑：“现在连政府都不能保证的事，你就能保证了？你现在做生意是赚了一些钱，可是你有没有想过，要是有一天你赚不到钱了呢？你可知道跟政府签订合同后违约的后果？”
余简抬眸：“总不能抓我去坐牢吧？”
领导失笑：“要真涉及到经济上的纠纷，那可真不一定。”
余简沉思片刻：“既然这样，那我只能努力继续把生意做大做强，至少完成合同上给我的任务，别的不说，我觉得保住自身这一点，我一定可以做到，毕竟我的运气很好。”
领导正严肃地等着余简的答复，突然从她口中听到“运气”这两个字，整个人愣了一下，随即忍俊不禁：“你这是把自己做生意成功的原因，都归在运气上了？”
余简认真点头：“不都说运气也是成功的一部分么，我觉得运气在成功当中起到了至关重要的作用，我这个人这辈子都很相信运气。”
前世是这样，现在也是这样。
她一直都认为自己现在所拥有的一切，极大一部分原因就是因为运气，要不是因为她运气好，她不可能拥有重活一次的机会，也就不可能站在这里。
说是为了赚钱，但其实钱财对她来说已经不属于她的生活重心，她更喜欢的是在这个过程中带给她的成就感。
开拓饮料市场的成就感，发展美容院的成就感，做大服装市场的成就感，以及现在主动提出参与城市建设。
她更想看到的是S市在她的推动下，未来会变成怎样光彩夺目的存在。
领导认真看着余简，微微倾身：“那么你现在对于S市有什么想法吗？”
余简的神情同样认真：“S市一直以来都盛行纺织，所以我想或许可以把S市打造成一个服装城，从纺线、织布、染布、制衣，一条龙服务，还可以衍生出一些与纺织相关的行业，这是一个很大的市场，重点是一旦计划推动，可以为S市的人们提供大量工作岗位，还可以避免人口流失，只要能保持住城市人口，就可以维持住经济。”
城市化发展到后来，会出现越来越多的人往城市中心聚拢的情况，农村到镇、镇到县、县到市，普通城市的居民会往省会城市或者是大城市跑。
三四线城市会往一二线城市走。
这些都是未来发展的趋势。
而对于一个城市而言，要想保持经济水平稳定，维持房价水平，常住人口或者是外来务工人员的数量，将起到决定性的作用，城市人口稳住了，经济水平也能稳住。
余简说这话的时候，下意识用了后世的思维进行叙述。
说者无心，听者有意。
余简话音刚落，对面的疑问就来了：“你认为未来人口数量会变少吗？”
余简懵了一下，第一时间想到的是这不是常识么，只是转念一想，突然想到一个严重的问题。
她所说的人口问题，在现在似乎还没有被重视，或者说这时候很多人都不会想到，未来的人口会产生那样的波动。
毕竟现在才81年，而持续了近四十年的计划生育要在明年，也就是82年的时候，才正式开始实施。
她脱口而出的说法果真还是稍微过头了一些。
这时候面对质疑，余简犹豫片刻：“我觉得人往高处走，水往低处流，未来随着城市发展越来越好，肯定会有越来越多的人进入城市体系当中，特别是恢复高考之后，会有更多的人留在大城市中，这样一来，城市是否具有一定的经济实力，也会成为人们选择是否留在城市中的重要因素。”
余简这个理由稍微牵强了一些，而且与之前肯定的言论有一些相悖，好在这样的理由也还算说的过去。
领导想了一会儿，也没有再提出疑问，不过他还是针对城市发展的问题，提出了一些急需解决的事宜。
一个城市未来要怎么发展，要怎么设计，很多时候都是在摸索中进行的，特别是在这个年代，大部分城市都是在探索的同时进行发展。
其实余简也曾经看过新闻，某些城市在某位领导在的时候，这位领导有这样的想法，等到这位领导被调离岗位，换成另一位领导，那位领导又有另外的想法，甚至因为两位领导对于城市的规划截然不同，还会出现冲突，就会出现拆除重建的现象。
这一现象从某些角度看，其实是大大浪费了城市资源，对于城市整体的发展来说不太合理。
“城市如何规划发展，是一个很严肃的问题，所以我建议请专家团队来设计规划，再结合大家的意见，统一制定出一份规划表，尽可能以最小的资源，达到最好的城市发展效果。”
余简的提议对于目前在S市任职的这些人而言，都是政绩，一旦真能推动实施，不仅仅只是对S市有利，这些领导们的履历中也会添上这么一笔，对他们的未来产生深刻的影响。
“你说的专业团队，指的是？”
余简微笑：“比如说找B大的学生、教授，一起来开个会，洽谈一下，您觉得如何？”
领导愣了一下，随即失笑：“你这倒是个不错的想法，不过B大的人脉，恐怕需要你去开口。”
这话一说，就说明这个计划已经有了实施的可能性。
余简直接点头答应下来，眯着眼微笑：“没问题。”
作者有话要说： 好久没有跟大家互动啦，今天平安夜，咱们简单一点，留言发红包吧，比心O（∩_∩）O
第127章 安置余英
会议结束之后； 余简站在灿烂的阳光下； 陷入沉思。
她是给自己接了个什么麻烦事啊？
沈翠云很快从余简口中得知了来龙去脉； 眼中满是震惊：“你这个……我真不知道该说什么了； 所以接下来你打算怎么做？”
余简长叹一声，趴在桌面上； 抬头看她：“我也不知道自己怎么回事，只是突然觉得自己什么都能做到； 就顺口允诺了，现在后悔还来得及吗？”
沈翠云无奈叹气：“你说呢？”
余简抿着唇：“感觉到了自己的贫穷。”
沈翠云抬手； 好歹控制住了自己的脾气，在余简额头上戳了一下：“你这么出息，敢跟国家抢事情做，能不贫穷吗？”
余简哀怨地看了她一眼：“唉——”
沈翠云拉着椅子，坐近了些； 欺身过去：“你现在打算怎么做？”
余简沉声：“先制定计划吧； 不管是城市建设也好，还是开拓市场也罢，总要有一个计划表，从计划的起点开始，沈姐； 你们都要帮我一起。”
沈翠云认真看她：“但是你也要清楚； 我们的能力是有极限的，无论是学习能力，还是全局观； 我们都比不上你，你能做到的事不代表我们也能做到，别人先不说，就说菊兰，你让她管管服装厂就算了，旁的事她或许做不了，不，应该说她肯定做不了。”
这是目前最需要在意的问题，也是最紧迫的问题。
余简脑海中有许多计划，谁也不能否认这些计划的优势，但不管是什么计划，都需要有人来实施，而且还需要专业的人。
一座城市的发展，哪怕是S市这样并不算繁华的城市，要想发展起来也需要大量的人力物力财力来支撑，这不像是做生意，这年头的生意想要做大做强，运气和实力缺一不可。
甚至运气是生意成功学当中重要的组成部分。
而且很多时候，生意只要步入正轨，要想稳步前行并不难。
因此即便接手的人没有多少学历，也可以处理好，比如说余美、张丽以及张菊兰等，她们要做的只是严格按照余简的规划进行，作为下属，可以很好地完成余简提出的要求。
可是城市规划不同，在这个过程中，会需要用到许多专业知识，从整体布局开始着手，前期的规划越完善，对后期城市的发展也会越有利。
只是这一步，这时候绝大多数人都没有相关经验，很容易卡在这里，无法动弹。
除此之外，自然是大家都在提的问题——资金。
城市规划之后的发展之路，需要庞大的资金支持，正常来说，这笔资金支持会由政府拿出，作为城市发展的重要支持。
这样一来，问题又回到原点，国家的资金，政府的资金，在投资的时候也会有轻重缓急，也会先从投资回报率考虑，先将投资回报率高的城市发展起来，再用这笔资金建设不发达或欠发达地区，总需要有一个发展的时间。
比如说现在，不说举国之力，但确实从国家的角度看，会更注意深市的发展，而不会把资金放在S市这样一个既不是省会，又不沿海的城市中。
余简脑海中思绪翻飞，想了很多乱七八糟的东西。
沈翠云说的她不是没有考虑过，也没有把希望寄托在现在跟在她身旁的这些人身上。
余简：“沈姐，我想好好考虑一下这件事，我需要从头捋一下思绪。”
沈翠云拍了拍她的肩：“我知道你心里有很多想法，或许很多事在你看来并不算难事，但我还是想说，以你现在的资产，已经足够你一辈子衣食无忧，别的我就不多说了，希望你不要给自己太大压力。”
余简微笑着点头：“我明白，谢谢沈姐，我会认真考虑。”
沈翠云点了点头，正要离开的时候，突然回头：“对了，忘了跟你说，余美让我告诉你，你大姐带着女儿、老公、婆婆，都回了S市。”
余简皱眉：“他们在沪市好好的，怎么突然回S市了？”
沈翠云摇头：“也许是压力太大了吧，余美也劝他们继续留在沪市，只是怎么都说不通，让我跟你说一声这件事，让你去劝一劝，也许你去劝，他们会听。”
余简想了会儿，点头：“好，他们现在在哪里？”
沈翠云：“就在车站附近，他们刚回来，就自己租了一套小房子，我看他们是不想麻烦你们，性格什么的也还算不错，你要是去找他们，直接问老太太地址就可以。”
余简“嗯”了一声：“我抽空过去看看。”
余英的事余简一直都没有太过关注，之前在沪市把余英送去医院，交代完住房的问题之后，她就一直在忙活自己的事，直到这会儿沈翠云提起，她才又想起来。
她不是不想关照他们，只是在她眼里，余英一家人终究都是外人，让她强打起精神应付他们，反而会显得过于刻意。
不过既然余美都主动找沈翠云提起这件事，她也不能无视。
这天下午，她抽出了一点时间，特意来到车站，从老太太口中知道地址之后，骑着自行车往余英等人这会儿居住的地方过去。
刚到门外，她就见到了周奶奶。
周奶奶一见到余简，就亲切的不得了，连忙把手里的盆放在地上，湿漉漉的双手在衣服上擦了擦：“英子的小妹，快进来，他们都在里头呢，就是里面比较乱，你别介意。”
说着话，周奶奶回头喊人：“英子，快来，你的小妹来了。”
余英一边应着一边从屋里出来，看到余简的瞬间，眼里满满都是笑意：“小妹，我们搬回来有点急，都没来得及跟你说一声，没想到你就过来了，快进来坐。”
余简带着笑进院子，看到干干净净的院子忍不住赞叹道：“住在这样的环境，可比在沪市好多了。”
余英愣了一下，随即笑开：“可不是么，其实我们早就想回来了，只是总觉得只有在沪市才能赚到钱，这才没能下定决心，这不，听说现在S市也在发展，我们就搬回来了，租这么大的一个房子，房租跟沪市那边的小房子差不多，住在这里心情都能好很多。”
余简回头看她：“不是说叫你们小洋房里吗？”
余英摇头：“不行不行，我们不能平白占你的便宜，而且我们都觉得还是在S市比较好。”
余简皱眉。
旁边的周奶奶看到余简的表情，连忙上前：“英子的小妹啊，我们也知道你要说什么，我们搬回来之前，该说的都已经说了，我们虽然穷，但是不能把自己的穷当成占人便宜的借口，我们也知道你是真心对英子好，只是我们自己实在过不去这个槛，心里过意不去，在沪市住的也不安宁。”
余简看向余英。
余英微笑：“小妹，其实我只要看到你现在这么出息，我就放心了，不过我们这一大家子有手有脚，自己能干活做事，能自己赚钱，一定能好好过下去，你放心吧。”
不远处，周珍珍和周大明父女俩并肩站着，脸上也都带着笑容。
这一家人明明在沪市可以住在小洋房里，偏偏还要回到S市自己租房生存，可即便如此，他们对于未来还是充满了期待。
哪怕是周珍珍这样的小孩，也对此没有任何意见。
余简的目光看过去：“珍珍的年纪，应该在上小学吧，突然让她回来会不会不太好？”
余简刚说完，周珍珍就跑过来，仰着头看她：“小阿姨，我喜欢回来，我可以在S市上学，在�
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