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重生五零巧媳妇-第429部分
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凤城到沈阳不算远,坐火车不到三个钟头就到了,正好中午。
众人下了车,直接买了往首都的票,下午三点多还有一趟往首都跑的火车,干脆就坐那趟走吧。
于是找个地方吃口饭歇一会儿,然后就返回车站等着。
这一回他们买的是卧铺票,卧铺这边都是按车票来的,好歹没那么挤,众人躺在各自的铺位上可以轻松点儿了。
从沈阳到首都坐火车得十四五个钟头,嘉和他们闲着没事,干脆凑在一起打扑克牌。
反正都是自家人,也不论输赢,就是消磨时间罢了。
佳莹开始跟着哥哥们玩了一会儿,后面觉得没意思就退下来了,嘉和又把婉瑛抓过去,跟他们再玩一阵子。
就这样,路上好歹消磨了一些时间,再加上巧莲带了不少零食,反正一边玩一边吃的,路上倒是也不寂寞。
晚上六点多的时候,餐车喊着有盒饭,索性一人买一份吃着吧。
光吃零食不扛饿,这火车上头,巧莲也不能拿出来旅行必备的泡面啊?
这年月的盒饭,用的是纸盒,里头几样菜加上米饭,但是价钱不便宜,至于味道嘛,那就是一般。
反正能填饱肚子就行了,出门在外也没那么多要求,于是一人一盒饭,吃过了再喝点儿水,过一会儿啃点儿水果啥的,也就那么样了。
吃饱喝足困劲儿上来,这回扑克也不玩了,干脆都躺下睡觉。一觉睡到早上六点,火车到站,大家这才收拾了东西下车。
“年纪大了,真是不爱出门,累得慌,哪怕是坐卧铺也觉得特别累。”
下了车,巧莲揉揉肩膀和脖颈子,卧铺也不如自家舒服,这车坐的,头昏脑涨,真是不舒服。
“妈,累了吧?咱直接回家去休息。”嘉和过来扶着巧莲,很不好意思的说道。
“我们都这么大了,还让老妈操心受累的,真是对不住。”
“胡说啥呢?我就是不爱出门而已,年轻的时候也这样,不喜欢出来,就爱在家呆着,一出门就觉得浑身都不不舒坦。
你们这是办正经事儿呢,我不来帮帮忙怎么行啊?
走吧,咱们先去吃口饭,然后去你们相中的铺子看看,要是能行的话,就直接定下来吧。”
这才什么时候啊?大早晨的回去休息,那不是耽误工夫么?
“妈,您真不用休息一下啊?不差这一天,还是回家歇着算了。”婉瑛也劝。
“不用,你妈还没到七老八十动弹不动的时候呢,走吧,溜达溜达挺好的。
咱赶紧吃点儿东西就去看看,从你们回家到现在一个多月了,现在形势变化这么快,就怕你们看好的铺子也让人家给抢走了。”
之前在凤城不就那样儿么?几个小点儿的铺子根本就抢不上,最后买了那么大一个。
凤城都这样,就不用说首都了,国家的中心,反应最快了。
眼下这么多人回城,上级政策也出来了,但凡有点儿心眼儿有点儿实力的,谁不想抢占先机啊?
赶早不赶晚,还是快点儿办正经事要紧。
嘉和两口子见老妈这样,也不好跟老妈拧着来啊,于是就领着众人去找了个地方吃点儿早饭,然后坐车直奔他们看好的地方。
嘉和兄弟几个买的房子,都在鼓楼大街那一片,挺好的地段儿,以前就是京城里一些富贵人家住的地方,商铺林立。
所以他们选铺子的时候,也没往远处去,就在那附近找的,挺多。
毕竟那一片富人多,被查封的房子也多,现在不少人都急于出手,打算出国什么的。
从火车站到目的地不算太远,坐公交车很快就能到了。
他们先回了家,把行李等东西放下,巧莲倒是背了个小包。
她打算要是看好了,就直接买下来,手里这些钱,最好能卖就多买几处,钱留着没用,花出去置办下产业,以后就了不得。
从家里出来,沿着胡同走到了鼓楼东大街,沿街多数都是铺面,好多都是二层的建筑,多数以前就是酒楼或者茶楼之类。
此地属于老城区,都是古色古香的老式建筑,置身其中,颇有一些时空错乱的感觉。
“妈,我们看好的有这一处,前面还有一个。
这个临街是二层楼的院子,后头还有平房当仓库以及住处什么的,以前就是个酒楼,挺好的。
那头那个是平房,地方也不小,反正看着都不错。”嘉和领着巧莲来到了一处铺子前面停下了。
巧莲眼前一亮,这地方真不错,临街五间的二层铺面,光是这地段这房子,就得值不少钱了。
更不要说后头还带着个院子,有厨房有仓库什么的,蛮不错啊。
就是不知道对方要多少钱,要是钱差不多,赶紧买下来。
“房主在哪里啊?怎么找他们?我倒是觉得这里挺好,要是价钱差不离,咱就干脆买下来,别租,租不划算。”
租?现在不买难道还等着以后房价上天了再买么?这地方,以后就是有钱也买不着,寸土寸金都是少的,傻子才租呢。
“买?妈,这个价钱不低,比我们买的房子得高出来很多呢,太贵了吧?”
嘉和几个一听都愣了,老妈没说要买啊,只说过来陪他们看看。
“再贵还能要十五万?你姥爷留的钱都在我这儿呢,我不打算留着,就寻思着买点儿啥。
我就不信了,这些钱买不着个铺子?”巧莲摇头笑道。
就算这一个月,房子的价钱又翻倍了,也不至于夸张到十五万的地步。
她那份儿钱都取出来了,带着呢,只要看好了没问题,她还非得买下来不可。
“妈,那是姥爷姥娘分给您的钱,哪能这么花了啊?您还是自己留着吧。”
嘉和几个有点儿傻眼,谁也没寻思,老妈竟然是这个打算啊。
“留着?留着能干啥?我缺钱花么?你们以后还能不给我养老啊?
不留,该花就花,钱在手里就是纸,花出去才是钱呢,放心吧,老妈心里有数。”
巧莲笑的可开心了,眼下就拿这笔钱投在房子里吧,保管不吃亏。
哥三个哪能犟得过巧莲,无奈之下,只好领着巧莲转了个弯,到后院去找这家房子的主人了。
前次他们来看的时候,那人说了,就在后院住着呢,这边不离人,就等着房子的消息呢。
第1130章 看铺子
房子的主人果然在,因为之前嘉和过来打听过,两个人有过几次商谈,所以他认得嘉和。
“兄弟,这事儿呢,有了点儿变化,原本我是想往外租来着,可我现在想卖。
所以对不住了,这铺子怕是不能租给你了。”对方一见到嘉和,便开门见山的说道。
“卖?之前咱不是说好了租的么?怎么又变成卖了?”嘉和愣了一下,这咋老妈刚说要买,这边就要卖呢?
“是,我现在有点儿事情,急需要一笔钱,租金太少了,不够用的。”对方有点儿不好意思。
“我打算把这儿卖了,带着钱和家人出国去。”最近首都里比较流行出国,好多人都在走门路呢。
“那你这整套的院子,打算卖多少钱呢?”巧莲那边一听,倒是高兴起来。
这还真是瞌睡有人送枕头啊,她刚才还担心,对方只肯租不肯卖呢,毕竟这么好的铺面,谁舍得啊?
那人看了一眼巧莲,这女的一听就是外地口音,肯定不是本地人。
“这位婶子,我说话直,不拐弯抹角,我这铺子要价不低,您就是打听了价钱,怕是也没用。”
那人看着巧莲是外地人,看穿着打扮也普通,就有点儿没瞧得起巧莲。
巧莲听了那人的话,再低头看看自己,嗯,这一路出门,她也没穿太好的衣裳。
现在有点儿不太平,她怕出门穿的太好了让人盯上。
当然,值钱的肯定是别人拿不走,那也最好小心点儿,免得真遇上了不是也闹心么?
他们这是刚从火车上下来,说实话的确造的有点儿邋遢,刚才着急了也没换件衣裳就过来,难怪人家看不起她呢。
“小伙子,你这话说的就不漂亮了,买不买的起,你先说出个价格来。
我要是真买不起那就算了,万一我买得起呢?”巧莲也没生气,笑呵呵的说道。
那人一见巧莲这样,倒是有点儿不好意思了,“对不住啊,婶子,我不该这么说。
这整套铺子加后头的院子呢,我要五万块,婶子,您要是能拿得出钱,咱可以谈。”
“啥?五万块?你这也太贵了吧?”嘉和兄弟几个一听,吓了够呛。
这也太贵了啊。当初他们买房子的时候,三进的四合院呢,还不到五千块。
这铺子虽说是房子也不少,最近首都的房价的确是看涨,可也不能这么贵啊,足足是他们买的院子十倍,太吓人了吧?
“五万啊,多了点儿,小伙子,你要是诚心卖呢,咱可以商议商议。”巧莲朝着儿子们摆摆手,不让他们说话。
在巧莲看来,这么大的一处二层铺面,又是在首都,而且是比较不错的地段儿,五万块其实也不多。
就这地方,以后别说五千万,再多也能卖出去。
那人一听这话,他也愣了,刚才他就是随口一说,寻思着糊弄人家一下子,没想到对方还真有跟他谈的意思,这下轮到他傻眼了。
“婶子,您可别糊弄我啊,这可不是笔小钱,别您这跟我讨价还价半天,最后您没钱付,那可不行啊。”
巧莲一听这话就笑了,直接拿过来自己的背包,从里头掏出来一大摞子钱出来。
“这是两万,其余的再说,咋样儿?小伙子,咱们能谈么?”
这套铺子她真是看好了,不管多钱都值,该出手就出手,不然以后准后悔。
这两万块肯定是不够的,就看价钱能讲到什么地步了,缺多少,她再往外拿就是。
那房主一下子就傻眼了,虽说他们家当年也富裕过,不是没见过钱,可也不敢说一下子就拿出来两万块啊。
尤其是现在这年月,工资那么低,多少人一辈子也攒不下个一万块。没成想人家直接拿出两万来,好吓人啊。
“婶子,婶子,能谈,真的能谈。”这房主吃惊到说话都有点儿磕巴了。
“这样,我是诚心想卖,看您也是诚心想买,咱好好谈一谈。
来来,进屋,咱进屋坐下来好好说话。”刚才他出来一见嘉和,就说不往外租铺子了,所以并没有请嘉和他们进屋坐下说话。
此时看见巧莲这一大摞子钱,总算想起来请这些人进屋坐下慢慢谈了。
就这样,众人跟着进了屋坐下,然后那人赶紧去沏了一壶茶来,给每个人都倒上了一杯茶水,然后他才坐下。
“婶子,我这铺子呢,最近也有一些来看的,但大多数都是想租,这年月能拿出这么多钱的,毕竟不多。”
“我看婶子也是个实在人,咱们也就别来那些虚的了,婶子要是诚心想买,四万八,咱立即就写契约。”
在那两万块钱的震撼下,房主倒是主动提出来降两千。
巧莲笑笑,“小伙子,我看你不是诚心要卖吧?你这个价格还是高啊。
你自己想一想,这些日子多少人来打听了?你一说价钱,还有没有人给你回价的?
就你要的这个价钱,差不多的人都得让你给吓跑了。”
“我是想买,但是我肯定出不了这么多钱。
我给你一个价格,你要是觉得行呢,咱们就继续再商议,不行的话,那我们就去别处看看。
这条大街上,卖铺子的不止你一家。”小样儿吧,还跟她玩这一套呢,真以为她傻啊。
“婶子,那您能给多少钱?”巧莲的话真是戳到对方心窝子了。
这些天可不是有人来问价钱么?他当时还没说五万呢,只说四万,那些人听了都跑的比兔子还快,太贵了,一般人买不起。
“三万,我能给到的价钱就是这些了,你看行咱就交易,不行就算了。”
其实就算五万,买下来也是超值了,不过讲价还是必须的。
她又不是冤大头,还能别人说多少钱就多少?讨价还价嘛,没有这个过程多没劲啊。
“三万?婶子,三万太便宜了,不行,真的不行。您这去掉的也太多了,不行,那样我就不卖了。”
虽然心里明白,三万块普通人肯定也拿不出来,如今这年月,哪有几家有钱的?大多数的人还都是穷哈哈,谁家有这些钱啊?
“那要是不行的话,我们就先走了,去别处看看,或许还能有三万左右的房子给我们留着呢。”巧莲装作没谈拢的样子,起身就要走。
“别,别啊,婶子,咱有话好商量,好商量嘛。”那人赶紧喊住了巧莲,生怕巧莲走了。
第1131章 铺面谈妥
那房主出言挽留,巧莲就知道有门儿,商议商议,今天这房子能买下来。
“小伙子,你想卖我想买,咱都实在点儿,你说个实实在在的价钱。
我要是觉得行,咱就一手钱一手房照,找了中间人写契约,今天就把这事儿办了。
你要是这么虚头巴脑的跟我来回讲,那就真没意思了。
如今卖房子的不止你一家,这条街上挺多的,我从你这出去,到别人那儿一样买,所以你给我个实在价钱。”
巧莲重新坐下来,笑道。
那人嘿嘿笑着,搓搓手,“婶子,您是个痛快人,那我也不磨叽,这样,四万,就这一口价了。
您要是觉得行,咱立马找人写契约,您要是觉得还贵,那我就没别的办法了。”
他急着用钱,原本跟家里人商议着,差不多也就是这个价钱。
好不容易等来一个有钱的,他也怕买主跑了,下一个不知道要等多久呢。
巧莲一听这话就笑了,“就是啊,早这么痛快多好?
成,就这样儿吧,我也不跟你再讲了,就四万。
这样,我在这等着,你们拿着房照什么的,去房管所查清楚,验明白了没问题,然后找了中间人来,咱们就写契约办手续。”
四万,满值的,这地段儿将来那可是多少钱都不换,现在能买就赶紧买,以后有再多的钱也买不着。
巧莲手里有钱,那么多钱留着没用,如果能全都在首都买下房子来,那才好呢。
对方一听这话,喜出望外,他刚才还担心人家觉得高继续讲价呢。
“好,婶子您放心,我这房子的手续肯定齐全,一点儿差错都没有。
那大兄弟,咱就一起去趟房管所吧,到那儿都查清楚了,你们也放心不是?”
他的确是着急,恨不得立即拿到钱,好去办自己的事情。
巧莲打发三个儿子跟着那人一起去房管所等部门查验房照等手续,她和婉瑛佳莹留在这里等着消息。
反正这边也没什么贵重物品,那人也挺放心的,就这么出去办事了。
巧莲娘三个在这坐着也没事儿干,索性就在这院子里转悠一下。
这一处以前应该就是个酒楼,前面是二层的回字形建筑。
以前的老铺子跟后世不一样,楼梯多数都是在外面的,这一处也差不多。
从大门进来,是一个不小的院子,院子当中有个平台,平台跟周围的楼梯连着,三条楼梯可以通向楼上。
楼上走廊非常宽,可以摆一溜那种两三个人的小桌,一点也不耽误行走。
里面,则是一个个单独的房间,客人多了喜欢清静的可以进雅间。
人少喜欢热闹的可以坐走廊上的小桌,靠着栏杆往下可以瞧瞧热闹,挺不错的。
楼下也是一圈房间,其中挨着大门旁边的,是柜台账房。
后院这边是一溜平房,有后厨,有仓库,还有伙计们休息的屋子。
应该说这挺齐全的,接手过来都不用特别改动,维持原样,该加固的加固一下,就完全没问题了。
挺好,地方大房间多,非常适合做餐饮,四万块钱买这么个地方,一点儿都不亏。
“妈,这地方真不错啊,可就是大了点儿,这么大,咱得雇不少人呢,能行么?”
婉瑛有点儿犯愁,个人家开馆子,上哪儿去找那么多人手来干活呢?现在谁不是想着铁饭碗啊?
“没事儿,现在回城的青年这么多,他们就全都能找到工作啊?
我就不信没人来干,等着收拾好之后,你贴上招工的广告,肯定有人来,放心吧。”
大锅饭铁饭碗,早就跟不上潮流了,早晚要被淘汰,任何人如果不转变观念,很快就会被时代甩开的。
婉瑛一琢磨也是,他们在火车上看见那么多人都回城,可城里哪有那么多的工作给他们?
这些人不能一直游手好闲啃家里吧?总要找个工作糊口。
“嗯,妈说的在理。那接下来咱就该收拾房子准备开业了吧?是不是得先去把工商的手续办了啊?
也不知道手续好不好办呢,咱现在就是听广播里说,谁知道具体怎么实施啊?”婉瑛担心的事情不少。
“放心吧,桥到船头自然直,想办法呗,我估计啊,这个店闹不好是首都第一家,这件事我来出面给你们办吧。”
这事儿估计得找沈家,或许还得通
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