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重生之大胃王系统-第19部分
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不看房子好坏，净纠结价格，一家穿着又都朴素，一看就知道经济实力不是很强。
最近南城楼市火爆，师范学院这边业绩难做，她这个月任务还没完成，比不得坐沙发上老板远房侄子小王可以挑三拣四。
没鱼虾也好，即然还开了车来，拍板买套二手房的魄力应该还是有的。
女销售脸上的笑容，维持到林生走到自己那辆老爷车跟前，拉开车门的那一瞬间。
这是……奥拓？
“……怎么称呼？”林生扶着车门看向女销售。
重新组织了一下面部表情，女销售挤出个笑，“我姓祝。”
“来，小祝坐副驾驶，芝芝和你妈坐后头。”
“嗯~库库库库哼哼擦——嗯~库库库库哼哼擦——擦~擦~”
林生一脸淡定地拧了把钥匙，再一次打火。
“嗯~库库库库哼哼擦——擦~”车身颤抖，带着即将寿终正寝的喘息。
“你把那儿踹一脚，上回就是这样好的。”范晓丽熟练指挥。
林生依言而行，咚咚踢了几下，又继续打火。
销售小祝坐在副驾驶感受着屁股下传来的震颤，脸色不是很好看。
“怎么回事？刚刚还好好的。”
林芝提议，“不如走去算了。”
“那就走去吧，不远吧？”林生放弃，转头看销售小祝。
“不远……”
实际上还是有点远，一行四人走了快二十分钟，才站到一栋七层高的旧楼前，一看就是自建私房的那种。
这栋楼的下面就是菜场，喧闹嘈杂，后头正对着师范学院围墙，墙那头是老年活动中心。
周六上午看样子正是活动中心热闹时候，吊嗓子的打桥牌的，跟着大喇叭跳舞的，那叫一个热情洋溢。
“这儿街坊邻居好相处，平时搭个班子抹牌也容易凑角，买菜什么的也都方便。这栋楼是私房，房主最近要移民海外，急着套现才全部低价出手。”销售小祝掏出纸巾擦汗，带着林生一行人上楼。
楼梯又小又窄，范晓丽越走火越大。
“外面这都什么环境啊？这么吵吵闹闹的，觉都睡不安生。”
“先看看再说。”是自己拍板要来的，林生硬着头皮上。
林芝跟在后头，透过楼道打量着下面的环境，若有所思。
“芝芝，进来啊！”林生招手。
林芝赶紧爬了几步楼梯，跟着走进了位于四楼的这间小三居里。
“你们看的这套朝南，简单装修过，是最好的楼层，你们可以随便看看。”
“虽然是私房，但房主背景硬，相关证件什么的都有，不是那种小产权不受法律保护的。整楼房产信息昨天才刚登记上，你们还是第一个来看的，要是晚两天，估计这上上下下就都卖光了。”出于职业习惯，销售小祝还是很认真地介绍起房子来。
既然出来看，就是有意向，能付个首付慢慢贷款也行，抓一笔业绩是一笔。
“这儿也能卖空？什么人不讲究住这儿啊？”范晓丽从里间出来，皱眉耷脸地。
房子简单刷了个白也好意思说是装修过，里头三间房各摆了三四张高低钢架床，地上杂物乱七八糟一堆，一看就是以前租给什么人做宿舍用的。
走到窗户边，一拉窗帘，好么，隔着半米直接就是一堵红砖墙，别说风景了，连丝风都钻不进来。
范晓丽刷地把窗帘一扔，气得脸都白了，“不行不行，这房子哪能住人？”
“走走，不看了。”林生也有点恼火。
穿着高跟鞋陪这一家人走了二十来分钟，又爬楼上来介绍，没看三分钟就直接甩脸子要走人，销售小祝火气腾地上来了。
“您要三千五一平的，我就带您来看三千五一平的。不想出高价，还想要好房子，世上哪儿这么十全十美的事啊？”
“这也叫房子？连个窗户都没有。”范晓丽提高嗓门。
销售小祝钉着高跟鞋走到半开放式厨房，推开沾满油烟的一扇小窗，“这不是窗户吗？”
这窗户一推开，楼下老干部活动中心的锣鼓声立刻震耳欲聋起来。
林芝被震得头嗡嗡响，又感叹这厨房窗户隔音效果还真不错，关着的时候居然还没怎么听见。
“这是走油烟的，装修的时候得封起来，根本就没法用来通风。”范晓丽还在据理力争。
“三千五就这样的。”销售小祝根本懒得再理论了，直接一句话顶回来。
“你要是早说清楚房子是这样的，我们根本就不会浪费时间来看。贵一点都可以，但环境要好，这是我们最基本的要求。”林生说。
“贵一点是多贵？三千八的？比这好不了多少，还离学院远。你们不是不喜欢远的吗？又想近，又想便宜，又想环境好，直接去马路上问问，有谁家白送房子得了。”
销售小祝白眼快翻上天了。
范晓丽气冒了烟，又怪林生找的破中介，又揪着销售小祝的态度吵个不停。
林芝没掺和那边，自己走到厨房窗户边往外看，很快就瞧见了那个很明显的破旧屋棚。
破旧屋棚就在楼下，紧挨着学院，跟老干部活动中心只有一墙之隔，棚子前摆放着修车工具，棚前人行道的树上，挂了几只自行车轮胎。
棚子顶搭着个破木板，红油漆歪歪扭扭写着几个大字——老何修车铺。
看到这几个字，林芝呼吸都放轻了。
这就是新闻里十平米屋棚换了三百万的修车铺啊。
那不就是说，以后师范学院重开的大门就是自己所在的这个位置，大门前重新通连的那条马路对面，就是省城地铁2号线延长至Ｘ市的第一站。
深吸了口气，林芝转身，“爸，咱们把这栋楼都买了吧。”
第032章
没人搭理林芝； 客厅的三个人已经吵成了一锅粥。
“你这个态度不对啊！做房产销售； 就是带着客户到处看房的。这里看不好，就应该带我们到别处看； 难道还强买强卖不成？”林生嗓门提得很高。
范晓丽战斗力十足，“就是！别以为我没看出来； 你就是狗眼看低； 是不是觉得我们买不起？”
“你说谁狗眼呢？说谁呢？怎么这么没素质！”销售小祝叉腰瞪眼； 高跟鞋踩得钉钉响。
“别争了。”林芝赶紧上前。
“咱们换一家中介； 这边的服务态度实在是太差了！”范晓丽拉着林芝转头就走。
“你出去找找试试也好。除了我们恋家地产； 看看谁家还有三千五一平的房源。到外边，走断腿都找不着。”销售小祝彻底断了在这家人身上赚佣金的心思，冲着范晓丽背影直撇嘴。
林芝被扯着往前跑了几步，费好大劲才拽着范晓丽在门口停了下来。
“妈； 我觉得这房子挺好的。”
“啊？”范晓丽一脸惊愕。
林生在后头跟着，听林芝这么说； 脚步也停了下来。
“挺便宜的，而且位置又好。”林芝喜滋滋地看了眼窗外； 拉着范晓丽的手摇了摇。
销售小祝见这家里总算有个明白人； 顿时得意起来； “看看，还是年轻人有眼光，就这个价格你们上哪儿找去？看看这朝向，这地理位置，三千五真是捡大便宜了。”
“还能再便宜一点吗？”林芝回头。
“这是最低价了； 可不是哄你们，如果不相信，只管多走几家去问。”
这话林芝倒是信的，必竟打听过，这附近均价都是四千左右。
卖三千五，估计是因为周边环境杂乱、私房、没有物业管理等因素综合起来定的价格。
“芝芝，你喜欢这儿啊？这儿有什么好的？”林生一张疑惑。
出来的时候是说好了，只要林芝喜欢，看中就买，可他没想到林芝这么不讲究啊。
林芝拉过林生走到一边，“爸，我觉得这个地方很有升值潜力，如果买下来，转手肯定不止翻一倍。”
“咱们是买住房，又不是搞投资。”
“三千五真的是这片的底价了，你不是研究过吗？还有再向下的空间吗？”
一提到研究，林生摸着下巴，“差不多，不可能再低了，必竟背靠师范学院，一般人就算买下来租给学生，靠租金也能回本。”
“那有什么理由不买？你算算你包里那些折子死期年利率多少？再想想买房回报率是多少？不管是等高价时出手，还是按你说的租给学生，怎么都不亏呀。”
林生想了想，缓缓点头，又古怪看了林芝一眼，“芝芝，你什么时候研究起这些来了？还说得头头是道的。”
心思单纯只知道追星的女儿，忽然一下变得这么精明，林生还真有点不习惯。
“嗯……最近不是南城那边房地产火吗？我就琢磨了一下。”
“那你的意思，这套买着，咱们再另看住房？”
“爸……你带了多少钱。”林芝眼睛瞟向林生夹着的那个黑包。
外头磨得有点花，手提带都掉了皮，就是这样一个其貌不扬的黑包，满载着林芝买楼的希望。
“就几个折子。还有去年开的信用卡，我都没用过，听人说买房子的时候可以刷，就顺便带上了。”
“存着也是存着，不如买楼。爸，你可说了，只要我看中就买，一会儿付钱的时候你可不许含糊。”林芝喜滋滋地说。
林生拍胸脯，“我含糊？我说话什么时候不算话了！看中就买！”
“说什么呢？神神秘秘地。”范晓丽看父女俩嘀嘀咕咕半天，走过来问。
“芝芝瞧中了，就买吧。反正也不贵，住的地方再另找得了。”林生也不墨迹，直接就把事定下了。
“买这儿？不行不行。”范晓丽冲着林芝鼓眼睛。
林芝一把揽住范晓丽胳膊，“妈，这里便宜，过了这个村就没这个店了。”
销售小祝在边上站了半天，到头来就听到林芝说便宜这话了，嗤地一笑，“当然了，图便宜买这儿绝对没错了。想买好的，也得看看自己有没有这个经济实力，这套房拿下来也得小四十万呢，你们合计合计，别后悔。”
“嗨哟！怎么说话的！”不是林芝拉着，范晓丽就蹦起来了。
“妈，你别管了，我和她谈。”安抚了半天范晓丽，林芝瞧了眼销售小祝，见她负手站在一边满脸的不耐，心里也有点烦。
看这一家子派个小姑娘过来，销售小祝忍不住乐了。
那头唱了黑脸，这头叫姑娘来唱白脸，还真是有意思得很，蹦来蹦去不就是想压价，这种人她还见少了？
“你刚刚说这栋楼所有的住房都在对外出售？”林芝问。
见林芝好言好语，销售小祝更神气了，“都和这套一个格局，不需要比来比去的，顶多就朝向不同。”
“要看好了，今天就可以签约，手续什么的我们都包了，不过贷款方面的事还得你们提供收入证明。如果达不到要求，银行批不下来，就得全款……”
林芝直接打断她的话，“钱的方面你不用担心。不过，价格方面希望能再让让。”
销售小祝在心里翻了个白眼。
说来说去，还在想压价，当她这儿菜市场呢？
“我跟你说，这个价格已经……”
“这栋楼一共七层，每层两套，一共就是十四套。如果把这十四套全拿下来，你每平米给我什么价？”林芝还是没等她说完，继续打断。
“啊？”销售小祝当自己听错。
“这一整栋，你给个价。”林芝手一挥，气势不凡。
小祝的脸刷地垮了下来，“买一整栋？逗我玩呢？不买就走，我又不拉着你们，真是搞笑。”
从头到脚打量了这个销售一番，林芝撇了撇嘴角，“眉散耳薄下巴尖，这是破财相。今天这笔提成，看来你是没得吃了。”
扔下这句话，林芝转身往外走。
“芝芝，怎么了？”站在门口的范晓丽和林生一头雾水地跟着下楼。
“这个人放着钱不赚，咱们不跟她谈。”
范晓丽狠狠点头，“就是，态度太差了！去哪儿买不在她这儿买！”
看着前头林芝一行人拐出街往回走，销售小祝也快步跟上去。
她倒要看看，这几个人去哪家中介找得到比三千五还低的价。
隔得不远不近地，就听到前头范晓丽提着嗓门说话。
“你那个破车拉倒吧！今天叫人拖去扔了，可别再往家开了，坏半路上不费劲啊？”
“这车开了七八年了，都有感情了。平时不常坏，今天是特殊情况……”林生在一边陪着笑解释。
“隔三差五的坏，还什么特殊情况？一会儿看完了房，直接去把车买了，省得几时坏院门口再招人笑话。”
“我不换，要买就给芝芝买。上了大学，跟同学出去玩，有个车就方便多了。”
林生这个提议很合范晓丽心意，暂时放过了他。
“芝芝，上回你去车展玩，不是看中了全国限量三百辆的那个粉红佳人甲壳虫吗？我觉得也挺漂亮的，适合小姑娘。”范晓丽一脸兴奋。
“妈，我没驾照……”想到又要重考驾照，林芝泪往心里流。
“高考完了就去学，人家都是这个时候去学的。车买来放着也不会坏，不行就让你爸先开着。”
“我不开粉的。”林生表示拒绝。
“那你先换一辆。”
话题又转回来了，林生纠结了一下，“那……换辆奥迪？”
林芝噗地一声笑了出来。
林生的审美一如继往，对老干部风有着迷之喜爱，曾经也是选了部中规中矩的奥迪Ａ6，怀着少女心的范晓丽坐上去就一通freestyle。
“不要。”范晓丽果然拒绝了，“带奥字的都不要，你那个老奥拓我是受够了，不如买宝马。”
“买宾利吧，爸肯定喜欢。”林芝给出意见。
跟在后头的销售小祝差点没一脚踩到坑里。
这一家子都是神经病吧？
一会说要买栋楼，一会说要买宾利，连宝马奥迪甲壳虫都看不上，自己今天是倒了什么血霉，碰上了这帮子不靠谱的！
一路往回走，脚上水泡都快打出来了，销售小祝咬牙撑着，就等着看这三人还去哪家发疯。
好不容易快走到了，眼看这一家三口居然又回了恋家地产，销售小祝头上火苗冲了三丈高。
不打算放过了她了？好啊！还怕你们不成！
撸着袖子冲进店，就看到经理正端着茶水往林芝手上递，笑容殷勤。
“王经理！”小祝气哼哼地走过去，冲着林芝使劲扔眼刀子。
“现在才回？比客户回得还晚，怎么做接待的？”王经理不满地瞪她一眼。
“王经理，你不知道他们……”
“我直接和你谈就行了，有她没她都一样。”林芝打断。
“你和我谈？”王经理很意外，转头望向坐在里间就宝马宾利继续争执的林生和范晓丽。
林芝笑笑，“买房也不是什么大事，我做主就行了。”
销售小祝脸挤成一团，实在受不了这一家子给她在这儿装Ｘ了。
“王经理，别信她的话！这几个人纯属来找碴的，我怀疑是经常跟我们打擂台的合联房产故意请来搅和正常工作的！”
王经理脸色刷地就垮下来了。
“乱说什么呢？”
“我没乱说！你看看他们开的什么破车？还说要买楼！买楼啊！那栋楼十四套房，每套一百平以上，一平就按三千五算，一栋楼就得……”销售小祝开始掰指头。
“差不多五百万吧。”林芝好心提醒。
小祝一拍大腿，“就是！五百万啊！她买得起吗？这不是疯了吗？”
“如果价格能少一点，我今天就付全款。”林芝冲王经理露出一个闪着金光的微笑。
第033章
王经理一个哆嗦； 浑身都颤抖了。
眼前这个小姑娘软乎乎的； 长得挺乖，怎么说起来话来； 这么铿锵有力呢？
他喜欢！
王经理一巴掌把销售小祝呼开，“能少能少！来来； 咱们坐下来算。”
林芝笑眯眯地坐到办公桌前； 看王经理在那里噼里啪啦按计算器。
“这个价。”王经理一脸心痛地把计算器推到林芝面前； “整栋1505个方； 按市价是五百二十六万七千五； 今天付全款，七千五的零头就抹了。交易各种税费您只需要出钱，手续我们帮您跑，到时候直接收楼入住什么都不耽搁！”
“税费这块； 至少在十五万以上？”林芝略一沉吟，给出个数额。
“房子满五年了； 您这大头是契税……”王经理又在计算器上按了几下，讶异抬头； “小姑娘； 你挺会算呐。”
林芝拔拔头发； 笑得很谦虚。
打算着买房，她可是恶补了一通，关于这方面的知识，都在脑子里刻着呢。
“经理……”销售小祝又来了。
“去把房主资料拿过来。放心，客户是你带去的； 下面的事会继续让你负责的。”想到小祝已经在恋家做了快三年，好不容易逮着个大单，王经理心软了一下。
小祝看了眼林芝，虽然还是不大相信，倒也憋着没说什么，拿了房主资料过来，就听到她已经把价压到五百万了。
“如果你做不了主，让房主自己来和我谈。不是赶着出国吗？一套套�
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