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地产世相:玉兰-第7部分

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都非常热情地站起来,拥抱了蓝迅,又跟美女握手,大献殷勤。

  跟蓝迅打电话的,叫徐东成,以前也是在一家知名的地产公司做策略推广,后来,自己跟几个伙计出来单干,成立了一家广告公司,叫深圳三知广告有限公司,目前,在深圳及其它地区,有几个项目正在做。

  一坐下,几个朋友就放开手脚,放浪形骸地表演起来。今天,一是老朋友见面,而另一层,也是更关键的,因为桌上来了美女,所以大家都特别有精神。

  做广告的,在看到女人,尤其是漂亮女人的时候,不管是做文案、创意还是做平面设计的,都是如狼似虎。这是蓝迅知道的,尤其是看到心仪的美女的时候,他们更会露骨地把自己表现为一只“恶狼”。这一点,在今天的酒桌上,蓝迅又似乎看到了在深圳广告公司混时的那一派生机。

  他们拼着命,玩着花样与智慧挑逗上官玉跟他们喝酒,却上官玉脸始终绽开着桃花,心如止水,任他们如何卖弄,就是滴酒不沾,把他们急得不行。

  徐东成也在一旁起哄,怪叫连连,说是不是他蓝迅家教严,不允许女朋友喝酒,然后又起哄蓝迅不许对女同志有喝酒权利的歧视。

  上官玉一脸恬静,似乎她也享受这种他们故意装出来的急不可耐的样子,只是微微解释说,她不能喝酒,过敏呢。

  蓝迅也笑着说,上官玉可是美女记者,不是他女朋友。

  众人不听他的,继续向着上官玉“前赴后继”,但最后反而是他们一个个喝得面红耳赤。

  蓝迅乐得在一边看这些文痞,用满嘴的锦锈文章,来用于喝酒行乐。

  饭吃得差不多了。

  蓝迅没喝多少酒,所以很清醒,徐东成也是干事的,知道孰轻孰重,虽然看着在酒桌上热闹,其实也只喝了个不到三成的样子。酒后,他们又找了一家茶馆去喝茶,一边聊一些事。

  徐东成希望蓝迅能够促成他们公司把火车站这个项目的推广工作交给他们来做。他对蓝迅说,他们现在这一帮人的技术力量,对于他蓝迅来说,可以说是知根知底,所以好沟通、好交流。俗话说,用生不如用熟。而对于他蓝迅的项目,他也肯定会安排最精干的力量成立项目组来进行操作,争取做出精品,做出样板。而在取费这一块,他们会考虑比一般深圳公司要便宜一些,也好让蓝迅在公司那边好交待。他还承诺,他蓝迅那一份不会少。

  蓝迅说,公司现在对于推广工作的具体启动,还不是最迫切的,当前主要是推进项目的初步设计,加紧进行项目的报建及启动项目的工程建设。广告公司这一块,他会尽量来安排,但他们在之前,还是要提交一份推广设计方案,有实在的东西,他才好去做说服工作。徐东成对此点头说没有问题,他们过一段时间会安排几个人过来,他到时也会过来,一是对这边的市场调研一下,二是以正式的形式,到他公司去拜访。这次主要是先沟通一下。老朋友,好久没有见面了。

  聊完正事,两人又聊了会深圳那边的地产情况及一些老友的趣事。不觉有点晚了,蓝迅告辞。徐东成他们送他出门,一边不忘继续跟上官玉打趣。

  他们边说边走,上官玉不知不觉靠在了蓝迅的身上。

  “晚上好好招呼美女,小伙子,找了这么漂亮的美女,记得以后要收心啰!”他们笑蓝迅。蓝迅解释来解释去他们始终不信,索性懒得再说,任他们说去。

  上官玉轻轻绾着蓝迅的手臂,一直保持着盈盈浅笑,望着他们来回互相嘲讽。书包 网 。 想看书来

25  地产圈子
礼拜六蓝迅并没有别的事。所以,在上官玉又一次打电话过来,问他能不能确定跟他们去江西玩的时候,他答应了。

  他似乎感觉到了电话那头,上官玉的情绪有点激动。她告诉他这次他们杂志社从旅行社那里租了一辆豪华大巴,星期六的早上9点半左右在体育场前广场上集合。一起坐车过去,不用他们自己开车,正好可以好好放松一下。

  他觉出了上官玉对他的一种异样的好感。

  但他不确定。他又想起徐东成他们的玩笑话了。“这当不得真的,呵呵。”他自己也笑。

  礼拜六的时候,还在睡梦中,他便被一阵急促的电话铃声吵醒了。迷迷糊糊中,听到上官玉的声音,叫他快点起床。

  他看了看手机上的时间,才八点半。嘟囔了一声,真是要命。想要再睡,却一时再睡不着,索性起来,打算呆会上了车后,在车上再睡一会儿,补补觉。

  大巴车已经停在广场上了。蓝迅看到几个面相很熟的人正在上车,都是在一个圈子里面的人,就算不是很熟悉,大家也似乎混个脸熟了。于是,他也跟在后面,往车上走去。

  车上已经坐了好些人。有些人蓝迅认识,有些似乎见过,有印象,但不熟。对着相熟的人,大家一阵寒喧。

  蓝迅听到有人在叫他。

  上官玉正坐在中间一排位置上,看到蓝迅上车,于是向他招手,让他过去在她边上坐。她边上正好有一个空位。

  上官玉今天很休闲。穿着一身白色的运动休闲服,一双休闲鞋,整个人看起来很阳光。

  人到齐了。车子缓缓发动,向城外驶去。

  “你今天穿得比平时看起来亲切多了。”上官玉看蓝迅穿得也跟自己差不多,不禁一阵高兴。

  望着上官玉,蓝迅也笑。

  蓝迅在车上没有看到龙欣。于是便问上官玉,龙欣怎么没来?

  上官玉说,龙欣这几天请假了。她跟社里说是家里有点事,没有具体说什么事。但我听说好像是她去了新西兰,可能她男朋友那边有事吧。

  蓝迅哦了一声,便不再问,脑海里却一时不免想起上次喝酒后,两人一起缠绵的景象。

  车厢内开始热闹起来。

  都是一个圈子的人,而且,今年初的市场行情整体看起来不错,所以,都显得兴致非常高。很多人说,地产圈的人,多高谈阔论者,蓝迅有时很以为然。这些人,尤其是做惯销售的,都是人来疯,不管什么人一下子就都搞熟了,而且说起话来,一套一套,非常有趣。

  望着不时骚动的车厢,蓝迅有时候也不免附和着一些话题。

  这时,不知道是谁,在报着自己的QQ网名,然后问旁边人的网名。有人说了自己的网名。结果,引来大家一片的闹声:“原来,带圈的烟就是你呀!”

  然后,又有什么什么土,什么什么乖宝,什么什么海,什么什么心,什么十一月的围巾,什么灰色的泪,什么闹药,什么地产农民工,什么迷路小溪,什么慢半拍……一一报出来,结果又是换来一阵又一阵的恍然大悟:哦,原来,某某某,就是你呀,今天终于看见活的了!

  车厢更闹了。

  地产业内建有很多的聊天群。平时大家有空的时候,就往群里灌水,大家都是用着网名,有些很热衷灌水的人,便会成为群里的名人。大家在群里发布信息,交流思想,商量对策,有时候也对即出的各项政策交流意见。在群里面,由于大家都见不到真容,很随心没有负担地说,所以,往往会有一些真知炽见。

  这个时候,看到平时灌水的兄弟姐妹,都活生生地站在了面前,那种快乐的感觉一时难以言说。

  “你的网名是什么?”上官玉问蓝迅。

  “后尘。不过我现在很少用。”

  “这么怪的名字?感觉像步一个坏人的后尘一样。你是坏人吗?”上官玉调皮地说。

  “当然是坏人,而且是吃人的坏人。”蓝迅开玩笑。

  “呵呵,是吧,我倒想看你会怎么吃人。”上官玉掏出手机,记下了蓝迅的QQ号,“我的是玉儿。到时我加你吧。”

  车在不知不觉中驶出老远,这时从车窗望去,四周全是山。

  “这是哪里?”上官玉问。

  “应该快到江西了。”

  “哦,我感觉我老认不得路。”

  “呵呵,那你可要担心。说到不认路,我倒想起一个笑话。是说,有人养了一头猪,觉得烦,便想把猪丢掉,但这头猪每次都知道自己回来,他多次丢而无功,更生气了,于是,这天,他驾车转了很多弯,然后把猪丢下。到深夜时,他打电话给家人,问猪有没有再回来。家人告诉他猪已经回来了。他大怒,你知道他怎么说吗?他吼道:‘快让它接电话,老子迷路了!’”

  上官玉听着笑起来,突然又似乎意识到这是蓝迅在故意揶揄她,于是娇嗔起来:“好啊,你笑话我比猪还笨。”,手抓住蓝迅的腿便狠狠地拧起来。

  蓝迅忍不住痛叫出声来。惹得两边一时都朝这边观望。上官玉心虚地红着脸,低着头看车外。蓝迅没有想到她会拧他,像是两人很亲昵的感觉一样,一时也莫名其妙地心动了一下。 。。

26 地产沙龙
中午是在路边一个乡村饭馆里面吃的饭。此时距离目的地大概还有三个多小时的车程。

  吃完饭,想着反正时间很充裕,要到晚上才准备去泡温泉,就算稍微休息一下再赶过去,也还来得及,于是,有人便提议休息半个小时再走。正好可以让司机大哥小睡一会。跑长途,很是辛苦,不可疲劳驾驶,安全第一。

  乡村饭馆除了他们这几桌人,此时并没有什么其它人吃饭,显得安静。饭店看得出来,是一户本地人家搞的,男的做厨师,老板娘跟两个看起来像女儿的小姑娘,就做着服务。饭店平时主要是一些开车人过来吃饭,生意好坏不固定。但饭店炒菜用的原料,大多都是自己地里出产的,所以口味比较地道,因此很会引得一些人驾车过来吃饭。

  老板娘撤了桌上的碗筷,又按照他们的要求,把桌椅稍微拼了一下,给每位客人倒上茶。大家便稀稀拉拉地随意围坐着在一起,闲聊起来。

  这次,《长宁地产》组织春季出游活动,其实也是有意识地与这些地产界人士拉近关系,促进了解,以便更好地为今年的广告提供合作。这次邀请的,大多是各个房地产公司的中高层人员,不是策划部经理,就是营销总监,有的,还是公司的老总。

  《长宁地产》的副主编这次带队出行。正是因为他们提前就做好了一些准备,所以沿途大家都比较轻松。

  吃了饭,喝着茶。大家团坐在一起,开始有一搭没一搭互相聊各自项目的情况,以及下一步的打算,也有说到下个月就要举行的春季房交会。每年的春交会往往是检验上半年市场风向的一个重要时机,同时,也是各项目根据自己对市场的研判,推出销售政策的关键时期。

  长宁市每年都会举行两届房交会。虽然现在的房交会已日益沦为展示会,但在惯性的作用下,加上是在每年的春秋两个销售旺季举行,所以每个房地产公司都还不能忽视房交会。

  “国家调控的出发点是好的。”有人似乎开始在谈论起始于去年底的宏观调控。建设部规定每个项目90㎡以下户型要占到70%,这让很多地处城郊及城市与郊区结合部的大盘项目不好受。长宁的相应细则是在今年初才出来,虽然比国家的有点微调,就是把二环内的中小户型比例提前到80%,二环外的减低到60%,维持总量平衡。但依然让很多项目头痛,所以去年很多项目都抢在细则出来之前加快了报建程序。

  “现在网上都在炒作老百姓买不起房,其实,买不起房,这是一个相对的概念,要我说,我们长宁现在的总体销售价格也就不到3500元一个平方,开发商其实能赚的也不多,建设成本全国都差不多。国家调控,出发点是为了让老百姓买得起房,但消费能力那是国家要大力抓的,所以,我说国家现在的重要任务是提高老百姓的收入,完善住房及社会保障体系。”戴眼镜的刘卫接口道。他现在一个项目做策划部经理。

  “所以,这次调控,我觉得房价可能还是难下来。”美女经理彭思思接口道。

  “‘国六条’,‘国十五条’,其实还是没有深入到住房这一商品的核心。教科书上一直就在说,住房,既有普通商品的使用功能,同时,还兼具投资功能,这就决定了他的复杂性。现在,在我的售楼部,你们知道有多少外地客吗,每天竟然保持有两到三批,下面地州市的,深圳返乡的,浙江的,好多都是看了网站,项目位置都没有弄清楚,就打了电话过来,问房子还有没有,什么价,过几天,然后就会有人来,而且这些人,大多是以炒房为主。这些人在上海深圳吃到了甜头,现在要把战线伸到内地了。”一个营销总监也接口说。

  “我们项目现在还没有开盘,准备下个月开盘,现在光深圳返乡客在我们那里就买了将近100张卡。他们过来问价,我说还没开,大概会在3000…4000,你猜他们怎么说:哇,这么便宜,赶快给我定一个。所以,我看下一步的市场形势,会更火。”营销总监王辉接口道。

  “大家别忘了股市。现在股市多火,网上都说,擦皮鞋的老大妈都在证券公司开户炒股了。股市每天都是红澄澄的一片,年前还只有一千多点,现在已经到三千多了,还有人预测说年底要到一万点。那得产生多少富翁,有钱了,楼市跟着只会更好。现在很多人,从炒房中感觉赚到了钱,这种赚钱效应是很会传播的。所以现在的中国是,少部分人太有钱,一部人太没钱。”营销总监莫清扬说。

  看着大家说得热闹,蓝迅也插话说:“从今年全国的房地产发展的情况来看,应该是一个爆发年。特别是从具有指引性的深圳、上海这些地方来看,对于长宁市场来说应该可以佐证。但任何经济发展都会有起落。所以,如果用一个字来说现在的市场,我觉得就是:好;如果用两个字来说,就是:还好;如果再长一点说,我觉得应该是:好,但要悠着点。”

  的确,从上半年全国的股市及房市来看,一切都是那样的火热高涨。只是他们都没有想到,会在一个多月后,股市受政策影响,坠入谷底。

  大家说得热烈,不觉差不多一个小时了,直到司机大哥从车上醒来,看大家还没有走的意思,催促赶紧上车出发,所有人才意犹未尽地离开。

27 温泉浴场
上了车,大家又接着聊了一会,觉得有点累了,便各自靠在靠椅上小睡起来。大巴车在经过近三个小时的急行,终于到了江西明月山温泉。

  明月山位于江西省宜春市境内,属罗霄山脉。宜春是一个位于江西西部靠近湖南的一个地级城市,境内多山,由于经济发展不是很快,所以污染相对来说要小,山间的水很清。

  早前的时候,蓝迅并不知道中国还有宜春这样一个城市,直到后来认识了一个女孩子,正好是宜春的,才知道它,并对它有了异样的情感。那个时候,他正青春年少,对这个来自江西的小姑娘产生了一种难以言说的情愫。但后来,小姑娘因故回到了宜春家中,为此,他还利用工作的间隙来过宜春,不过,那一次,他行程紧,利用的是周末的时间,而且其中还有大部分时间是在火车上耗费掉了。所以,只见了女孩子一面,就走了,也没有来得及四处去看看。女孩子回到宜春后,没有再在外面发展,并在父母的安排下,进了一家事业单位,现在已经结婚生子。蓝迅已好久没有再跟她联系了,虽然至今保留着她的电话,但他不想再打扰她宁静的生活。

  一行人在浴场边找了一家饭店,吃过饭,稍稍休整后,便顶着初春冰冷的夜风,扑进了温泉暖和的怀抱。

  蓝迅并没有着急,随着众人换衣入场。他先是在淋浴间稍微冲洗了一下,之后,才换上泳裤,踩着冰凉,走进了浴场。

  温泉很大。被开发后,形成了几个水池子。整个温泉的上空,飘扬着氲氤的气体,在朦胧的灯光下,映照得有如仙境。

  外面好冷。蓝迅赶紧跳入水中,立刻一股温暖的感觉从身外向身体内扩散,蓝迅于是在水池里游了一会儿,全身都暖和起来,四肢百胲有了一种说不出来的舒服。

  有几个男男女女年轻人在水里打水战。四溅的水花,在空中翻动着白色的身影,很是好看。几个女子抱着救生圈,在池子里飘着。池子里泉眼不断出水的声音,弥漫着在四周,显出一种异样的清宁。

  在大池子里泡了一会儿,蓝迅看到前边有几个小池子,几个人在那里泡着。于是从池子里爬起来,也打算去试试。

  这些小池子据说是离泉眼更近一些的,所以,温度比在大池子里要高多了。蓝迅稍微适应了一下,才可以抵抗高温,在一个有台阶的地方,把身子放在水里,舒服地泡起来。

  他在水池里泡了好长一会。这时一个身形娇好的女孩子也来到了这个小池,蓝迅眯着眼,望着她,却对方也似乎在迟疑地盯着
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