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　　　　这个问题也引起了老爷子的深思。

　　　　不过他把这个问题抛给了吴小正：“小子，对于这个问题你怎么看？”

　　　　吴小正又微不可察地笑了笑。

　　　　冲击是肯定的，也是正常的，更是在他预料之中的。

　　　　他轻飘飘地回了一句：“这就是改革开放的作用，那些旧的体制，不被新的模式冲击一下，怎么能破而后立？”

　　　　不破不立！

　　　　这是吴小正的观点。

　　　　他不得不承认，这个年代的国内真的落伍于国际太远了。

　　　　比如说零售这一领域的经营模式，就跟国外起码差了五六十年。

　　　　这并非危言耸听。

　　　　早在1930年，美国就已经产生了第一家超市。

　　　　当时，一个叫迈克尔库仑的美国人，他在纽约州开设了一家联合商店。

　　　　在那个时候，因为美国正处在经济大危机时期，迈克尔库仑的联合商店生意很差，为了生存，他开始考虑变革。

　　　　他根据自己几十年的食品经营经验，精确设计了低价策略，首创了商品低定价、自助式销售、一次性集中结算的低成本经营方法，并且大获成功。

　　　　他将这种新型的商店命名为金库仑超市。

　　　　在第一家超市大获成功后，迈克尔库仑就以连锁的方式开设分号，建立保证大量进货的销售系统，开始连锁经营。

　　　　迈克尔库仑的成功，让这种连锁超市的模式很快就风靡美国，然后开始传播到世界各地。

　　　　也只有在中国，早年因为国外的封锁，零售模式还是采用那种效率低下的供销社、商场售货模式。

　　　　说实在的，现在正佳广场模式，只不过是在超市模式上进一步提升，把规模弄得更加巨大，再集合了购物街的功能而已。

　　　　不过，这种模式对于国内现有的零售体系冲击绝对巨大。

　　　　可问题是，吴小正不来冲击的话，就能保证别人也不来冲击吗？

　　　　冲击是迟早的事！

　　　　因此，对于正佳广场给长市供销系统即将带来的麻烦，吴小正一点都不愧疚。

　　　　老爷子也同意他的观点。

　　　　“是的，破而后立，这既是改革开放的代价，也是改革开放所希望的结果，很多落后的东西，就必须狠下决心去破除。”

　　　　他开始教训廖宏才：“因此，你现在要做的不是抱怨这小子的正佳广场给你带来了麻烦，而是该好好考虑，怎样对供销体系进行改革，以去挽救它，让它获得新生。”

　　　　大气！

　　　　吴小正忍不住为老爷子的这几句话点了个赞。

　　　　廖宏才倒是被老爷子这几句话说得很尴尬。

　　　　他刚才的话其实算不上是抱怨，只不过是因为关系太熟，让他有感而发而已。

　　　　今天，他确实感受到了这种巨大的冲击。

　　　　如果不是亲来正佳广场，连他都还不敢相信，原来商场竟然是可以这样经营的。

　　　　他也相信，今天进入正佳广场的绝大部分人也都是这么想的，这一点，从那些把这里当成了旅游景点一样在参观的顾客们的反应就知道。

　　　　“唉，看来我们的眼界还是太浅了一点，还是应该多出去走走，开扩一下眼界才行，否则就算改，那也是盲人摸象，瞎折腾。”

　　　　因为跟老爷子关系非同一般，廖宏才说话还是没太多顾忌。

　　　　不过他的这一观点倒是得到了老爷子的认同。

　　　　“确实该带人出去开扩一下眼界，但也不能乱跑，得有目的的跑。”

　　　　他又指了指吴小正：“这小子不是海外关系多吗？他不是一门心思想跑出去吗？出去开扩眼界这事你可以找他啊！”

　　　　吴小正：“……”

　　　　怎么又关我事？

　　　　是不是因为我太好说话了，让你们有了有事就找我的感觉？

　　　　不过这事对他来说还真不算什么大问题。

　　　　从现在的情况来看，正佳广场的运转算是大获成功了，只要它接下来的运转不出大问题，吴小正再把其它事安排妥帖，他就可以放心出去了。

　　　　到了那个时候，给廖宏才这些体制内的人安排几次考察机会根本就不是大问题，保证能让他们大有收获。

　　　　别说只是考察，就算更重要的安排也有可能。

　　　　他忍不住想起了朱利安尼。

　　　　这位未来的纽约市长，现在已经开始了紧张的市长竞选，据说效果还不错。

　　　　在前几天的电话联系中，朱利安尼还在催促他早点过去帮他。

　　　　他心想，一旦朱利安尼真的当上了纽约市长，那到时长市和纽约之间，可不可以来点官方的交流呢？

　　　　比如说友好城市之类的。

　　　　这个可以有！

　　　　一想到这个，吴小正忍不住又开始兴奋起来。

　　　　人活着的乐趣，就在于不停地对高难度的事发起挑战。

　　　　如果长市和纽约之间真能开始官方的交流和合作，这对湘省的发展绝对是大好事，为了让自己的家乡变得更好，吴小正自然不会吝啬自己的那一分微薄之力。

　　　　“等等把，等到明年，说不定我会给你们一个惊喜。”

　　　　这是给老爷子和廖宏才的承诺，也是吴小正又给自己找的一个小麻烦。

　　　　因为正佳广场的成功开业，他的心开始飞出去了。

第964章　赚钱机器

　　　　正佳广场到底有多能赚钱？

　　　　现在大家都对这个问题很关心。

　　　　就算是老爷子，在剪彩完、参观完后，也没有急着走，而是想知道正佳广场的营业数据。

　　　　“走吧，去我办公室等吧，顺便吃顿便餐。”

　　　　因为是开业第一天，人流比正常情况下要多得多，两个大人物呆在正佳广场内，就算是在办公室，可外面还是有一般人等着，吴小正觉得有点碍眼。

　　　　还是去吴大厨大厦那边比较自在。

　　　　老爷子同意了这个提议。

　　　　因为早就把吴小正当成了自家后辈，他并不忌讳跟吴小正一起吃饭。

　　　　至于廖宏才就更不用说了，他巴不得留下来。

　　　　回到自己办公室后，吴小正也懒得讲排场，干脆叫食府那边炒了几个精致的小菜送上来，三个人开了一瓶酒，就开始在办公室吃了起来。

　　　　在开业的第一天，整个正佳甚至吴氏企业都会关注。

　　　　正佳广场自营业务采用联网收银系统的好处体现出来了。

　　　　因为是局域网联网收银统计，所有销售数据都可以在后台实时统计出来。

　　　　为了保证这套前所未有的联网收银系统能正常运转，在这一天，钟明煜、陈家耀带着整个开发团队和工程施工团队，一直守候在正佳广场内。

　　　　同时，每隔两个小时，他们就会将实时销售数据统计出来，交给沈默，再由沈默报备给相关人士。

　　　　十二点刚过没久，沈默的电话便过来了。

　　　　“正佳超市两小时销售额十二万六，正佳电器九万八，娱乐城一万二，一见就好餐厅八千，其它综合起来三万，合计二十七万五千出头。”

　　　　这个数字把老爷子和廖宏才给吓到了。

　　　　在这个年代，两小时的营业额达到近三十万，真的是一件很吓人的事。

　　　　“小子，你真的要发大财了。”廖宏才忍不住说了一句。

　　　　吴小正却觉得不足为奇。

　　　　他大致算了一下，这么一来，一天十二个小时的营业时间下来，营业额大概在一百五六十万左右。

　　　　要知道，今天是开业第一天，比正常情况要高出一到两倍才对。

　　　　他记得在前世，广州的正佳广场和天河城百货，一年下来的销售额大概60亿左右，折算下来，一天的营业额就有近两千万，按照不同时期的物价相比较，折算到现在，一天大概是两百万左右。

　　　　因此，现在的正佳广场这个营收数字真的不算多。

　　　　当然，这只是正佳的自营业务，如果整个广场的所有商家加上来，估计一天下来，收入肯定超过五百万。

　　　　这个数字真的是在情理之中的。

　　　　老爷子也好奇地问了一句：“小子，你觉得按正佳广场现在这样运作下去，一年的收益能有多少？”

　　　　一年的收益能有多少？

　　　　吴小正稍稍估算了一下。

　　　　真的有点难算。

　　　　不过他有作弊办法。

　　　　他记得在前世，2015年左右的天河城百货，一年下来的税前利润是10亿左右，正佳广场则超过12亿。

　　　　他懒得算了，干脆报了一个数字：“税前利润大概八千万到一个亿吧。”

　　　　这个数字也是靠谱的。

　　　　作为投资，事先肯定得做可行性分析报告，得做效益分析预测，结合原有的预测和现在的销售情况，吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。

　　　　当然，这个数字既包括自营业务销售利润，也包括正佳广场所收的租金。

　　　　这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。

　　　　要知道，正佳广场的总投资都还不到五千万，这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。

　　　　廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句：“小子，你这数据要是传出去，不知道有多少人会妒忌死。”

　　　　别的不说，长市的很多企业绝对会妒忌死，长市的供销公司更是得妒忌死，估计供销公司整个长市的系统加起来，利润还不到正佳广场的一半。

　　　　吴小正却又是不以为然。

　　　　他心想，正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式，在这个没有竞争的年代，若是不能赚钱，那才真的叫怪事。

　　　　还有，这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高，投资回收快也是正常的事。

　　　　若是到了十年后，还想这么快收回投资的话，那就有点难了。

　　　　不过此时的他还是很开心的。

　　　　正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器，那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了，甚至于等另外四座正佳广场起来后，扩张的速度还可以适当加快。

　　　　这样一来，他就可以放心去国外折腾一番。

　　　　只不过他这不以为然的态度真的有点气人，廖宏才忍不住又想打主意了：“吴老板，既然正佳也这么能赚，那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点？”

　　　　吴小正：“……”

　　　　他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌，为了尽快出政绩，竟然老打他的主意。

　　　　这真的有点气人。

　　　　他直接回道：“廖老板，你再压榨我，小心我跟你翻脸啊！”

　　　　当然，这是开玩笑的。

　　　　说归说，笑归笑，廖宏才在办事方面还是很靠谱的。

　　　　他一上任，立即就着手组织吴氏新城的选址工作，开始规划长市的宜居新区，还不到一个月，选址的事情就已经有了眉目，这对吴氏企业的员工安置计划，以及未来的地产业务发展，绝对是一件大好事。

　　　　对于吴小正的翻脸无情，廖宏才也有点无奈，同时，他也有些开心。

　　　　他知道，若不是关系近，吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。

　　　　他提起了另外一件事情。

　　　　“小子，湘南那边说，响水新村那边准备弄一个入住仪式，邀请我回去，也叫我把你抓回去，这事你怎么说？”

　　　　这可是廖宏才非常关心的一件事。

　　　　要知道，这是他在湘南时的政绩工程，现在他人虽然离开了，可对响水新村未来的发展还是很关心的。

　　　　响水新村马上就要启动了！

　　　　这对吴小正来说，也算是一件关心的事，可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。

　　　　他投资这个，目的是为了让乡邻们过得幸福，而不是为了博眼球赚政绩。

　　　　他刚想说不，老爷子却开口了：“我也想去看看，小子，你陪我一起去吧。”

第965章　样板村

　　　　吴小正为啥在企业还刚起步时，就要大手笔投入给老家的乡邻建响水新村？

　　　　这应该可以归结为故乡情怀。

　　　　在前世，他被逼无奈，年纪轻轻就远走他乡，长期没法回家，等到能回家后，曾经的响水新村早就物是人非，他曾经熟悉的那些邻居亲戚，早已因为城市的扩张而分散于各地，再也难寻踪迹。

　　　　这对一个长期在外的人来说，绝对是一种难以弥补的遗憾。

　　　　对于吴小正那个年代出生的那批人来说，故乡真的很重要。

　　　　从小起，这批人中凡是上过学的人，他们的课本里，他们所看的散文、杂记中，故乡是永不过时的题材，任凭时间的风沙如何吹打也无法埋没。

　　　　而其中写得最多的，是乡村。

　　　　耳濡目染，日积月累，这些人心中就形成了难以磨灭的故乡情怀，等他们稍大一点，有了儿女时，就会回忆起自己的童年。

　　　　他们记忆中的童年是无忧无虑、自由成长的，什么下水游泳、捉泥鳅、捉小鱼啦，让他们说，三天三夜都说不完。

　　　　很可惜，等吴小正成年后，当他想回去寻找童年和故乡的痕迹时，已经成为了一种奢望。

　　　　在这一世，吴小正不想再有这样的遗憾，就算城市化的发展是避免不了的，那他也还是要把那帮熟悉的人聚集在一起。

　　　　因此，他稍稍有点能力，便开始投建响水新村。

　　　　现在吴小正觉得，这个决定实在是太正确了。

　　　　这一世的他，虽然已经没了无法回家的限制，可为了未来，他却还是决定远走高飞。

　　　　在高飞之前，能看到家乡有新的变化，让自己的心愿达成，这绝对是一件值得欣慰的事。

　　　　当然，吴小正原本是没打算这么快就回去看大家入驻响水新村的，他的计划是暑假回去，赶在出国之前。

　　　　可现在，他却不得不与老爷子同行了。

　　　　不过他还是有点奇怪。

　　　　他问老爷子：“只不过是一个小村子的村民入伙而已，犯得着劳您的大驾吗？”

　　　　老爷子没好气地回道：“你说我们这些人做官是为了什么？不就是图治下的老百姓过得幸福吗？依我看啊，这响水新村的入住仪式，比今天正佳广场的开业仪式更值得我去。”

　　　　好吧，吴小正承认，体制内的人思维就是不一样。

　　　　就算是老爷子这种位高权重、大气之人，也还是没有忘记政绩二字，估计他跟廖宏才一个样，又要拿“社会主义新农村”这个概念做文章了。

　　　　只是老爷子这一去，这动静又要闹大了。

　　　　这样会不会弄得响水新村成为整个湘省人民关注的焦点？

　　　　算了，焦点就焦点吧！

　　　　对于湘省的老百姓来说，响水新村的模式一宣传出去，对于湘省的农村发展终归算是一件大好事，吴小正不怕好了别人。

　　　　而且他相信，就算响水新村成为全省的焦点，只要有他和吴氏企业在，也不会影响乡邻们未来的幸福。

　　　　他无奈地摇了摇头。

　　　　看来，得做好回家的准备了。

　　　　响水新村的入驻仪式就在5月5日，正值立夏这一天。

　　　　一大早，吴小正就带着童秀丽和吴小莉，前往省府大院，准备跟老爷子汇合。

　　　　可一到省府大院后，他又被吓到了。

　　　　去的队伍规模不是一般的庞大。

　　　　吴小正有看到，跟着老爷子一起去的足足坐满了一台19座的豪华丰田中巴车，中巴车后面，还跟着好几台媒体采访车。

　　　　看来，老爷子是铁了心要把这事折腾大了。

　　　　吴小正无奈地摇了摇头。

　　　　按照他的本意，他真的不想把响水新村也弄成华西村那样的典范的，一个小小的村子，被太多人关注的话，虽然对村子本身的发展有很大的好处，但无疑在宁静这一点上要做出很大的牺牲。

　　　　只不过，在这一点上吴小正根本就没有权力去做主，能做主的是响水新村的老百姓们。

　　　　他一个长期不回家的人，就算为大家花了点钱，也还是不能代表民意。

　　　　他估计，现在响水村的村民们巴不得响水新村大出风头，成为全省有名的样板村。

　　　　唉，就算响水村现在的经济发展势头不错，也不是家家户户都像吴家，根本就不在意响水新村成名后所获得的那点好处。

　　　　也许在他们看来，吴小正所向往的平静，与实实在在的好处相比，真的差得太远。

　　　　对此，吴小正很无奈。

　　　　算了，反正自己又长期不在家，何必去勉强别人呢？

　　　　这时老爷子的秘书走了过来，对吴小正说：“老爷子让你跟在车队后面。”

　　　　驱车走在回乡的路上，吴小正还在考虑响水新村成为样板村的问题。

　　　　还别说，响水新村一旦成名了，好处还真不少。

　　　　而且这种好处，不仅是对响水新村的，而且还可能利及湘水县甚至整个湘南地区。

　　　　打个比方说，长市去湘水的这条省道，现在还是坑坑洼洼的，一百五十多公里的路程，驱车得走上差不多三个小时。

　　　　可是再过一阵子，全国开始大搞路政建设时，闻名于全省甚至全国的响水新村，就会成为优先修这条路的加分项。