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　　　　他先看了一下杨颖茹，发现小傻根本就没把刘芝兰的这个问题当一回事，这才稍稍安心一点。

　　　　他又转向了刘芝兰。

　　　　这脾气不能惯！

　　　　“刘芝兰，那是我的事，用不着你关心。我警告你，如果再出现这样的问题，咱们连朋友都没得做了。”

　　　　刘芝兰的表情一下就黯淡了下来。

　　　　其实，刚才那句话一出口，她就已经后悔了。

　　　　可她还是没想到，吴小正竟然又是说翻脸就翻脸。

　　　　这下她面子上挂不住了。

　　　　再怎么说，她也是一个还没怎么经受过挫折的姑娘。

　　　　于是她“蹭”地一下站了起来，啥也没说，直接掩面而去。

　　　　这下钟小兰也坐不住了。

　　　　和刘芝兰一样，其实对于刚才所发生的事，她也同样失落，看到吴小正和杨颖茹秀恩爱，她也同样心里不舒服。

　　　　而且，现在刘芝兰一走，她就更觉得尴尬。

　　　　现在的自己在这两人面前，就像是一个高度数的电灯泡，让她坐立不安。

　　　　于是她也站了起来：“正憨，我吃饱了，你们慢慢吃吧。”

　　　　四人同行，一下就只剩下了吴小正和杨颖茹两人。

　　　　吴小正倒没什么。

　　　　从某种意义上来说，他甚至巴不得如此。

　　　　这是因为他知道，刘芝兰一直对自己心存幻想，而钟小兰似乎也对自己有了意思，这并不是一件好事。

　　　　既然自己心意已决，那就应该直接断了她们的念想。

　　　　至于这样对两位姑娘会不会很残酷，他才不管这么多。

　　　　在人生的路上，不经历一些挫折，怎么变成熟？

　　　　倒是杨颖茹又不忍心了。

　　　　“正憨，你别这么说她啊，咱们是朋友呢！”

　　　　吴小正：“……”

　　　　唉，真是把你卖了还会帮人家数钱的傻姑娘！

　　　　你不知道人家时刻准备从你碗里抢吃的吗？

　　　　不过，他并不准备去改变她这一点。

　　　　傻一点有什么关系？

　　　　对别人没有防备之心又有什么关系？

　　　　反正以后有自己来保护她！

　　　　在他看来，杨颖茹最可爱的地方，恰恰就在于她有一颗善良的心和包容的心，她从不把别人往坏处想，就算人家使坏了，她也还能看到别人好的一面。

　　　　这样的人真的很难得。

　　　　不过杨颖茹越是这样，他就越是纠结。

　　　　其实刘芝兰说得没错，张颖的事情不解决还真不行。

　　　　可是，这事又该怎么解决呢？

第930章　翁晋君的难题

　　　　男人和女人一旦发生超脱于友谊的关系，就会变得非常麻烦，走到一起不容易，分的时候更不容易。

　　　　如果吴小正是一个无情无义的男人，那倒挺好办，一句“我们分手吧”就可以轻松解决问题。

　　　　可惜他不是。

　　　　因此，他就算要跟张颖说清楚，那也得照顾她的情绪，考虑她的感受。

　　　　这真的有点难。

　　　　想了想，吴小正决定先找马丽聊一聊。

　　　　马丽最近有点忙。

　　　　从纽约回来后，马丽就向学校提出了辞职，到了年会，开始正式进入正佳集团上班。

　　　　因为吴小正对她的定位是纽约办事处的首席代表，因此她一进公司后，不仅得尽快熟悉公司的运作模式，还得学习并掌握大量跟吴氏企业有关的资料。

　　　　这可把她累得够呛。

　　　　而纽约华商团抵达后，她又得全程陪同，还得参与华商与吴氏企业合作的商务洽谈。

　　　　要知道，这些人可是她以后在纽约要经常打交道的对象。

　　　　这让她更是忙上加忙，根本就没时间去管别的事。

　　　　现在，吴小正还没找上她，她却带着翁晋君来找吴小正了。

　　　　这几天的翁晋君也很忙。

　　　　他不仅忙，而且还有点难以抉择。

　　　　对于翁晋君来说，他这次的大陆行目标非常明确，那就是考察吴氏企业，并彻底敲定和吴氏企业的五星级大酒店项目。

　　　　因此，对于这几天由湘省组织的统一招商洽谈会，他只是去逛了一圈，感受了一下气氛，就很快撤退了。

　　　　他把主要精力放在了酒店项目的了解和考察上面。

　　　　对吴氏企业的考察倒是没什么问题。

　　　　不仅没问题，还让翁晋君觉得超乎想象。

　　　　吴氏企业的实力比他超乎想象的还要好。

　　　　不管是考察吴氏企业的两家工厂，还是考察吴大厨食府的经营，或者是吴氏企业在国内的销售情况，以及吴氏企业的口碑，都好得出乎翁晋君的想象。

　　　　一切都表明，吴氏企业绝对是一个值得信赖的合作伙伴。

　　　　至于正佳广场那边就更不用说了。

　　　　光是一座长市的正佳广场，就让翁晋君心动不已。

　　　　长市在国内虽然只能算二线城市，现在的经济也不算发达，可城市的消费能力并不差，这一点，从大街上熙熙攘攘的人群就可以看出来。

　　　　而长市正佳广场的位置也是绝佳。

　　　　位于长市最繁华的五一商圈，又在湘江边，对面还是大名鼎鼎的橘子洲头，确实是长市的地标性建筑。

　　　　凭翁晋君的经验来判断，在这样的地方建一座五星级酒店，绝对能大赚。

　　　　更让翁晋君心动的是，现在整个长市就一座五星级大酒店，那就是他们现在所住的华天，而在翁晋君看来，这样的五星级大酒店还只能算是准五星。

　　　　如果正佳这边建五星级大酒店的话，不管是硬件条件，还是服务管理，都能大幅度超越现在的华天。

　　　　因此，翁晋君动心了，他想说服正佳集团立即也启动长市的酒店项目。

　　　　可问题来了。

　　　　当时吴小正在纽约跟他谈合作意向时，准备开建的还只有一个广州天河项目，连长市项目都是延后的。

　　　　可现在一下又多出了北上深三个已明确的项目，这让他如何取舍？

　　　　翁晋君连长市的项目都不想放弃，更何况北上广深这样的一线大城市？

　　　　他想五个大酒店项目一起上。

　　　　可问题是，他自己的钱够不够用？

　　　　虽然说，他与吴氏企业合作的是一家酒店管理公司，并不需要投资去建设酒店，而且，酒店的硬装设备还是由吴氏企业负责，可这并不意味着这家酒店管理公司的投资会少。

　　　　最起码，酒店的软装、用品、设备等这一块的投入就需要花费不少。

　　　　如果五个项目一起上的话，翁晋君有点为自己的资金担忧。

　　　　与其他华商相比，他的家底并不算太丰厚。

　　　　因此，他想来找吴小正，看看有没有另外的解决办法。

　　　　“吴董，从经营的角度来说，我是希望五个项目都启动酒店建设计划的，这样一来，五家酒店就能在国内形成连锁效应，名气会大增，不仅如此，我们在经营管理上的成本也会节省不少。”

　　　　翁晋君这话是很有道理的。

　　　　一家酒店的名气，跟五家酒店所形成的连锁名气相比，是差了很远的，远远不是正比例的关系。

　　　　如果形成了连锁效应，对于那些知道正佳酒店、享受过服务的客户来说，他们不管去哪里，第一时间想到的就是住正佳，这能让各家酒店的生意都变得更好。

　　　　而从经营管理的角度来说，管一家酒店需要一个完整的团队，而管五家酒店也还是一个团队，只需额外增加部分分店的管理人员，以及必要的服务人员，这在管理成本上能节省不少。

　　　　这正是翁晋君想同时五家酒店一起上的原因。

　　　　这些道理吴小正自然懂。

　　　　他立即回道：“没问题啊，我们这边也有这个打算。”

　　　　确实没问题。

　　　　如果是在年前，吴小正还会担心建设资金的问题，可现在他发现，自己完全多虑了。

　　　　钱现在真的不成问题。

　　　　首先是吴氏企业现在有着源源不断的收益，并且这种收益还在以一种让人恐怖的速度在增长，这使得吴氏企业可用于投入建设和发展的资金会越来越多。

　　　　其次是各大银行所伸出的橄榄枝。

　　　　在过年前，吴小正还想着找老爷子去银行去打招呼，可现在发现完全没必要。

　　　　因为吴氏企业良好的效益、越来越大的名气，它现在已经被各大银行给盯上了，各大银行恨不得主动把钱贷给吴氏企业。

　　　　这正应了商业圈的一个奇怪现象。

　　　　但你越能挣钱时，银行就越是想塞钱给你，但你挣不到钱时，银行就会躲得远远的。

　　　　吴小正终于明白，为啥那些地产商的资本游戏能玩那么溜了，完全是银行为了逐利在纵容他们啊！

　　　　因此，现在别说一次性投五个正佳项目，就算再来五个，只要运作上不出问题，吴小正也不担心钱的问题。

　　　　得到吴小正的确切答复后，翁晋君又开始纠结了。

　　　　现在看来，五家大酒店一起上是没问题了，可是自己这边的资本问题怎么解决呢？

　　　　有没有可能把合作条件变一变？

第931章　跟不上节奏

　　　　按照原来翁晋君和吴小正所达成的初步意向，是双方按比例向合作公司注资，其中吴小正这边占51％，翁晋君那边占49％。

　　　　对于这个比例，翁晋君原本是希望能更多一点的，可因为吴小正执意要控股，他也就答应了。

　　　　可现在，翁晋君却嫌他的股份有点多了。

　　　　道理很简单，如果五家大酒店一起上的话，那合作公司原来约定的资本肯定就不够了，或者说，在公司注册完成后，随时都有可能根据需要进行增资。

　　　　而增资也是按股份比例来增投的。

　　　　翁晋君真的担心自己的资金问题。

　　　　他如果现在不预算好，到时不够钱投就是大问题，这会让吴小正这边怀疑他的合作诚信。

　　　　而若是日后增资也存在问题的话，也是个大麻烦，那样很容易涉及到股权上的纠纷。

　　　　因此，翁晋君想提前跟吴小正沟通好，以显示他的合作诚意。

　　　　“吴董，实话跟你说，如果五家酒店一起投的话，我的资金方面会出现短缺，这方面你有没有什么好建议？”

　　　　吴小正惊讶于翁晋君的诚实，同时，他也理解翁晋君的难处。

　　　　据吴小正所了解，翁晋君的主要资产，就是位于纽约的那家四星级的华尔道夫酒店。

　　　　对翁晋君来说，从一家四星级酒店的经营，到突然经营五家五星级大酒店，这跨越确实有点大，就算他需要投的仅是酒店的一部分，那确实也够呛。

　　　　唉，主要是正佳这边的发展实在是太快了一点，快得连合作伙伴都跟不上发展的步伐。

　　　　而且，吴小正估计，这种发展速度以后会更快。那样一来，翁晋君的资本会更加跟不上合作公司的需求。

　　　　这确实是个大问题。

　　　　想了想，吴小正说道：“你现在有两个选择，一是减少股份，二是股份不变，将纽约的华尔道夫酒店变卖给吴氏企业，或者折价入股合作公司。”

　　　　这是他所能帮翁晋君想到的解决办法。

　　　　翁晋君有点惊讶。

　　　　第一个选择就算了。

　　　　合作公司的钱途如此光明，他怎么舍得减持股份？

　　　　那不是把看得见的钱往外推吗？

　　　　如果不是迫不得已，他绝不会选择减持股份的方式。

　　　　因此，翁晋君感兴趣的是第二个选择。

　　　　他虽然没有足够的现金投入，可华尔道夫酒店却是属于他的固定资本，固定资本确实是可以变现的。

　　　　而且，如果是变现给吴氏企业或折价入股合作公司，还不会有太多周折。

　　　　翁晋君并不觉得这有什么不好。

　　　　四星换五星，换做是其它任何人，也知道该如何选择。

　　　　他之所以惊讶，是惊讶于吴小正的提议。

　　　　据他所知，吴氏企业现在的精力主要是在国内，资产也是在这边，按照企业经营的原则，一般很少有企业在主体正处于高速发展时，把精力往外分散的。

　　　　吴小正这一提议真的有点突兀。

　　　　他回道：“我肯定倾向于第二个选择，可是，如果我把华尔道夫转让给吴氏的话，你不嫌管理起来麻烦吗？”

　　　　吴小正：“……”

　　　　怎么会嫌麻烦？

　　　　你不知道我已经有了去美国的打算吗？我还正愁在纽约没有属于自己的落脚点呢！

　　　　他之所以有刚才的提议，就是基于这一出发点。

　　　　如果只是人出去，事业却不出去，那就是一种严重的浪费。

　　　　“我们已经有了向美国发展的打算。”

　　　　吴小正很直接地告诉了翁晋君这一点。

　　　　翁晋君又有些惊讶。

　　　　他惊讶于吴小正的步伐。

　　　　在他看来，吴氏企业在国内的发展速度就已经快得惊人，这样一来，很容易根基不稳，按照正常的思维，就是在一段快速发展之后，先稳固根基，然后再图下一步的发展。

　　　　走一走，稳一稳，这是绝大部分企业发展的策略。

　　　　现在吴氏企业却要打破这一常规，是不是有点冒险？

　　　　不过这不是他所关心的重点。

　　　　他已经发现，吴小正的思维根本就没法按常规来推测。

　　　　他所关心的是华尔道夫酒店的变现方式。

　　　　“吴董，关于华尔道夫酒店的转让，你更倾向于那种方法？直接变卖，还是作价入股合作公司？”

　　　　这也是翁晋君比较纠结的一件事。

　　　　这两种方式是有区别的。

　　　　如果是直接变卖，翁晋君就可以把兑现的所有资金都投入到合作公司去，可若是作价入股，就相当于把固定资产归入了新公司，他的资本只有差不多一半可以投入到五星级酒店的项目上去。

　　　　吴小正直接说道：“如果是让我选，我肯定选第一种，因为我一旦接手，就是投资扩建，将其改造成五星级酒店，然后交给合资公司去经营。”

　　　　这更加让翁晋君为难了。

　　　　吴小正的话无疑是告诉他，就算是华尔道夫酒店，未来的标准也是五星级的，这个不管是直接变卖还是折价入股，都没得商量。

　　　　原因在于，合资公司也是吴氏企业控股。

　　　　对此，翁晋君是很乐意看到的，可问题是如果采用折价入股的方式，一旦华尔道夫酒店扩建，他也得跟着投入巨大的资金，才能保住原有的股份比例。

　　　　唉，这完全跟不上节奏啊！

　　　　翁晋君已经预感到，自己在未来可能会越来越跟不上节奏。

　　　　如此看来，现在将华尔道夫酒店直接变卖，可能是最好的选择。

　　　　只有这样，他才能更长时间保住合作公司的股份比例。

　　　　接着，他开始考虑变卖的后果。

　　　　华尔道夫酒店的变卖，虽然可以换来大量资金，可问题是，这样会不会存在自己的资产被吴氏企业吞并的危险？

　　　　应该不会！

　　　　翁晋君之所以相信这一点，原因在于合作公司有很重要的一点原则，那就是合作公司虽然是吴小正控股，但他已明确表示，他这边只注重财务监督和经营监管，具体的经营权还是在翁晋君手里。

　　　　这么一来，风险很大程度是控制在翁晋君自己手里的。

　　　　“吴董，那你看转让的价格……”

　　　　翁晋君已经有了初步的决定。

　　　　“转让价格这种事，咱们按正规的商业流程去走，先对资产进行评估，然后双方坐下来谈。具体怎么谈，你去找沈默他们，我是不过问细节的。”

　　　　翁晋君：“……”

　　　　和沈默去谈？

　　　　我怎么感觉从合作开始，似乎就失去了跟你平等对话的资格？

　　　　这样下去，我会不会变成你的打工仔？

第932章　贪婪的结果

　　　　吴小正从没想过要把某位合作伙伴变成自己打工仔的想法。

　　　　可对他来说，就算是未来前途无量的酒店业务，也只不过是他旗下产业的一部分，因此，严格从商业地位上来说，翁晋君和他是不对等的。

　　　　既然不对等，那吴小正就得让他习惯一点，那就是不要什么事情都来找自己，去找沈默才是他正确的选择。

　　　　而且，从工作程序上来说，吴小正这么做也是必要的。

　　　　既然他已经把事情全权交给了沈默负责，那他就是和翁晋君的合作对口人，如果翁晋君啥事都来找吴小正，那样反而会让沈默畏手畏脚。

　　　　在职场上，既忌讳下级越级上报，也忌讳上级越级过问具体的事情。

　　　　待翁晋君接受了这一事实后，吴小正打发走了他，却把马丽留了下来。

　　　　他还要跟她聊张颖的事。

　　　　可马丽却先跟他说起了另外一件事。

　　　　“陈信助先生那边坚持不同意我们提出的合作原则，他说要按我们国内的价格来进行采购吴氏企业的商品。”

　　　　这是一个让吴小正很生气的消息。

　　　　按照吴小正的想法，一旦吴氏企业和陈信助之间的贸易合作洽谈成功，吴氏企业就会去申请出口贸易资质，并开始生产相关商品的出口版