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无悔九二-第29部分
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如果真出现了那样的情况，他把话说太死会死得很惨。
村民们立马就提出了异议：“如果你们的收购价太低，我们凭什么要卖给你们？”
吴小正回道：“如果我们出价太低，你们可以选择不卖给我们，这个包销合同是保你们不保我们的。”
这句话立即又平息了所有的争议。
吴小正接着说道：“不仅如此，为了这个合作项目，镇政府还从上面拉来了一批大棚蔬菜的项目扶持资金，这些大棚蔬菜项目扶持资金也会优先提供给参与这个农商合作项目的农户。”
什么叫大棚蔬菜又让吴小正费了一番口舌来解释。
冬天可以种夏天的菜，而且这个大棚还不用自己掏钱，立马就引起了大家的兴趣，会议室又是一片乱哄哄，好久才平息。
“我要说的是，这些蔬菜大棚扶持项目和蔬菜包销合同，我们都会优先向提供工厂用地的农户提供。”吴小正说出了最重要的一句。
很可惜，他还是太低估这帮人的胃口了。
“就算不卖土地给你们，咱村里的农户也能得到这些吧！”
吴小正没有理会这些声音，他继续说道：“不仅如此，食品加工厂还有一些招工指标，我们也会优先向提供工厂用地的农户开放。”
接下来吴小正见识了什么叫贪心不足。
第76章 翻脸
对于某些人来说，他们的贪欲是永远没有止境的，比如说四组的这些人。
在吴小正给出了这么多颇具诱惑力的条件之后，他们还是没有轻易松口。
“别说那么多了，你直接告诉我们，一亩地你能给多少钱吧。”
“就是，你说得再好听，价钱低了我们也不会答应的。”
“你刚才说的那些都没用，你能给别人，就照样能给我们，哪怕我们不卖地给你。”
……
又是一番哄吵，听得吴小正快要气炸了。
在这帮人看来，吴家有什么好处就必须得给他们似的，而他们自己则一点亏都不愿意吃，生怕好了吴家。
这是吴小正最不希望看到的事情。
在这世上，没有谁欠谁的，尤其是在没有直接的血缘关系的情况下。
吴小正之所以执意要把食品加工厂设在响水村，除了图方便之外，确实有回报乡邻、共同富裕的心思存在。因为这里确实是他从小长大的地方，是他的家乡，是他熟悉的地方和人。
当他不能任由这些人把他的好心当成驴肝肺！
吴小正开始大手笔的挖坑：“地的价格我可以告诉你们，按照现在的行情，水田和菜地大概3000多一亩，不超过4000元，荒地一般2000多一亩，不超过3000元，旧沙场那边是没法种地的荒地，但我们吴家很厚道，愿意按最高地价给，4000元一亩。”
所有人立马就听呆了。
四组的这些人在接到消息后，他们确实已经串通过，一致商量好地价低于3000就不卖，没想到吴小正直接给出了4000元一亩的超高价。
这个价位不是厚道，是太厚道了。
这个吴小正是不是傻了？
四组的人相互看了看，开始怀疑这个问题。
而吴奶奶则是赶紧拉了拉吴小正，小声地说道：“小正，这个价格给得太高了！”
吴长禾也一脸疑惑地看向了吴小正，他虽然把家里的话事权交给了吴小正，可也不明白吴小正为什么要给这么高的价。
吴小正小声安抚说：“爷爷奶奶你们放心，这事我心里有数，回去再跟你们说。”
尽管还是疑惑，吴长禾夫妇暂时还是没有继续反对了，因为他们知道自家孙子既然这么说了，那自然就有他的道理。
可就算是这样，人心还是没有满足，反而变得更贪婪了。
四组的人又相互看了一下之后，有人跳了出来。
“吴小正，你们这可是用来建工厂的地，4000块一亩还是太便宜了，低于5000我可是不卖！”
第一个跳出来的竟然是张绣花。
这是吴小正所没想到的，毕竟她家蒋丽华已经开始为食品加工厂干活，吴小正给的待遇可不低。
而且她还一口气又涨了1000块，这绝对是典型的白眼狼行为。
难怪她儿子刘建刚会变成那样。
一个内心无比贪婪的女人，能把儿子教好才怪！
吴小正忍不住摇了摇头。
他这是在为蒋丽华感到可惜，有这样一个婆婆在，她的日子能过得舒坦才怪！
吴小正心想，既然张绣花起了这个头，接下来恐怕就会更糟糕。
果然，其他人立马就跟上了。
“就是，4000块一亩太便宜，我家的也不卖。”
“少于5000块一亩我也不卖。”
“吴小正，你家马上就要发大财了，价格给这么低，可是不厚道啊！”
……
吴小正像是在看一场闹剧。
他啥都不想说了，就看着这帮人在一个劲地表演，脸上露出了嘲笑般的笑容。
等这帮人吵够了，闹够了，开始等他的答复时，吴小正又开口了。
他不是对着四组的这些人说的，而是直接对刘石泉说的：“刘支书，这事谈不成了，麻烦你再帮我安排谈秃头岗那块地吧，实在不行的话，我就把厂子建到镇上那边去吧。”
说完这句之后，他似乎觉得还不过瘾，又加了一句：“我就不信了，没有旧沙场那块地，我厂子还建不起来了。”
所有人立马就惊呆了。
听吴小正这语气，似乎是不陪大家玩了？态度还这么强硬？
这怎么行！
张绣花立马又跳了出来：“吴小正，哪有你这样谈事情的，有什么不满意的地方你就不能直说？在场的这些人可都是你的长辈，有你这么不尊重长辈的吗？”
吴小正真的很无语了。
张绣花的这一番责难，把她的泼妇本性展露无遗。明明是自己贪心，还硬是要给吴小正扣上不尊敬长辈的帽子，这种事也只有她这种人才干得出来。
吴小正相信，如果她不是还惦记着把那块没用的荒地变成钱，估计她刚才的话会骂得更加的难听。
不过让他稍稍舒服了一点的是，因为他的强硬，四组的其他人可能是怕事情真谈不成了的原因，这次没有跟着跳出来了。
吴小正决定再强硬一点，尤其是必须得给张绣花一点脸色看才行了。
他觉得自己年纪小这件事可以好好利用一下。
年纪小是一件好事啊！
因为年纪小，他说话可以肆无忌惮一点，可以再放肆一点，就算过分，人家也会以为他这是年少气盛。
于是吴小正说道：“让我尊敬长辈？你们值得我尊敬吗？我们吴家一片好意，想看在村里人的份上，把好处留给你们，可你们是怎么对我们的？你们摸着自己的良心问问，你们这么漫天要价，真的好意思吗？”
所有人都被咽住了，只有张绣花还在强辩：“我们这个要价也不算过分。”
“不算过分？张绣花你别以为我傻，就那个破地方，如果还有其他人要的话，3000块一亩你们也会抢着出手。”
吴小正一语就道破了天机。
所有人立马就呆住了。
他们一直以为这吴小正是读书读傻了，原来他心里其实明白得很。如此说来，大家漫天要价确实有点过分了，这事要是被传出去了的话，估计会被人家笑话死了。
于是所有人都识趣地闭上了嘴巴。
吴小正趁势继续发飙：“还有你张绣花，我看你们婆媳可怜，请了你媳妇来做事，还给出了200块一个月的高价，你就是这么回报我们的好心的？”
一直没有作声的蒋丽华羞愧地低下了头。
说句实在的，她一直在替自己婆婆的贪婪而羞愧，但畏惧于张绣花的泼辣，她一直不敢出声。原本她就已经非常惭愧了，现在吴小正一说出来，她就更加抬不起头了。
所有人都被吴小正刚才这一句给惊呆了。
200块一个月？这可比任何国营厂子给出的工资还高啊！
吴小正还在继续发飙：“我在这里撂一句狠话，如果这事谈不成，你们在座的这些人别想再在我这里得到一分好处，包括农商合作，包括招工。”
说完这句之后，他直接带着爷爷奶奶扬长而去。
第77章 算计
吴小正离开之后，村委会议室内留下的一屋子人面面相觑，谁也不知道该说什么。
刘石泉也看着这帮人，冷笑着不说话。
他早就知道四组的这些人很不好说话，但没想到这些人竟然贪婪成这个德性。
到了这个时候，他也懒得继续做思想工作了，他已经拿定主意，既然旧沙场这边谈不成，那他就帮忙去谈秃头岗，一组的那些人可是好说话多了。
过了好一阵，刘建民先开口了。
他对蒋丽华问道：“弟妹，吴家真给你开出了200块钱一个月？”
刘建民是刘建刚是堂兄弟，所以他毫无顾忌地问了出来。
蒋丽华回道：“是，我听吴小正说过，以后食品加工厂给工人开出的工资，比国营单位只高不低。”
因为这句话，所有人立刻打起了小算盘。
原本大家还对招工指标不以为然，以为这事谁都可以进。可现在不同了，吴小正已经撂下了狠话，地的事谈不成，这项好处他们也别想得。
这就是大事情了！
如果说卖地只是一次性买卖，能捞一笔算一笔的话，那一份收入高、稳定的工作则是长期买卖，谁家也不可能放弃这样的机会。
更何况还有一个蔬菜包销、蔬菜大棚扶持项目的好处摆在那里。
刘建民又开口了：“这事我不管你们了，明天我就去找吴家，就算3000块一亩我也卖了。”
到了这个关键时候，他也忘了刚被吴小正打了一顿的尴尬。
没有人出声反对，因为大家都是这么想的。
还有人觉得这样面子上可能过意不去，也不想放弃那4000块一亩的高价，于是求起了刘石泉：“刘支书，这事还得劳烦你再做个中，再去吴家说合说合。”
刘石泉也不是什么好脾气，他冷笑道：“现在知道后悔啦，刚才不是一个个还在漫天要价吗！真以为人家吴家是好欺负的？说句实在的，刚才你们那副贪财德性连我都看不下去，这事你们也别找我了，你们自己协商个章程出来，自己去找吴家吧！”
刘石泉也总算出了一口恶气。
现在的农村工作越来越不好做了，尤其是四组的这帮人，一个个难缠得要命。
这事刘石泉真的不想管了，免得惹麻烦上身，在他看来，旧沙场谈不成，他还有秃头岗这条后路。
于是他吩咐村委秘书一会记得锁门，然后也起身扬长而去。
剩下的一屋子人继续面面相觑，然后很快就一致把矛头对准了张绣花。
“张绣花，都怪你，说好了只要超过3000块就卖的，你还非得开口要5000，现在好了吧，事情就这么被你搅黄了。”
“就是，你这个要价也实在是太过分了一点，人家不翻脸才怪。”
“这事你掺和进来真是倒霉透了。”
……
人性就是这样的，在利益面前，任何抱团行为都脆弱不堪。
当然，张绣花也不是这么好惹的，她反驳道：“怪我？刚才你们怎么不这么说？刚才你们一个个都还跟着我要价呢！现在好了，竟然怪罪到我头上来了，当我张绣花好欺负是吧！”
成为众矢之的的张绣花确实很来气，但碍于针对她的人太多，她也不敢骂大街，只好把气撒到蒋丽华头上。
她指着蒋丽华骂道：“还有你，你这个倒霉货，刚才一句话都不吭，现在老娘被人欺负了，也不知道出来说句话？娶了你这这么个没用的倒霉货，真是霉透了。”
骂归骂，张绣花还有一个小算盘，在她看来，自家的事要想成，还得靠这个倒霉媳妇。
于是她又骂道：“明天你就去吴家，不管你用什么办法，都给我把这事给敲定下来，否则我掐死你！”
蒋丽华委屈得什么话都说不出来。
这时有人站出来当和事佬了：“都别吵了，我看大家还是商量个章程出来，怎么把这事给挽回来。”
……
吴小正这边也没得消停，他还得想办法去跟爷爷奶奶解释，为什么要给出4000元一亩的高价。
这自然是有原因的。
他记得，随着市场经济道路的明确，随着国内经济的迅速发展，自92年起，就会迅速掀起一波物价上涨的小**，到时各种物资都会越来越贵，而这种物价上涨的趋势还会一直延续几十年。
按他的估计，响水村这边的地价很快也会涨起来，到了明后年，4000块一亩的价格就真的不算什么了。
其实，中国未来20年的快速发展，要问什么东西涨得最快的话，自然就是地皮和房价。
吴小正记得，当他96年刚到深圳的时候，市区边缘的房价还只有1000多一点一个平方，可是同样的地方，到了20年之后就已经涨到了五六万一个平方，足足涨了差不多50倍。
吴小正还记得，在现在的一中门口的路边有一个小书店，如果现在征收的话，最多补偿个两三万，可到了20年之后，当一中那条路扩建时，那个小书店足足补偿了200万。
一想到着，吴小正就觉得地皮和房价的涨幅实在是太疯狂。
说实在的，因为四组那些人的贪婪，吴小正还真想把工厂建到秃头岗那里去算了，顶多三四年后再搬迁。
可是他认真想了想之后，还是放弃了。
原因很简单。
按照吴小正的估计，食品加工厂在三四年后，应该正是飞速发展的时候，规模也应该发展到了一定程度。
如果那时候再停工搬迁，所造成的损失远远不是政府的那点补偿能弥补的，哪怕他真做一个钉子户索要高价。
在这个年代，湘水县这种内地小城市其实很穷的，政府的补偿再高，也高不到哪里去，除非那里只建一些空置的厂房还有点赚头。
所以，旧沙场这块地吴小正其实是志在必得的。
而且，因为那些人的贪婪，吴小正还另有了一个小算盘。
按照他原本的想法，因为现在资金不足，他只打算先买个三四亩地，先把厂子建起来再说，等以后资金充足了之后，再买地扩建。
这样一来，他就大大缓解了资金压力，而那些村民以后等地价涨起来，他们也能卖更多的钱。
吴小正真的不想占他们的便宜的。
可他发现这样似乎不行。
他知道，依这些人的德性，如果等厂子真的盈利以后，只怕会更加漫天要价。所以他必须想办法一次性把地都买下来，于是他挖坑了。
他之所以现在就给这么高的价格，还有一个很重要的原因。
这些村民的便宜真的不是那么好占的。
等以后地价涨起来了之后，村民们会发现他们似乎卖亏了，如果是私人之间的交易也就罢了，可如果卖地的是企业，他们很可能就会抱团闹事，要求补偿。
这样的事情在前世吴小正见得太多了。
所以他宁愿现在就给高价，然后把合同条款定死，免得以后再出幺蛾子。
不过这事真的很难跟爷爷奶奶解释，难道他告诉他们，他可以预知未来？
“小正，为什么要给这么高的价啊？那些地最多值两千多块钱一亩。”
果然，刚回到家之后，吴奶奶立即就问了起来。
想了想，吴小正说道：“奶奶，我们这一带的地价很快就会涨起来，如果我们现在价格给低了的话，依那些人的德性，他们是会去闹事的，所以我们不如稍微给高点，免得以后麻烦。”
也只能如此模糊的解释了。
吃亏是福。
第78章 土崩瓦解
刘建民今晚很是有点纠结。
说句实在话，在四组的这些人里面，他是最不想把地卖给吴家的，因为他刚挨了吴小正的欺负。
尽管事后他回家问了自家儿子，吴小正确实不是真的在欺负他，而是拿他当示范对象，并且还奖励了他糖吃。
不过当众被一个少年欺负还是一件很没面子的事情，所以刘建民的怨气还很大。
可是怨气再大，他也不会跟钱过意不去的。
作为一个乡下人，而且还有两个儿子要养，刘建民的压力非常大。
别的不说了，单说两个儿子长大以后，总得娶媳妇吧！
而在乡下，娶媳妇可不是一件轻松的事情。
首先，两个儿子如果一人没有一栋新房子的话，想娶媳妇是一件非常难的事情。没有新房子，儿子就做好打光棍的准备吧！
还有，娶媳妇的礼金也将是一笔沉重的负担，按照乡下的风俗，没有足够的彩礼也�
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