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　　　　纳闷之下，戴博艺干脆大着胆子下了车，把小陆给拦住了。

　　　　“小陆，今天怎么来湘水了啊？廖书记呢？”

　　　　看着一脸笑意的戴博艺，小陆有点犯难了。

　　　　没有廖书记的允许，他可不敢透露廖书记的行踪，可他又不想说谎骗人，毕竟对方大小也是一位县高官。

　　　　“戴书记，你别问我，廖书记不让说。”

　　　　戴博艺岂肯罢休，他现在正拼命往廖书记身边靠呢！

　　　　“哈哈，小陆，我不逼你，我跟着你走就是了。”

　　　　堂堂县高官，戴博艺竟然摆出了一副无赖的架势。

　　　　对此，小陆一点办法都没有，他只好开车走人。

　　　　到了响水村，小陆原本是不想拐进去，而是直行带着戴博艺兜兜圈，看看能不能把他甩掉的。可他又不知道廖书记急着用车，万一误事就更麻烦了。

　　　　无奈之下，他只好带着戴博艺拐进了响水村。

　　　　跟在后面的戴博艺开始犯嘀咕了。

　　　　靠，廖书记肯定又是来吴大厨了！

　　　　看来廖书记上次来响水村并非偶然啊！

　　　　吴小正那小子跟廖书记又是什么关系？他为什么这么受廖书记重视？

　　　　疑惑之中，他跟着小陆的车到了吴大厨的临时工厂。

　　　　一见到廖宏才，小陆就开始投诉起来：“廖书记，戴书记是自己跟来的，我甩都甩不掉。”

　　　　戴博艺早就看到了廖宏才，也看到了陪在廖宏才身边的杨贵平和吴小正。

　　　　但他顾不上想太多，赶紧赔着笑脸迎了上去：“廖书记，我是厚着脸皮跟过来的，没有打搅您吧？”

　　　　廖宏才没好气地看了他一眼。

　　　　他原本是不想惊动地方官员的，可刚了解过农商合作的进展，又看了吴大厨的临时工厂后，他改主意了。

　　　　“你来得正好，跟着一起看看、一起听听吧。”

　　　　廖宏才是真对吴小正的响水新村计划感兴趣了，而这个计划又离不开湘水县的支持，因此让戴博艺先了解一下也好。

　　　　戴博艺松了一口气。

　　　　只要廖书记不赶自己走，那就是一件好事！

　　　　于是他赶紧又赔了一个笑脸。

　　　　廖宏才又随口问了他一句：“吴大厨的工厂这边，你来看过了没有啊？”

　　　　戴博艺顿时被问得很尴尬。

　　　　吴大厨成立才这么一点时间，现在连一个正式工厂都还没有，他最近那么忙，那里顾得上来看啊！

　　　　一看他这样子，廖宏才顿时就明白了，于是冒出了一句：“你很官僚啊！”

　　　　廖宏才之前被吴小正说了一句有点官僚，这让他心里很是有点小不爽，这次终于把这两个字转嫁给了戴博艺，心里顿时痛快了很多。

　　　　戴博艺一下就被吓出了一声冷汗。

　　　　靠，看来廖书记对吴大厨真的很重视啊，连官僚两个字都说出来了，这是在责备我对吴大厨不够重视啊！

　　　　他连忙解释道：“廖书记，吴大厨的新工厂马上就要开业了，我是打算过几天过来帮他们剪彩的。”

　　　　这完全是子虚乌有的事，因为吴小正根本就没打算搞啥开业仪式，他根本就不屑玩这些虚的。

　　　　这下好了，吴小正也被逼上了梁山，这个开业仪式想不搞都不行了。

　　　　他没好气地瞪了戴博艺一眼。

　　　　反正以他现在的年龄和身份来说，根本就不用管体制内那一套，也不用太顾忌戴博艺这个父母官。

　　　　吴小正可是鬼精得很，现在有廖宏才这只老虎在，他正好狐假虎威一下，重新调整一下自己在戴博艺面前的地位。

　　　　他的目的达到了。

　　　　戴博艺赔笑道：“小正，到时那个开业仪式，一定要搞得隆重一点啊！”

　　　　戴博艺竟然向他赔笑了，这是前所未有的事。

第465章　响水新村

　　　　吴小正必须想办法提升自己在戴博艺面前的地位。

　　　　对他来说，他在湘水县还有很多大计划，必须要得到地方政府的支持。

　　　　而在之前，戴博艺虽然也算看重他，可对他利用的成分居多，在他面前也往往是一副上位者的姿态。

　　　　这不是吴小正想要的。

　　　　因此，今天有廖宏才这只大老虎在，吴小正又毫不客气地利用上了，就像他利用老爷子和郁子轩来在廖宏才面前狐假虎威一样。

　　　　不管是在官场还是在商场，在各种利益关系中，首先讲究的就是心理上的平等地位甚至是优势地位。

　　　　现在他的目的总算是达到了。

　　　　“老廖，现在是去看看新工厂？还是去看看我的响水新村计划？”吴小正主动带起了节奏。

　　　　戴博艺又被吓了一跳。

　　　　吴小正竟然叫廖书记为老廖？叫得这么亲热？

　　　　更让他惊讶的事来了。

　　　　廖宏才笑道：“还是先去看看新工厂吧，反正今晚要到你家蹭饭，响水新村的事，也不急在这一会了。”

　　　　从一个地高官的位置上来考虑，廖宏才现在最感兴趣的还是吴大厨的发展，毕竟他现在正惦记着想把吴大厨的这种模式在其它地方复制出去，而响水新村暂时还只是一个概念，用不着太着急。

　　　　可这话听到戴博艺耳朵里，味道又不一样了。

　　　　靠，廖书记竟然要到吴小正那小子家吃饭，而且还说是蹭饭！

　　　　这得是多私密的关系啊？

　　　　要知道，平时不知道有多少官员想请廖书记吃顿饭都求之不得。

　　　　唉，看来以后对吴小正这小子得更好一点才行了！

　　　　吴小正又微不可察地笑了笑。

　　　　他虽然不是体制内的人，但对于体制内的人了解到很透彻的，他知道像戴博艺这种级别的官员，很多都有唯上的心思。

　　　　反而到了廖宏才那个级别，他们的大局观就会强上很多，顾忌也会少了很多，就没那么好忽悠了。

　　　　“那行。”

　　　　吴小正又带着廖宏才走向了新工厂。

　　　　看到新工厂后，廖宏才又一次被震惊，他终于明白吴小正为啥对自己的响水新村计划那么自信了。

　　　　在廖宏才看来，刚才的临时工厂完全就像是一个家庭小作坊，可就是这么一个小作坊，竟然创造了这么大的价值，这已足够让他震惊了。

　　　　可现在这座还未完全竣工的新工厂，就绝对是一个大型的现代化大工厂了。

　　　　要是这么大一个工厂全面投产，那吴大厨又能创造多大的价值？

　　　　想想就很恐怖。

　　　　如果这座工厂全部建成，并饱和运转的话，吴小正别说见一个响水新村，就算他想建三五个响水新村，也未必是梦想！

　　　　看过新工厂后，廖宏才的兴趣真正集中到响水新村上来了，这也正是老领导让他重点关注的事之一。

　　　　“现在好好跟我说说你的响水新村。”

　　　　“走吧，那再跟我去看一个地方。”

　　　　吴小正又开始领着几人往三组方向走，直接把他们带到了三组附近的湘水河边，不过这里现在还是一片杂草丛生、坑坑洼洼的荒芜之地，而且一旦在丰水期，湘水河很可能就会见这一片给淹没。

　　　　吴小正指了指这个地方，说：“老廖，如果我出钱把这里靠河道的地方修一条高高的河堤，再把这一片填起来，沿河一带修成观光步行街，后面的地方建风格统一的别墅群，你觉得这个主意怎么样？”

　　　　廖宏才又被吴小正这话给吓了一跳。

　　　　他没有急于表态，而是前后左右看了一下，这才说道：“如果真这么做，那这一带绝对会成为湘水县求之不得的沿河风景居民区，可我看了一下，这里距刚看过的新工厂大约有一公里多的距离，再往下，适合建河堤的地方起码也还有两公里，这么大的工程，再加上建别墅群的投入，吴大厨承受得起吗？”

　　　　这就是廖宏才的担心之处。

　　　　在他看来，吴小正的想法好是好，可投资实在是不小，一个吴大厨真的撑得起这么大一个计划？或者说，吴小正要做活雷锋？

　　　　廖宏才生怕吴小正的计划很不现实，结果弄成一个烂尾工程，那样不仅不能给湘南地区争光，反而会丢人。

　　　　吴小正指了指对面的一座青石山，又开始运筹帷幄。

　　　　“如果只是修河堤的话，石材可以从对面山上就地取材，这边的河堤建好以后，只要有几台推土机，就可以把这一带轻松推成平地，连河堤的土石方都不需要从外面运，因此成本不会太高，我估计，如果响水村自建工程队的话，有个一千多万应该就够了。”

　　　　廖宏才倒吸了一口凉气。

　　　　一千多万，也就这小子说起来不把它当一回事。

　　　　他又认真地看了一下地形。

　　　　廖宏才不得不承认，这小子说的真的很靠谱。

　　　　按照他的说法，修建河堤的石材可以在河对面就地取材，如果是响水村自组建筑工程队，建设成本又能降下一大截，投入确实没有想象的高。

　　　　再加上河这边的荒地和河堤之间有落差，而且又都是黄土，用推土机推平的话，确实可以用很低的成本夷出一大片适合建造房屋的平地来。

　　　　如此算下来，前期的投入有个一千多万，确实也够了。

　　　　“那建别墅和社区配套设施的成本呢？那一块才是大头啊！”

　　　　吴小正笑道：“咱们响水村共有1800行政人口，近400户人家，如果400多套别墅的建造成本，再加上三通一平、社区景观、社区配套设施，确实没有个两千万的话，根本就下不来。”

　　　　“所以啊！”廖宏才没好气地回了这么一句。

　　　　他大致估算了一下，一套400平方左右的别墅，工程造价大概在3…4万，如果再加上三通一平、社区景观、社区配套设施，少于2000万确实不可能建成。

　　　　现在听这小子说得这么轻飘飘的，他不会是真的不把钱当钱吧？

　　　　吴小正又笑道：“我有不是活雷锋，这个钱我可没打算帮大家掏啊！”

　　　　廖宏才惊呆了。

　　　　你不掏这个钱，那跟我来谈什么响水新村？你是在逗我玩吗？

第466章　吴大厨新城

　　　　“哈哈，老廖你生气了，看来你修养还不够啊！”

　　　　看着廖宏才不悦的表情，吴小正没心没肺地来了这么一句。

　　　　这简直是要气死廖宏才的节奏。

　　　　不过这反倒点醒了廖宏才，他惊讶地发现，自己的涵养水平确实还是有点不到家，竟然在这小子面前失态了。

　　　　看来老郁说得对，这小子说话有时候说话真能气死人。

　　　　廖宏才偷偷深呼吸了一口，让自己的心情平静了下来，然后问道：“说说你的计划。”

　　　　吴小正反问道：“老廖，如果我在这里把基础设施弄好了，再把别墅建得漂漂亮亮的，但只用成本价把它买给你，你愿不愿意买？”

　　　　“这么好的地方成本价买？那肯定愿意啊！不过那也得我买得起才行。”廖宏才脱口而出，他似乎明白了这小子的意思。

　　　　吴小正脸上又露出了一丝难以察觉的笑容。

　　　　堂堂一个地高官竟然连一套几万块的别墅都买不起？

　　　　别逗我了！

　　　　但吴小正并不揭破，笑着说道：“你买不起，但咱们响水村的村民可买得起啊！你想想，现在大家又是种菜卖钱，又是在吴大厨工厂赚工资，然后村里成立工程队又可以赚钱，到时村集体还有分红，到了三五年之后，如果一家人连一栋四五万块钱的别墅都买不起，那这家人在响水村就是白混了。”

　　　　“你的意思是把房子建好以后再卖回给村民？”

　　　　“为什么不可以呢？大家有钱了，想的第一件事就是建大房子，现在有现成的房子卖，环境比自建的要好，成本比自建的还要低，配套设施也好，大家又集中住在一块，热热闹闹的，干嘛还费那个劲自己去建呢？”

　　　　廖宏才叹了一口气。

　　　　他已经完全明白了这小子的意思。

　　　　吴小正的计划看起来很庞大，可他要做的事其实并不多，第一步就是建河堤平地，基础设施建好以后，别墅群完全可以分批建设，这样一来，资金的投入并不算多，而卖别墅回收的钱，又可以投入到下一期的建设中。

　　　　如此一来，他的这个计划不是不可行，而是很可行。

　　　　这小子真的是好算计啊！

　　　　吴小正又说道：“这就是我们与华西村的区别，在华西村，别墅是村集体的，村民只有居住权没有所有权，但在我们这里，房子一买下来，就是自家的，非常的实在，我们不玩那些虚的。”

　　　　廖宏才点了点头。

　　　　他不得不承认，吴小正这一想法是非常可行的，而且，他这一想法真正实施起来，不仅对当地老百姓有好处，对地方政府来说也有很大的好处。

　　　　对老百姓来说，一旦集中居住，生活配套好了，衣食住行也方便了，邻里之间也更加热闹了。

　　　　而对基层政府来说，不仅地方变美观了，管理上也方便了，好处实在是太多了。

　　　　基本上，到目前为止，廖宏才已十分支持吴小正的这个响水新村计划。

　　　　在他看来，吴小正的这个计划一旦弄成，绝对可以成为社会主义新农村的一个全国新典型，到时完全可以好好宣传一下。

　　　　当然，这一块能不能行，还得看具体的规划才行。

　　　　他说道：“既然如此，你不妨好好规划一下再做具体打算。不过我提醒你一下，就算按照你这个计划，吴大厨的前期投入可不小哦，这事你可得想清楚！”

　　　　廖宏才基本上是首肯了这个方案，但他还是担心吴小正会中途后悔，结果又弄出一个烂尾工程。

　　　　毕竟在这一块的投入还是很大的。

　　　　吴小正笑道：“我说过，我又不是活雷锋，所以我还有两个小要求。”

　　　　“说说看。”

　　　　廖宏才不怕吴小正提要求，怕的是他不提要求，那样就没有制约。

　　　　“我的要求很简单。第一个条件，对面的山采石完之后，把对面的那一片地划给吴大厨，我想用来建吴大厨的家属生活区。”

　　　　吴小正提出了第一个条件。

　　　　这其实是他的另一个计划。

　　　　对于吴大厨来说，不管是食品加工厂，还是吴大厨食府餐饮连锁企业，随着时间的推移，规模只会越来越大，职工人数也会越来越多。

　　　　作为一家民企，要想让大家归心，那必要的福利还是要有的，包括生活住房。

　　　　到了以后，房价会越来越高，买房子会成为大多数城市人口的沉重负担。

　　　　而在响水村这里，到了五年之后，将会发展成为湘水县的新城区。

　　　　就好比说吴小正脚下的这片土地，到了后世，正是修建了一条河堤后，将这里发展成了湘水县的高档住宅小区，房价属于湘水县最高的地方。

　　　　这样的风水宝地，吴小正自然不想便宜外人，所以要把它提前拿下来，让响水村的老居民不再被迫分散迁移。

　　　　并且，如果土地不用花钱的话，按照现在的建筑成本，吴小正把对面的风水宝地也拿下来，自建一个高档的员工生活区，这点成本也不会成为吴大厨的压力。

　　　　毕竟吴小正并没有急于一定要在这一两年之内就把它建好。

　　　　在吴小正看来，既然河这边可以弄成一个响水新村，那为啥河对面不可以弄成一个吴大厨新城呢？

　　　　廖宏才又倒吸了一口凉气。

　　　　吴小正刚才的这个要求，他并不觉得过分，毕竟在现在这个时候，这样的荒山荒地根本就不值钱。

　　　　他所吃惊的是，吴小正竟然有建员工生活区的想法。

　　　　在这个连国家企事业单位都在进行房改、不再分房的年代，如果一家民营企业反而提供员工住房，这得有多大的魄力啊？

　　　　这说明这小子不仅对吴大厨的发展很有信心，而且眼光看得非常长远啊！

　　　　“还有什么要求？”

　　　　“还有一个要求，那就是吴大厨新工厂周围的那些山坡、荒地，也得划给吴大厨，以便未来发展的需要。”

　　　　廖宏才更加证实了自己的猜测：这小子确实是在下一盘大棋。

　　　　他扭头问戴博艺：“戴书记，你觉得这小子的条件可以答应吗？”

　　　　戴博艺脱口而出：“这么好的事，必须答应啊！不答应那就是傻瓜！”

　　　　他早就听得按捺不住了，要不是廖宏才在场，他绝对会揪住吴小正，问他什么时候开始行动。

　　　　开玩笑，吴小正这个傻瓜愿意砸钱来建一个社会主义新农村的样板工程，这对湘水县来说绝对是巨大的政绩，他要是连这点条件都不答应的话，那就真是傻瓜了。

　　　　唉，看来跟吴小正这小子的关系还是不够亲密啊，这样的好事竟然现在才听说。

　　　　要不是自己赖皮跟过来，这样的好事今天都还未必能听到。

　　　　唉，看来必须跟吴小正这小子把关系再搞好一点才行了！

　　　　在一边的杨贵平也听得按捺不住了，问道：“小正，响水新村的这种模式，你觉得可以复制到其它行政村去不？”